住宅建筑设计套型设计修改

建筑学概论AN INTRODUCTION TO ARCHITECTURE主讲：主讲：梁淑红梁淑红 6 住宅建筑设计 套型设计6.16.1 定义定义住宅建筑应能提供不同的套型居住空间，供各种不同户型的住户使用。户型：户型：根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。套型：套型：指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。6.1 住宅建筑设计的基本概念住宅建筑设计的基本概念图1本图共三个套型本图共三个套型:三个不同的三室两厅三个不同的三室两厅 一个户型一个户型:即只有三室两厅即只有三室两厅6.26.2 目的目的为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。这既取决于住户家庭人口的构成和家庭生活模式，又与人的生理和心理对居住环境的需求密切相关。同时，也受到空间组合关系、技术经济条件和社会意识形态的影响和制约。6.36.3 影响套型设计的几个因素影响套型设计的几个因素1、家庭人口构成住户家庭人口构成通常可按以下三种方法进行归纳分类:(1)户人口规模户人口规模：户人口规模指住户家庭人口的数量。如一人户、二人户乃至八人以上户。通常为 3.22人/户(2)户代际数户代际数:指住户家庭常住人口的代际数。如一代户、二代户乃至三代及以上户。通常为两代户(3)家庭人口结构家庭人口结构:指住户家庭成员之间的关系网络。可分：核心户：未婚子女与父母同住。(最常见)主干户：父母与一对已婚子女同住。联合户：与多对已婚子女同住。结论：结论：户型要多样化或具有可变性：如老年，青年公寓。俩代居考虑代际分而不离。2 2、生活模式：家务型：以家务为生活行为特征。套型中需有方便的家务活动空间：如厨房宜大，设服务阳台。休养型：老年人为主。套型中需要居室与卫生间联系方便，厨房通风良好与居室隔离，设方便的室内外交往空间。交际型：社交活动多。套型需较大起居空间，接近入口，避免交通干扰，设多卫。家庭职业型：家庭工作需要。套型中设置工作间。低层中采用前店后宅或下店上宅套型。文化型：家庭工作学习的需要。设置工作室或书房。3 3、环境与生理：住宅套型作为一户居民家庭的居住空间环境，首先其空间形式必须满足人的生理活动需求。其次，空间的环境质量也必须符合人体生理上的需要。4 4、环境与心理：作为居住空间环境的住宅套型对居住者的心理存在着刺激和影响。同时，居住者的心理需求对居住环境提出了要求。5 5、物质技术条件6、居住环境：物理环境、室内外建筑环境、城乡环境、自然环境、人文环境等。在住宅设计的众多环节与关联因素当中，各功能空间始终是设计的基本元素：满足起居、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等功能需求。根据房间使用性质不同，将一套住宅的各功能房间归纳划分为以下三类：居住空间：居住空间：卧室、起居室、书房、餐厅 厨卫空间：厨卫空间：厨房、卫生间 辅助空间：辅助空间：门厅、走道、过厅、阳台、露台及储藏室等 以下详细介绍各部分设计要点及要求。6.2 住宅套内各功能空间设计住宅套内各功能空间设计普通住宅套型分为一至四类套 型居住空间数(个)使用面积(2)一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68图26.2.1 6.2.1 居住空间居住空间居住空间是一套住宅的主体空间，它包括睡眠、起居、工作、学习、进餐等功能空间，根据住宅套型面积标准的不同包含不同的内容。居住空间的功能划分居住空间的功能划分居住空间的功能划分，既要考虑家庭成员集中活动的需要，又要满足家庭成员分散活动的需要。1.起居室：主要功能是满足家庭公共活动，如团聚、会客、娱乐消遣的需要。（一户一间）2.餐厅：满足住户家庭成员就餐及交际会餐的需要。3.卧室：可细分为主卧室、次卧室、客房以及保姆室等。4.工作学习室：满足住户家庭成员工作学习的需要。居住空间房间平面尺寸及家具布置居住空间房间平面尺寸及家具布置居住部分各空间的尺度把握涉及众多相关因素。最主要的是人体尺度的需要及家具设备的尺寸及布置决定了居住部分各空间的划分和大小。在住宅套型设计中，把握好房间平面尺寸、家具尺寸和人体活动尺寸，合理布置家具，避免随意性。常用家具尺寸(MM)长茶几梳妆桌微机桌床头柜大1400X550X5001200X600X7001150X600X660700X700X400中1200X500X450800X500X700600X600X400小1000X450X450700X400X700450X550X350单人床双人床中餐桌西餐桌大2000X1050X4502000X1500X4501200X1200X7801000X1000X750中2000X900X4202000X1350X420750X750X7601300X700X750小2000X850X4202000X1200X420750X750X7501 1、起居空间、起居空间起居室既是全家团聚的地方又是与外界交往的场所，它兼顾内外两个方面的职能。(1)起居空间的使用要求1)活动方面的需求：家庭活动、休闲健身、家务劳动、家居美化、社交会客等。2)空间方面的需求不希望起居空间与其他空间穿套，避免各种行为相互干扰。空间可适应家具摆放和变换。(2)起居空间的家具及布置1)家具类型及主要家具尺寸2)家具布置一般沿两条相对的内墙布置，因此内墙面的长度和门洞口开设的位置影响着家具的摆放（至少一面墙的直线长度不小至少一面墙的直线长度不小于于3 3米米）。尽量避免开向起居室的门过多，如不得不开门时，尽量相对集中布置。沙发布置要注意形成便于谈话交流的围合向心性空间。沙发与电视柜的布置应考虑较好的视距和视角。当空间较大时，应考虑分区布置家具。图3 起居室布置(3)起居室空间的尺寸确定首先，考虑家庭人口的多少，待客活动的频率；其次，要结合电视视距和谈话距离考虑沙发、电视柜等家具的合理安排及多样布置，同时还要兼顾大型盆栽、水族箱、雕塑、落地灯等体现“个性”物件的摆设。1)面积当起居室相对独立时，使用面积不宜过小，（一般在一般在15m15m2 2以上以上）。当与餐厅合而为一时，将两者的使用面积控制在2025m m2 2，共同展涛内使用面积的25%30%为宜。当与餐厅半分离时，一般在3040m m2 2范围浮动，适合进深较大的三室以上的大户型。2)开间（面宽）常用尺寸。一般110150m m2 2的三室两厅套型设计中，多采用39004500mm。经济尺寸。当受到限制时，可适当压缩至3600mm。舒适尺寸。可达到6000mm以上。3)进深独立时：长宽比值大致在5:43:2的范围内。连通时：长宽比值大致在3:22:1的范围内。2、餐厅(1)餐厅的使用需求1)活动方面需求：日常进餐、招待聚会、全家做饭、食品加工、娱乐活动等。2)空间方面需求基本空间需求：空间气氛需求：如对景设置、灯光设计、避免卫生间门开向餐厅等。空间灵活性需求(2)餐厅的家具及布置情况1)家具类型及主要家具的尺寸2)家具布置餐桌椅的布置A.满足就座方便和不影响正常通行的要求。B.根据家庭人口数量应采用不同的餐桌椅组合方式。C.参桌椅布置与其他家具或墙面的距离关系（600mm或450mm）。餐具柜的布置(3)餐厅的尺寸确定1)供34人就餐的餐厅，开间净尺寸不宜小于2700mm，使用面积不小于10m m2 2。2)68人使用的餐厅，开间净尺寸不宜小于3000mm，使用面积在12m m2 2左右。左右。图4 餐厅布置3、卧室(1)主卧室1)使用需求活动方面需求：睡眠休息、休闲娱乐、工作学习、梳妆打扮等。空间方面需求A.基本空间需求B.储藏空间需求C.个性化空间需求：梳妆台、婴儿床及起居空间等。2)家具及布置家具类型及主要家具尺寸家具布置要点A.床的布置a.作为卧室中最主要的家具，应满足各项功能。b.床周边的活动尺寸（500、600、900mm）。c.其他使用要求和生活习惯上的要求B.其他家具布置a.对于兼有工作、学习功能的主卧室，需考虑布置工作台、暑假及相应的设备。b.对于年轻夫妇，还要考虑在某段时期放置婴儿床，同时又不影响其他家具的正常使用。图5 主卧室布置3)尺寸确定面积A.一般情况下，双人卧室使用面积不应小于12m2。B.在一般常见的两三室中，主卧室的使用面积适宜控制在1520m2范围内。布置时将整个空间加以区分如分为睡眠区、活动区和储藏区等。开间A.由于要躺在床上观看电视的限制，造成主卧室开间的最大制约。B.主卧室开间净尺寸可参考双人床长度、电视柜宽度、两边踢脚宽度等。(2)次卧室1)使用需求次卧室活动方面需求次卧室空间方面需求A.基本空间需求B.储藏空间需求C.个性化空间需求D.外接阳台需求2)家具及布置子女用房间A.家具、设备类型B.家具布置(A)青少年房间（13-18岁）：睡眠区、学习区、休闲区和储藏区。(B)儿童房间（3-12岁）a.可设置上下铺或两张床；b.宜在书桌旁边摆一把椅子；c.在孩子能触及到的较低的地方有进深较大的架子、橱柜或是“空地”。图6 次卧室布置老年人用房间A.家具、设备类型B.家具布置(A)注意电视柜的摆放，使之能够提供良好的视距和视觉的空间(B)当两位老人共同居住时，要考虑设置两张单人床，照顾老人分床就寝，避免相互间的干扰。(C)老年人喜欢将座椅和床具布置在阳光充足的地方，以求休息时可以沐浴阳光。(D)老年人希望根据季节的变化来变换家具摆放的位置3)尺寸确定功能具有多样性，设计时要充分考虑多种家具的组合方式和布置形式（不小于2700mm，不宜小于10m2）。当用做老年人房间时，尤其是两位老年人共同居住时，面积应适当扩大（不小于3300mm，不宜小于13m2）。当考虑到轮椅的使用情况时，面宽不宜小于3600mm。4、书房(1)书房的使用需求1)书房活动方面需求：办公学习、待客谈话、收藏展示、健身娱乐等。2)书房空间方面需求基本空间需求两人共用空间需求（两个书桌或设置单人床）(2)书房的家具布置1)书房家具、设备类型及主要家具尺寸2)书房家具布置书桌和座椅的布置A.要考虑光线的方向（左前方射入，避免直射阳光）B.考虑能够为家庭成员提供对面谈话和讨论的空间。C.当窗为低窗台的凸窗时，不宜将书桌正对窗布置。D.座椅的活动区深度不宜小于550mm。E.当座椅活动区后部不需保留通道时，书桌边缘与其他障碍物之间的距离不宜小于750mm，当需要保留通道时，不要小于1000mm。书架的布置(3)书房的尺寸确定1)书房的面宽：一般不会很大，最好在2600mm以上。2)书房的进深：应考虑空间合适的长宽比，一般会缩小进深。图7 书房布置6.2.2 6.2.2 厨卫空间厨卫空间 厨卫空间是住在设计的核心部分，它对住在的功能和质量起着关键的作用。平面设计涉及设备、管线、操作流程、人体工程学、通风换气。功能：完成炊事活动。设备主要有洗涤池、案桌、炉灶、贮物柜、乃至排气设备、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、餐桌等。1、厨房(1)设计要求设计要求：1)厨房的使用面积不应小于下列规定 一类和二类住宅为4m2，三类和四类住宅为5m22)厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。3)厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留其位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.1m。4)单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。(2)厨房设备及操作流程：食品购入贮藏清洗配餐烹调备餐进餐清洗贮藏图8 厨房布置(3)(3)厨房尺寸与设备布置形式 面积：46M2 设备布置方式:单排型、双排型、L型、U型 净宽：单排布置设备：厨房净宽不小于1500mm 双排布置设备：厨房净宽不小于180Omm 两排设备的净距：不应小于9OOmm。图9 厨房布置单排型单排型双排型双排型U U型型L L型型图10 厨房形式(4)厨房细部与管线综合设计宜设置水平和垂直的管线区，既方便管理与维修，又使室内整洁美观。厨房排烟、气问题十分重要，除有良好自然通风外，应考虑机械排烟、气措施。图11 厨房布置(5)带餐室厨房 面积：需扩大至68m2 这种方式对节约空间并保持起居空间的整洁有利，但文明就餐程度较差，不提倡采用。2 2、卫生间(1)(1)设计要求：设计要求：1)每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5m2设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2单设便器的为1.10m22)无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。3)卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施 4)套内应设置洗衣机位置。5)卫生间可直接采光，也可间接采光。在寒冷地区或间接采光的卫生间应设置通风道。卫生间宜重叠设置以减少管线长度。6)卫生间细部设计：卫生间的地面和墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水，墙面应便于清洗。卫生间 地面高度可降低3060mm。(2)卫生间功能及尺寸功能：辅助吊柜、容纳便溺、洗浴、盥洗及洗衣、化妆。尺寸：门外开时为9OOmmXl2OOmm 当门内开时为9OOmmXl40Omm(3)卫生间基本设备与人体活动尺度图12 卫生间设备尺寸(4)(4)卫生间的布置形式与尺寸图13 厨房布置形式(5)(5)卫生间细部处理 1）卫生间的地面、墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水，墙面应便于清洗。2）内部设备应考虑镜箱、手纸盒、设置挂衣钩、毛巾架、肥皂盒等的位置。3）当卫生间不能直接对外通风采光时，应设置排气井道，并采用机械通风。(6)卫生间的管道位置 包括给水、排水管、热水管。管网综合设计：简短合理、适当隐蔽。6.2.3 6.2.3 交通及其它辅助空间交通及其它辅助空间交通联系空间、杂物贮藏空间以及生活服务阳台等室外空间及设施。1、交通联系空间(1)包括门斗或前室、过道、过厅及户内楼梯等。前室（玄关）：起到户内外的缓冲与过渡作用。净宽：不宜小于1200mm，并应注意搬运家具的可能。(2)过道或过厅：目的是避免房间穿套，并相对集中开门位置，减少起居室墙上开门数量。净宽：通往卧室、起居室时不宜小于1000mm。当通往辅助用房时不应小于900mm。(3)户内楼梯：以有单跑、双跑、三跑及螺旋形、弧形等 净宽：一边临空时不应小于750mm，当两边为墙时900mm，梯级踏步：宽度应不小于220mm，高度不大于200mm。扇形踏步在内侧250mm处不应小于220mm。图14 楼梯间形式2、储藏空间 图15 储藏空间设置3、室外空间(1)阳台1)按使用功能可分为生活阳台和服务阻台。2)平面形式可分为以下几种:a.挑阳台 b.凹阳台 c.半凸半凹阳台 d.封闭阳台3)构造要求:应保证安全、牢固、耐久，特别是阳台栏板，需具有抗侧向力的能力。阳台的地面标高宜低于室内标高3015Omm，并应有排水坡度引向地漏或泄水管。4)阳台栏杆的高度:低层、多层住宅不应低于1050mm，中高层、高层住宅不应低于11OOmm。(2)露台露台是指其顶部无覆盖遮挡的露天平台。如顶层阳台不设雨篷时即形成露台。挑阳台 凹阳台 半凸半凹阳台图16 阳台的形式4、其它设施 (1)晾晒设施：设在阳台上方 (2)垃圾处理：多层：设垃圾收集点；中高层和高层：每层设置封闭的垃圾收集间。6.3 6.3 公共交通部分公共交通部分 1.1.公共楼梯：公共楼梯：楼梯间应有天然采光和自然通风。楼梯间的位置：楼梯间的位置：不占用好的朝向，一般设在北向。设计要求：设计要求：(1)楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。(2)楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件净空不应大于0.11m。(3)楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。(4)楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。(5)七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。(6)十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。(7)高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊连通。(8)侯梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，其不得小于1.50m。2 2、走廊和出入口、走廊和出入口 设计要求：设计要求：(1)外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，底层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，(2)高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。6.4 6.4 住宅套型空间的组合设计住宅套型空间的组合设计套型空间的组合套型空间的组合是指将户内不同功能的空间，通过一定的是指将户内不同功能的空间，通过一定的方式，有机的组合在一起，从而满足不同住户使用的要求，方式，有机的组合在一起，从而满足不同住户使用的要求，并留有发展余地。并留有发展余地。6.4.1 6.4.1 套型空间功能分析套型空间功能分析1 1、合理分室、合理分室(1)(1)生理分室：也称就寝分室。生理分室：也称就寝分室。(2)(2)功能分室：就是把不同功能的空间分解开来，避免相互功能分室：就是把不同功能的空间分解开来，避免相互干扰，提高使用效率。功能分室包含了干扰，提高使用效率。功能分室包含了“食寝分离食寝分离”、“居寝分离居寝分离”和和“学习空间独立学习空间独立”三个方面。实际设计时，三个方面。实际设计时，要具体情况具体对待，按照住户的自身需求进行功能分室。要具体情况具体对待，按照住户的自身需求进行功能分室。2 2、功能分区、功能分区套内功能分区是根据各功能空间的使用性质、使用对象及套内功能分区是根据各功能空间的使用性质、使用对象及使用时间等因素合理进行房间排布，将性质和使用要求相使用时间等因素合理进行房间排布，将性质和使用要求相似的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间相似的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间相互干扰。常见的互干扰。常见的功能分区的原则：动静分区、洁污分区、功能分区的原则：动静分区、洁污分区、和公私分区。和公私分区。(1)(1)动静分区：又称时间分区，是按照功能空间的使用时间动静分区：又称时间分区，是按照功能空间的使用时间进行划分的一种原则。进行划分的一种原则。(2)(2)洁污分区：主要体现在有灰尘、烟气、污水及垃圾污染洁污分区：主要体现在有灰尘、烟气、污水及垃圾污染的区域和清洁卫生的区域分开设置。的区域和清洁卫生的区域分开设置。(3)(3)公私分区：又称内外分区，是按照空间使用功能的私密公私分区：又称内外分区，是按照空间使用功能的私密程度的层次来划分。程度的层次来划分。6.4.2 6.4.2 套型空间组合设计套型空间组合设计进行住宅套型空间的组合设计一般是从楼、电梯间的交通进行住宅套型空间的组合设计一般是从楼、电梯间的交通组织至入户开始，通过对主要空间的位置布置，对进深、组织至入户开始，通过对主要空间的位置布置，对进深、面宽的综合调整来完成的。其设计不仅要做到上述的分室面宽的综合调整来完成的。其设计不仅要做到上述的分室合理、功能分区明确，还应照顾到各房间之间的合理、功能分区明确，还应照顾到各房间之间的“制约制约”关系，综合考虑内部空间布局、面宽及面积安排，此外还关系，综合考虑内部空间布局、面宽及面积安排，此外还要兼顾诸如日照、朝向、通风、采光等环境条件及结构、要兼顾诸如日照、朝向、通风、采光等环境条件及结构、采暖、空调、管井布置等技术条件，从而为居住者营造一采暖、空调、管井布置等技术条件，从而为居住者营造一个安全、舒适、美观并能够适应居住需求变化的住宅。个安全、舒适、美观并能够适应居住需求变化的住宅。1 1、套型空间平面组合、套型空间平面组合套型内各空间的平面组合关系套型内各空间的平面组合关系1)1)门厅在住宅平面中的位置门厅在住宅平面中的位置2)2)厨房在住宅平面中的位置关系厨房在住宅平面中的位置关系3)3)门厅在住宅平面中的位置门厅在住宅平面中的位置4)4)厨房与餐厅的位置关系：穿越型、相邻型、对角型厨房与餐厅的位置关系：穿越型、相邻型、对角型5)5)餐厅与起居室的位置关系：半分离式、结合式、分离式餐厅与起居室的位置关系：半分离式、结合式、分离式6)6)卫生间在住宅平面中的位置关系卫生间在住宅平面中的位置关系7)7)双卫生间的位置关系双卫生间的位置关系8)8)主卧卫生间、更衣间的位置关系主卧卫生间、更衣间的位置关系9)9)次卧室位置的选择次卧室位置的选择2 2、套型空间立体组合、套型空间立体组合套型空间设计原则套型空间设计原则1)1)尽量保证各个房间均有对外开窗的机会，充分满足居住尽量保证各个房间均有对外开窗的机会，充分满足居住的采光和通风要求。的采光和通风要求。2)2)入户处应设有门厅，完成由户外进入到户内的过渡作用。入户处应设有门厅，完成由户外进入到户内的过渡作用。3)3)厨房宜靠近门厅布置，方便买菜归来及时储藏、处理或厨房宜靠近门厅布置，方便买菜归来及时储藏、处理或是拎垃圾出户，并应设置服务阳台。是拎垃圾出户，并应设置服务阳台。4)4)重视就餐环境，餐厅空间力求临窗采光，并应靠近厨房重视就餐环境，餐厅空间力求临窗采光，并应靠近厨房布置，缩短路线。布置，缩短路线。5)5)二室以上的套型宜设置二室以上的套型宜设置1.51.5个卫生间。个卫生间。6)6)起居室宜设置在南向，此外还应设置生活阳台。起居室宜设置在南向，此外还应设置生活阳台。7)7)主卧室尽量朝南开窗，当主卧室设置阳台时，阳台进深主卧室尽量朝南开窗，当主卧室设置阳台时，阳台进深不宜过大（不宜过大（2.1m2.1m）。）。8)8)注意在套型不同位置设计相应的储藏空间。注意在套型不同位置设计相应的储藏空间。9)9)尽量减少交通面积或是交通空间多功能化，达到充分利尽量减少交通面积或是交通空间多功能化，达到充分利用的目的。用的目的。