第七章 建筑工程施工质量验收

第七章第七章 工程施工质量验收工程施工质量验收验收验收：在施工单位自行质量检查评定的基础上参与建设：在施工单位自行质量检查评定的基础上参与建设活动的有关单位共同对工程的质量进行抽样复验，根活动的有关单位共同对工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。确认。第一节第一节 建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分一、划分的目的：科学的实施对工程施工质量的过程控一、划分的目的：科学的实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量。制和终端把关，确保工程施工质量。二、划分二、划分 建筑工程质量验收应划分为建筑工程质量验收应划分为单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程检验批检验批单位工程：单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。物或构筑物。分部工程：分部工程：按专业性质、建筑部位确定。建筑工程划分为九个分按专业性质、建筑部位确定。建筑工程划分为九个分 部。部。分项工程：分项工程：应按主要工种、材料、施工工艺等进行划分。如：模应按主要工种、材料、施工工艺等进行划分。如：模 板工程、钢筋工程、混凝土工程。板工程、钢筋工程、混凝土工程。检验批：检验批：分项工程按楼层、施工段、变形缝等划分为若干检验批。分项工程按楼层、施工段、变形缝等划分为若干检验批。第二节第二节 建筑工程质量验收建筑工程质量验收一、检验批的质量验收一、检验批的质量验收 检验批质量合格的规定：检验批质量合格的规定：1、“主控项目主控项目”和和“一般项目一般项目”的质量经抽样检验合格；的质量经抽样检验合格；2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录、具有完整的施工操作依据、质量检查记录 主控项目：是保证工程安全和使用功能的重要检查项目，其要求主控项目：是保证工程安全和使用功能的重要检查项目，其要求内容必须达到。内容必须达到。一般项目：是除主控项目以外的检查项目，有的专业质量验收规一般项目：是除主控项目以外的检查项目，有的专业质量验收规范规定允许有范规定允许有20可以超过一定的指标，但不得超过规定值的可以超过一定的指标，但不得超过规定值的150例例1：混凝土施工检验批质量验收记录：混凝土施工检验批质量验收记录例例2：现浇结构外观质量检验批质量验收记录：现浇结构外观质量检验批质量验收记录例例3：建筑工程施工质量验收规范应用讲座：建筑工程施工质量验收规范应用讲座P62二、分项工程质量验收二、分项工程质量验收1、分项工程质量验收合格的规定、分项工程质量验收合格的规定 1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定 2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整2、分项工程质量的验收是在检验批验收的基础上进行的，、分项工程质量的验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程，但有时也有一些直接的验收内容。是一个统计过程，但有时也有一些直接的验收内容。例：例：P63三、分部工程质量的验收三、分部工程质量的验收1、合格的规定：、合格的规定：1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格 2）质量控制资料应完整）质量控制资料应完整 3）有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关）有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关 规定规定 4）观感质量验收应符合要求）观感质量验收应符合要求2、例：、例：1）实物投影：分部的划分（统一标准）实物投影：分部的划分（统一标准11）2）P64四、单位工程质量竣工验收四、单位工程质量竣工验收1、单位工程质量验收合格的规定、单位工程质量验收合格的规定 1）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；2）质量控制资料应完整；（验收统一标准表）质量控制资料应完整；（验收统一标准表G.0.1-2)3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；(验收统一标准表验收统一标准表G.0.1-3)4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（表定；（表G.0.1-3）5）观感质量验收应符合要求（表观感质量验收应符合要求（表G.0.1-4）。）。2、单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收记录(表表G.0.1-1)例：例：P66五、工程施工质量不符合要求时的处理五、工程施工质量不符合要求时的处理1、经返工重作或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。、经返工重作或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5、经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位、经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。工程，严禁验收。一、程序一、程序 检验批检验批 分项工程分项工程 分部工程分部工程 单位工程单位工程第三节、建筑工程质量验收程序及组织第三节、建筑工程质量验收程序及组织二、组织二、组织1、检验批及分项工程、检验批及分项工程 组织人：监理工程师组织人：监理工程师 参加人：施工单位项目专业质量（技术）负责人等参加人：施工单位项目专业质量（技术）负责人等2、分部工程、分部工程 组织人：总监理工程师组织人：总监理工程师 参加人：施工单位项目负责人和技术、质量负责人等；地基与参加人：施工单位项目负责人和技术、质量负责人等；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。3、单位工程、单位工程 组织人：建设单位（项目）负责人组织人：建设单位（项目）负责人 参加人：施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责参加人：施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人。人。