农村厂房转让合同范本7篇 厂房转让合同怎么写合法

农村厂房转让合同范本7篇 厂房转让合同怎么写合法下面是小编收集的农村厂房转让合同范本7篇 厂房转让合同怎么写合法，供大家赏析。农村厂房转让合同范本1转让方(下列简称甲方)：受让方(下列简称乙方)：甲乙双方按照?中华人民共和国农村土地承包法和?农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。地块名称坐落(四至)：东至西至南至北至备注：沙荒地二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至 年 月 日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让外乡地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须合乎双方约定的规范。3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承当国家政策规定的费用和其他义务。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 2 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址：住址：发包单位(签章)：签约日期：年 月日写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。1、互换人姓名、住址、身份证号码；必须是户主2、互换原因可以简单列明；3、互换土地的各自地块、位置、面积；注明四至范围)4、互换土地期限：应约定在本轮土地承包期限内；5、互换土地交接时间、方式；6、互换土地上的附着物处理办法；7、违约责任；8、互换土地生效时间、方式；9、签订互换协议时间。土地使用权互换协议书注：标准用语甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000注：按协议或是合同规那么，男女平等，列举分明避免一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就防止大毛烦。乙方：同上格式。经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：一、原属甲方承包使用在某地名的土地，总面积XXX平方米权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米。注：地形不规那么的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米二、原属乙方承包使用在某地名的土地，写法同上。三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金XXXX元，并承当违约给对方造成的一切财产损失。四、本协议，甲、乙双方各执一份。甲方：某某某、某XX、XXX加手印 二OXX年XX月XX日乙方：某某某、某XX、XXX加手印 二OXX年XX月XX日见证人：某某某、某XX、XXX加手印 二OXX年XX月XX日农村厂房转让合同范本2转让方即甲方：受让方即乙方： 身份证号： 身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、 宅基地坐落于XXXXXX边，排线X米。具体位置为：前朝XX路，左邻XXX家宅，右邻XXX家宅，后靠XXX旱土以石墙为界。二、 转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币 (大写)。￥小写元三、 付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。四、 产权归属：甲方陈说：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。五、 违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。六、 自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。七、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。八、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字： 乙方签字：见证人：20xx年8月农村厂房转让合同范本3甲方：乙方：为开展经济，根据生产经营需要，甲方愿意将位于东王疃村天福石料厂转让给乙方，转让费为 万元，人民币大写： ， 签定合同之日一次性交清经双方协商一致，达成如下协议：一、厂房使用期限以村民签订合同为准。二、工厂四至：东至刘运佳石料厂，西至东王疃村公墓林，南至大路，北至树林。三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承当一切相关费用，否那么乙方有权终止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的所有款项，并赔偿对乙方所造成的损失。四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其从属的相关权益，收益归乙方所有，甲方有协调周边关系的义务。五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本合同有同等效力。六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行协商解决，假设不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字：年 月 日农村厂房转让合同范本4卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条 【转让标的】1.1卖方拥有位于 ?土地使用证号：地号：土地使用权面积：其他信息详见?土地使用证卖方在其上建有工业厂房，并办有?房地产权证，其中：其他信息详见房地产权证本合同交易土地、厂房及从属设施、设备下列简称为转让标的1.2 买方购置转让标的用于生产经营包括关联公司的生产经营。第二条 【转让标的概况】2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权发售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2 转让标的.现已空置，原那么上按照现状转让。具体的现状及交付规范详见第九条。第三条 【转让价款】转让标的成交价为人民币成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承当。第四条 【付款方式】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。4.2 假设卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，那么自交房保证金中扣除相应款项，残余局部由买方支付给卖方。5.1 买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之?土地使用证、?房地产权证原件提供应买方。5.2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同以市政府规定的名称为准，至国土、房产部门签署相关文件，等等。5.3 过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。假设卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，那么应当按照本合同第十一条约定向买方承当违约责任。5.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的?土地使用证、?房地产权证的领取。第六条 【税费承当】6.1 转让交易所产生的各项税费除公司所得税外，由买方承当，即：6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易效劳费、评估费假设有、公证费等等，均由买方全部承当。具体税种、税率依照国家规定。公司所得税由卖方自行承当。6.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承当。6.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原那么上应当在20日内完成。7.3 在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。7.4 卖方应当按照附件一清单将相关从属设施设备交付给买方。7.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。7.6 上述过户、清点交付以及可能存在的其他全部结算事项手续全部办理完成之日，即视为交接完成。第八条 【合同解除及变更】8.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。假设非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，那么在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。8.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。第九条 【违约责任】9.1 假设买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。9.2假设卖方怠于履行过户登记之配合义务，那么自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。9.3 假设转让标的无法过户是由于卖方的原因，那么买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。9.4假设转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购置目的无法实现，那么买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承当转让总价款30%的违约金。违约金缺乏以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第十条 【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。第十一条 【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 卖方：签字买方：签字/盖章 代表： 代表：日期：日期：年月日农村厂房转让合同范本5卖方(下列简称甲方)：买方(下列简称乙方)：_根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国公司法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商，就乙方向甲方购置厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。一、 根本情况：1、 乙方购置甲方坐落在瑞安市 的厂房，使用权面积平方米。2、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。二、房地产转让价格：总价(含土地价格)人民币 _元(大写)。三、 付款方式、期限及交房期：厂房总价分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民币 万元(大写)。(1)_年_月_日前支付人民币_万元(大写);(2)余款 万元在 年 月 日前一次性付清。四、甲方应在 年 月 日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干预。五、其他约定：乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村厂房转让合同范本6甲方：身份证： 住所：乙方：身份证： 住所：根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，充沛协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权下列将宅基地及上盖房屋通称为“房地产的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况一甲方同意将位于 面积为 平方米的宅基地土地使用权土地宗地图见附件及上盖房屋建筑面积为 ，房屋平面图见附件有偿转让给乙方。二该宅基地四邻至：东邻： 、 西邻： 、 南邻： 、 北邻： 。 三该宅基地的土地证号为 ；该宅基地上盖房屋的房地产证号为 。二、转让房地产的价格一转让总价格为人民币 万元大写：。二付款方式： 。三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意于年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。五、权利保证约定一甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。二甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制包括抵押等，假设发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。四转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。六、税务承当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。七、违约责任一甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用包括转让费、订金等等，并赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币 元作为违约金。二本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币 元作为违约金。三乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币 元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用包括转让费、订金等等应退还给乙方。八、争议解决办法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。九、附那么一本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。二本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲 方： 身份证： 签订日期：农村厂房转让合同范本7甲方： ，身份证号:住址：乙方： ，身份证号：住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原那么，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋根本情况该土地位于 ，土地面积为 平方米。四方界址为东南 西北 。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米，敞坝面积 平方米转让给乙方。二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陆万元整。三、甲方权利和义务：甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属分明、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。四、双方权利和义务：甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方单独享受，甲方无权干预，由此产生的一切收益 (即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等) 归乙方所有。五、违约责任本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋那么应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款那么甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保存一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。甲 方：乙 方：见证人：年月日