福州金融街万达广场保洁招标范围及基础信息

福州金融街万达广场保洁招标范围及基础信息标段一：室内步行街1层至3层公共区域、商管办公区、楼顶天台（物管部管理的合同） 下表中所列出部位的面积仅为招标方善意提供，建议由各投标单位核实.保洁范围包括但不限于：一层至三层所有公共区域，包括直升电梯、自动扶梯、电梯厅、消防通道、卫生间、天花、设施设备、照明、指示牌、广告牌、扶手、风口、立柱、玻璃等,楼顶天台、商管办公区日常清洁。 主要数据指标序号区域项目工作量说明1室内步行街（1至层)公共区域9972总面积(含以下数据)地面120步行街地面铺装花岗岩柱面材质:玻化砖、烤漆玻璃;直升电梯2部观光直升电梯10部;货用直升电梯1部;自动扶梯25部仅为步行街内扶梯,不含主力店内扶梯;不锈钢扶手及玻璃767m不锈钢长767m，玻璃:高1。15*长766。7卫生间40共组;一层*3组21；二层3组16；三层3组212;（男/女计为1组)疏散通道22组-34含主力店区域内消防疏散通道，所有通道均为剪刀式楼梯；标识见附件1商管办公区商管办公区867玻化地砖、涂料、门、窗、卫生间等；楼顶天台楼顶天台200含电梯机房，管道井，冷却塔，消防通道等设备、设施; 2其他说明观光电梯钢结构及幕墙内侧定期清洁、室外雨搭、室内日常消杀、汛期事件处理含于服务费中，不另计费。 附件1序号区域名称数量备注1商场一层大堂综合信息标识32扶梯楼层信息标识（挂式）113扶梯楼层信息标识（立式)3电梯综合信息标识115客流导向标识116公共服务设施导向标识7公共服务设施位置标识58卫生间男卫位置标识9卫生间女卫位置标识10卫生间残卫位置标识411设备间位置标识52步梯间位置标识441步梯间楼层号14商场二层扶梯楼层信息标识（挂式）145扶梯楼层信息标识（立式）46电梯综合信息标识117楼层综合信息标识718客流导向标识1519公共服务设施导向标识40公共服务设施位置标识521卫生间男卫位置标识522卫生间女卫位置标识523卫生间残卫位置标识424卫生间母婴室位置标识125设备间位置标识5步梯间位置标识3327步梯间楼层号3228商场三层扶梯楼层信息标识(挂式）229扶梯楼层信息标识（立式)430电梯综合信息标识31楼层综合信息标识43客流导向标识73公共服务设施导向标识134公共服务设施位置标识335卫生间男卫位置标识336卫生间女卫位置标识37卫生间残卫位置标识38卫生间母婴室位置标识1设备间位置标识44步梯间位置标识274步梯间楼层号26 标段二：地下停车场和室外广场物管部管理的合同，含地下室消防给水空调管网的保洁 下表中所列出部位的面积仅为招标方善意提供，建议由各投标单位核实。保洁范围包括但不限于：地面、墙面、天花、照明、卫生间、垃圾站、消火栓、附属设施、高空管线、直升电梯、自动扶梯、疏散通道等、垃圾桶、花坛、扶手、座椅、路灯、广告灯箱、导视系统、地沟、雕塑及附属设施等。 主要数据指标序号区域项目工作量说明1地下停车场公共区域5367负一层5582超市8=21274、负二层093（含人防面积2555）;卫生间1组男女计为1组；疏散通道9组含主力店区域内消防疏散通道,所有通道均为剪刀式楼梯;直升电梯38部观光直升电梯10部;货用直升电梯*12部;自动扶梯6部地下标识见附件22室外广场公共区域19046规划红线内面积2330-商业占地面积532843其他说明裙房室外一层幕墙日常清洁维护、室内外日常消杀、外广场冬季除雪、汛期突发事件处理含于服务费中，不另计费。 附件序号区域名称数量备注1酒店1车流导向标识（挂）2地下B2车流导向标识（挂）33地下B公共服务设施位置标识11侧装式3地下B公共服务设施位置标识6侧装式地下B1柱面客流导向标识4灯箱式6地下2柱面客流导向标识99灯箱式7地下1地下停车场平面图9贴墙式地下B2地下停车场平面图15贴墙式9地下B1电梯间位置标识7贴墙式10地下电梯信息标识5贴墙式1地下B2电梯间位置标识9贴墙式1地下B2电梯间信息标识贴墙式标段三：（大商业一至五层）裙房外幕墙、玻璃采光顶（各入口处雨棚）、观光电梯、广场各标志塔物管部管理的合同。高空作业。 下表中所列出部位的面积仅为招标方善意提供，建议由各投标单位核实。保洁范围包括但不限于：(）裙房室外一层起至五层全部外立面（包括但不限于玻璃幕墙、干挂石材、铝塑板、店招广告、不锈钢、铝合金饰面等部位);(2）室内步行街玻璃采光顶内侧、外侧、钢结构;(3)室内步行街共享大厅区域四部观光梯。 主要数据指标序号项目工作量说明1广场各导向标志塔见附件32裙房外幕墙888裙房东面一至五层5740，西面一至三层14；3玻璃采光顶0包括采光顶垂直窗内侧下方窗台、采光顶照明;直升观光电梯4部位于步行街两个中厅区域观光电梯幕墙外侧；附件3序号区域名称数量备注1外围广场LOO塔42车流导向标识63地下停车场位置标识34出租车停靠站位置标识25客流导向标识76客流综合信息标识47室内步行街入口位置标识8写字楼入口位置标识19公寓入口位置标识4标段四：底商及室外步行街内公共区域、SOHO公寓楼四栋,甲级5A写字楼壹栋的日常保洁和消杀物业处管理的合同. 下表中所列出部位的面积仅为招标方善意提供，建议由各投标单位核实。保洁范围包括但不限于：一层（大堂入口）至顶层所有公共区域，包括直升电梯、扶手梯、信箱、电梯厅、消防通道、卫生间、天花、设施设备、照明、指示牌、广告牌、扶手、风口、立柱、玻璃等,楼顶天台、商管办公区日常清洁。主要数据指标序号区域项目工作量说明1SOH公寓公共区域2451m总面积(含以下数据)1:6699 m；A2:192 m;C1：553 ；C:46 直升电梯20部A1：6部；A2:部;C1:4部;C2：4部疏散通道8组A1：201层;A:209层;1：191层;2：19*28层C2商管办公区358玻化地砖、涂料、门、窗、卫生间等；甲级写字楼公共区域653大堂04；9-21层标准层328*1层屋面1215直升电梯97部客梯,部货卫生间8211层疏散通道2标准层*24层底商公共区域8106一层061；二层2045屋面92卫生间29一层二组，二层二组自动扶梯8部货梯4部标识见附件43其他说明室外雨搭、室内日常消杀、汛期事件处理含于服务费中,不另计费。1)甲级写字楼项 目合计指标备 注甲级写字楼层高21层约层设置1个取水点标准层公共区域面积2m2建筑层高3。6米标准层男女卫生间各1个均配备男女卫生间各一个。合计约2平方米;卫生间由保洁单位配洗手液、卫生纸。电梯一共9部7部客梯，载重量1.吨，速度5米/，2部货梯，载重量1.6吨,速度15米/S。大堂0m2层高达米；配服务前台一个信报箱1组不锈钢垃圾桶61个标准层电梯厅不锈钢材质垃圾桶个、大堂不锈钢材质垃圾桶2个、消防通道20L的塑料垃圾桶个）O：C1、C2、A2项 目合计指标备 注、C层高28、2层约5层设置1个取水点；C：28层,C2:2层标准层公共区域面积18 m2、C1：188 2C2：90 2建筑层高。米电梯一共8部6部客梯,载重量1吨，速度2。5米,部货梯，载重量。6吨,速度.5米/S大堂（C1、C2）450m2信报箱1组不锈钢垃圾桶82个标准层电梯厅不锈钢材质垃圾桶1个、大堂不锈钢材质垃圾桶2个、消防通道120L的塑料垃圾桶2个1、A层高28、26层约层设置；1个取水点；A1：28层A：2层标准层公共区域面积1m2A1：141（25)255(628）；A2:143（2)55（6-26)建筑层高3.3米电梯一共12部8部客梯，载重量1吨，速度.5米/，4部货梯,载重量6吨，速度1米/S大堂（A1、）5m2信报箱1组不锈钢垃圾桶82个标准层电梯厅不锈钢材质垃圾桶1个、大堂不锈钢材质垃圾桶个、消防通道120的塑料垃圾桶个附件4序号区域名称数量备注甲级写字楼大堂大堂综合信息标识2电梯间楼层号2步梯间楼层号24公共服务设施导向标识1步梯间位置标识36设备间位置标识7卫生间位置标识2甲级写字楼标准层电梯间楼层号29步梯间楼层号210楼层房间指引标识111步梯间位置标识212设备间位置标识413卫生间位置标识214房间号2015甲级写字楼机房层步梯间楼层号16步梯间位置标识217设备间位置标识718A、2大堂公告栏11电梯间楼层号22步梯间位置标识21步梯间楼层号222设备间位置标识223A、A标准层电梯间楼层号224楼层房间指引标识25步梯间位置标识26步梯间楼层号227设备间位置标识42房间号249A1、2机房层步梯间位置标识0步梯间楼层号23设备间位置标识432C1、C大堂公告栏133电梯间楼层号34步梯间位置标识2步梯间楼层号236设备间位置标识337C1、2标准层电梯间楼层号238楼层房间指引标识3步梯间位置标识240步梯间楼层号1设备间位置标识134房间号203C1、C2机房层步梯间位置标识244步梯间楼层号245设备间位置标识标段五、室外步行街、OHO公寓楼四栋，甲级5A写字楼壹栋的外墙洗洁物业处管理的合同.（高空作业) 下表中所列出部位的面积仅为招标方善意提供，建议由各投标单位核实。保洁范围包括但不限于：一层至顶层四周全部外立面包括但不限于玻璃幕墙、干挂石材、铝塑板、店招广告、不锈钢、铝合金饰面等部位)；(2）屋面泛光照明，D灯及屋顶内侧、外侧、钢结构；（3）室外步行街共亨公共区域墙顶面。序号区域外墙面积说明1室外步行街363东面16米,西92米,北面139米,西北1.8,高1米(不含底商门面)2SO:111176东面35；西面211；南面62北面80。SHO: 210029。东面041。2；西面2872.8;南面26北面89。6SOHO： A196842421*面=984OHO：28822114面8442甲级写字楼外墙清洁3814m2南北面33162662 2;东西面3518 m24小计57188。2文中如有不足，请您见谅！7 / 7