《城市功能分区》PPT课件

第 二 讲 城 市 功 能 分 区 和中 心 地 理 论 考 点 一 ： 城 市 土 地 利 用 、 城 市 功 能 分 区和 空 间 结 构1、 城 市 土 地 利 用 可 反 映 出 城 市 布 局 的 基 本 形 态 和 城 市 功 能 的 地域 差 异 。2、 城 市 功 能 分 区 （ 1） 类 型 ： 包 括 居 住 区 、 工 业 区 、 商 业 区 、市 政 与 公 共 服 务 区 、 交 通 与 仓 储 区 、 风 景游 览 区 与 城 市 绿 地 、 特 殊 功 能 区 等 。 城 市 的 土 地 利 用 与 功 能 分 区城市土地利用商业用地住宅用地工业用地政府机关与公共用地交通用地休憩及绿化用地商业区居住区工业区市政与公共服务区交通和仓储区风景游览与城市绿地区城市功能分区 商业区五一广场 黄 兴 路 商 业 步 行 街商业区 梦 泽 园 小 区住 宅 区 王 府 花 园 高级住宅区：在城市外缘，常与文化区 和风景区相联 低级住宅区：在城内，常与工业区相连 工 业 区 湖南省政府行 政 区 高 校 区 住 宅 区 ： 城 市 中 最 为 广 泛 的 土 地 利 用 方 式工 业 区 ： 趋 向 于 城 市 外 围 ， 并 沿 主 要 的 交 通 干 线 分 布商 业 区 ： 是 城 市 的 核 心 区 ， 多 分 布 于 交 通 便 捷 的 市 中 心 和 街 道 两 侧主要功能区 城 市 土 地 利 用 和 功 能 区功 能 区 形 态 特 征 位 置住 宅 区 占 地 面 积大 ， 是 城市 的 主 要职 能 ， 工业 化 后 出现 分 化 质 量 上 ： 高 级 与 低 级 住宅 区 的 分 化 ；位 置 上 ： 背 向 发 展 高 级住 宅 区 城 市 外 缘 ，与 高 坡 、文 化 区 联 系低 级住 宅 区 位 于 城 内 、工 业 区 附近 ， 与 低 地河 流 下 游 区联 系商 业 区 占 地 面 积小 ， 呈 点状 或 带 状 CBD： 经 济 活 动 最 繁 忙 ，人 口 数 量 昼 夜 差 别 大 ，建 筑 物 高 大 稠 密 ， 内 部有 明 显 的 分 化 位 于 市 中 心 、 交 通 线两 侧 或 街 角 路 口 处（ 交 通 最 优 、 市 场 最优 原 则 ） 工 业 区 集 聚 成 片 不 断 向 市 区 外 缘 迁 移 ，并 趋 向 于 沿 主 要 交 通线 分 布 位 于 市 区 外 缘 及交 通 干 线 两 侧 【 中 心 商 务 区 】 商 务 中 心 区 是 城 市 经 济 活 动 最 繁 忙 之 地 ，商 务 中 心 区 不 仅 是 一 个 国 家 或 地 区 对 外 开 放 程度 和 经 济 实 力 的 象 征 ， 而 且 是 现 代 化 国 际 大 都市 的 一 个 重 要 标 志 。 CBD的 标 志 就 是 摩 天 大 楼 。 建 筑 高 度 代 表了 技 术 ， 同 时 也 象 征 着 财 富 ， 加 上 核 心 区 寸 土寸 金 的 地 价 ， 导 致 楼 越 盖 越 高 ， 越 盖 越 密 ， 形成 了 所 谓 的 “ 水 泥 森 林 ” 。 建 筑 高 大 密 集 可 以节 约 土 地 ， 提 高 土 地 的 利 用 率 ， 也 提 高 了 CBD的 商 业 和 服 务 功 能 ， 但 也 会 带 来 许 多 问 题 。 影 响 城 市 功 能 分 区 的 因 素1、 历 史 原 因 ： 原 有 基 础 很 大 程 度 上 决 定 了 现在 的 功 能 区 现 状 。 2、 自 然 因 素 ： 土 地 的 面 积 与 形 状 、 地 形 起 伏程 度 与 坡 度 大 小 、 水 文 和 气 象 条 件 等 。3、 经 济 因 素 ： 距 离 市 中 心 的 远 近 、 交 通 的 通达 性 。 在 市 场 经 济 体 制 下 的 主 导 因 素 。4、 社 会 原 因 ： 收 入 差 异 、 知 名 度 、 种 族 和 宗 教 。5、 行 政 因 素 ： 政 府 引 导 或 划 分 不 同 的 功 能 区 。 在集 权 体 制 下 的 重 要 因 素 。 地 租 理 论 距 市 中 心 远 近 ： 越近 ， 地 租 越 高 ， 反之 越 低 。交 通 通 达 度 ： 越 好 ，土 地 价 格 、 地 租 越 高 ，反 之 越 低经 济 因 素 是 市 场 经 济 条 件 下影 响 城 市 多 种 功 能 区 分 化 的主 要 原 因 工 业 区住 宅 区各 类 土 地 利 用 付 租 能 力 随 距 离 递 减 图地租水平 商 业 付 租 能 力商 业 区 工 业 付 租 能 力住 宅 付 租 能 力距 市 中心 远 近 3、 城 市 空 间 结 构 （ 1） 西 方 城 市 结 构 学 说 ： 同 心 圆 学 说 、 扇形 学 说 和 多 核 心 学 说 。 （ 2） 中 国 古 代 城 市 空 间 结 构 ： 体 现 了 以 皇权 为 中 心 的 指 导 思 想 ， 反 映 出 严 格 的 等 级 制度 。 训练 读 “ 我 国 某 海 滨 小 城 功 能 区 分 布 示 意 图 ” ， 完 成 1 3题 。 1 阴 影 区 代 表 的 功 能 区 最 有 可 能 是 A 商 业 区 B 住 宅 区 C 工 业 区 D 仓 储 区 2 该 功 能 区 形 成 的 主 要 原 因 是 A 城 区 中 心 ， 接 近 市 场 B 临 河 濒 海 ， 环 境 优 美 C 交 通 沿 线 ， 物 流 便 捷 D 沿 河 分 布 ， 运 费 低 廉 3 影 响 该 城 市 火 电 厂 分 布 的 主 要 因 素 是 A 历 史 B 经 济 C 环 境 D 交 通 4 下 图 为 某 城 市 (由 西 至 东 相 距 25千 米 )人 口 密度 与 土 地 价 格 统 计 。 图 中 甲 地 土 地 价 格 和 人 口 密度 均 很 低 ， 最 合 理 的 解 释 是 A 位 于 城 市 中 心 ， 为 市 政 中 心 广 场 B 距 离 城 市 中 心 近 ， 不 利 于 房 地 产 开 发 C 位 于 城 市 边 缘 ， 基 础 设 施 不 完 善 D 位 于 郊 区 ， 只 适 合 电 子 工 业 发 展 (2009江苏地理)某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意图”。读图，回答下列问题。 (1)A、B中属于中心商务区的是_，主要原因是_。A与B服务范围的关系是_。 (2)C、D、E中属于低级住宅区的是_，其在城市中的一般分布规律是_。 (3)汽车销售店布局在G处的理由是_，高新技术产业园将布局在F处的主要依据是_。 功 能 区 的 合 理 布 置 （ 一 ） 要 有 便 利 的 交 通 1、 工 业 用 地 多 沿 公 路 、 铁 路 、通 航 河 流 等 交 通 便 捷 的 区 位 进行 布 置 2、 在 工 业 区 与 生 活 居 住 区之 间 也 要 有 方 便 的 联 系 （ 1） 有 大 量 劳 动 力 的 工 业 或 妇女 劳 动 力 多 的 工 业 ， 接 近 生 活 居住 区（ 2） 劳 动 力 少 、 占 地 大 的 工 业 ，可 以 距 居 住 区 远 一 些 。 （ 二 ） 合 理 安 排 工 业 用 地 的 位 置 ，以 减 少 对 生 活 居 住 区 的 污 染1、 布 置 在 城 内 或 居 民 区 内 -基 本 没 有 污 染 的 技 术 密集 型 和 劳 动 密 集 型 行 业 （ 如 小 型 食 品 、 轻 纺 、 服 装 、印 刷 、 精 密 仪 表 等 ） 2、 布 置 在 城 市 远 郊-环 境 污 染 比 较 大 的 企 业 ， 或 者有 爆 炸 火 灾 危 险 的 企 业 （ 如 钢 铁 联 合 企 业 、 石 化 企 业 、 煤气 、 木 材 加 工 和 砖 瓦 石 灰 等 ） 对 大 气 有 污 染 的 工 业 对 水 源 有 污 染 的 工 业布 置 在 城 市 工 业 河 流 的 下 游考 虑 风 向 （ 三 ） 在 工 业 区 与 生 活 居 住 区 之间 设 置 防 护 带 1、 含 义 在 工 业 区 与 生 活 居 住 区 之间 常 要 求 隔 开 一 定 的 距 离 2、 作 用 可 以 在 一 定 程 度 上 保 护 居住 环 境 免 受 直 接 污 染 。3、 种 类 （ 1） 绿 色 植 物 （ 2） 河 流 （ 3） 一些 少 数 人 使 用 的 、 非 长 期 停 留 的建 筑 如 消 防 车 库 、 仓 库 、 停 车 场 、市 政 工 程 建 筑 物 等 功能区的布局选址：1.住宅区： 高级住宅区：交通便利，环境优美。 下图为“我国华北地区某城市1980年和2010年城市功能区分布图”，比较两幅图，回答56题。 5关于该城市区位的叙述，正确的是 A1980年菜地和饲养场位于城市东北和西南，冬季严重污染城市大气环境B1980年钢铁机械工业区位于铁矿区附近，接近原料地 C为解决城市化过程中出现的问题，该城市将污染严重的工业迁向东南郊区 D城市化和交通的改善使菜地和饲养场规模缩小，并布置于交通便利的地区 6 2010年 ， 行 政 文 教 区 C以 北 的 广 大区 域 (B区 周 围 )最 有 可 能 成 为 A 低 级 住 宅 区 B 中 心 商 务 区 C 工 业 园 产 区 D 高 级 住 宅 区