《建设工程监理规范》PPT课件

建 设 工 程 监 理 案 例 分 析 淄 博 市 监 理 人 员 上 岗 培 训讲 解 ： 案 例 1（ 监 理 规 范 之 监 理 规 划 有 关 知 识 ） P45【 背 景 】某 监 理 单 位 承 接 了 一 工 程 项 目 施 工 阶 段 监 理 工 作 。 该 建 设单 位 要 求 监 理 单 位 必 须 在 监 理 进 场 后 的 一 个 月 内 提 交 监理 规 划 。 监 理 单 位 因 此 立 即 着 手 编 制 工 作 。一 、 为 了 使 编 制 工 作 顺 利 地 在 要 求 时 间 内 完 成 ， 监 理 单 位认 为 首 先 必 须 明 确 以 下 问 题 ：1.编 制 工 程 建 设 监 理 规 划 的 重 要 性 ：2.监 理 规 划 由 谁 来 组 织 编 制 ；3.规 定 其 编 制 的 程 序 和 步 骤 。 案 例 1（ 监 理 规 范 之 监 理 规 划 有 关 知 识 ）二 、 收 集 制 定 编 制 监 理 规 划 的 依 据 资 料 ：1.施 工 承 包 合 同 资 料 ；2.建 设 规 范 、 标 准 ；3.反 映 项 目 法 人 对 项 目 监 理 要 求 的 资 料 ；4.反 映 监 理 项 目 特 征 的 有 关 资 料 ；5.关 于 项 目 承 包 单 位 、 设 计 单 位 的 资 料 。 案 例 1（ 监 理 规 范 之 监 理 规 划 有 关 知 识 ）三 、 监 理 规 划 编 制 如 下 基 本 内 容 ：1.各 单 位 之 间 的 协 调 程 序 ；2.工 程 概 况 ；3.监 理 工 作 范 围 和 工 作 内 容 ；4.监 理 工 作 程 序 ；5.项 目 监 理 工 作 责 任 ；6.工 程 基 础 施 工 组 织 等 等 。 案 例 1（ 监 理 规 范 之 监 理 规 划 有 关 知 识 ）【 问 题 】1.工 程 建 设 监 理 规 划 的 重 要 性 是 什 么 ？2.在 一 般 情 况 下 ， 监 理 规 划 应 由 谁 来 组 织 编 制 ?3.在 所 收 集 的 制 定 监 理 规 划 的 资 料 中 哪 些 是 必 要 的 ?你 认为 还 应 补 充 哪 些 方 面 的 资 料 ?4.在 所 编 制 的 监 理 规 划 与 监 理 大 纲 之 间 有 何 关 系 ?5.所 编 制 的 监 理 规 划 内 容 中 ， 哪 些 内 容 应 该 编 入 监 理 规 划中 ?并 请 进 一 步 说 明 它 们 包 括 哪 些 具 体 内 容 。6.建 设 单 位 要 求 编 制 完 成 的 时 间 合 理 吗 ? 案 例 1（ 监 理 规 范 之 监 理 规 划 有 关 知 识 ）【 参 考 答 案 】1.工 程 建 设 监 理 规 划 的 重 要 性 是 ： 它 是 监 理 工 作 的 指 导 性文 件 ， 是 监 理 组 织 有 序 地 开 展 监 理 工 作 的 依 据 和 基 础 。2.监 理 规 划 由 监 理 单 位 在 总 监 理 工 程 师 的 主 持 下 负 责 编 写制 定 。3.第 2、 3、 4条 是 必 要 的 。 还 应 补 充 的 资 料 是 ： 反 映 项 目建 设 条 件 的 有 关 资 料 ； 反 映 当 地 工 程 建 设 政 策 、 法 规 方面 的 资 料 。4.监 理 规 划 是 在 监 理 大 纲 的 基 础 上 编 写 的 ； 监 理 规 划 包 括的 内 容 与 深 度 比 监 理 大 纲 更 为 具 体 和 详 细 。 案 例 1（ 监 理 规 范 之 监 理 规 划 有 关 知 识 ）5.应 该 编 入 的 内 容 有 第 2、 3、 4条 。工 程 概 况 应 包 括 ： 工 程 名 称 、 建 设 地 址 ； 工 程 项 目 组 成 及建 筑 规 模 ； 主 要 建 筑 结 构 类 型 ； 预 计 工 程 投 资 总 额 ； 预计 项 目 工 期 ； 工 程 质 量 等 级 ； 主 体 工 程 设 计 单 位 及 施 工总 承 包 单 位 名 称 ； 工 程 特 点 的 简 要 描 述 。监 理 工 作 范 围 和 工 作 内 容 应 包 括 ： 施 工 阶 段 质 量 控 制 ； 施工 阶 段 的 进 度 控 制 ； 施 工 阶 段 投 资 控 制 。6.不 合 理 。 应 在 召 开 第 一 次 工 地 会 议 前 报 送 建 设 单 位 。 案 例 2（ 法 律 法 规 及 施 工 承 包 合 同 标 准 文 本 中 索赔 、 不 可 抗 力 有 关 知 识 ）【 背 景 】某 项 工 程 建 设 项 目 ， 业 主 与 施 工 单 位 按 建 设 工 程 施 工 合同 (示 范 )文 本 签 订 了 工 程 施 工 合 同 ， 工 程 未 投 保 保 险 。在 工 程 施 工 过 程 中 ， 遭 受 暴 风 雨 不 可 抗 力 的 袭 击 ， 造 成了 相 应 的 损 失 ， 施 工 单 位 及 时 向 监 理 工 程 师 提 出 索 赔 要求 ， 并 附 与 索 赔 有 关 的 资 料 和 证 据 。 索 赔 报 告 中 的 基 本要 求 如 下 ：1.遭 暴 风 雨 袭 击 造 成 的 损 失 不 是 施 工 单 位 的 责 任 ， 故 应 由业 主 承 担 赔 偿 责 任 。 案 例 2（ 法 律 法 规 及 施 工 承 包 合 同 标 准 文 本 中 索赔 、 不 可 抗 力 有 关 知 识 ）2.给 已 建 部 分 工 程 造 成 破 坏 18万 元 ， 应 由 业 主 承 担 修 复 的经 济 责 任 ， 施 工 单 位 不 承 担 修 复 的 经 济 责 任 。3.施 工 单 位 人 员 因 此 灾 害 导 致 数 人 受 伤 ， 处 理 伤 病 医 疗 费用 和 补 偿 金 总 计 3万 元 .业 主 应 给 予 赔 偿 。4.施 工 单 位 进 场 的 在 使 用 机 械 、 设 备 受 到 损 坏 ， 造 成 损 失8万 元 ， 由 于 现 场 停 工 造 成 台 班 费 损 失 4.2万 元 ， 业 主应 负 担 赔 偿 和 修 复 的 经 济 责 任 。 工 人 窝 工 费 3.8万 元 业主 应 予 支 付 。5.因 暴 风 雨 造 成 现 场 停 工 8天 ， 要 求 合 同 工 期 顺 延 8天 。6.由 于 工 程 破 坏 ， 清 理 现 场 需 费 用 2.4万 元 ， 业 主 应 予 支付 。 案 例 2（ 法 律 法 规 及 施 工 承 包 合 同 标 准 文 本 中 索赔 、 不 可 抗 力 有 关 知 识 ）【 问 题 】l.监 理 工 程 师 接 到 施 工 单 位 提 交 的 索 赔 申 请 后 ， 应 进 行 哪些 工 作 (请 详 细 分 条 列 出 )?2.因 不 可 抗 力 发 生 的 风 险 承 担 的 原 则 是 什 么 ?对 施 工 单 位提 出 的 要 求 ， 应 如 何 处 理 (请 逐 条 回 答 )? 案 例 3（ 质 量 管 理 、 质 量 验 收 ）【 背 景 】监 理 工 程 师 在 某 工 业 工 程 施 工 过 程 中 进 行 质 量 控 制 ， 控 制 的 主 要 内 容有 ：1.协 助 承 包 商 完 成 工 序 控 制 ；2.严 格 工 序 间 的 交 接 检 查 ；3.重 要 的 工 程 部 位 或 专 业 工 程 进 行 旁 站 监 督 与 控 制 ， 还 要 亲 自 试 验 或技 术 复 核 ， 见 证 取 样 ；4.对 完 成 的 分 项 、 分 部 (子 分 部 )工 程 按 相 应 的 质 量 检 查 、 验 收 程 序 进行 验 收 ；5.审 核 设 计 变 更 和 图 纸 修 改 ；6.按 合 同 行 使 质 量 监 督 权 ；7.组 织 定 期 或 不 定 期 的 现 场 会 议 ， 及 时 分 析 、 通 报 工 程 质 量 情 况 ， 并 协 助 有 关 单 位 间 的 业 务 活 动 。 案 例 3（ 质 量 管 理 、 质 量 验 收 ）【 问 题 】1.分 部 工 程 质 量 如 何 验 收 ?分 部 工 程 质 量 验 收 内 容 是 什 么 ?2.监 理 工 程 师 在 工 序 施 工 之 前 应 重 点 控 制 哪 些 影 响 工 程 质量 的 因 素 ?3.监 理 工 程 师 现 场 监 督 和 检 查 哪 些 内 容 ?质 量 检 验 采 用 什么 方 法 ? 案 例 4（ 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 、 施 工 资 料 、 监理 资 料 管 理 知 识 ）【 背 景 】某 工 程 项 目 ， 建 设 单 位 委 托 某 监 理 公 司 承 担 该 项 目 的 施 工阶 段 全 方 位 的 监 理 工 作 。 并 要 求 建 设 工 程 档 案 管 理 和 分类 按 照 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 执 行 。 工 程 开 始后 ， 总 监 理 工 程 师 任 命 了 一 位 负 责 信 息 管 理 的 专 业 监 理工 程 师 ， 并 根 据 建 设 工 程 监 理 规 范 建 立 了 监 理 报 表体 系 ， 制 定 了 监 理 主 要 文 件 档 案 清 单 ， 并 按 建 设 工 程 信息 管 理 各 环 节 要 求 进 行 建 设 工 程 的 文 档 管 理 ， 竣 工 后 又按 要 求 向 相 关 单 位 移 交 了 监 理 文 件 。 案 例 4（ 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 、 施 工 资 料 、 监理 资 料 管 理 知 识 ）【 问 题 】1.按 照 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 规 定 ， 建 设 工 程 档案 资 料 分 为 哪 五 大 类 ?2.根 据 建 设 工 程 监 理 规 范 的 规 定 ， 构 成 监 理 报 表 体 系的 有 哪 几 大 类 ?监 理 主 要 文 件 档 案 有 哪 些 ?3.建 设 工 程 信 息 管 理 除 了 收 集 、 分 发 还 有 哪 些 环 节 ?4.监 理 机 构 应 向 哪 些 单 位 移 交 需 要 归 档 保 存 的 监 理 文 件 ? 案 例 4（ 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 、 施 工 资 料 、 监理 资 料 管 理 知 识 ）【 参 考 答 案 】1.工 程 准 备 阶 段 文 件 、 监 理 文 件 、 施 工 文 件 、 竣 工 图 、 竣工 验 收 文 件 ；2.(1)3类 ：A类 表 (承 包 单 位 用 表 )：A1工 程 开 工 复 工 报 审 表 、 A2施 工 组 织 设 计 (方 案 )报 审表 、 A3分 包 单 位 资 格 报 审 表 、 A4报 验 申 请 表 、 A5工 程款 支 付 申 请 表 、 A6监 理 工 程 师 通 知 回 复 单 、 A7工 程 临时 延 期 申 请 表 、 A8费 用 索 赔 申 请 表 、 A9工 程 材 料 构配 件 设 备 报 审 表 、 A10工 程 竣 工 报 验 单 ； 案 例 4（ 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 、 施 工 资 料 、 监理 资 料 管 理 知 识 ）B类 表 (监 理 单 位 用 表 )：B1监 理 工 程 师 通 知 单 、 B2工 程 暂 停 令 、 B3工 程 款 支 付 证书 、 B4工 程 临 时 延 期 审 批 表 、 B5工 程 最 终 延 期 审 批 表 、B6费 用 索 赔 审 批 表 ；C类 表 (各 方 通 用 表 )：C1监 理 工 作 联 系 单 、 C2工 程 变 更 单 。 .(2)。 监 理 报 表 体 系 、 监 理 规 划 、 监 理 实 施 细 则 、 监 理 日记 、 监 理 例 会 会 议 纪 要 、 监 理 月 报 、 监 理 工 作 总 结 ；3.传 递 、 加 工 、 整 理 、 检 索 、 存 储 。4.建 设 单 位 和 监 理 单 位 。 建 设 工 程 监 理 案 例 分 析谢 谢 大 家 ！讲 解 ： 李 先 立Email: 电 话 ： 13355332696