《施工图预算》PPT课件

第 六 章施 工 图 预 算贵 州 大 学 电 气 工 程 学 院 6.1 施 工 图 预 算 的 基 本 概 念 及 内 容 6.2 施 工 图 预 算 的 编 制 依 据 6.3 施 工 图 预 算 的 编 制 方 法 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法第 6章 施 工 图 预 算 6.1施 工 图 预 算 的 基 本 概 念 及 内 容（ 一 ） 施 工 图 预 算 的 含 义 施 工 图 预 算 是 施 工 图 设 计 预 算 的 简 称 ， 又叫 设 计 预 算 。 它 是 由 设 计 单 位 在 施 工 图 设 计完 成 后 ， 根 据 施 工 图 设 计 图 纸 、 现 行 预 算 定额 、 费 用 定 额 以 及 地 区 设 备 、 材 料 、 人 工 、施 工 机 械 台 班 等 预 算 价 格 编 制 和 确 定 的 建 筑安 装 工 程 造 价 的 文 件 。 6.1施 工 图 预 算 的 基 本 概 念 及 内 容（ 二 ） 施 工 图 预 算 的 内 容施 工 图 预 算 有 、 和。 单 位 工 程 预 算 是 根 据 施 工 图 设 计 文 件 、 现 行 预 算 定 额 、费 用 定 额 以 及 人 工 、 材 料 、 设 备 、 机 械 台 班 等 预 算 价 格 资料 ， 以 一 定 方 法 ， 编 制 单 位 工 程 的 施 工 图 预 算 ； 然 后 汇 总 所 有 各 单 位 工 程 施 工 图 预 算 ， 成 为 单 项 工 程施 工 图 预 算 ； 再 汇 总 各 所 有 单 项 工 程 施 工 图 预 算 ， 便 是 一 个 建 设 项目 建 筑 安 装 工 程 的 总 预 算 。 6.2施 工 图 预 算 的 编 制 依 据（ 1） 国 家 有 关 工 程 建 设 和 造 价 管 理 的 法 律 、 法 规和 方 针 政 策 。 （ 2） 施 工 图 设 计 项 目 一 览 表 ， 各 专 业 施 工 图 设 计的 图 纸 和 文 字 说 明 、 工 程 地 质 勘 察 资 料 。 （ 3） 主 管 部 门 颁 布 的 现 行 建 筑 工 程 和 安 装 工 程 预算 定 额 、 材 料 与 构 配 件 预 算 价 格 、 工 程 费 用 定 额和 有 关 费 用 规 定 等 文 件 。 （ 4） 现 行 的 有 关 设 备 原 价 及 运 杂 费 率 。 （ 5） 现 行 的 其 他 费 用 定 额 、 指 标 和 价 格 。 （ 6） 建 设 场 地 中 的 自 然 条 件 和 施 工 条 件 。 6.3施 工 图 预 算 的 编 制 方 法 1. 编 制 前 的 准 备 工 作 2. 熟 悉 图 样 和 预 算 定 额 3. 划 分 工 程 项 目 和 计 算 工 程 量 4. 套 单 价 （ 计 算 定 额 基 价 费 ） 5. 计 算 主 材 费 （ 未 计 价 材 料 费 ） 6. 按 费 用 定 额 取 费 7.计 算 工 程 造 价 8.工 料 分 析 施工图A 列项B 计算工程量C 套用定额D 工料分析及汇总E 计算直接费F施 工 方 案K 计算间接费G 利润H 税金 I 编制说明 J材 料 预 算 价 格L 调 价 差 文 件M建 筑 安 装 工 程 预 算 定 额T 间 接 费 定 额P 建 筑 安 装 工 程 预 算 造 价S 利 润 率Q 税 率R施 工 合 同 或 同 类 工 程 资 料N图 5.5.1工 图 预 算 编 制 程 序 示 意 图 6.3施 工 图 预 算 的 编 制 方 法 施 工 图 预 算 的 编 制 可 以 采 用 和。 （ 一 ） 工 料 单 价 法 工 料 单 价 法 是 目 前 普 遍 采 用 的 方 法 。 它 是 根 据 建 筑 安装 工 程 施 工 图 和 预 算 定 额 ， 按 分 部 分 项 的 顺 序 ， 先 算出 分 项 工 程 量 ， 然 后 再 乘 以 对 应 的 定 额 基 价 ， 求 出 分项 工 程 直 接 工 程 费 。 将 分 项 工 程 直 接 工 程 费 汇 总 为 单位 工 程 直 接 工 程 费 ， 直 接 工 程 费 汇 总 后 另 加 措 施 费 、间 接 费 、 利 润 、 税 金 生 成 工 程 承 发 包 价 。 有 关 的 取 费 方 法 如 后 面 三 个 表 所 示 。 取 费 基 数 计 费 基数 有 三 种 ， 即 直 接 费 、 人 工 费 加 机 械 费 和 人 工 费 。 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注1 直 接 工 程 费 按 预 算 表2 措 施 费 按 规 定 标 准 计 算3 直 接 费 小 计 （ 1） +（ 2）4 间 接 费 （ 3） 相 应 费 率5 利 润 （ 3） +（ 4） 相 应 利 润 率6 合 计 （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含 税 造 价 （ 6） （ 1+相 应 税 率 ） 2.以 人 工 费 和 机 械 费 为 计 算 基 础 的 计 算 程 序序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注1 直 接 工 程 费 按 预 算 表2 其 中 人 工 费 和 机 械 费 按 预 算 表3 措 施 费 按 规 定 标 准 计 算4 其 中 人 工 费 和 机 械 费 按 规 定 标 准 计 算5 直 接 费 小 计 （ 1） +（ 3）6 人 工 费 和 机 械 费 小 计 （ 2） +（ 4）7 间 接 费 （ 6） 相 应 费 率8 利 润 （ 6） 相 应 利 润 率 9 合 计 （ 5） +（ 7） +（ 8）10 含 税 造 价 （ 9） （ 1+相 应 税 率 ） 3. 以 人 工 费 为 计 算 基 础 的 计 算 程 序序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注1 直 接 工 程 费 按 预 算 表2 直 接 工 程 费 中 人 工 费 按 预 算 表3 措 施 费 按 规 定 标 准 计 算4 措 施 费 中 人 工 费 按 规 定 标 准 计 算5 直 接 费 小 计 （ 1） +（ 3）6 人 工 费 小 计 （ 2） +（ 4）7 间 接 费 （ 6） 相 应 费 率 8 利 润 （ 6） 相 应 利 润 率9 合 计 （ 5） +（ 7） +（ 8）10 含 税 造 价 （ 9） （ 1+相 应 税 率 ） 序 号 定 额编 号 项 目 名 称 计 算单 位 数 量 单 位 价 值 （ 元 ） 总 价 值 （ 元 ）合 计 人 工 费 材 料 费 机 械费 总 计 人 工 费 材 料 费 机 械费1 3-2 毛 竹 脚 手 架 100m 2 1.716 612.23 129.20 443.12 39.91 1050.59 221.71 760.39 68.492 3-23 满 堂 竹 脚 手 架 100m 2 0.672 330.06 136.22 184.62 9.21 221.80 91.55 124.06 6.193 4-4 砖 墙 10m 3 3.034 1357.20 378.10 963.95 15.15 4117.74 1147.16 2924.62 45.974 5-101 现 浇 有 梁 板 模 板 100m 2 0.895 2275.85 692.55 1515.80 67.50 2036.89 619.83 1356.64 60.415 5-55 现 浇 柱 模 板 100m 2 0.202 2588.53 679.25 1846.93 62.35 522.88 137.21 373.08 12.596 5-63 柱 支 撑 超 过 3.6米 100m 2 0.202 173.46 62.13 108.26 3.07 35.04 12.55 21.87 0.627 5-74 现 浇 门 过 梁 模 板 100m 2 0.006 2569.73 1058.49 1429.41 81.83 15.42 6.35 8.58 0.498 5-119 现 浇 雨 棚 模 板 10m 2 0.300 504.94 147.25 330.95 26.74 151.48 44.18 99.29 8.029 5-322 现 浇 圈 梁 10m 3 0.200 1941.86 492.10 1388.55 61.21 388.37 98.42 277.71 12.2410 5-330 现 浇 有 梁 板 10m 3 0.978 1832.86 266.76 1503.42 62.68 1792.54 260.89 1470.34 61.3011 5-318 现 浇 构 造 柱 10m 3 0.121 1986.02 523.07 1401.01 61.94 240.31 63.29 169.52 7.4912 5-316 现 浇 矩 形 柱 10m 3 0.121 1905.04 441.75 1401.35 61.94 230.51 53.45 169.56 7.4913 5-356 预 制 窗 过 梁 10m 3 0.014 2033.87 276.07 1572.23 185.57 28.47 3.86 22.01 2.60 序号 定 额编 号 项 目 名 称 计 算单 位 数 量 单 位 价 值 （ 元 ） 总 价 值 （ 元 ）合 计 人 工 费 材 料费 机 械费 总 计 人 工 费 材 料 费 机 械费14 5-323 现 浇 门 过 梁 10m 3 0.007 1999.79 532.76 1405.82 61.21 14.00 3.73 9.84 0.43省 略 部 分 数 据31 11-135 外 墙 面 贴 釉 面 砖 100m 2 1.586 3148.27 1159.95 1974.36 13.96 4993.16 1839.68 3131.33 22.14总 计 21098.9 5984.2 14677.3 437.45（ 一 ） 直 接 工 程 费 小计 人 工 费 +材 料 费 +机 械 费 21098.94（ 二 ） 措 施 费 1603.52 （ 三 ） 间 接 费 （ 一 ） +（ 二 ） 4.4% 998.91（ 四 ） 利 润 （ 一 ） +（ 二 ） +（ 三 ） 5% 1185.07（ 五 ） 税 金 （ 一 ） +（ 二 ） +（ 三 ） +（ 四 ） 3.41% 849.37工 程 造 价 （ 一 ） +（ 二 ） +（ 三 ） +（ 四 ） +（ 五 ） 25735.81 6.3 施 工 图 预 算 的 编 制 方 法（ 二 ） 综 合 单 价 法 所 谓 综 合 单 价 ， 即 分 项 工 程 全 费 用 单 价 ， 也 就 是 工 程量 清 单 的 单 价 ； 它 综 合 了 人 工 费 、 材 料 费 、 机 械 费 ，有 关 文 件 规 定 的 调 价 、 利 润 、 税 金 ， 现 行 取 费 中 有 关费 用 、 材 料 价 差 ， 以 及 采 用 固 定 价 格 的 工 程 所 测 算 的风 险 金 等 全 部 费 用 。 这 种 方 法 与 前 述 方 法 相 比 较 ， 主 要 区 别 在 于 ： 间 接 费和 利 润 等 是 用 一 个 综 合 管 理 费 率 分 摊 到 分 项 工 程 单 价中 ， 从 而 组 成 分 项 工 程 全 费 用 单 价 ， 某 分 项 工 程 单 价乘 以 工 程 量 即 为 该 分 项 工 程 的 完 全 价 格 。 (一 )工 程 量 清 单 的 概 念 工 程 量 清 单 是 表 现 拟 建 工 程 的 分 部 分 项 工 程项 目 、 措 施 项 目 、 其 他 项 目 名 称 和 相 应 数 量 的 明细 清 单 。 是 招 标 人 或 由 其 委 托 的 代 理 机 构 按 照 招 标 要求 和 施 工 设 计 图 纸 要 求 规 定 将 拟 建 招 标 工 程 的 全部 项 目 和 内 容 ， 依 据 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价规 范 中 统 一 项 目 编 码 、 项 目 名 称 、 计 量 单 位 和工 程 量 计 算 规 则 进 行 编 制 的 ， 是 招 标 文 件 的 重 要组 成 部 分 ， 是 承 包 商 进 行 投 标 报 价 的 主 要 参 考 依据 之 一 。 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 （ 二 ） 工 程 量 清 单 的 内 容 工 程 量 清 单 作 为 招 标 人 所 编 制 的 招 标 文 件 的 一部 分 ， 是 投 标 人 人 进 行 投 标 报 价 的 重 要 依 据 ， 因此 ， 作 为 一 个 合 格 的 计 价 依 据 ， 工 程 量 清 单 中 必须 具 有 完 整 详 细 的 信 息 披 露 。 明 确 的 项 目 设 置 （ 无 遗 漏 ， 无 重 叠 ） 明 确 的 工 程 数 量 （ 工 程 量 清 单 招 标 与 定 额招 标 之 间 的 一 个 重 大 区 别 ） 提 供 基 本 的 表 格 格 式 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 是 招 标 文 件 的 组 成 部 分 ， 主 要 由 分 部分 项 工 程 量 清 单 、 措 施 项 目 清 单 和 其 他 项 目 清 单等 组 成 。（ 三 ） 工 程 量 清 单 的 编 制（ 1） 工 程 量 清 单 的 项 目 设 置（ 2） 工 程 数 量 的 计 算（ 3） 工 程 量 清 单 的 标 准 格 式6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 （ 1） 工 程 量 清 单 的 项 目 设 置1.项 目 编 码 2.项 目 名 称 （ 以 形 成 工 程 实 体 而 命 名 ）3.项 目 特 征 （ 对 项 目 的 准 确 描 述 ， 影 响 造 价 ）4.计 量 单 位 （ 长 度 、 面 积 、 体 积 、 重 量 、 自然 单 位 、 其 他 ）5.工 程 内 容 （ 完 成 该 清 单 项 目 可 能 发 生 的 具体 工 程 、 影 响 造 价 ）6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 项 目 编 码 项 目 编 码各 级 编 码 代 表 的 含 义 如 下 ： 第 一 级 表 示 工 程 分 类 顺 序 码 （ 分 二 位 ） ； 建 筑 工 程 为 01、 装 饰 装 修 工 程 为 02、 安 装 工 程 为 03、 市 政 工 程 为 04、 园 林 绿 化 工 程 为 05；专 业 工 程 顺 序 码分 部 工 程 顺 序 码分 项 工 程 项 目 顺 序 码工 程 量 清 单 项 目 顺 序 码 工 程 量 清 单 项 目 编 码 结 构 示 例 图 （ 安 装 工 程 ）030208004XXX 第 五 级 为 具 体 项 目 清 单 项 目 编 码（ 由 工 程 量 清 单 编 制 人 编 制 ， 从 001开 始 ）第 四 级 为 清 单 项 目 名 称 码 ， 004表 示 电 缆 桥 架第 三 节 为 节 顺 序 码 ， 08表 示 第 八 节 电 缆 安 装第 二 级 为 章 顺 序 码 ， 02码 表 示 第 二 章 电 气 设 备 安 装 工程 第 一 级 为 分 类 码 ， 03表 示 安 装 工 程 项 目 编 码 （ 2） 工 程 数 量 的 计 算 工 程 数 量 的 计 算 主 要 通 过 工 程 量 计 算 规 则 计 算得 到 。 工 程 量 计 算 规 则 是 指 对 清 单 项 目 工 程 量的 计 算 规 定 。 除 另 有 说 明 外 ， 所 有 清 单 项 目 的 工 程 量 应 以 实体 工 程 量 为 准 ， 并 以 完 成 后 的 净 值 计 算 。 投 标 人 投 标 报 价 时 ， 应 在 单 价 中 考 虑 施 工 中 的各 种 损 耗 和 需 要 增 加 的 工 程 量 。 工 程 量 的 计 算 规 则 按 主 要 专 业 划 分 。 包 括、 、 、 和五 个 专 业 部 分 。 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 （ 3） 工 程 量 清 单 的 标 准 格 式 工 程 量 清 单 应 采 用 统 一 格 式 ， 一 般 应 由 下列 内 容 组 成 ： (1). 封 面 （ 由 招 标 人 填 写 、 签 字 、 盖 章 。 ） (2). 填 表 须 知 (3). 总 说 明 (4). 分 部 分 项 工 程 量 清 单 (5). 措 施 项 目 清 单 (6). 其 他 项 目 清 单 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程工 程 量 清 单招 标 人 ： （ 单 位 签 字 盖 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）中 介 机 构法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）造 价 工 程 师及 注 册 证 号 ： （ 签 字 盖 执 业 专 用 章 ）编 制 时 间 ：(1).封 面 （ 由 招 标 人 填 写 、 签 字 、 盖 章 。 ） (2).填 表 须 知 （ 由 招 标 人 填 写 、 签 字 、 盖 章 ） 工 程 量 清 单 及 其 计 价 格 式 中 所 要 求 签 字 、 盖章 的 地 方 ， 必 须 有 规 定 的 单 位 和 人 员 签 字 、盖 章 。 工 程 量 清 单 及 其 计 价 格 式 中 的 任 何 内 容 不 得随 意 删 除 或 涂 改 。 工 程 量 清 单 计 价 格 式 中 列 明 的 所 有 需 要 填 报的 单 价 和 合 价 ， 投 标 人 均 应 填 报 ， 未 填 报 的单 价 和 合 价 ， 视 为 此 项 费 用 已 包 含 在 工 程 量清 单 的 其 他 单 价 和 合 价 中 。 明 确 金 额 的 表 示 币 种 。 (3). 总 说 明 工 程 概 况 ： 建 设 规 模 、 工 程 特 征 、 计 划 工 期 、施 工 现 场 实 际 情 况 、 交 通 运 输 情 况 、 自 然 地 理条 件 、 环 境 保 护 要 求 等 。 工 程 招 标 和 分 包 范 围 。 工 程 量 清 单 编 制 依 据 。 工 程 质 量 、 材 料 、 施 工 等 的 特 殊 要 求 。 招 标 人 自 行 采 购 材 料 的 名 称 、 规 格 型 号 、 数 量等 。 其 他 项 目 清 单 中 投 标 人 部 分 的 （ 包 括 预 留 金 、材 料 购 置 费 等 ） 金 额 数 量 。 其 他 需 说 明 的 问 题 。 (4). 分 部 分 项 工 程 量 清 单 分 部 分 项 工 程 量 清 单 反 映 为 完 成 分 部 分 项工 程 量 所 需 的 实 体 项 目 ， 其 格 式 如 下 表 所示 。 分 部 分 项 工 程 量 清 单 工 程 名 称 ： 第 页 、 共 页序 号 项 目 编 码 项 目 名 称 计 量 单 位 工 程 数 量 (5). 措 施 项 目 清 单 措 施 项 目 指 为 完 成 工 程 项 目 施 工 ， 发 生 于 该 工 程施 工 前 和 施 工 过 程 中 技 术 、 生 活 、 文 明 、 安 全 等方 面 的 非 工 程 实 体 项 目 。 措 施 项 目 清 单 应 根 据 拟建 工 程 的 具 体 情 况 参 照 下 一 页 表 单 的 内 容 进 行 列项 和 调 整 。 措 施 项 目 清 单工 程 名 称 ： 第 页 、 共 页序 号 项 目 名 称 序 号 项 目 名 称1. 通 用 项 目1.1 环 境 保 护1.2 文 明 施 工1.3 安 全 施 工1.4 临 时 设 施1.5 夜 间 施 工1.6 二 次 搬 运1.7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆1.8 混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架1.9 脚 手 架 1.10 已 完 工 程 及 设 备 保 护1.11 施 工 排 水 、 降 水 2. 建 筑 工 程2.1 垂 直 运 输 机 械 3. 装 饰 装 修 工 程3.1 垂 直 运 输 机 械3.2 室 内 空 气 污 染 测 试 4. 安 装 工 程4.1 组 装 平 台4.2 设 备 、 管 道 施 工 安 全 、 防 冻 和 焊 接 保 护 措 施x.y 以 下 省 略 参 考 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 措 施 项 目 通 用 措 施 项 目 的 列 项 条 件序 号 项 目 名 称 列 项 条 件1 环 境 保 护 正 常 情 况 下 都 要 发 生2 文 明 施 工3 安 全 施 工4 临 时 设 施5 夜 间 施 工 拟 建 工 程 有 必 须 连 续 施 工 的 要 求 ， 或 工 期 紧 张 有 夜 间 施 工 的倾 向6 二 次 搬 运 正 常 情 况 下 都 要 发 生7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆 施 工 方 案 中 有 大 型 机 具 的 使 用 方 案 ， 拟 建 工 程 必 须 使 用 大 型 机 械8 混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支架 拟 建 工 程 中 有 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程9 脚 手 架 正 常 情 况 下 都 要 发 生10 已 完 工 程 及 设 备 保 护 正 常 情 况 下 都 要 发 生11 施 工 排 水 、 降 水 依 据 水 文 地 质 资 料 ， 拟 建 工 程 的 地 下 施 工 深 度 低 于 地 下 水 位 (6). 其 他 项 目 清 单 根 据 拟 建 工 程 的 具 体 情 况 ， 参 照 下 列 内 容 列 项 :其 他 项 目 清 单工 程 名 称 ： 第 页 、 共 页序 号 项 目 名 称1 招 标 人 部 分2 投 标 人 部 分 招 标 人 部 分 投 标 人 部 分 (6). 其 他 项 目 清 单- 招 标 人 部 分 包 括 预 留 金 、 材 料 购 置 费 等 。 其 中 预 留 金 是 指 招 标 人 为 可 能 发 生 的 工 程 量 变 更 而 预留 的 金 额 ， 这 里 的 工 程 量 变 更 主 要 是 指 工 程 量 清 单 漏 项或 有 误 引 起 的 工 程 量 的 增 加 ， 以 及 工 程 施 工 中 的 设 计 变更 引 起 的 标 准 提 高 或 工 程 量 的 增 加 等 。 材 料 购 置 费 是 指 在 招 标 文 件 中 规 定 的 ， 由 招 标 人 采 购的 拟 建 工 程 材 料 费 。 (6). 其 他 项 目 清 单 投 标 人 部 分 包 括 总 承 包 服 务 费 、 零 星 工 作 费 等 。 其 中 总 承 包 服 务 费 是 指 为 配 合 协 调 招 标 人 进 行 的 工 程分 包 和 材 料 采 购 所 需 的 费 用 ； 零 星 工 作 费 是 指 完 成 招 标 人 提 出 的 ， 不 能 以 实 物 量 计量 的 零 星 工 作 项 目 所 需 的 费 用 。 零 星 工 作 项 目 表 应 根 据 拟建 工 程 的 具 体 情 况 ， 详 细 列 出 人 工 、 材 料 、 机 械 的 名 称 、计 量 单 位 和 相 应 数 量 ， 并 随 工 程 量 清 单 发 至 投 标 人 。 零 星工 作 项 目 中 的 工 、 料 、 机 计 量 ， 要 根 据 工 程 的 复 杂 程 度 、工 程 设 计 质 量 的 优 劣 ， 以 及 工 程 项 目 设 计 深 度 等 因 素 来 确定 其 数 量 。 （ 四 ） 工 程 量 清 单 计 价 基 本 原 理 和 特 点（ 1） 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理（ 2） 工 程 量 清 单 计 价 法 的 特 点 和 作 用 （ 3） 工 程 量 清 单 计 价 表 格 （ 4） 工 程 量 变 更 及 其 计 价6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 过 程 可 以 描 述 为 ： 在 统一 的 工 程 量 清 单 项 目 设 置 的 基 础 上 ， 制 定 工 程 量清 单 计 量 规 则 ， 根 据 具 体 工 程 的 施 工 图 纸 计 算 出各 个 清 单 项 目 的 工 程 量 ， 再 根 据 各 种 渠 道 所 获 得的 工 程 造 价 信 息 和 经 验 数 据 计 算 得 到 工 程 造 价 。 这 一 基 本 的 计 算 过 程 可 以 表 示 为 下 页 图 示 。6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 统 一 的 工 程量 清 单 项 目设 置 规 则 统 一 的 工 程量 清 单 计 量规 则统 一 的 工 程量 清 单 标 准格 式招 标 要 求 和施 工 设 计 图纸 工 程 量 清 单工 程 造 价 各 种信 息 、 资 料 和指 数国 家 、 地 区 或行 业 的 定 额 资料 企 业 定 额 建 设 项 目 的 标底 价 格建 设 项 目 的 投 标报 价 工 程 量 清 单 计 价 过 程 示 意 图从 图 中 可 以 看 出 ， 整 个 过 程 可 以 分 为 两 个 阶 段 ：工 程 量 清 单 的 编 制 和 利 用 工 程 量 清 单 来 编 制 投 标 报 价 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理 分 部 分 项 工 程 费 = 分 部 分 项 工 程 量 相 应 分 部 分 项 工 程 单 价 。 其 中 分 部 分 项 工 程 单 价 由 人 工 费 、 材 料 费 、 机 械 费 、 管 理 费 、利 润 等 组 成 ， 并 考 虑 风 险 费 用 。 措 施 项 目 费 = 措 施 项 目 综 合 合 价 。 其 中 措 施 项 目 包 括 通 用 项 目 、 建 筑 工 程 措 施 项 目 、 安 装 工 程 措施 项 目 、 装 饰 装 修 工 程 措 施 项 目 和 市 政 工 程 措 施 项 目 。 措 施 项 目 费均 为 综 合 合 价 ， 其 构 成 与 分 部 分 项 工 程 单 价 构 成 类 似 。 单 位 工 程 报 价 =分 部 分 项 工 程 费 +措 施 项 目 费 +其 他 项 目 费 +规 费 +税 金 单 项 工 程 报 价 = 单 位 工 程 报 价 建 设 项 目 总 报 价 = 单 项 工 程 报 价6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理 工 程 量 清 单 计 价 应 包 括 按 招 标 文 件 规 定 完 成 工 程 量清 单 所 需 的 全 部 费 用 ， 通 常 由 分 部 分 项 工 程 费 、 措施 项 目 费 、 其 他 项 目 费 和 规 费 、 税 金 组 成 。1） 分 部 分 项 工 程 费 是 指 为 完 成 分 部 分 项 工 程 量 所 需 的 实 体项 目 费 用 。2） 措 施 项 目 费 是 指 分 部 分 项 工 程 费 以 外 ， 为 完 成 该 工 程 项目 施 工 ， 发 生 于 该 工 程 施 工 前 和 施 工 过 程 中 技 术 、 生 活 、安 全 等 方 面 的 非 工 程 实 体 项 目 所 需 的 费 用 。3） 其 他 项 目 费 是 指 分 部 分 项 工 程 费 和 措 施 项 目 费 以 外 ， 该工 程 项 目 施 工 中 可 能 发 生 的 其 他 费 用 。6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理 分 部 分 项 工 程 费 、 措 施 项 目 费 和 其 他 项 目 费 采用 综 合 单 价 计 价 ， 综 合 单 价 由 完 成 规 定 计 量 单位 工 程 量 清 单 项 目 所 需 的 人 工 费 、 材 料 费 、 机械 使 用 费 、 管 理 费 、 利 润 等 费 用 组 成 ， 综 合 单价 应 考 虑 风 险 因 素 。6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 计 价 法 的 特 点 1.实 现 了 工 程 交 易 的 市 场 定 价 2.工 程 量 清 单 计 价 方 法 与 定 额 计 价 方 法 的 存 在 着 巨大 的 区 别 体 现 了 我 国 建 设 市 场 发 展 过 程 中 的 不 同 定 价 阶 段 主 要 计 价 依 据 不 同 编 制 工 程 量 的 主 体 不 同 形 成 价 格 的 表 现 形 式 不 同 评 标 采 用 的 方 法 不 同 合 同 价 格 的 调 整 方 式 不 同 工 程 量 清 单 计 价 把 施 工 措 施 性 消 耗 纳 入 了 竞 争 的 范 畴 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 计 价 方 法 对 推 进 我 国 工 程 造 价 管 理 体 制 改 革 的 重 大 作 用（ 1） 是 规 范 建 设 市 场 秩 序 ， 适 应 社 会 主 义 市 场 经 济发 展 的 需 要 。 （ 2） 是 为 促 进 建 设 市 场 有 序 竞 争 和 企 业 健 康 发 展 的需 要 。 （ 3） 有 利 于 我 国 工 程 造 价 管 理 政 府 职 能 的 转 变 。（ 4） 是 适 应 我 国 加 入 世 界 贸 易 组 织 （ WTO） ， 融 入世 界 大 市 场 的 需 要 。 6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 工 程 量 清 单 计 价 的 标 准 格 式 (1). 封 面 (2). 投 标 总 价 (3). 工 程 项 目 总 价 表 (4). 单 项 工 程 费 汇 总 表 (5). 单 位 工 程 费 汇 总 表 (6). 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 表 (7). 措 施 项 目 清 单 计 价 表 (8). 其 他 项 目 清 单 计 价 表 (9). 零 星 工 作 费 表 (10). 分 部 分 项 工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 表 (11). 措 施 项 目 费 分 析 表 (12). 主 要 材 料 价 格 表6.4 工 程 量 清 单 计 价 方 法 (1). 封 面 由 招 标 人 按 规 定 的 内 容 填 写 、 签 字 、 盖 章 工 程工 程 量 清 单招 标 人 ： （ 单 位 签 字 盖 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）中 介 机 构法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）造 价 工 程 师及 注 册 证 号 ： （ 签 字 盖 执 业 专 用 章 ）编 制 时 间 ： (2).投 标 总 价 应 按 工 程 项 目 总 价 表 合 计 金 额 填 写 投 标 总 价建 设 单 位 ： 工 程 名 称 ： 投 标 总 价 （ 小 写 ） ： （ 大 写 ） ： 投 标 人 ： （ 单 位 签 字 盖 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）编 制 时 间 ： (3).工 程 项 目 总 价 表 应 按 各 单 项 工 程 费 汇 总 表 的 合 计 金 额 填 写序 号 单 项 工 程 名 称 金 额 （ 元 ） 合 计工 程 名 称 ： 第 页 共 页 (4). 单 项 工 程 费 汇 总 表 应 按 各 单 位 工 程 费 汇 总 表 的 合 计 金 额 填 写序 号 单 位 工 程 名 称 金 额 （ 元 ） 合 计工 程 名 称 ： 第 页 共 页 (5). 单 位 工 程 费 汇 总 表 根 据 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 表 、 措 施 项 目 清 单 计价 表 、 其 他 项 目 清 单 计 价 表 的 合 计 金 额 以 及 根 据 有 关规 定 计 算 出 的 规 费 和 税 金 合 计 填 写 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 名 称 金 额 （ 元 ）12345 分 部 分 项 工 程 费 合 计措 施 项 目 费 合 计其 他 项 目 费 合 计规 费税 金 合 计 (6). 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 表 根 据 招 标 人 提 供 的 工 程 量 清 单 填 写 单 价 与 合价 得 到工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 编 码 项 目 名 称 计 量单 位 工 程数 量 金 额 （ 元 ）综 合 单 价 合 价 本 页 小 计合 计 (7). 措 施 项 目 清 单 计 价 表 根 据 业 主 提 供 的 措 施 项 目 清 单 中 列 示 的 措 施 项目 名 称 填 写 总 价 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 名 称 金 额 （ 元 ）合 计 (8). 其 他 项 目 清 单 计 价 表 其 他 项 目 清 单 计 价 表 （ 下 表 ） 中 的 序 号 、 项 目 名 称 必 须按 其 他 项 目 清 单 中 的 相 应 内 容 填 写 ， 招 标 人 部 分 的 金 额必 须 按 其 他 项 目 清 单 中 招 标 人 提 出 的 数 额 填 写 。 其 他 项 目 清 单 中 的 预 留 金 、 材 料 购 置 费 和 零 星 工 作 项 目费 ， 均 为 估 算 预 测 数 量 。 竣 工 结 算 时 ， 应 按 承 包 人 实 际完 成 的 工 程 内 容 结 算 ， 剩 余 部 分 仍 归 招 标 人 所 用 。 工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 名 称 金 额 （ 元 ）1 招 标 人 部 分 小 计2 投 标 人 部 分小 计合 计 (9). 零 星 工 作 费 表 零 星 工 作 费 表 （ 下 表 ） 中 的 人 工 、 材 料 、 机 械 名 称 、计 量 单 位 和 相 应 数 量 应 按 零 星 工 作 项 目 表 中 相 应 的 内容 填 写 。 工 程 竣 工 ， 零 星 工 作 费 应 按 实 际 完 成 的 工 程 量 所 需 费用 结 算 。 工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 名 称 计 量单 位 数 量 金 额 （ 元 ）综 合 单 价 合 价1 人 工小 计 2 材 料小 计3 机 械小 计合 计 (10). 分 部 分 项 工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 表 应 由 招 标 人 根 据 需 要 提 出 要 求 后 填 写 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序号 项 目 编 码 项 目 名 称 工 程 内 容 综 合 单 价 组 成 综 合单 价人 工 费 材 料 费 机 械 使 用 费 管 理 费 利 润 (11). 措 施 项 目 费 分 析 表 应 由 招 标 人 根 据 需 要 提 出 要 求 后 填 写 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 措 施 项 目名 称 单 位 数量 金 额 （ 元 ）人 工 费 材 料 费 机 械 费 管 理 费 利 润 小 计 合 计 (12). 主 要 材 料 价 格 表 招 标 人 提 供 的 主 要 材 料 价 格 表 应 包 括 详 细 的 材 料编 码 、 材 料 名 称 、 规 格 型 号 和 计 量 单 位 等 。 投 标 人 所 填 写 的 单 价 必 须 与 工 程 量 清 单 计 价 中 采用 的 相 应 材 料 的 单 价 一 致 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 材 料 编 码 材 料 名 称 规 格 、 型 号 等特 殊 要 求 单 位 单 价 （ 元 ）