房屋出租委托协议范文（九篇）

房屋出租委托协议范文委托方（以下简称甲方）：身份证号：受托方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1、房屋坐落：_;建筑面积：;建成年份：_;土地使用证编号：_;户型：室厅卫;权属：私房房改房经济适用房2、装修状况：_，附属设施：3、抵押情况：无有;租赁情况：无有（租期至_年_月_日）4、挂牌租价：人民币_万元（￥元）/每月人民币_元（￥元）5、沉降情况：无有;6、其他：二、委托方式与期限非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。独家委托，期限自委托日起至_年_月_日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。三、甲方/代理人确认：甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。四、甲方（包括关联方）承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为（如：与乙方经纪人带看的承租方（包括关联方）交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同）。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。十一、其他条款：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托协议范文（二）委托人：（系房屋出租人）【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】住所：_ 邮政编码：_联系电话：受托人：（系房地产经纪机构）法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托事项委托人为出租标的房屋信息（见本协议附件）所特指的房屋（以下简称标的房屋），委托受托人提供本协议第三条约定的服务。【受托人指派】【委托人选定】注册在受托人名下的下列房地产经纪人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项：承办人姓名：_ 性别：_身份证件号码：房地产经纪人注册号：_。承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项：协办人姓名：_ 性别：_身份证件号码：_。第二条标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行标的房屋租赁所必需的标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料；委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与委托人共同如实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成部分。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）：（一）提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找承租人。（三）在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。（四）协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。（五）为委托人代办税费缴纳事务。（六）代理交接房屋、附属设施及家具设备等。（七）代办各种收费设施的交接手续。（八）其他（请注明）。受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管；完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。第四条委托期限与方式（一）委托期限按照下列第种方式确定（只可选一项）：1.自_年_月_日起，至_年_月_日止。期限届满，本协议自行终止。2.自本协议签订之日起，至委托人与承租人签订房屋租赁合同之日止。3.其他（请注明）。（二）委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。第五条委托出租价格委托人要求标的房屋的【月】【季】【年】【_】租金不低于【人民币】【_】大写元（小写元）。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属委托人所有。第六条服务费用支付（一）佣金在本协议第四条约定的期限内委托人与承租人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。1.佣金的支付标准及金额按照下列第种方式确定（只可选一项）：（1）按房屋租赁合同中载明的【月】【季】【年】【_】租金的大写百分之（小写%）计付佣金。（2）按固定金额【人民币】【_】大写元（小写元）支付佣金。（3）其他（请注明）。2.佣金的支付时间按照下列第种方式确定：（1）自房屋租赁合同签订之日起日内支付。（2）其他（请注明）。3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：（1）由受托人承担。（2）以【人民币】【_】大写元（小写元）为限，自委托期限届满之日起日内支付。（3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之（小写%）计算，自委托期限届满之日起日内支付。（4）由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。（5）其他（请注明）。4.受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。（二）代办事项服务费受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照下列第种方式向受托人支付服务费（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1.由受托人承担。2.按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起日内或支付。3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之（小写%），自委托事项完成之日起日内或支付。4.按固定金额【人民币】【_】大写元（小写元），自委托事项完成之日起日内或支付。5.其他（请注明）。受托人收取代办服务费后，应向委托人开据正式发票。（三）代缴税费受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，按照下列第种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1.委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止（以先者为准）时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。2.由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。3.其他（请注明）。第七条交易过错责任承担委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担连带责任。受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。第八条违约责任（一）委托人违约责任.委托人故意提供虚假的标的房屋情况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；.委托人泄露由受托人提供的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；3.委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本协议第四条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。（二）受托人违约责任1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照标准，向委托人支付违约金。3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。（三）委托人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应按照迟延天数乘以应付款项的大写百分之（小写%）计算迟延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。如经双方协商一致，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。（二）协议解除1.委托人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响委托人利益的，可于委托期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起日内将预收的费用退还委托人。2.受托人有确凿证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。第十条争议处理因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方【同意】【不同意】由标的房屋所在地的房地产经纪行业组织调解。调解不成或者不同意调解的，按照下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条协议生效本协议一式份，具有同等法律效力，委托人_份，受托人_份。本协议自双方签订之日起生效。委托人（签章）：_ 受托人（签章）：_ 承办人（签章）：_ 协办人（签章）：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日房屋出租委托协议范文（三）委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起_日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约;2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托协议范文（四）委托人（以下简称甲方）：_受托人（以下简称乙方）：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照_及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第_项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（3）其它方式：_.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第_项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付报酬人民币_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付报酬_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付报酬_%;完成全部工作后_（时间）内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。第六条违约责任（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条协议纠纷的解决办法本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。第八条其他条款本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁协议的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本协议一式两份。协议正本双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托协议范文（五）托人（出售方）：张三（简称甲方）受托人（中介方）：南京_公司（简称乙方）根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。第一条委托出售房屋概情及价格1、甲方委托出售的房地产坐落南京市鼓楼区华;2、产权人（含共有权人）张三、王五（张三妻子）;3、房屋面积总建筑面积100m2;公摊建筑面积16m2;套内建筑面积84m2;4、价格不低于（人民币叁拾捌万元整_380000）;5、一并出售的附属物包括简装修，木橱，卫设备（以现状为准）。第二条甲方委托事项为下列第1.2.3项（可选择）1、介绍购房人并促成签订交易合同;2、代收转交购房款;3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。第三条委托方式与期限为下列第1项（可选择）3、乙方应当于_日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。第四条甲方的义务1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。房屋出租委托协议范文（六）托人（出售方）：张三（简称甲方）受托人（中介方）：南京诚信房屋中介有限公司（简称乙方）根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。第一条委托出售房屋概情及价格1、甲方委托出售的房地产坐落南京市鼓楼区华侨路_号506室;2、产权人（含共有权人）张三、王五（张三妻子）;3、房屋面积总建筑面积100m2;公摊建筑面积16m2;套内建筑面积84m2;4、价格不低于（人民币叁拾捌万元整_380000）;5、一并出售的附属物包括简装修，木橱，卫设备（以现状为准）。第二条甲方委托事项为下列第1.2.3项（可选择）1、介绍购房人并促成签订交易合同;2、代收转交购房款;3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。第三条委托方式与期限为下列第1项（可选择）1、甲方仅委托乙方出售上述房产;2、甲方可以委托其他人出售上述房产;3、乙方应当于_日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。第四条甲方的义务1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托协议范文（七）甲方（委托人）：_ 联系电话：_乙方（被委托人）：_联系电话：_依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议：_一、销售房屋概况物业地址：_物业产权人：_ 物业权证名称：_产证编号：_物业面积：_（以_面积为准）物业用途：_物业权属：_产权房私房可售公房其他二、交方式与服务报酬：_1、双方确认该房屋成交价为人民币_元，大写_2、为理过户手续时甲方按合同总售价的_%（即：_）向乙方支付中介服务费。3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。三、乙方提供的服务：_1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、双方承诺：_1、签订房屋买卖合同后，如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金。2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金，同时甲方应支付给乙方劳务费用_元。3、该房系甲方私有不动产出卖，无任何产权纠纷，倘有产权纠纷或家庭成员持有不同意见，以及牵涉到该房有关债务概由甲方负责处理清楚。4、乙方应向甲方如实提供购买方的情况，如故意隐瞒事实提供虚假信息的，不得要求支付服务费，五、违约责任：_本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均依法承担违约责任。六、因履行本合同而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲乙双方郑重承诺，本人已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。甲方（签字）乙方（盖章）房地产经纪持证人员姓名：_房地产经纪证编号：_签订时间_年_月_日房屋出租委托协议范文（八）委托人：（系房屋出租人）【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】住所：_ 邮政编码：_联系电话：受托人：（系房地产经纪机构）法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托事项委托人为出租标的房屋信息（见本协议附件）所特指的房屋（以下简称标的房屋），委托受托人提供本协议第三条约定的服务。【受托人指派】【委托人选定】注册在受托人名下的下列房地产经纪人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项：承办人姓名：_ 性别：_身份证件号码：房地产经纪人注册号：_。承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项：协办人姓名：_ 性别：_身份证件号码：_。第二条标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行标的房屋租赁所必需的标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料；委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与委托人共同如实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成部分。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）：（一）提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找承租人。（三）在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。（四）协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。（五）为委托人代办税费缴纳事务。（六）代理交接房屋、附属设施及家具设备等。（七）代办各种收费设施的交接手续。（八）其他（请注明）。受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管；完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。第四条委托期限与方式（一）委托期限按照下列第种方式确定（只可选一项）：1.自_年_月_日起，至_年_月_日止。期限届满，本协议自行终止。2.自本协议签订之日起，至委托人与承租人签订房屋租赁合同之日止。3.其他（请注明）。（二）委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。第五条委托出租价格委托人要求标的房屋的【月】【季】【年】【_】租金不低于【人民币】【_】大写元（小写元）。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属委托人所有。第六条服务费用支付（一）佣金在本协议第四条约定的期限内委托人与承租人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。1.佣金的支付标准及金额按照下列第种方式确定（只可选一项）：（1）按房屋租赁合同中载明的【月】【季】【年】【_】租金的大写百分之（小写%）计付佣金。（2）按固定金额【人民币】【_】大写元（小写元）支付佣金。（3）其他（请注明）。2.佣金的支付时间按照下列第种方式确定：（1）自房屋租赁合同签订之日起日内支付。（2）其他（请注明）。3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：（1）由受托人承担。（2）以【人民币】【_】大写元（小写元）为限，自委托期限届满之日起日内支付。（3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之（小写%）计算，自委托期限届满之日起日内支付。（4）由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。（5）其他（请注明）。4.受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。（二）代办事项服务费受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照下列第种方式向受托人支付服务费（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1.由受托人承担。2.按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起日内或支付。3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之（小写%），自委托事项完成之日起日内或支付。4.按固定金额【人民币】【_】大写元（小写元），自委托事项完成之日起日内或支付。5.其他（请注明）。受托人收取代办服务费后，应向委托人开据正式发票。（三）代缴税费受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，按照下列第种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1.委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止（以先者为准）时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。2.由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。3.其他（请注明）。第七条交易过错责任承担委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担连带责任。受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。第八条违约责任（一）委托人违约责任1.委托人故意提供虚假的标的房屋情况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；2.委托人泄露由受托人提供的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；3.委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本协议第四条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。（二）受托人违约责任1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照标准，向委托人支付违约金。3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。（三）委托人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应按照迟延天数乘以应付款项的大写百分之（小写%）计算迟延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。如经双方协商一致，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。（二）协议解除1.委托人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响委托人利益的，可于委托期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起日内将预收的费用退还委托人。2.受托人有确凿证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。第十条争议处理因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方【同意】【不同意】由标的房屋所在地的房地产经纪行业组织调解。调解不成或者不同意调解的，按照下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条协议生效本协议一式份，具有同等法律效力，委托人份，受托人份。本协议自双方签订之日起生效。委托人（签章）：_ 受托人（签章）：_ 承办人（签章）：_ 协办人（签章）：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日房屋出租委托协议范文（九）委托人：（系房屋出租人）【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】住所：_ 邮政编码：_ 联系电话：_受托人：（系房地产经纪机构）法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：_ 邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托事项委托人为出租标的房屋信息（见本协议附件）所特指的房屋（以下简称标的房屋），委托受托人提供本协议第三条约定的服务。【受托人指派】【委托人选定】注册在受托人名下的下列房地产经纪人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项：承办人姓名：_ 性别：_身份证件号码：房地产经纪人注册号：_。承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项：协办人姓名：_ 性别：_身份证件号码：_。第二条标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行标的房屋租赁所必需的标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料；委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与委托人共同如实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成部分。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）：（一）提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找承租人。（三）在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。（四）协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。（五）为委托人代办税费缴纳事务。（六）代理交接房屋、附属设施及家具设备等。（七）代办各种收费设施的交接手续。（八）其他（请注明）。受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管；完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。第四条委托期限与方式（一）委托期限按照下列第种方式确定（只可选一项）：1.自_年_月_日起，至_年_月_日止。期限届满，本协议自行终止。2.自本协议签订之日起，至委托人与承租人签订房屋租赁合同之日止。3.其他（请注明）。（二）委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。第五条委托出租价格委托人要求标的房屋的【月】【季】【年】【_】租金不低于【人民币】【_】大写元（小写元）。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属委托人所有。第六条服务费用支付（一）佣金在本协议第四条约定的期限内委托人与承租人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。1.佣金的支付标准及金额按照下列第种方式确定（只可选一项）：（1）按房屋租赁合同中载明的【月】【季】【年】【_】租金的大写百分之（小写%）计付佣金。（2）按固定金额【人民币】【_】大写元（小写元）支付佣金。（3）其他（请注明）。2.佣金的支付时间按照下列第种方式确定：（1）自房屋租赁合同签订之日起日内支付。（2）其他（请注明）。3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：（1）由受托人承担。（2）以【人民币】【_】大写元（小写元）为限，自委托期限届满之日起日内支付。（3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之（小写%）计算，自委托期限届满之日起日内支付。（4）由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。（5）其他（请注明）。4.受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。（二）代办事项服务费受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照下列第种方式向受托人支付服务费（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1.由受托人承担。2.按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起日内或支付。3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之（小写%），自委托事项完成之日起日内或支付。4.按固定金额【人民币】【_】大写元（小写元），自委托事项完成之日起日内或支付。5.其他（请注明）。受托人收取代办服务费后，应向委托人开据正式发票。（三）代缴税费受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，按照下列第种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1.委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止（以先者为准）时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。2.由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。3.其他（请注明）。第七条交易过错责任承担委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担连带责任。受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。第八条违约责任（一）委托人违约责任.委托人故意提供虚假的标的房屋情况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；.委托人泄露由受托人提供的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；3.委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本协议第四条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。（二）受托人违约责任1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照标准，向委托人支付违约金。3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。（三）委托人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应按照迟延天数乘以应付款项的大写百分之（小写%）计算迟延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。如经双方协商一致，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。（二）协议解除1.委托人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响委托人利益的，可于委托期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起日内将预收的费用退还委托人。2.受托人有确凿证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。第十条争议处理因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方【同意】【不同意】由标的房屋所在地的房地产经纪行业组织调解。调解不成或者不同意调解的，按照下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第34页共34页