9.工程量计算概述

第九章第九章工程量计算概述工程量计算概述第一节第一节工程量计算注意事项工程量计算注意事项n n1.1.计算计算口径口径要一致要一致n n2 2计量计量单位单位要一致要一致 n n3.3.严格执行定额中的工程量计算规则。严格执行定额中的工程量计算规则。n n4.4.计算必须要准确。计算必须要准确。n n5 5尽尽量量利利用用一一数数多多用用的的计计算算原原则则，以以加加快快计计算速度。算速度。n n6.6.门门窗窗和和洞洞口口要要结结合合建建筑筑平平、立立面面图图对对照照清清点点，列列出出数数量量、面面积积明明细细表表，以以备备扣扣除除门门窗窗面面积积、洞口面积之用。洞口面积之用。n n7.7.计算时要做到不重不漏。计算时要做到不重不漏。第二节第二节建筑物檐高及层高的计算建筑物檐高及层高的计算 n n一一、建建筑筑物物檐檐高高的的计计算方法算方法n n1.平平屋屋顶顶有有挑挑檐檐者者从从室室外外设设计计地地坪坪算算至至挑挑檐檐下下皮皮（左（左图图）n n2.平平屋屋顶顶有有女女儿儿墙墙者者从从室室外外设设计计地地坪坪算算至至屋屋顶顶结结构构板板上上表面表面（左（左图图）n n3.坡坡屋屋面面或或曲曲面面屋屋顶顶从从室室外外设设计计地地坪坪算算至至墙墙的的中中心心线线与与屋屋面面板板交交点点处处（图图）n n5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁均楼阁均不计算檐高不计算檐高（下图）n二二、建建筑筑物物层层高高的的计算计算n1首首层层从从室室内内设设计计地地坪坪算算至至首首层层顶顶部部的的结结构构层层（楼楼板板）顶顶面面n2其余各层均为上下其余各层均为上下结构层（楼板）顶结构层（楼板）顶面标高之差面标高之差 (图图)第第三节三节建筑面积建筑面积计算规则n n一、建筑面积的概念及作用一、建筑面积的概念及作用n n建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积=使用面积使用面积使用面积使用面积+辅助面积辅助面积辅助面积辅助面积+结构面积结构面积结构面积结构面积n n建筑面积是对建筑物进行经济评价的依据建筑面积是对建筑物进行经济评价的依据建筑面积是对建筑物进行经济评价的依据建筑面积是对建筑物进行经济评价的依据 n n二、建筑面积计算规则二、建筑面积计算规则n n首首先先了了解解一一下下建建筑筑构构造造（构构造造图图）与与建建筑筑制图（制图（平面图平面图、立面图立面图、剖面图剖面图）n n（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围 n n1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：n n单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算12面积。n n利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2 m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。n n2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n n3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。n n4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。n n5.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。n n6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。n n7.7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。n n8.8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。外围水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全面积；层高不足面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。有永久性有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/21/2计计算。算。n n9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n n10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。n n11.11.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计者应计算算1/21/2面积面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的板水平面积的1/21/2计算计算。n n12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。n n13.建筑物顶部有围护结构的楼梯问、水箱问、电梯机房等，层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n n14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。n n15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。n n16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。n n17.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。n n18.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。n n19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。n n20.20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。计算在低跨面积内。n n21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。n n22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。n n23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。n n2424下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：n n 1)1)建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2)建筑物内的设备管道夹层。n n 3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。n n 4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。n n 5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。n n6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。n n7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。n n8)自动扶梯、自动人行道。n n9)独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。