《施工图预算的编制》PPT课件

山 西 农 业 大 学 园 艺 学 院 王 利 环 项 目 进 展 阶 段 关 系 表项 目 建 议 书可 行 性 研 究 初 步 设 计 技 术 设 计 施 工 图 设 计 招 投 标 施 工 竣 工 验 收 投 资 估 算 设 计 概 算 修 正 概 算 施 工 图 预 算 合 同 价 施 工 预 算 工 程 结 算竣 工 决 算“三 算 ”“三 阶 段 设 计 ” 估 算 指 标 概 算 指 标 概 算 定 额 预 算 定 额 施 工 定 额（ 企 业 ） 合 同 价 30% 合 同 价 15%贴 近 实 际 、 准 确 是 指 施 工 单 位 在 开 工 之 前 根 据 施 工 图 纸 、施 工 组 织 设 计 、 国 家 规 定 的 工 程 预 算定 额 及 单 位 估 价 表 、 各 项 费 用 的 取 费 标 准 、建 筑 材 料 预 算 价 格 （ 按 市 场 价 算 得 ） 、 建设 地 区 的 自 然 和 技 术 经 济 条 件 等 资 料 ， 详细 计 算 和 确 定 单 位 工 程 或 单 项 工 程 预 计 建设 费 用 的 经 济 文 件 。施 工 图 预 算 基 本 建 设 阶 段 编 制 依 据编 制单 位 结 果施 工 图预 算 施 工单 位 施 工 图 纸预 算 定 额施 工 组 织 设 计材 料 预 算 价 格取 费 标 准 或 费用 定 额 单 位 工 程 从 开工 到 竣 工 全 过程 的 预 计 建 设费 用施 工 图 设 计图 纸 已 完 成工 程 开 工 前确 定 工 程 造 价 园林工程预算费用 直 接 费间 接 费利 润税 金 直 接 工 程 费施 工 管 理 费其 他 间 接 费 人 工 费材 料 费施 工 机 械 使 用 费施 工 现 场 的费 用 企 业 组 织 管理 的 费 用其 它 费 用 其 他 直 接 费 是 指 为 完 成 工 程 项 目 ， 发 生 于 施 工 前 和 施 工过 程 中 的 各 项 非 实 体 项 目 费 用 ， 被 列 入工 程 预 算 定 额 中 。 返 回 指 施 工 企 业为 进 行 建 筑 安 装工 程 施 工 所 必 须的 生 活 和 生 产 用的 临 时 建 筑 物 、构 筑 物 和 其 他 临时 设 施 费 用 等 。 五 、 其 他 费 用造 价 调 整 （ 按 合 同 规 定 ） 、 材 料 差 价 、 配 合 费 、 延 误 工 期 4 、 风 险 金 快 速 取 水 阀快 速 取 水 阀 备 用 进 水 口自 动 泄 水 阀 自 动 泄 水 阀 自 动 泄 水 阀 排 气 阀过 滤 器潜 水 泵 青 龙 湖 镇 庙 耳 岗 村 绿 地 节 水 灌 溉 项 目 快 速 取 水 阀快 速 取 水 阀清 水 池 一区 二区 三区区 位 示 意民宅 四区 自 动 泄 水 阀 梨 树 园（ 滴 灌 区 ） 25 供 水 管图 例 过 滤 器阀 门雨 鸟 3504系 列 地 埋 喷 头 ， 射 程 4.6-10.7 ， 流 量 0.12-1.04， 灌 溉 强 度 5-11 ， 工 作 压 力 1.7-3.8 。 90 供 水 管 63 供 水 管 50 供 水 管雨 鸟 1800系 列 地 埋 喷 头 ， 射 程 0.9-6.1 ， 流 量 0.01-1.21， 灌 溉 强 度 5-11 ， 工 作 压 力 1.0-4.8 。说 明 ： 1、 本 图 尺 寸 单 位 为 ； 2、 喷 头 布 置 按 现 场 实 际 情 况 可 做 适 当 调 整 ， 浮 动 应 在 1 之 间 ； 3、 如 果 需 要 自 动 控 制 ， 可 将 阀 门 换 为 电 磁 阀 ， 另 加 一 套 自 动 控 制 设 备 ； 4、 水 泵 扬 程 应 为 20 -40 ， 流 量 应 大 于 30 ； 过 滤 器 流 量 应 大 于 30 ；、 如 更 换 喷 头 ， 请 选 择 压 力 、 射 程 及 流 量 相 当 的 喷 头 产 品 ； 6、 支 管 末 端 设 置 自 动 泄 水 阀 ， 以 便 入 冬 管 道 排 空 、 清 洗 ， 泄 水 阀 处 砌 筑 渗 水 井 。 7、 支 管 每 次 工 作 喷 头 数 不 宜 超 过 20个 ； 主 管 每 次 工 作 喷 头 数 不 宜 超 过 40个 ， 以 免 影 响 灌 水 质 量 。 土 路水渠老 年 人 活动 中 心广 场休 息 台 青 龙 湖 镇 庙 耳 岗 绿 地 节 水 灌 溉 项 目 主 要 物 料 单 及 投 资 估 算序号 项 目 单 位 一 区 二 区 三 区 四 区 数 量 单 价 （ 元 ） 合 价 （ 元 ）1 25 UPVC供 水 管 m 385 96 142 37 660 3.14 2072.42 63 UPVC供 水 管 m 174 0 0 0 174 7.6 1322.43 90 UPVC供 水 管 m 200 15.15 3030 4 50 UPVC供 水 管 m 0 110 98 40 248 7.11 1763.285 25 正 三 通 个 35 11 13 0 62 1.25 77.5 乘 1.056 90三 通 个 2 0 0 0 2 24.25 48.57 63* 25变 径 三 通 个 19 0 0 0 19 8.46 160.748 90* 63变 径 三 通 个 4 0 0 0 4 24.85 99.4 9 50* 25变 径 三 通 个 0 10 9 6 25 5.25 131.2510 90* 50变 径 三 通 个 0 1 1 1 3 18.68 56.0411 50 球 阀 个 0 1 1 1 3 17.84 53.52 园林工程费 直 接 费间 接 费利 润税 金 直 接 工 程 费措 施 费规 费企 业 管 理 费 人 工 费材 料 费机 械 台 班 费施 工 现 场的 费 用 企 业 组 织 管理 的 费 用返回本节直 接 构 成工 程 实 体 不 构 成 工 程 实 体 ，但 必 不 可 少 可 根 据 定 额计 算怎 样 计 算 ? 方法一： （工料单价法）方法二： （综合单价法） 方法一： （工料单价法） 至三表 方法一： （工料单价法） 或 分 部 工 程 直 接 费 =人 工 费 +材 料 费 +机 械 费其 中 ： 人 工 费 =（ 分 项 工 程 量 相 应 项 目 定 额 基 价 中 人 工 费 ） 材 料 费 =（ 分 项 工 程 量 相 应 项 目 定 额 基 价 中 材 料 费 ） 机 械 费 =（ 分 项 工 程 量 相 应 项 目 定 额 基 价 中 机 械 费 ）（ 2） 计 算 单 位 工 程 直 接 费 单 位 工 程 直 接 费 =（ 分 部 工 程 直 接 费 ）注 意 : 直 接 工 程 费 、 措 施 费 分 别 计 算 分 项 -分 部 -单 位 该 部 分 费 用 已 在 取 费 前 算 完（ 1） 计 算 分 部 工 程 直 接 费 分 部 工 程 直 接 费 =（ 分 项 工 程 量 相 应 项 目 定 额 基 价 ） 教 3学 校土 建砌 筑 工 程外 墙 砌 筑复 习 知 识 点 1 项 目 单 项 单 位 工 程 造 价 ？又 已 知 ： 外 墙 砌 筑 工 程 量 250m 3， 其 他 土 建 部 分 工 程 量 具 已 知 。 解 ：砌 筑 造 价 = (外 墙 砌 筑 工 程 量 250m 3x 1190.18元 /10m 3) +(基 础 砌 筑 工 程 量 x相 应 定 额 基 价 ) +(内 墙 砌 筑 工 程 量 x相 应 定 额 基 价 ) + 教 3土 建 造 价 =土 石 方 造 价 +桩 基 础 造 价 +砌 筑 造 价 +钢 砼 造 价 + 分 部 分 项单 位 返回工料单价法 以 檐 高 、 建 筑 面 积 、 层 数 、 跨 度 来 划 分注 意 以 上 三 种 工 程 的 间 接 费 计 算 基 数 ？ 对 于 桩 基 础 工 程 区 分 灌 注 桩 、 预 制 桩 采 用 不 同 费 率 （ 18%、16%） 对 于 土 石 方 、 建 筑 超 高 、 垂 直 运 输 、 特 大 型 机 械 厂 外 运 输 及安 拆 工 程 采 用 费 率 （ 11%） 一 类 ： 台 重 35吨 及 以 上 的 机 械 设 备 ， 自 动 、 半 自 动 的 电 梯 ， 50吨 以 上 的 起 重 设备 ， 一 类 建 筑 工 程 附 属 的 设 备 、 照 明 、 采 暖 、 通 风 、 给 排 水 、 消 防 工 程 等 ；二 类 ： 台 重 35吨 以 下 的 机 械 设 备 ， 小 型 在 杂 物 电 梯 ， 50吨 以 下 的 起 重 设 备 ， 二类 建 筑 工 程 附 属 的 设 备 、 照 明 、 采 暖 、 通 风 、 给 排 水 、 消 防 工 程 等 ；三 类 ： 一 、 二 类 安 装 工 程 以 外 均 为 三 类 工 程 ， 三 类 建 筑 工 程 附 属 的 设 备 、 照 明 、采 暖 、 通 风 、 给 排 水 、 消 防 工 程 。注 意 以 上 两 种 工 程 的 间 接 费 计 算 基 数 ？返回工料单价法 檐 高 返回檐高 返回檐高 返回檐高 关 于 计 划 利 润 计 算 基 数 以 前 利 润 =（ 直 接 费 +间 接 费 ） 利 润 率 -不 同 于 间 接 费 对 于 一 般 建 筑 工 程 ， 桩 基 础 工 程 ， 土 方 、 垂 直 运 输 、 大 型 机械 安 拆 工 程 ， 市 政 工 程 等 利 润 =直 接 费 中 人 工 费 与 机 械 费 之 和 利 润 率 对 于 安 装 工 程 、 装 饰 工 程 等 利 润 =直 接 费 中 人 工 费 利 润 率 注 意 以 上 两 种 工 程 的 利 润 计 算 基 数由 于 间 接 费 和 利 润 的 计 算 过 程 相 同 ,有 时 将 两 部 分 合 并 计 算 ,即 : 计 算 基 数 综 合 费 率 (含 间 接 费 费 率 和 利 润 率 )返回工料单价法 返回工料单价法 其 他 造 价 调 整 -按 照 合 同 规 定 执 行 ： 关 于 风 险 金 、 保 证 金 、 配 合 费 等 (经 工 料 分 析 得 ) （ 计 算 方 法 相 同 ， 时 间 不 同 ） 税 金 =（ 直 接 费 +间 接 费 +利 润 +材 料 价 差 +其 他 造 价 调 整 +规 费 ） 综 合 税 率 项 目 人 工 费 材 料 费 机 械 使 用 费给 排 水 工 程 50,000.00 3,50,000.00 20,000.00采 暖 工 程 21,000.00 1,50,000.00 34,000.00电 气 照 明 工 程 5,000.00 40,000.00 15,000.00例 1： 安 装 工 程 举 例 （ 工 料 单 价 法 ）试 计 算 ：给 排 水 工 程 的 各 项 费 用 ：（ 1） 直 接 费 ； （ 2） 间 接 费 （ 3） 利 润 ； （ 4） 规 费 ；（ 5） 税 金 ； （ 6） 给 排 水 工 程 造 价 ； （ 不 需 价 差 调 整 ） 。 返回工料单价法 其 中 ： 费 率 ： 间 接 费 率 59%， 利 润 率 22%， 规 费 0.22%， 税 率 为 3.36% 一、以直接费为基础的计算程序 定 额 基 价（ 定 额 基 价 中 的 人 +机 ）二、以人工费和机械费为基础的计算程序 三、以人工费为基础的计算程序 返回取费方法 二 、 综 合 单 价 的 形 式 ： 1、 由 直 接 工 程 费 、 间 接 费 、 利 润 、 税 金 组 成 2、 由 措 施 费 、 间 接 费 、 利 润 、 税 金 组 成区 别 于工料单价法 是 首 先 将 分 项 工 程 工 程 量 乘 以 定 额 单 价 （ 简 单 ） ； 再 汇 总 求 出 分 部 工 程 、 单 位 工 程 的 直 接 费 ； 最 后 计 取 除 直 接 费 以 外 的 其 他 费 用 。 先 汇 总 再 取 费先 取 费 再 汇 总 以 人 、 材 、 机 合 计 为 基 数 计 算 分 项 工 程 的 间 接 费 和 利 润 以 人 、 机 合 计 为 基 数 计 算 分 项 工 程 的 间 接 费 和 利 润 以 人 工 费 为 基 数 计 算 分 项 工 程 的 间 接 费 和 利 润 项 目 人 工 费 材 料 费 机 械 使 用 费桩 基 础 工 程 （ 预 ） 500,000.00 2,500,000.00 200,000.00结 构 工 程 210,000.00 1,500,000.00 340,000.00屋 面 工 程 50,000.00 400,000.00 150,000.00装 饰 工 程 (粗 ) 210,000.00 1,500,000.00 340,000.00试 计 算 ： 本 工 程 各 项 费 用 ： （ 1） 直 接 费 ； （ 2） 间 接 费 （ 3）利 润 ； （ 4） 规 费 ； （ 5） 含 税 造 价 。 （ 不 需 价 差 调 整 ） 工 程 取 费 表 （ 一 般 土 建 工 程 ） 工 程 取 费 表 （ 桩 基 础 工 程 ） 返回本章返回本节