《工程造价管理》PPT课件

第 三 节 价 值 工 程 在 设 计 中 的 应 用 价 值 工 程 是 一 种 研 究 如 何 以 最 少 的成 本 获 得 产 品 必 要 功 能 的 技 术 经 济 分析 方 法 。 一 、 价 值 工 程 原 理 评 价 产 品 好 坏 的 一 种 标 准 ， 是看 其 功 能 与 成 本 之 间 比 值 的 高 低 。这 个 比 值 就 是 价 值 工 程 中 的 “ 价值 ” 或 “ 价 值 系 数 ” 。 （一）价值工程定义 价 值 工 程 简 称 VE， 是 通 过 分 析 产 品功 能 和 成 本 之 间 的 关 系 ， 力 求 以 最 低 的产 品 总 成 本 可 靠 地 实 现 产 品 必 要 功 能 ，从 而 提 高 产 品 价 值 的 一 项 有 组 织 的 活 动 。这 里 的 “ 价 值 ” ， 是 功 能 与 成 本 的 综 合反 映 ， 是 二 者 的 比 值 ： 价 值 （ V） 功 能 F成 本 C 功 能 属 于 技 术 指 标 ， 成 本 则 属 于经 济 指 标 。 显 然 ， 价 值 工 程 可 通 过功 能 成 本 分 析 ， 将 技 术 问 题 和 经 济问 题 紧 密 结 合 起 来 ， 从 两 方 面 来 提高 产 品 的 价 值 。 （二）提高产品价值的基本途径 从 价 值 公 式 可 以 看 出 ， 价 值 与 功能 成 正 比 关 系 ， 而 与 成 本 成 反 比 关系 。 提 高 价 值 的 途 径 主 要 有 以 下 五种 ： 1. ， 提 高 功 能 ， 降 低 成 本 ， 这 是 最 理 想 的 ；F =V C 2. ， 提 高 功 能 ， 成 本 不 变 ；3. ， 成 本 略 有 提 高 ， 功能 大 幅 度 提 高 ；F =VCF =VC 4. ， 功 能 不 变 ， 降 低 成 本 ； 5. ， 功 能 略 有 下 降 ， 成 本 大幅 度 降 低 。F =VCF =VC 价 值 工 程 并 不 单 纯 追 求 降 低 成本 ， 也 不 片 面 追 求 提 高 功 能 ， 而 是以 提 高 它 们 之 间 的 比 值 （ 产 品 价 值 ）为 中 心 ， 研 究 功 能 与 成 本 的 最 佳 匹配 。 （三）价值工程的特点 1. 价 值 工 程 着 眼 于 寿 命 周 期 成 本 。价 值 工 程 强 调 的 是 总 成 本 的 降 低 。 总成 本 就 是 指 寿 命 周 期 成 本 ， 包 括 生 产成 本 和 使 用 成 本 。 2. 功 能 分 析 是 价 值 工 程 的 核 心 。 通过 功 能 分 析 ， 明 确 和 保 障 必 要 功 能 ，消 除 过 剩 和 不 必 要 功 能 ， 达 到 降 低 成本 提 高 价 值 的 目 的 。 3. 价 值 工 程 是 依 靠 集 体 智 慧 有 组 织 的系 统 活 动 。 提 高 产 品 价 值 是 一 项 系 统 工程 ， 涉 及 产 品 生 产 等 各 个 方 面 ， 需 要 运用 多 种 学 科 的 知 识 和 经 验 ， 集 众 家 之 长 ，找 出 最 优 方 案 。 4. 价 值 工 程 侧 重 在 产 品 研 制 阶 段 开 展工 作 。 设 计 研 制 阶 段 开 展 价 值 工 程 活 动对 产 品 成 本 的 影 响 最 大 。 二 、 价 值 工 程 的 活 动 程 序 价 值 工 程 是 一 项 有 组 织 的 系 统 活动 ， 其 思 维 过 程 和 工 作 过 程 都 遵 循着 一 定 的 程 序 ， 详 细 内 容 见 表 6-9所 示 。 （ 略 ） 从 思 维 过 程 来 讲 ， 归 纳 成 为 提 出 并回 答 七 个 问 题 的 过 程 。 通 过 逐 步 深 入的 一 系 列 问 题 的 回 答 ， 逐 步 找 出 解 决问 题 的 最 佳 方 案 。 提 出 和 回 答 前 四 个问 题 的 过 程 就 相 当 于 系 统 分 析 ； 提 出和 回 答 第 五 个 问 题 的 过 程 就 相 当 于 系统 综 合 ； 提 出 和 回 答 第 六 、 七 个 间 题的 过 程 就 相 当 于 系 统 评 价 决 策 。 从 工 作 过 程 来 讲 ， 价 值 工 程 活 动 的过 程 可 划 分 为 选 择 对 象 、 功 能 分 析 和 制定 改 进 方 案 三 大 基 本 步 骤 ， 并 进 一 步 划分 成 十 个 详 细 步 骤 。 为 保 证 开 展 价 值 工程 活 动 的 质 量 和 效 果 ， 这 十 个 步 骤 所 包含 的 内 容 一 般 不 应 省 略 。 三 、 建 筑工 程 设 计 中 应用 价 值 工 程 的特 点 在 建 筑 工 程 设 计 中 开 展 价 值工 程 活 动 的 目 的 ， 在 于 以 最 低的 设 计 费 用 确 保 工 程 质 量 和 满足 使 用 功 能 。 （一）设计阶段开展价值工程最有效 价 值 工 程 侧 重 于 设 计 阶 段 开 展 工作 ， 是 由 于 其 技 术 经 济 效 果 最 为 明显 。 （ 见 图 6-4） 图 6-4 项 目 建 设 周 期 中 成 本 变 化 情 况 建 筑 工 程 中 开 展 价 值 工 程 活 动 ，由 施 工 安 装 阶 段 移 向 设 计 阶 段 ， 因为 成 本 降 低 的 潜 力 主 要 在 设 计 阶 段 。设 计 部 门 组 织 价 值 工 程 工 作 小 组 ，围 绕 提 高 产 品 价 值 ， 进 行 功 能 成 本分 析 ， 研 究 寻 求 功 能 与 成 本 的 最 佳匹 配 ， 以 达 到 优 化 设 计 ， 降 低 造 价的 目 的 。 （ 二 ） 设 计 过 程 的 一 次 性 比 重 大 建 筑 产 品 具 有 固 定 性 、 单 价 性 、多 样 性 等 特 点 ， 每 一 项 建 筑 工 程 都有 其 独 特 的 建 筑 形 式 和 构 造 方 式 ，都 需 要 进 行 个 别 设 计 。 设 计 过 程 一般 是 一 次 性 的 。 同 时 ， 建 筑 产 品 价值 巨 大 ， 开 展 价 值 工 程 活 动 ， 虽 然只 影 响 一 次 设 计 ， 但 节 约 的 投 资 是很 大 的 。 四 、 应 用 价 值 工 程 进 行 设 计 方 案优 化 、 选 择 价 值 工 程 在 工 程 设 计 中 的 推 广 和应 用 ， 可 以 充 分 发 挥 设 计 人 员 的 创造 性 ， 不 断 改 进 设 计 方 案 ， 一 些 新颖 别 致 的 设 计 方 案 常 常 脱 颖 而 出 ，大 大 提 高 了 工 程 设 计 水 平 和 工 程 投资 效 益 。 价 值 工 程 在 我 国 建 筑 工 程 设 计 中的 推 广 和 应 用 ， 起 步 较 晚 ， 但 其 作用 越 来 越 被 人 们 所 认 识 。 应 用 价 值工 程 可 进 行 设 计 方 案 的 优 化 、 选 择 。 案 例 ： 北 京 市 大 模 板 高 层 住 宅 外墙 板 的 价 值 工 程 分 析 过 程 ， 说 明 价值 工 程 在 建 筑 工 程 设 计 中 的 应 用 。 （ 一 ） 选 择 工 作 对 象 北 京 市 用 大 模 板 工 艺 建 造 了 一 批 高层 住 宅 楼 ， 分 析 其 造 价 ， 发 现 结 构 造价 占 土 建 工 程 总 造 价 的 70 ， 外 墙 造价 又 占 结 构 造 价 的 1/3,外 墙 体 积 在 结构 混 凝 土 量 中 只 占 1/4。 从 造 价 的 构 成上 看 ， 外 墙 是 降 低 造 价 的 主 要 矛 盾 ，应 作 为 价 值 工 程 的 主 攻 目 标 。 （ 二 ） 功 能 分 析 （ 三 ） 评 价 代 替 方 案 经 过 建 筑 师 、 结 构 工 程 师 、 混 凝 土 制品 工 艺 技 术 人 员 和 工 人 、 施 工 技 术 人 员和 材 料 供 应 人 员 ， 及 预 算 人 员 的 共 同 分析 后 ， 选 出 以 膨 胀 珍 珠 岩 做 保 暖 层 的 玻璃 纤 维 增 强 水 泥 复 合 板 ， 作 为 优 先 考 虑的 代 替 方 案 。 （ 表 6-10略 ） 经 过 测 试 ， 代 替 方 案 的 物 理 性 能 和 力学 性 能 都 可 满 足 功 能 要 求 ， 且 从 上 表 可以 看 出 ， 每 平 方 米 墙 体 可 节 约 成 本 47. 26 24. 86 22.40元 ， 节 约 率 高 达47.4 ， 代 替 方 案 的 经 济 效 益 是 很 显 著的 。 建 议 采 用 该 代 替 方 案 。