《施工图预算》PPT课件

2021-5-5 1 第四节 施工图预算 2021-5-5 2 施工图预算的定义n简称为预算。根据工程设计图纸及相关资料，按照现行定额及当地工程费用的有关规定，确定工程预算造价。 2021-5-5 3 预 算 书n编制预算时所形成的一系列文件 2021-5-5 4 施 工 图 预 算 的 作 用n 是 修 正 工 程 概 算 、 工 程 设 计 的 重 要 依 据n 是 确 定 工 程 造 价 的 具 体 文 件n 是 编 制 招 标 工 程 的 工 程 标 书 或 标 底 的 文 件n 是 工 程 经 济 合 同 标 价 的 主 要 内 容n 是 建 设 银 行 贷 款 、 拨 付 工 程 价 款 的 依 据n 是 编 制 施 工 计 划 和 施 工 组 织 设 计 ， 工 程 统计 的 依 据n 是 施 工 企 业 计 划 管 理 ， 工 程 经 济 核 算 的 依据n 是 工 程 竣 工 价 款 结 算 的 依 据 2021-5-5 5 第 五 节安装工程预算造价的组成（工程量清单计价及定额计价两种方法的造价组成）n工程量清单计价 指采用工程量清单和综合单价计价的方法n定额计价 指采用综合定额和基价计价的方法 2021-5-5 6 工程量清单计价造价组成：n 1、 工程清单项目费n 2、 措施项目费n 3、 其他项目费n 4、 行政事业性收费n 5、 税金 2021-5-5 7 定额计价的造价组成n实体项目费n价差n利润n措施项目费 n其他项目费 n行政事业性收费 n税金 2021-5-5 8 1、实体项目费 直接消耗在完成施工设计图纸所要求的各分部分项安装工程量施工过程中的各种费用 *主材/设备费 n 用于购买设备及主要材料的费用（套用当时n 当地的市场价格） *基价 n指安装广东省安装工程综合定额单位工程量的实体项目过程中所需的各种费用。n基价=人工费+材料费+机械费+管理费 2021-5-5 9 2、 价差 按照价差调整文件来调整工料机费用，将定额 工料机的费用标准补至当时当地的工料机的费 用标准。 人工价差=实体项目费中人工费合计人工价差费率 材料价差=实体项目费中材料费合计材料价差费率n 主要材料价差 n 材料价差n 其他材料价差 机械价差=实体项目费中机械费合计机械价差费率 2021-5-5 10 1、 3、利润 n 施工企业按照国家规定可收取的利润 利润=（1、2两项人工费之和）利润率 2021-5-5 11 4、措施项目费 除实体项目外，为保证工程顺利进行，按照国家现行有关安装工程规范规程要求必须配套完成的工作内容所需的措施性费用。 2021-5-5 12 措施项目费分类 n技术措施项目费 n超高增加费n高层建筑增加费n脚手架搭拆费n系统调整费n安装与生产同时进行增加费用n在有害身体健康的环境中施工增加费 n其他措施项目费n临时设施费n文明施工费n工程保险n工程保修费n 赶工措施费n 总包服务费n 预算包干费 n其它费用 2021-5-5 13 5、其他项目费 n在实体项目费、措施项目费以外所发生在工程中的费用项目，有承（发）包双方按有关规定计算。 2021-5-5 14 6、行政事业性收费 n指国家和省政府批准列入工程造价的、是政府部门规定收取和履行社会义务的费用。 2021-5-5 15 *行政事业性收费的计费基础： n 若无特别说明时n实体项目费+价差+利润+措施项目费+其他项目费n 有特别说明时n就按照规定的计费基础计算 2021-5-5 16 行政事业性收费 的 各 类 费 用n社会保险金：实体项目费中的人工费保险费率n 住房公积金：实体项目费中的人工费基金费率n工程定额测定费：（15之和） 规定测定费率n建筑企业管理费：（15之和） 规定管理费率n工程排污费： （15之和） 规定排污费率n施工噪声排污费：（15之和） 规定噪排费率n防洪工程维护费：（15之和） 规定维护费率 2021-5-5 17 7、税金 n按照税务部门的税收法律及税收法规的规定可列入工程造价的费用 *税金=不含税工程造价 规定税务费率n 2021-5-5 18 作 业 （ 智 能 14/9）1、 当 地 工 资 标 准 为 50元 /日 ， 定 额 为 22.00元 /日 ， 试 进 行 工 资 价 差 调 整 。2、 在 安 装 工 程 预 算 编 制 过 程 当 中 ， 设 备 与材 料 的 划 分 标 准 是 什 么 ？3、 在 定 额 计 价 当 中 ， 何 谓 主 材 ？ 何 谓 辅 材 ？ 两 者 有 何 不 同 ？ 2021-5-5 19 作 业 （ 设 备 13/9）n 1、 何 为 价 差 ？ 价 差 调 整 有 几 种 方 法 ？ 他们 有 何 不 同 ？ 试 分 别 述 之 。n 2、 何 为 定 额 计 价 ？ 何 为 工 程 量 清 单 计 价 ？n 他 们 的 实 际 应 用 及 造 价 组 成 有 何 异 同 ？