《质量通病防治》PPT课件

规 划 设 计 中 心 编 制二 OO五 年 九 月 八 日 为 了 规 避 工 程 质 量 通 病 ， 指 导 工 程 设 计 、 施 工 和 各 职 能 部 门 对 工 程 质 量 通 病 的 监 督 与 控 制 ，特 制 订 本 标 准 。 通 过 本 标 准 的 制 订 ， 可 以 达 到 居 住 舒 适 、 造 价 经 济 、 管 理 安 全 、 维 修 方 便的 要 求 ， 从 而 提 高 住 宅 工 程 质 量 。在 国 家 相 应 标 准 及 规 范 的 基 础 上 ， 结 合 金 科 集 团 以 往 住 宅 开 发 的 实 际 经 验 ， 对 设 计 中 规 避工 程 质 量 通 病 的 做 法 进 行 必 要 的 明 确 、 补 充 和 完 善 。金 科 集 团 开 发 的 所 有 项 目 。 施 工 图 与 本 标 准 不 符 的 以 本 标 准 为 准 。 有 特 殊 做 法 的 或 用 材 与标 准 不 同 的 请 各 所 辖 公 司 设 计 部 与 规 划 设 计 中 心 联 系 确 定 。 本 标 准 的 解 释 权 属 金 科 集 团 规 划 设 计 中 心 。 一 、 构 造 设 计 统 一 作 法 ： 1、 种 植 屋 面 构 造 做 法（ 1） 种 植 土 ； （ 厚 度 按 设 计 要 求 ）（ 2） 土 工 布 滤 水 层 （ 250g/m2） ， 四 周 上 翻 200mm高 ， 端 部 延 长 用 粘 结 剂 粘 贴 50mm；（ 3） 80厚 粒 径 1520mm陶 粒 排 水 层 ；（ 4） 沿 种 植 屋 面 四 周 做 240厚 红 砖 （ 与 女 儿 墙 或 砼 反 坎 的 间 距 300mm） ， 砖 墙 高 度 比 覆 土 高 50mm， 墙 面 用 20mm厚 1： 3水 泥 砂 浆 抹 平 压 实 ， 砖 墙 下 设 置 DN50PVC泄 水 孔 ， 间 距 500mm；（ 5） 40厚 C20细 石 砼 压 光 向 两 侧 明 沟 找 坡 ， 内 配 L5150双 向 钢 筋 网 ， 间 距 小 于 或 等 于 3米 设 分 格 缝 （ 钢 筋 必 须 断 开 ） ， 缝 内 嵌 填 沥 青 麻 丝 或 其 他 密 封 材 料 ；（ 6） 30厚 挤 塑 聚 苯 板 保 温 层 （ 拼 缝 处 贴 胶 带 ， 容 重 32kg/m3） ， 抗 压 强 度 250Kpa；（ 7） 铺 三 彩 布 保 护 层 ；（ 8） 2mm厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ， 防 水 涂 膜 要 高 出 成 活 面 900mm； 涂 膜 防 水 伸 入 水 落 口 深 度 50mm； 阴 角 处 按 附 图 一 做 泛 水 及 防 水 附 加 层 ；（ 9） 屋 面 周 边 梁 尽 量 上 翻 ， 如 不 能 上 翻 ， 需 在 墙 (栏 杆 )下 、 砼 梁 上 设 置 300mm高 同 墙 （ 梁 ） 宽 的 C20砼 坎 。 屋 面 排 水 沟 、 地 漏 、 管 道 、 烟 道 、 出 屋 面 检 查 孔 、 屋 面 楼 梯 等 构 件 转 角 根 部 采 用 防 水 水 泥 砂 浆 抹 成 50mm宽 倒 八 角 ， 在 以 上 构 件 根 部 周 围 涂 刷 2mm厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 并 贴 玻 纤 布 局 部 加 强 （ 一 布 两 涂 ） ， 宽 度 至 少 500mm， 卷 到 泛 水 处 收 口 ；(10) 1:6水 泥 蛭 石 按 设 计 坡 度 找 坡 ， 最 薄 处 30， 随 浇 筑 随 抹 光 ;(11) 钢 筋 砼 屋 面 板 。 2、 保 温 上 人 平 屋 面 做 法（ 1） 面 层 按 设 计 ；（ 2） 40厚 C20细 石 砼 ， 内 配 L5 150双 向 钢 筋 ， 设 纵 横 间 距 3000mm分 格 缝 ， 缝 宽 10， 缝 内 嵌 沥 青 油 膏 。 分 格 缝 处 钢 筋 断 开 ；（ 3） 30厚 挤 塑 聚 苯 板 保 温 层 （ 拼 缝 处 贴 胶 带 ， 容 重 32kg/m3） ， 挤 塑 聚 苯 板 抗 压 强 度 250Kpa；（ 4） 铺 三 彩 布 保 护 层 ；（ 5） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ； 阴 角 处 按 附 图 一 做 泛 水 及 防 水 附 加 层 。 防 水 涂 膜 高 度 要 比 结 构 板 高 出 900m,涂 膜 防 水 伸 入 水 落 口 深 度 50mm； ；（ 6） 屋 面 周 边 梁 尽 量 上 翻 ， 如 不 能 上 翻 ， 需 在 墙 下 、 砼 梁 上 设 置 300mm高 同 墙 （ 梁 ） 宽 的 C20砼 坎 ； 屋 面 排 水 沟 、 地 漏 、 管 道 、 烟 道 、 出 屋 面 检 查 孔 、 屋 面 楼 梯 等 构 件 转 角 根 部 采 用 防 水 水 泥 砂 浆 抹 成 50mm宽 倒 八 角 ， 在 以 上 构 件 根 部 周 围 涂 刷 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 并 贴 玻 纤 布 局 部 加 强 （ 一 布 两 涂 ） ， 宽 度 至 少 500mm， 卷 到 泛 水 处 收 口 ； （ 7） 1:6水 泥 蛭 石 按 设 计 坡 度 找 坡 ， 最 薄 处 30， 随 浇 筑 随 抹（ 8） 钢 筋 砼 屋 面 板 3、 保 温 不 上 人 平 屋 面 ： 无 面 层 ， 做 法 同 上 人 屋 面 ；4、 保 温 斜 屋 面 做 法（ 1） 屋 面 彩 瓦 。 铜 丝 挂 瓦 ， 1： 2.5水 泥 防 水 砂 浆 粘 结 ；（ 2） 8600*600单 层 钢 筋 网 焊 接 在 预 埋 的 钢 筋 节 点 上 ；（ 3） 30厚 C15细 石 砼 保 护 层 ；（ 4） 30厚 挤 塑 聚 笨 板 保 温 层 （ 拼 缝 处 贴 胶 带 ， 容 重 32kg/m3） ， 抗 压 强 度 250Kpa；（ 5） 铺 三 彩 布 保 护 层 ;（ 6） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 7） 20厚 1： 3水 泥 砂 浆 找 平 层 ；（ 8） 钢 筋 砼 屋 面 板 ， 板 上 预 埋 8600*600钢 筋 ； 5、 露 台 做 法（ 1） 40厚 C20细 石 砼 ， 内 配 L5 150双 向 钢 筋 ， 设 纵 横 间 距 3000mm分 格 缝 ， 缝 宽 10， 缝 内 嵌 沥 青 油 膏 。 分 格 缝 处 钢 筋 断 开 ；（ 2） 30厚 挤 塑 聚 笨 板 （ 拼 缝 处 贴 胶 带 ， 容 重 32kg/m3） ， 抗 压 强 度 250Kpa；（ 3） 铺 三 彩 布 保 护 层 ；（ 4） 2厚 911防 水 涂 膜 ； （ 5） 露 台 周 边 梁 尽 量 上 翻 ， 如 不 能 上 翻 ， 需 在 墙 下 、 砼 梁 上 设 置 300mm高 同 墙 （ 梁 ） 宽 的 砼 坎 ； 地 漏 、 管 道 、 烟 道 、 屋 面 楼 梯 等 构 件 转 角 根 部 采 用 防 水 水 泥 砂 浆 抹 成 50mm宽 倒 八 角 ， 在 以 上 构 件 根 部 周 围 涂 刷 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 并 贴 玻 纤 布 局 部 加 强 （ 一 布 两 涂 ） ， 宽 度 至 少 500mm， 卷 到 泛 水 处 收 口 ；（ 6） 1： 3水 泥 砂 浆 找 坡 层 ， 最 薄 处 15， 1%坡 向 地 漏 ；（ 7） 钢 筋 砼 楼 板 。 地 漏 设 在 远 离 墙 体 的 一 侧 。 6、 花 池 构 造 做 法（ 1） 250500厚 种 植 土 ；（ 2） 土 工 布 滤 水 层 （ 250g/m 2） ， 四 周 上 翻 200mm高 ， 端 部 延 长 用 粘 结 剂 粘 贴 50mm；（ 3） 80厚 粒 径 1520陶 粒 排 水 层 ；（ 4） 20厚 1： 3水 泥 砂 浆 保 护 层 ；（ 5） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ； （ 包 括 花 池 底 面 和 侧 面 ， 侧 面 做 20厚 1： 3水 泥 砂 浆 保 护 层 ；（ 6） 池 底 最 薄 处 20厚 （ 标 高 比 屋 面 、 露 台 完 成 面 高 20mm） 细 石 砼 ， 向 地 漏 找 2%坡 并 压 平 ；（ 7） 钢 筋 砼 屋 面 结 构 板 。 7、 其 他（ 1） 高 处 屋 面 雨 水 排 到 低 处 屋 面 时 ， 在 雨 水 管 出 口 下 方 屋 面 镶 设 一 块 500*500*40C20细 石 砼 保 护 板 ， 内 配 L5200钢 筋 网 ；（ 2） 固 定 水 落 管 的 卡 子 必 须 牢 固 ， 同 时 在 卡 子 周 围 用 911防 水 油 膏 嵌 填 密 封 ； 1、 外 墙 面 砖 做 法（ 1） 外 墙 面 砖 必 须 在 浇 水 养 护 7天 后 用 1： 1水 泥 砂 浆 擦 缝 ；（ 2） 待 墙 面 干 燥 后 ， 用 8厚 1： 2水 泥 砂 浆 （ 内 掺 建 筑 胶 ） 粘 贴 面 砖 ； （ 3） 15厚 （ 8+7） 1： 3纤 维 防 水 砂 浆 分 两 遍 成 活 （ 8厚 为 防 水 砂 浆 内 掺 水 泥 用 量 3.8%的 防 水 液 ， 7厚 水 泥 纤 维 砂 浆 ， 纤 维 用 量 为 每 立 方 米 砂 浆 0.9kg杜 拉 纤 维 ） ；（ 4） 钢 筋 混 凝 土 梁 柱 与 砖 墙 交 接 处 挂 300宽 1镀 锌 钢 丝 网 （ 10*10） ；（ 5） 墙 体 （ 架 子 眼 必 须 封 堵 严 实 ， 墙 面 清 理 ） 。2、 外 墙 涂 料 做 法（ 1） 涂 刷 外 墙 防 水 涂 料 ；（ 2） 待 墙 面 干 燥 后 ， 满 刮 外 墙 腻 子 找 平 ， 打 磨 ； （ 3） 15厚 （ 8+7） 1： 3纤 维 防 水 砂 浆 分 两 遍 成 活 （ 8厚 为 防 水 砂 浆 内 掺 水 泥 用 量 3.8%的 防 水 液 ， 7厚 为 水 泥 纤 维 砂 浆 ， 纤 维 用 量 为 每 立 方 米 砂 浆 0.9kg杜 拉 纤 维 ） ；（ 4） 钢 筋 混 凝 土 梁 柱 与 砖 墙 交 接 处 挂 300宽 1镀 锌 钢 丝 网 （ 10*10） ；（ 5） 墙 体 （ 架 子 眼 必 须 封 堵 严 实 ， 墙 面 清 理 ） 。 3、 内 墙 构 造 做 法（ 1） 8厚 1： 0.3： 2.5水 泥 石 灰 膏 砂 浆 罩 面 压 光 （ 0.9kg杜 拉 纤 维 /m3水 泥 砂 浆 ） ,并 洒 水 保 湿 养 护 ；（ 2） 12厚 1： 1： 4水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打 底 （ 必 须 提 前 湿 润 墙 面 、 做 灰 饼 ， 刷 一 道 水 泥 浆 ） ；（ 3） 混 凝 土 梁 柱 与 砖 墙 平 齐 交 接 处 挂 300宽 1镀 锌 钢 丝 网 （ 10*10） ；（ 4） 墙 体 （ 架 子 眼 必 须 封 堵 严 实 ， 墙 面 清 理 ） 1、 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 压 光 ；2、 1.5厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；3、 最 薄 处 15厚 1： 3水 泥 砂 浆 按 2%找 坡 抹 光 ；4、 钢 筋 砼 雨 蓬 板 。 1、 外 墙 腻 子 （ 阳 台 、 阳 光 窗 台 板 下 口 、 空 调 室 外 机 板 下 口 ） 为 外 墙 涂 料 ， 户 内 天 棚 无 此 项 ；2、 5厚 1： 1水 泥 砂 浆 抹 面 （ 0.9kg杜 拉 纤 维 /m3水 泥 砂 浆 ） ；3、 5厚 1： 2水 泥 砂 浆 打 底 扫 毛 ；4、 素 水 泥 浆 一 道 （ 掺 5%108胶 ） ；5、 钢 筋 混 凝 土 板 底 。 1、 墙 面（ 1） 白 色 ICI乳 胶 漆 二 道 ；（ 2） 满 刮 腻 子 ；（ 3） 8厚 1： 0.3： 2.5水 泥 石 灰 砂 浆 罩 面 （ 每 立 方 砂 浆 0.9Kg杜 拉 纤 维 ） ；（ 4） 12厚 1： 1： 4水 泥 砂 浆 石 灰 膏 砂 浆 打 底 ；（ 5） 砼 与 砖 墙 连 接 处 钉 300mm宽 1 镀 锌 钢 丝 网 （ 10*10） ；（ 6） 墙 体 。2、 地 面（ 1） 面 层 镶 贴 材 料 视 各 楼 梯 间 作 法 ；（ 2） 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 ；（ 3） 钢 筋 砼 楼 板 。3、 天 棚（ 1） 白 色 ICI乳 胶 漆 二 道 ；（ 2） 满 刮 腻 子 ；（ 3） 5厚 1： 1水 泥 砂 浆 抹 面 （ 每 立 方 砂 浆 0.9Kg杜 拉 纤 维 ） ； （ 4） 5厚 1： 2水 泥 砂 浆 打 底 扫 毛 ；（ 5） 素 水 泥 浆 一 道 （ 掺 5%108胶 ） ；（ 6） 钢 筋 砼 楼 板 底 。 1、 卫 生 间 做 法（ 1） 回 填 及 面 层 部 分 业 主 二 次 装 修 ；（ 2） 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 保 护 层 ；（ 3） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ； 墙 面 刷 至 离 楼 地 面 上 1800mm高 ；（ 4） 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 层 ； （ 5） 钢 筋 砼 楼 板 或 墙 体 。 楼 板 标 高 降 400mm； 墙 体 根 部 应 预 先 浇 注 200高 同 墙 宽 的 C20素 砼坎 与 梁 板 同 时 浇 筑 ； 四 周 墙 体 在 地 坪 以 上 1500mm范 围 用 实 心 页 岩 砖 砌 筑 。 凡 管 道 穿 过 卫 生间 地 （ 墙 ） 面 防 水 层 范 围 时 ， 须 预 埋 套 管 高 出 地 （ 墙 ） 面 50mm， 地 漏 周 围 、 穿 地 （ 墙 ） 面防 水 层 管 道 及 预 埋 件 周 围 与 找 平 层 之 间 预 留 宽 10mm,深 7mm的 凹 槽 ， 并 嵌 填 沥 青 油 膏 等 密 封材 料 。 排 水 坡 度 2%， 坡 向 地 漏 。 2、 厨 房 做 法 （ 1） 回 填 及 面 层 部 分 业 主 二 次 装 修 ；（ 2） 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 保 护 层 ；（ 3） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ； 墙 面 刷 至 离 楼 地 面 上 1200mm高 ；（ 4） 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 层 ； （ 5） 钢 筋 砼 楼 板 或 墙 体 。 楼 板 标 高 降 250mm； 墙 体 根 部 应 预 先 浇 注 200高 同 墙 宽 的 C20素 砼坎 与 梁 板 同 时 浇 筑 ； 四 周 墙 体 在 地 坪 以 上 1200mm范 围 用 实 心 页 岩 砖 砌 筑 。 凡 管 道 穿 过 厨 房地 （ 墙 ） 面 防 水 层 范 围 时 ， 须 预 埋 套 管 高 出 地 （ 墙 ） 面 50mm， 地 漏 周 围 、 穿 地 （ 墙 ） 面 防水 层 管 道 及 预 埋 件 周 围 与 找 平 层 之 间 预 留 宽 10mm,深 7mm的 凹 槽 ， 并 嵌 填 沥 青 油 膏 等 密 封 材料 。 3、 阳 台 做 法（ 1） 20厚 1： 2.5防 水 砂 浆 (掺 0.9Kg杜 拉 纤 维 /m3水 泥 砂 浆 +水 泥 用 量 3.8%的 防 水 液 )；（ 2） 穿 阳 台 楼 板 的 管 根 处 后 浇 C20微 膨 胀 细 石 砼 （ 须 进 行 闭 水 试 验 ） ， 四 周 250mm宽范 围 内 均 刷 2mm厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 3） 1： 3水 泥 砂 浆 找 坡 ， 最 薄 处 15， 1%坡 向 地 漏 ；（ 4） 阳 台 周 边 梁 尽 量 上 翻 ， 如 不 能 上 翻 ， 需 在 墙 （ 栏 杆 ） 下 、 砼 梁 上 设 置 150mm高 同墙 宽 的 C20砼 坎 与 结 构 板 一 起 浇 筑 。（ 5） 钢 筋 砼 板 1、 地 基 为 回 填 土 的 车 库 底 板 做 法 （ 1） 自 防 水 钢 筋 砼 底 板 （ 按 设 计 ） 随 浇 随 抹 ， 压 光 ， 并 按 4米 *4米 设 分 格 缝 ， 缝 内 嵌 填 沥 青 油 膏 ； （ 2） 100mm厚 C15素 砼 垫 层 ； （ 3） 铺 三 彩 布 隔 离 层 ；（ 4） 50mm厚 碎 石 子 ；（ 5） 最 薄 处 250厚 手 摆 片 石 1%找 坡 ， 坡 向 设 置 的 排 水 明 沟 ， 排 水 沟 坡 向 集 水 坑 ；（ 6） 素 土 夯 实 。2、 地 基 为 挖 方 区 （ 岩 层 ） 的 车 库 底 板 做 法（ 1） 自 防 水 钢 筋 砼 底 板 （ 按 设 计 ） 随 浇 随 抹 ， 压 光 ， 并 按 4米 *4米 设 分 格 缝 ， 缝 内 嵌 填 沥 青 油 膏 ；（ 2） 铺 三 彩 布 隔 离 层 ；（ 3） 最 薄 处 100厚 C15素 砼 垫 层 兼 找 坡 1%， 坡 向 设 置 的 排 水 明 沟 ， 排 水 沟 坡 向 集 水 坑 ；（ 4） 素 土 夯 实 。 3、 有 地 下 水 的 梁 板 式 车 库 底 板 做 法（ 1） 40mm厚 C20细 石 砼 整 浇 层 ， 内 配 L5200双 向 钢 筋 ， 并 按 4米 *4米 设 分 格 缝 ， 缝 内 嵌 填 沥 青 油 膏 ；（ 2） 铺 三 彩 布 保 护 层 ；（ 3） 2mm厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 4） 最 薄 处 60mm厚 C15素 砼 1%找 坡 ， 坡 向 设 置 的 排 水 明 沟 ， 排 水 沟 坡 向 集 水 坑 ；（ 5） 自 防 水 钢 筋 砼 底 板 （ 按 设 计 ） ；（ 6） 铺 三 彩 布 ；（ 7） 素 土 夯 实 。4、 无 地 下 水 的 梁 板 式 车 库 底 板 做 法 （ 1） 最 薄 处 40mm厚 C20细 石 砼 整 浇 层 ， 内 配 L5200双 向 钢 筋 ， 1%找 坡 ， 坡 向 设 置 的 排 水 明 沟 ， 排 水 沟 坡 向 集 水 坑 ； 并 按 4米 *4米 设 分 格 缝 ， 缝 内 嵌 填 沥 青 油 膏 ；（ 2） 铺 三 彩 布 ；（ 3） 自 防 水 钢 筋 砼 底 板 （ 按 设 计 ） ；（ 4） 铺 三 彩 布 ；（ 5） 素 土 夯 实 。 5、 地 下 室 墙 面 、 柱 面 及 天 棚 做 法（ 1） 白 色 ICI乳 胶 漆 二 道 ；（ 2） 满 刮 腻 子 ；（ 3） 8厚 1： 0.3： 2.5水 泥 石 灰 膏 砂 浆 罩 面 压 光 （ 0.9kg杜 拉 纤 维 /m3水 泥 砂 浆 ） ； （ 4） 12厚 1： 1： 4水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打 底 （ 必 须 提 前 湿 润 墙 面 、 做 灰 饼 ） ；（ 5） 混 凝 土 墙 、 柱 、 梁 与 砖 墙 平 齐 交 接 处 挂 300宽 1镀 锌 钢 丝 网 （ 10*10） ；（ 6） 钢 筋 混 凝 土 （ 砖 ） 墙 体 、 柱 、 板 底 （ 砖 墙 架 子 眼 必 须 封 堵 严 实 ， 墙 面 清 理 ） 。 6、 地 下 室 顶 板 (路 面 )构 造 做 法 ；（ 1） 面 层 （ 设 计 定 ） ；（ 2） 40厚 C20细 石 砼 ， 内 配 L5150钢 筋 网 ， 按 间 距 不 大 于 3米 设 分 格 缝 ， 缝 宽 10mm, 缝 内 嵌 填 沥 青 油 膏 ；（ 3） 铺 三 彩 布 保 护 层 ；（ 4） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 5） 20厚 1： 3防 水 砂 浆 （ 掺 水 泥 重 量 比 3.8%防 水 液 ） 找 平 层 （ 按 规 范 留 置 分 格 缝 ， 聚 氨 酯 灌 缝 ）（ 6） 地 下 室 自 防 水 钢 筋 砼 顶 板 。 7、 地 下 室 顶 板 有 种 植 物 构 造 做 法（ 1） 种 植 土 ；（ 2） 土 工 布 滤 水 层 （ 250g/m2） ；（ 3） 100厚 碎 石 渗 水 层 ；（ 4） 40厚 C20细 石 砼 面 层 压 光 ， 内 配 L5150钢 筋 网 ， 设 间 距 小 于 3米 的 分 格 缝 ， 缝 宽 10mm,缝 内 嵌 填 沥 青 油 膏 ；（ 5） 铺 三 彩 布 保 护 层（ 6） 2mm 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 7） 凡 出 地 下 室 楼 梯 、 管 道 、 烟 道 等 构 件 转 角 根 部 采 用 防 水 水 泥 砂 浆 抹 成 50mm宽 倒 八 角 ， 在 以 上 构 件 周 围 涂 刷 2mm厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 后 再 贴 玻 纤 布 局 部 加 强 （ 一 布 两 涂 ） ， 宽 度 至 少 500mm， 卷 起 至 少 高 出 种 植 土 1米 ；（ 8） 20厚 1： 3防 水 砂 浆 （ 掺 水 泥 重 量 比 3.8%防 水 液 ） 找 平 层 （ 按 规 范 留 置 分 格 缝 ， 聚 氨 酯 灌 缝 ）（ 9） 自 防 水 钢 筋 砼 顶 板 。8、 地 下 室 顶 板 上 有 水 景 构 造 做 法 （ 1） 水 景 钢 筋 砼 底 板 ；（ 2） 铺 三 彩 布 ；（ 3） 40厚 C20细 石 砼 ， 内 配 L5150钢 筋 网 ， 每 3米 设 分 格 缝 ， 缝 宽 10mm， 缝 内 嵌 填 密 封 材 料 ；（ 4） 干 铺 三 彩 布 保 护 层 ；（ 5） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 6） 20厚 1： 3防 水 砂 浆 （ 掺 水 泥 重 量 比 3.8%防 水 液 ） 找 平 层 （ 按 规 范 留 置 分 格 缝 ， 聚 氨 酯 灌 缝 ） ；（ 7） 自 防 水 钢 筋 砼 顶 板 。 1、 地 下 室 墙 面 外 防 水 做 法（ 1） 回 填 土 ；（ 2） 30厚 聚 苯 板 （ 密 度 18Kg/m3） 保 护 层 ；（ 3） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ；（ 4） 20厚 1： 2.5纤 维 防 水 砂 浆 (0.9kg杜 拉 纤 维 /m3水 泥 砂 浆 +掺 水 泥 用 量 5%的 防 水 液 )；（ 5） 自 防 水 钢 筋 砼 墙 (抗 渗 等 级 按 设 计 )。2、 地 下 室 底 板 内 防 水 做 法（ 1） 面 层 详 地 面 设 计 做 法 ;（ 2） 20厚 1:2水 泥 砂 浆 保 护 层 （ 按 规 范 留 置 分 格 缝 ， 聚 氨 酯 灌 缝 ） ；（ 3） 2厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 ； （ 4） 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 层 ；（ 5） 钢 筋 砼 结 构 层 。 3、 消 防 水 池 防 水 做 法 ： 钢 筋 砼 结 构 自 防 水 （ 抗 渗 等 级 不 小 于 S6） ； 1： 2.5水 泥 砂 浆 抹 平 补 实 ； 10厚 聚 合 物 水 泥 砂 浆 防 水 层 ； 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 层 ； 钢 筋 砼 结 构 自 防 水 （ 抗 渗 等 级 不 小 于 S6） ； 10厚 聚 合 物 水 泥 砂 浆 防 水 层 ； 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 兼 找 坡 ， 1%坡 向 排 水 孔 ， 最 薄 处 15； 钢 筋 自 防 水 砼 结 构 。4、 生 活 水 箱 、 水 池 防 水 做 法 ： 钢 筋 砼 结 构 自 防 水 （ 抗 渗 等 级 不 小 于 S6） ； 1： 2.5水 泥 砂 浆 镶 平 扑 实 ； 无 毒 、 防 菌 、 防 霉 涂 膜无 毒 、 防 菌 、 防 霉 涂 膜 10厚 聚 合 物 水 泥 砂 浆 防 水 层 ； 20厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 层 ； 钢 筋 砼 结 构 自 防 水 （ 抗 渗 等 级 不 小 于 S6） ； 无 毒 、 防 菌 、 防 霉 涂 膜 ； 10厚 聚 合 物 水 泥 砂 浆 防 水 层 ； 1： 2.5水 泥 砂 浆 找 平 兼 找 坡 ， 1%坡 向 排 水 孔 ， 最 薄 处 15； 钢 筋 自 防 水 砼 结 构 1 、 白 色 ICI乳 胶 漆 二 道 ； （ 墙 面 、 天 棚 ）2、 满 刮 腻 子 ；3、 5厚 1： 1水 泥 砂 浆 抹 面 （ 每 立 方 水 泥 砂 浆 0.9Kg杜 拉 纤 维 ） ；4、 5厚 1： 2水 泥 砂 浆 打 底 扫 毛 ；5、 素 水 泥 浆 一 道 （ 掺 5%108胶 ） ；6、 钢 筋 砼 墙 面 （ 砖 墙 ） 、 板 底 。 1、 洞 口 尺 寸 符 合 设 计 要 求 和 满 足 施 工 验 收 规 范 要 求 ； （ 总 包 单 位 负 责 落 实 ， 并 向 分 包 单 位 办理 移 交 ） ； 门 窗 框 与 洞 口 墙 体 之 间 的 缝 隙 为 25MM。2、 铝 门 窗 主 型 材 壁 厚 应 经 计 算 或 试 验 确 定 ， 其 中 门 型 材 截 面 主 要 受 力 杆 件 （ 指 扇 型 材 、 坚梃 型 材 、 横 工 型 材 、 拼 窗 型 材 ， 或 经 计 算 为 受 力 最 大 杆 件 ） 最 小 实 测 壁 厚 应 不 小 于 1.6MM， 门等 其 它 一 般 受 力 型 材 最 小 实 测 壁 厚 应 不 小 于 1.4MM； 窗 型 材 截 面 主 要 受 力 杆 件 （ 坚 梃 型 材 、 横工 型 材 、 拼 窗 型 材 ， 或 经 计 算 为 受 力 最 大 杆 件 ） 最 小 实 测 壁 厚 应 不 小 于 1.4MM， 窗 扇 型 材 截 面最 小 实 测 壁 厚 应 不 小 于 1.2MM。 玻 璃 压 线 等 配 套 铝 料 最 小 实 测 壁 厚 应 不 小 于 1.0MM。3、 密 封 胶 ： 玻 璃 和 铝 合 金 框 之 间 的 密 封 采 用 中 性 硅 酮 胶 ， 铝 合 金 和 墙 体 之 间 的 密 封 材 料 采用 黑 色 中 性 硅 酮 胶 ， 铝 合 金 和 墙 体 之 间 的 密 封 材 料 采 用 黑 色 中 性 硅 酮 胶 。 转 角 玻 璃 之 间 的 密封 材 料 采 用 硅 酮 结 构 胶 。 密 封 胶 条 及 毛 条 采 用 三 元 乙 丙 胶 条 ， 如 SANTOPREN。 4、 铝 合 金 门 窗 框 和 洞 口 墙 体 之 间 的 塞 缝 材 料 根 据 当 地 气 候 （ 温 差 情 况 ） ， 选 择 1： 2干 硬 性 水泥 砂 浆 填 塞 或 发 泡 聚 氨 酯 柔 性 嵌 缝 。 塞 缝 完 成 后 应 在 表 面 附 加 一 层 水 泥 基 复 合 防 水 层 2mm厚 ，搭 接 不 同 材 料 大 于 20mm。 5、 所 有 窗 眉 板 、 窗 台 板 滴 水 线 施 工 做 法 见 附 图 二 。 6、 配 件 ： 门 窗 上 框 料 要 有 滴 水 线 条 ， 下 方 框 料 要 有 排 水 槽 ； 平 开 窗 框 料 必 须 高 低 角 形 式 。 应 采 用 优 质 配 件 ， 包 括 执 手 、 锁 、 铰 链 、 铆 钉 等 。 7、 在 安 装 铝 合 金 窗 外 框 下 横 料 的 螺 钉 时 ， 必 须 先 将 连 接 孔 内 四 周 填 满 密 封 胶 后 再 安 装 螺 钉 。 8、 推 拉 窗 扇 应 设 限 位 装 置 。 9、 外 窗 下 框 宜 有 泄 水 结 构 ， 如 无 时 应 做 如 下 处 理 ： (a)推 拉 窗 ： 导 轨 在 靠 两 边 框 处 铣 8mm宽 的 泄 水 口 ； (b)平 开 窗 ： 在 靠 框 中 挺 位 置 每 个 扇 洞 铣 一 个 8mm宽 的 泄 水 口 。 10、 铝 合 金 窗 外 周 边 留 宽 5mm深 8mm槽 ， 防 水 胶 嵌 缝 。 11、 安 装 所 用 的 螺 丝 应 为 铜 螺 丝 或 不 锈 钢 螺 丝 ， 钉 口 应 做 好 防 渗 处 理 。 12、 每 条 窗 边 框 与 墙 体 的 连 接 固 定 点 不 得 少 于 2处 ， 间 距 不 得 0.5m， 边 框 端 部 的 第 一 固 定 点 距 端 部 的 距 离 0.2m。 13、 所 有 铝 合 金 门 窗 在 安 装 完 毕 后 ， 根 据 工 程 管 理 部 要 求 做 24小 时 淋 水 试 验 。 （ 十 一 ） 、 金 属 栏 杆 、 玻 璃 栏 板1、 金 属 栏 杆 做 法（ 1） 喷 砂 除 锈 ；（ 2） 镀 锌 ；（ 3） 防 锈 底 漆 ；（ 4） 面 漆 。2、 玻 璃 栏 板 构 造 做 法（ 1） 热 浸 镀 锌 U型 槽 ；（ 2） 钢 化 夹 胶 玻 璃 ；（ 3） 铝 合 金 扶 手 。3、 室 外 钢 质 栏 杆 构 造 做 法 （ 1） 热 浸 镀 锌 ；（ 2） 防 锈 底 漆 ；（ 3） 防 锈 中 间 漆 ；（ 4） 防 锈 面 漆 ；（ 5） 芬 兰 防 腐 木 扶 手 。 1、 混 凝 土 墙 面 用 电 锤 打 眼 ， 嵌 木 楔 ， 1寸 铁 钉 戴 口 1.5mm*20mm*20mm白 铁 皮 帽 钉 实 ， 间 距 600mm；2、 页 岩 砖 墙 面 用 1寸 铁 钉 戴 口 1.5mm*20mm*20mm白 铁 皮 帽 钉 实 ， 间 距 600mm；1、 满 挂 钢 丝 网 抹 灰 （ 同 厨 卫 内 墙 做 法 ） ；2、 烟 道 与 楼 面 相 交 处 涂 刷 2mm厚 上 海 “ 汇 丽 ” 牌 911防 水 涂 膜 200宽 ， 并 贴 玻 纤 布 ， 局 部 加 强 （ 两 布 三 油 ） ；3、 烟 道 安 装 完 毕 后 用 C20细 石 混 凝 土 堵 塞 缝 隙 并 在 烟 道 周 边 做 30X30细 石 混 凝 土 倒 角 ；4、 烟 道 安 装 ；5、 烟 道 口 四 周 上 做 100厚 、 150宽 钢 筋 混 凝 土 反 坎 （ 上 下 各 2 10， 箍 筋 6200） 与 结 构 板 一 同 现 浇 。 （ 十 四 ） 、 零 星 砌 体 做 法1、 屋 面 女 儿 墙 、 私 家 花 园 围 墙 （ 景 墙 ） 采 用 实 心 页 岩 砖 ；2、 私 家 花 园 围 墙 （ 景 墙 ） 和 分 户 墙 与 主 体 墙 体 交 接 处 应 脱 开 ， 留 70宽 缝 ， 缝内 嵌 填 沥 青 麻 丝 ， 并 用 911防 水 油 膏 密 封 ； 墙 顶 设 置 60mm厚 同 墙 宽 的 C20细 石砼 压 顶 ， 压 顶 内 配 6200钢 筋 网 ；3、 所 有 女 儿 墙 顶 均 设 C20细 石 砼 压 顶 ， 3%坡 向 内 侧 （ 屋 面 ） ， 最 薄 处 100厚 ，压 顶 内 配 6200钢 筋 网 。 具 体 做 法 详 附 图 三 ： 1、 出 露 台 、 屋 面 的 门 ， 如 上 方 无 遮 挡 ， 在 不 影 响 立 面 的 情 况 下 ， 需 设 置 钢 筋 砼 雨蓬 ， 雨 蓬 宽 600mm。 开 向 露 台 、 屋 面 临 空 面 的 窗 ， 设 置 钢 筋 砼 雨 蓬 ， 宽 400mm， 雨 蓬结 构 另 详 设 计 ， 如 图 一 2、 凡 是 有 高 差 的 楼 地 面 ， 需 要 回 填 时 ， 采 用 加 气 砼 碎 块 或 容 重 小 于 10KN/M3的 陶粒 砼 ， 并 在 其 上 做 40厚 C20细 石 砼 ， 内 配 L5200钢 筋 网 。3、 所 有 门 窗 洞 口 作 抹 灰 精 洞 口 。4、 所 有 外 围 护 墙 和 分 户 墙 均 采 用 承 重 空 心 砖 （ 20孔 烧 结 多 孔 页 岩 砖 ） ， 所 有 空心 砌 体 墙 根 部 做 三 皮 实 心 页 岩 砖 。6、 门 洞 口 两 侧 如 无 柱 ， 应 设 置 钢 筋 砼 构 造 柱 或 用 实 心 砖 组 砌 ， 实 心 页 岩 砖 的 宽度 不 小 于 200mm， 并 在 墙 高 洞 口 范 围 内 每 500留 设 C20予 制 砼 块 。 靠 砼 结 构 的 门 、窗 垛 小 于 150mm时 ， 采 用 同 砼 标 号 的 素 砼 同 时 浇 筑 。 窗 洞 口 两 侧 如 无 柱 ， 应 用 实心 页 岩 砖 组 砌 ， 实 心 页 岩 砖 的 宽 度 不 小 于 200mm， 并 沿 洞 口 高 每 400mm留 设 C20予制 砼 块 。 窗 台 必 须 设 置 150厚 同 墙 宽 的 C20细 石 砼 压 顶 。 设 在 阳 光 窗 台 板 上 的 墙 体， 采 用 现 浇 钢 筋 砼 板 ， 厚 80mm,内 配 8150双 向 钢 筋 ， 砼 标 号 同 窗 台 板 ， 必 须 与构 造 柱 、 板 同 时 浇 筑 。 如 果 是 薄 壁 柱 ， 需 植 筋 连 接 。 具 体 如 附 图 九 所 示 。 构 造 柱 尺 寸 墙 厚 180m m 3000 3000 图 b 3000 构 造 柱 尺 寸 墙 厚 180m m ， 梁 柱 预 留 2 6200钢 筋 与 构 造 柱 箍 筋 焊 接 3000AA 5、 支 承 在 悬 臂 梁 和 悬 臂 板 上 的 墙 体 ， 应 按 图 a和 图 b所 示 设 置 钢 筋 混 凝 土 构 造 柱 。 1、 空 调 板 结 构 及 防 水 做 法 详 附 图 四 ： 2、 变 形 缝 防 水 做 法 详 附 图 五 、 六 、 七 ： ii i i ii3、 阳 光 窗 结 构 及 滴 水 线 做 法 详 附 图 八 ： 1、 屋 面 板 （ 包 括 露 台 、 阳 台 ） 、 厨 房 、 卫 生 间 楼 板 全 部 采 取 双 层 双 向 配 筋 ；2、 对 受 温 度 影 响 较 大 的 靠 端 墙 的 房 间 楼 板 采 取 双 层 双 向 配 筋 ， 同 时 在 端 跨 将 各 层房 间 楼 板 的 外 角 部 位 ， 靠 近 短 肢 剪 力 墙 处 ， 按 图 一 所 示 将 板 面 负 筋 双 向 加 密 ， 间 距100mm， 加 密 范 围 为 板 长 跨 的 1/3， 钢 筋 锚 固 到 梁 柱 内 ；3、 对 板 跨 度 在 2. 4米 以 内 的 板 采 取 双 层 双 向 配 筋 ， 板 跨 在 2.7米 及 以 上 的 、 且 平 面比 较 规 则 的 中 间 房 间 楼 板 ， 采 取 负 筋 双 向 隔 根 拉 通 配 筋 ， 对 板 平 面 有 突 变 的 凹 凸 房间 楼 板 ， 通 过 设 置 板 带 划 分 为 较 规 则 板 后 按 上 述 原 则 配 筋 ；4、 现 浇 板 尽 量 选 用 小 直 径 钢 筋 小 间 距 配 筋 ， 优 先 选 用 冷 轧 扭 钢 筋 和 冷 轧 带 肋 钢 筋 。 5、 凡 敷 设 有 线 管 的 楼 板 ， 线 管 应 尽 量 设 于 两 层 钢 筋 之 间 ， 如 果 必 须 穿 越 只 有 下 部 钢筋 的 位 置 ， 应 顺 线 管 走 向 在 线 管 上 下 各 设 一 道 宽 500， 直 径 为 5100的 钢 筋 网 （ 冷轧 带 肋 钢 筋 ） ， 两 层 网 间 设 12铁 马 ， 线 管 外 径 不 宜 大 于 板 厚 的 1/3， 且 尽 量 避 免 交叉 穿 越 ， 交 叉 布 线 宜 在 相 交 处 设 置 线 盒 ； 6、 转 角 窗 处 楼 板 内 按 图 二 设 置 暗 梁 ； 7、 阳 光 窗 、 转 角 窗 有 类 似 图 示 情 况 的 作 结 构 加 强 详 附 图 九 。