房产转让合同锦集8篇

房产转让合同锦集8篇 随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢以下是为大家收集的房产转让合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房产转让合同 篇1 　　顶让方（乙方）： 身份证号码： 　　房东（丙方）： 身份证号码： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方签字： 日期： 　　乙方签字： 日期： 　　丙方签字： 日期： 　　------ 　　转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 　　受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 　　第一条 转让房屋的基本情况 　　转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 　　第二条 转让价格 　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 　　第三条 付款方式 　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 　　第四条 房屋交付 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 　　甲方： 　　乙方： 　　签到日期： 房产转让合同 篇2 　　甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司 　　乙方（受让方）：赵松 　　以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。 　　一、转让房地产的界定： 　　甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第20__(请自填)02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。 　　二、转让价款及付款方式： 　　经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。 　　三、房地产转让税费的承担： 　　乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。 　　四、违约责任： 　　乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。 　　五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。 　　六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。 　　甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）： 　　甲方法定代表人（签字）： 　　协议签订日期： 年 月 日 房产转让合同 篇3 　　出卖方(甲方)：___________________________ 购买方(乙方)：___________________________ 　　地址：____________________________________ 地址：____________________________________ 　　邮码：_______________ 邮码：_______________ 　　电话：_______________ 电话：_______________ 　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 　　职务：____________ 职务：____________ 　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。 　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 　　第二条上述房产的交易价格： 　　第三条付款时间与办法： 　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　第五条税费分担 　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 　　第六条违约责任 　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 　　第七条本协议书主体 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________单位，代表人是____________。 　　第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 　　第十条本协议书发生争议的解决方式： 　　甲方：____________ 乙方：____________ 　　代表：____________ 代表：____________ 　　____年____月____日 ____年____月____日 房产转让合同 篇4 　　房产转让合同 　　甲方：_______________ 　　住所地： _______________ 　　法定代表人：_______________ 　　乙方：_______________ 　　住所地：_______________ 　　法定代表人：_______________ 　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。 　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。 　　三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。 　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 　　1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。 　　2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。 　　五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。 　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 　　八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 　　九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 　　附1、土地四至图(略) 　　2、抵押合同(略) 　　甲方 乙方 　　合同签定地： 　　合同签定时间： 房产转让合同 篇5 　　卖方： 　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 　　国籍 住址 　　电话 身份证号码 　　买方： 　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 　　国籍 住址 　　电话 身份证号码 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产 个单元座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 　　千 百 拾 元整。（原楼价为 币 百 拾 万 千 百 　　拾 元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方： 买方： 　　一九 年 月 日 房产转让合同 篇6 　　甲方：____县____农村信用合作社。 乙方：____________________ 　　住所地：____县____镇____村。 　　法定代表人：____，职务：主任。 　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 　　一、根据人民法院执字(____)第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于____县的房屋一处，共____层，每层____间，共计____间。 　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 　　三、转让财产的范围，以人民法院执字(____)第号民事裁定书所列财产为准。 　　四、转让价格为人民币____________元(大写________________元整)。 　　五、转让价款，乙方在________年____月____日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内，将转让房屋交付乙方使用。 　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字(____)第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。 　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。 　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。 　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 　　十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。 　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 　　甲方：________县________农村信用合作社 乙方(签章)__________________法定代表人(签章)____________ 　　________年____月____日 房产转让合同 篇7 　　卖方姓名：_____________________________ 　　性别：_________________________________ 　　出生日期：_____________________________ 　　国籍：_________________________________ 　　住址：________________________________ 　　电话：_________________________________ 　　身份证号码：__________________________ 　　买方姓名：_____________________________ 　　性别：_________________________________ 　　出生日期：_____________________________ 　　国籍：_________________________________ 　　住址：________________________________ 　　电话：_________________________________ 　　身份证号码：__________________________ 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产_____个单元座落在XX市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方：______________ 　　签约日期：__________ 　　买方：_____________ 　　签约日期：__________ 房产转让合同 篇8 　　卖方： 　　姓名性别出生日期 　　国籍住址 　　电话身份证号码 　　买方： 　　姓名性别出生日期 　　国籍住址 　　电话身份证号码 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 　　千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百 　　拾元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方：买方： 　　年月日