旅游规划与开发的概念体系

第一章 旅游规划与开发的概念体系 Concept system of Tourism planning and exploiting 旅游规划与开发的概念体系 一 旅游系统 旅游规划概述 旅游开发概述 二 三 第 1章 第 1章 一 旅游系统 旅游系统的概念 旅游活动实际上是 一个系统 旅游系统 旅游 规划的研究对象 是由 旅游客源市场子系统、旅游目的地 吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统 四大构成要素组成， 具有特定的结构与功能的有机整体。 旅游系统 旅游系统的概念 一 第 1章 一 旅游系统 市场子系统 客源 市场 产品 市场 本地市场 国内市场 国际市场 支持 子系 统 政策法规 环境保障 人力资源 企业 子系 统 交通设施 旅游餐馆 旅游饭店 旅游景区 旅游商业 旅游娱乐 吸引 物子 系统 自然遗产景观 文化遗产景观 主题公园 活动组织 旅游系统 旅游系统的结构 一 第 1章 组织结构 空间结构 经 济 结 构 层 次 结 构 一 旅游系统 旅游系统的组织结构 旅游企业子系统 旅游客源市场 子系统 旅游目的地吸 引力子系统 旅游支撑与保障子系统 一 旅游系统 旅游系统的经济结构 旅游动机 旅 游 需 求 旅 游 供 给 旅游市场 满足 收益 旅游产品和服务 市场 一 旅游系统 旅游系统的空间结构 旅游通道 旅游 目的 地 旅游 客源 地 信息通道 交通通道 一 旅游系统 二 旅游规划概述 第 1章 旅游规划的界定 旅游规划的类型 旅游规划的重要意义 旅游规划的利益相关者 旅游规划的 内容 旅游规划的 步骤 二 旅游规划概述 旅游规划的界定 指在旅游资源调查评价的基 础上，针对旅游资源的属性、特色和 旅游地的发展规律，根据社会、经济 和文化发展趋势，对旅游资源进行总 体布局、项目技术方案设计和具体实 施 。 旅游规划 第 1章 旅游规划示意图 调查旅游系统要素发展现状 社会、经济与文化发展趋势 旅游 系统 总体布局优化 功能结构完善 与外部系统 和谐发展 旅游 系统 外部系统 制定战略策划 实施战略策划 二 旅游规划概述 旅游规划的界定 主题性 战略性 第 1章 二 旅游规划概述 旅游规划的类型 按旅游规划的时 空二维尺度分类 按空间尺度分类 按时间尺度分类 国 家 全 面 规 划 区 域 综 合 规 划 旅 游 地 规 划 国 际 协 调 规 划 远 期 旅 游 规 划 第 1章 中 、 近 期 规 划 三 旅游规划概述 旅游规划的类型 第 1章 按 旅 游 规 划 的 内 容 和 层 次 分 类 旅游专题规划 旅游综合规划 二 旅游规划概述 旅游规划的重要意义 提高旅游资源吸引力的必要手段 形成良好旅游目的地的有效途径 促进三大效益协调发展的重要保证 推动旅游业可持续发展的有力措施 第 1章 二 旅游规划概述 旅游规划的利益相关者 旅 游 投 资 方 社 区 旅 游 者 旅 游 资 源 第 1章 政 府 部 门 旅 游 管 理 方 旅游资源评价 服务项目规划 旅 游 规 划 的 内 容 第 1章 二 旅游规划概述 旅游资源 赋存 旅游 住宿设 施 社会影响 因素 其他 基础设 施 旅游 交通条 件 其他 旅游服 务 自然文化环 境和社会经 济环境 国际国内旅游客 源市场群体 居民对旅游吸引物和设 施的使用 技 术 经 济 智 力 调 研 策 划 论 证 旅 游 规 划 的 组 成 二 旅游规划概述 旅游规划的步骤 旅游资源调查 旅游资源评价 旅游开发可行性研究 旅游规划制定 旅游规划评审 第 1章 三 旅游开发的内容与原则 第 1章 旅游开发的目标和内容 旅游开发的步骤 旅游开发的原则 三 旅游开发概述 旅游开发的目标和内容 是指为发挥、提高和改善旅游资源 对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势 化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以 实现的技术经济活动。 概念： 旅游开发 第 1章 三 旅游开发概述 旅游开发的目标和内容 目 标 国际 国内 专题 大众 观赏 娱乐 全国 本地 第 1章 三 旅游开发概述 旅游开发的目标和内容 旅游景点的建设 内 容 旅游地交通安排 旅游辅助设施建设 旅游市场的开拓 第 1章 个 性 原 则 三 旅游开发概述 旅游开发的原则 第 1章 三 旅游开发概述 旅游开发的步骤 旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划 第 1章 旅游资源的 优势、劣势 和潜力 基础设施条件 服务设施条件 三 旅游开发概述 旅游开发的步骤 旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划 自然条件 可进入性条件 客源市场条件 投资条件 第 1章 环境（ Environment） 富裕（ Enrichment） 三 旅游开发概述 旅游开发的步骤 经济（ Economics） 交流（ Exchange） 第 1章 旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划 三 旅游开发概述 旅游开发的步骤 第 1章 旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划 1.开发目标 2.项目模式 3.建筑规划 4.财务管理 5.项目设计 6.投标及施工 7.反馈及评估 根据下列三种不同类型的旅游规划目录，结合实际分析上述 各类旅游规划间的差异性 案例 1： 福州市旅游发展总体规划 目录 前言 福州市旅游发展规划的背景和意义 一、规划编制背景 二、规划编制意义 三、规划编制的依据 四、编制机构和规划体系 五、规划编制的时序安排 第一章 福州市旅游产业发展竞争力评价 与发展潜力 SWOT分析 一、产业发展特征透视 二、产业发展竞争力分析 三、产业发展现存问题及制约因素分析 四、旅游产业发展的 SWOT分析 第二章 福州市旅游资源评价 一、旅游资源特色评价 二、旅游资源分布状况分析 三、旅游资源开发现状评价 第三章 福州市旅游客源市场分析 一、客源市场现状分析 二、客源市场发展预测分析 三、目标客源市场定位 第四章 旅游业发展指导思想与战略模式选择 一、旅游业发展指导思想与战略思路 二、旅游发展战略模式选择 第五章旅游产业发展定位与战略目标的确定 一、旅游产业发展定位 二、旅游业发展战略目标的确立 第六章旅游形象系统与营销推广 一、旅游形象现状分析 二、旅游形象定位 TIS 三、福州市旅游形象系统 四、旅游形象的营销推广 第七章 旅游发展总体布局与功能定位 一、旅游发展总体布局的关联要素 二、旅游发展总体布局的意义 三、旅游发展总体布局的原则 四、总体发展格局 第八章旅游优先发展区域及重点旅游项目规划 一、闽都旅游核心区发展规划 二、滨海休闲度假旅游带发展规划 三、闽江生态旅游带发展规划 第九章 福州市旅游产品开发规划 一、旅游产品开发现状分析 二、旅游产品开发体系的构建 三、八大旅游产品系列 四、八大旅游精品工程 五、重点旅游线规划方案 六、重点旅游节庆活动方案 第十章 福州市旅游交通发展规划 一、福州市旅游交通发展现状分析 二 、福州市都市旅游交通体系发展规划 第十一章 福州市旅游服务体系建设规划 一、旅行社发展规划 二、饭店业发展规划 三、餐饮业发展规划 四、旅游商品开发及专业市场规划 五、旅游文化及娱乐设施发展规划 六、游客服务中心发展规划 七、旅游消费金融系统发展规划 第十二章 福州旅游项目投资与经济效益分析 一、项目投资匡算 二、投资规划分期 第十三章 福州旅游人力资源开发规划 第十四章福州旅游环境保护与创新规划 第十五章 福州旅游发展保障体系 案例 2： *旅游区控制性详细规划 目录 一、规划背景 （一 ） *旅游区旅游业发展概况 （二） *旅游区发展机遇 （三） *旅游区发展面临的问题 二、现时概况及分析 （一）地理位置及其区位分析 （二）自然生态环境条件 （三）社会经济发展状况 （四）现状用地基本构成及分布 （五）现状人口情况 （六）现状建筑容量及开发强度分析 （七）现状市政配套 （八）存在的主要问题 三、旅游资源及其开发分析 （一）旅游资源赋存状况 （二）旅游业发展状况 （三）旅游环境容量及预测 （四）客源市场分析及开发预测 四、规划依据、指导思想、原则及定位 五、总体规划布局 （一）旅游区功能定位 （二）结构分区 （三）用地规划 六、主体游览景区、景点布局规划 （一）旅游区结构与功能 （二）景点规划 七、专项规划 道路交通规划、给排水规划、电信邮政规划、绿化系统规划、 环卫规划、消防规划、环保规划 八、建设控制性规划 （一）控制规划内容 （二）控制性要求的不同分区 （三）地块编码及园区、地块划分原则 九、分期建设规划 近期 、 中期、远期 十、发展政策与实施措施 旅游管理政策、旅游投资政策、产品营 销政策、旅游环境政策 案例 3： *风景旅游区修建性详细规划 目录 一、旅游区概况 编制背景、规划意义、区域现状 二、规划总则 规划依据、规划定位、规划目标、规划指导思想和原则、规划技术经济指标 三、规划设计创意 突出地域特色、强化功能分区、体现观赏参与 四、区域分工、合作与游线组织 区域分工原则 区域分工 旅游区区域旅游合作 旅游区游线组织 五、旅游服务娱乐设施规划 设施规划原则 项目设计理念 旅游服务项目设计 旅游娱乐项目设计 旅游节庆活动设计 六、植被景观设计 植被概况 植被景观规划设计原则 植被景观设计理念 被景观规划设计 七、道路规划设计 景区道路现状 道路规划原则 旅游区道路规划设计 旅游区道路竖向设计 八、给水排水与环境保护规划 给水工程规划 排水工程规划 环卫工程规划 消防规划 环保规划 九、电力电讯规划 供电负荷计算 电源及供电线路设计 变电所 低压配电系统 防雷、接地、接零 照明 电讯 人员编制 十、投资估算与效益分析 投资估算 经济效益分析 社会效益与生态效益预测