设备设施巡检养护维保方案

设备设施巡检养护维保方案1。目的维修保养工作有序规范,事故预防,确保机电设备正常运行.2。范围要求维修人员对设备定期定时进行巡视检查,并进行日常养护。维修主管检查巡视情况和记录内容.3.程序内容3。1 水泵房设备巡检3。1。1 水箱水位管完好，检查水位位置正常无渗漏。3.1.2 检查供水各泵电气控制柜,电压、电流表指示准确，各指示灯显示正常。3.1.3 供水泵、消防泵、供水压力表显示数值正常，泵及电机运行无异常声音。3。1。4 检查水箱、泵、阀、截门、管路无渗漏,阀门开闭位置与标识一致。3.1。5 按照水泵房巡视记录要求认真填写记录,异常问题及时向主管汇报。3。2 配电室设备巡检3.2。1 检查各配电柜、电压表、电流表指示是否正确，各信号指示灯显示是否正常.3.2.2 检查断路器、刀开关、触头是否紧固有无过热.3。2.3 检查电缆接头、母线连接处是否有过热异常。3。2.4 检查自动补偿柜工作是否正常，功率因数输出是否正确.3。2.5 电器声音是否正常。3。2。6 填写配电室巡视检查记录，异常问题及时向主管汇报。3.3 电梯设施巡检3。3.1 检查电梯电源供电是否正常,电缆接头是否紧固.3。3。2 电梯运行时电柜有无异常、异响。3。3。3 电梯曳引轮钢丝绳运行时有无与网罩接触，钢丝绳是否起明显毛刺。3.3.4 电梯减速箱有无机油渗漏，电梯盘梯工具齐全.3。3。5 检查门的安全装置。（安全触版、光慕、光电等）3。3。6 检查清洁轿厢操纵箱，轿内电话、安全开关工作正常。3。3.7 检查轿厢内照明、风扇是否正常,检查急停装置是否正常。3.3.8 电梯运行舒适感是否良好，电梯平层是否符合准确度。3.3.9 巡查完成后应做好记录，发现问题及时报告主管落实维修工作。4.相关记录4。1水泵房运行巡视记录4。2配电室及配电设备巡检记录4。3电梯巡检记录表4.4维修养护工作记录