工程部年终工作总结三篇

工程部年终工作总结三篇 总结是把肯定阶段内的有关状况分析探讨，做出有指导性的阅历方法以及结论的书面材料,它能够给人努力工作的动力,因此,让我们写一份总结吧。总结怎么写才能发挥它的作用呢?以下是我为大家收集的工程部年终工作总结3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。工程部年终工作总结 篇1在送旧迎新之际，工程部在回顾xx年工作开展的基础上,总结阅历，找出不足，将以更加务实的看法,主动协作公司经营的战略方针,细化管理,从内部挖掘潜力,向管理要效益，更加严格要求，加强培训，勇于面对不足,团结一心,增加大局意识、责随意识和协作意识,同心同德，努力完成工作。我们会接着发扬敬业、奉献的精神，共同为公司的快速发展竭心尽力。今年工作初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。 、调整：主要是规范服务流程，调整目前的管理方式,修改并完善相关管理制度，重抓物业品质服务; 2、完善:依据公司领导提出的“酒店式管理,五星级服务”的方针，对本部工作进行细化，将管理制度深化到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的工作管理流程;3、规范:结合标准要求，对上述工作管理流程的各环节进行规范,细化和落实到个人,做到各环节有安排、有制度、有实施、有检查、有改进,并形成相关记录; 4、落实：加大检查监督力度，结合绩效考核制度和检查考评制度，加强执行力，强化奖罚的刚好性和有效性,提高本部门员工的责任心，使各项规章制度落到实处。 以下为20x年工程部详细工作安排：一、工程部重点抓好如下工作 1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌，仪容仪表,服务意识，服务程序,服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培育和聘请综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲沓心情,注入新的活力，才能使整个团体随时有竞争,有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热忱,去创建舒适的硬件环境,为租户供应舒适的服务产品。 2、改进工作服务程序,加强主动性，协调性,协调好与各部门之间,特殊是合理支配工程部夜间的工作,加强对设施设备的日常巡检，责任分区,责任到人,杜绝野蛮操作。3、根据检修保养制度,抓好对大型关键设备的安排检修和保养,做好电梯，中心空调,配电，供水系统的换季检修,日常维护，特殊是对中心空调主机及配套冷却塔，水泵，末端风机盘管的清洗保养，细心调试，确保中心空调主机顺当运转平安。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。 4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发觉的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声状况的检查,到轿顶运行视察、底坑的查看。督促维保单位提高修理保养水平消退故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作。 、树立成本经济概念,发挥利润中心作用，健全并根据能源,物料，修旧利废方法,限制降低物耗,能耗成本，加强修旧利废,争取更进一步降低工程支出费用。 (1)把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记运用日期，跟踪运用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查，包括对于装修改造装饰工程材料的价格调查限制。 ()修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的状况,坚决杜绝只管更换不管细心修理的不良作风。(3)合理调控设备的经济运行,杜绝跑冒滴漏的现象。 (4）实行能源管理,加强对各水、电、自然气的运用，检查每月抄表并进行对比,水、电、自然气的运用量进行存档，便于部门成本限制。 二、工程部期接管工作1、做好前期设施设备的人员熟识及人员培训工作； 2、对所以设施设备提前制作设备台账，以便交接是进行核对，对台账与设备有出到处进行调整; 、支配工程人员参加设备调试，熟识各设备的运行状态； 、依据期设备运行状况,制定各班组日常工作安排。 总之,事无论大小,要干就要干最好,我们信任没有最好,只有更好，只有我们不断的自我加压，找寻工作中的兴奋点20xx年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有压力的一年。要求部门全体员工端正工作看法，向科学化、规范化方向迈进，推行规范化管理，提倡团队高效协作,把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。在今后的工作中,接着发扬成果,克服不足,努力完成上级支配的各项工作。朝着这个方向不断努力,不断改进，不断提升。工程部年终工作总结 篇2 继往开来的xx年即将过，工程部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关怀下,以及同各部门的亲密协作、团结一样，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证基地全部设备的平安运行。取得了肯定的好成果，为完成公司整体目标做出主动贡献。 工作目标和任务完成状况： 一、设备设施修理：工程部依据详细状况,结合以往的工作阅历，全面对各系统开展了解。学习预防修理,努力提高设备功效，不同程度的延长了设备设施的运用年限。对强、弱电系统、空调系统、太阳能系统、消防系统给、排水、系统按安排、有步骤地进行了深化了解和学习修理保养学问。二、在配电系统中，在现有的环境上,对配电室进行了长期的打扫与保洁,因为施工单位随时进去施工。对基地密集型母线槽实行每天巡查制，发觉异样现象，刚好组织人员进行抢修；处理系统线路故障跳闸多起，确保了基地正常运行。 三、在太阳能系统中，我们实行了24小时8次的巡检制度，其中白天晚上各4次，发觉多处隐患刚好处理,处理不了的刚好与厂家取得联系,确保热水供应正常。坚持每天对限制箱检查、仪表检查、线路检查,水泵检查、设备检查。确保机组运行良好无渗漏 四、在中心空调系统中，因为一级管网管路比较脏,杂质比较多，从11月15日供暖以来,我们清洗过滤器次，确保基地供暖正常运行。坚持每周对限制箱、线路检查，机房设备的保养检查;定期对空调制热机组进行全方位检修保养,确保机组运行良好无渗漏。严格限制用水量，确保空调水指标在平安范围内。因为施工单位在楼层修理风机盘管，每天都放水。 五、日常修理:x年度0月以来，共接报完成800余项修理安装工作，其中有研发中心区域修理,还有接待中心区域修理、伙房、公司各部门修理等。得到了各部门的好评与认可。 以制度服人,使人人都以公司利益为上，用制度严格要求自己。物品领用管理,做到专人负责，出、入库明细,领用人签字，领导认可等,保证了公司材料的利用率。工程部设立评比制度,做到周周检查、总结,使设备设施更加详细化、明细化、清洁化。工程部顺当地完成了值班制度，配电室、空调机房实行了三班轮班制，公共修理实行了正常休班制。六、能源统计及节能降耗:工程部在上级领导的指导下，在公司、部门的支持下，主动实行各种措施，同心同德，较好地做到节能工作,做到日日有统计，周周有总结，月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。较好的完成了基地公共照明、外部照明灯的调整，空调系统的调整，太阳能系统调整等。 七、管理外维工作:工程部亲密协作各外维单位工作，顺当完成了基地的各项工作,刚好协作处理“接待中心空调不供热”突发故障;完成了消防设备设施日常检修工作，为大厦创建了良好的运行环境。工程部紧密团结,共同努力,全面协作施工单位,包括临时用电单位，完成对楼层配电系统、消防系统给排水系统中心空调系统的设备了解工作。对各设备实施管理工作。八、存在问题、自开业以来,工程部的全体员工不遗余力地为基地做了大量的工作,不论是份内还是份外的工作都能主动主动的去做,但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，仔细的去弥补不足,进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。 、专业技术水平还比较欠缺，一专多能的水平还达不到。 、工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致。3、修理单写的不是很规范，字迹不够工整， 、个别工作进度均比安排拖延滞后，修理工作的效率和修理质量有待提高,与选购部门沟通有待提高。 、和各部门工作连接还不是很完备x年工作支配针对以上提到的问题和薄弱环节，修理工作初步设想主要围绕“安排,完善，规范，落实”。等几个方面开展安排。主要对年的工作做一个全年工作安排，月月有进展，周周有活忙,每天有落实。依据基地实践工作须要进行合理安排人员，把工作落实到人，责任到人,详细安排如下： 1、一根据年度保养安排对设备设施进行保养 2、对高低压配电柜负荷开关进行检查及保养;对高、低压设备，高、低压配电柜，变压器进行检测、保养。 3、对空调制热机组、阀门进行保养。空调管道进行检测修理。 4、对太阳能热泵机组、协助加热机组、阀门管路等检修保养。 5、对中心空调系统冷却塔进行检修清理。 、刚好完成公司交办的各项工作。 二完善:依据公司“精细化服务标准”的方针，对工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节,形成一套完整的从工程修理单看各部门服务的满足程度。 严格规范结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满足为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范）做到各个工作环节有安排,有制度，有实施，有检查,有改进，并形成相关记录 三落实;对安排工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心,督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合,发觉问题，刚好解决,促使各项规章制度落实到实处。从开业到现在,依据物业管理的阅历，基地设备的故障率将逐步明显提高,部分设备的配件将有一个逐步更新的过程。因此x年工程部将在xx年的基础上制定出更加具体的维护保养安排加大对基础设备设施的维护保养力度，增加重点设备的点检频次。同时将制定出更加合理的管理制度让基地的重要设备和详细的责任人挂钩。还有对外围单位的维保工作,工程部将加大监管力度，保证设备的周检、月检、年检能保质保量地完成。另外在节能工作方面工程部将再接再厉节约每一度电和每一立方水,为“加快建设节约型社会，全力打造节能型部门”做出我们应有的贡献。请公司领导信任XX年物业工程部肯定会主动协作公司为保证基地的正常运转、延长设备设施的运用寿命和降低大厦运行成本等方面作出更大的努力!以上就是我部xx年工作总结及x年工作安排,有不足之处还请领导和同事们指责。工程部年终工作总结 篇3 转瞬间到了年底，立刻又迎接来了新的一年。在这年终之季,我专业对过去的一年中所做的工作做一次具体总结。 在今年年初，对本大厦的消防系统整体做过一次具体的检查修理。对消防风机、消防水泵、消防广播、气体灭火及整体的火灾自动报警系统进行了一次全面又具体的检查。其中对每一个系统单元逐一进行限制、报警、信息反馈等测试。在这次测试中，检查出有部分的风机、烟感、水泵及防火阀存在故障。随后,立刻对存在问题进行汇总,支配修理。在这次修理中，有的故障是多年来始终没有解决的历史遗留问题。本专业人员,主动查阅资料，立刻对其故障根源进行抢修,有些故障本专业人员实在修理不了的，在确认故障后，立刻联系厂家,要求厂家派人进行修理或更换。在这次对消防系统的检查、测试、修理过程中,工作量最大的还是对全楼内的防火阀的修理。防火阀一般安装在风路管道进出口处，有大量的阀体在闷顶内，每当修一个阀体时,修理人员总要身扛一把高梯子，不是在高梯子上施工就是要亲自钻进闷顶内施工。看似简洁的工作实际修理起来很困难，甚至有时要将整个防火阀整体拆碎,修理好后再安装回原位。这时还要对这个故障阀进行系统报警测试,确认故障确已解除后对再这次修理进行分析总结,并做好了修理记录。经过统计，在这次修理中共对大厦内二十多个防火阀进行了大修。 随着大厦知名度的提高，一些出名的大型企业也起先入住本大厦,有日本的卡不利奥、中国航信、日立等。本专业人员为了给自己公司创收,主动的承接了所入住公司的综合布线工作,这也是为了大厦的整体布线水准及日后的快捷检查修理做好铺垫。在对这些公司进行布线施工中，我专业人员主动加班加点，保证工期的按时完工做出巨大的努力。在施工过程中，有些线槽在顶棚中,布线人员必需要钻进闷顶内,顺着桥架将手腕粗的线缆从楼层间室穿引至用户的机房设备间,中途可能会跨越这个的用户租区,可见施工的难度是非常之大,而且还要在本专业人员少的状况下保证了施工质量在对的综合布线施工中,因为客户特别,在布线要求上非常严格,还有要通四条长距离光纤引至用户机房。实际施工起来,首要问题是要对光纤做好爱护,要将米长的光纤穿进护套线内，这种工作干起来非常吃力。经过本专业全体人员的努力终于奇妙又完好的将其管线穿好,终于按时的递交了工程并迎来了客户的认可。 在日常维护检修中，本专业人员为了便利快速解除各种设备故障，首先对大厦内消防系统进行具体盘查,又打印了全部的模块地址标似,逐一核对并贴好标签。这份工作事实上是非常消耗工时的，首先要从消防主机上确认模块实际安装地址,然后带好梯子到现场。往往消防模块安装在室内顶部，本专业人员要爬上闷顶,在顶内找寻模块,找到后确认与主机标似一样后贴好标签方可离去。经过将近一个多月的努力终于对大厦内八百多个的细小点位进行了逐一核对贴好了标识。与这些工作的同时，安防系统又出现了稀里糊涂的故障。总是在没有规律的状况下出现多个回路掉线状况。这种故障出现后,造成安防监控系统失灵、巡更系统无法正常工作。本专业人员立刻又对整体安防系统进行抢修。经过多次努力及厂家的帮助，终于将其故障确认并更换了系统设备。在这艰难的故障确认工作中又花费本专业尽一个多月的时间,终于将安防系统复原了正常。 因为大厦自建成至今年已有两年多，楼内的消防探头按消防系统规范应进行一次清洗。在清洗前,的确有小部分的烟感误报火警不能立刻复位消退掉，这样对消防系统造成了肯定影响。于是本专业立刻外协厂商,对楼内的烟感、温感进行清洗。清洗烟感的工作量是巨大的。因为大厦内有近两千个烟感、温感，每个更换起来都要爬梯子或推升降车。本专业人员克服了人员少工作量大的困难,经过一个多月的不屑努力最终将大厦内公共区域及小部分租区内烟感温感拆除送去清洗完毕并逐一贴好标识做好记录。经过统计共清洗烟感百多个。而后,在火灾自动报警系统中,又亲密的对其观查，逐一的对其进行喷烟测试。在此后的两三个月中，将清洗完返回的烟感、温感中出现的小故障立刻进行了修理，保证了消防系统中无一故障。 回首这些往事的时候还如昨日在眼前。我专业人员经过这一年多的努力，对整个公司或整个大厦的付出是人人可见的。可就目前而言，尽管以前付出的劳动是艰辛困苦,可新问题总是不断的出现，新故障总是不断的产生。我专业人员还要在自己的岗位监守下去，为我们的公司为我们的客户营造一个更平安、更舒适、更志向的办公环境，在物业圈中高高直立起我们第一太平融科的旗帜。本文来源：网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页