房屋租赁合同汇总7篇

房屋租赁合同汇总篇 随着时间的推移，合同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我帮大家整理的房屋租赁合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。房屋租赁合同 篇 出租方(以下简称甲方）：身份证号码: 地址：联系电话： 承租方(以下简称乙方):_有限公司 代理人: 地址： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。 、若出租人是二房东,则须要有房东的授权托付书原件（最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_，建筑面积为_平方米。租用期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 风险提示:明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客,双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内,假如没有特别状况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后,承租人可接着租赁这套住房。 留意,法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税），每年租金_元（大写：_元整)。 风险提示: 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外,建议采纳银行转账方式来支付租金及押金,可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。三、租用期内,房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、房屋保修 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方运用不当除外)。 2、甲方提出进行修理须提前_日通知乙方,乙方应主动帮助协作。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 风险提示: 明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 例如,假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同,让其搬离；假如出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币（自违约之日起三十天内付清)。 2、本合同生效后,假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成，双方同意由第_种方式解决(以下方式只能选择一种)： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方： _年_月_日乙方： _年_月_日房屋租赁合同篇2出租方:_(以下简称甲方）承租方:_(以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米,运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 1、合同有效年度租金共计为_元(人民币) 2、每一个租赁年度按月计算。 3、电费按日常实际运用数（计量）收费,每月0日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方 、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用,并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,全部费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 3、负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用,并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应赐予乙方全额赔偿。 、在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费,并清除该商户。6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换,如甲方不能刚好实施,乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准）由房租扣除。（二)乙方1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 、按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式刚好间1、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。2、乙方从其次次付款起先,每次在本月前天交付。 3、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造 乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时,必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外）。 第七条续租 1、在本合同期满后,乙方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它 1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 2、本合同的某项条款须要变更时,必需用书面方式进行确定,双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议。 、双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任。 、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 2、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。4、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天,除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款_%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷,由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方:_乙方：_法人：_法人：_ 注册地址:_注册地址:_ 开户银行:_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 签字日期:_年_月_日 签字地点：_签字地点:_房屋租赁合同 篇 甲方： 乙方: 甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同: 一、租房期为 年,自 年 月 日起至年 月日止,年租金为人民币 元整( 元整）,年租金共计人民币 元整(￥ 元整)，自合同签字之日起 年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。 三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人运用。 四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负。 五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行担当。 六、合同期满后,无论乙方是否接着承租，乙方都应提前二个月向甲方告知,如乙方接着承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。 七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日房屋租赁合同 篇4甲方:乙方: 一、 甲方租给乙方住房位于,面积 2平方米做住房。 合同期为五年 20xx 年 1 月日至 20xx 年1 月 日。 二、 租金 28元/月,按月付给甲方到期不得拖欠。 三、 乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同,如造成不良后果，由甲方担当。 四、 水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。 甲方： 乙方：年月日房屋租赁合同篇5 甲方:河南省商务厅机关服务中心乙方：甲、乙双方依据国家有关法律、法规,本着同等、互利，协商一样的原则，同意就以下事项,订立本合同。一、甲方同意将所属的位于郑州市路（街) 号 院楼 号(面积平方米)办公用房由乙方运用， 二、租金:每月人民币元，大写 仟 佰拾元整。三、交款方法：每次交纳租金个月,先交后用。第一次在合同签订之日交纳,以后在已交租金到期前天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。 四、乙方在签订租房合同时,向甲方交纳房屋租赁保证金：元（租赁保证金不产生利息)。 五、双方责任义务 1、甲方将房屋交付乙方运用时,应保证房屋能够正常运用; 2、甲方为乙方所租房屋供应基本的电源及公共水源的,运用费由乙方担当。3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税,保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序,严禁任何人住宿,做饭,不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋运用平安责任书)。 4、乙方按有关规定刚好交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用,逾期不交将每日加收相关费用5的滞纳金，超期5日,甲方有权停供水电,也可干脆收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租赁保证金,同时本合同自行终止。 5、乙方应保证所租房屋结构的完整,如需变动，应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负,退房时甲方不补偿，乙方也不行拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。 6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。 7、乙方要自觉执行国家安排生育政策。8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为,独立担当一切法律责任。9、合同期内，乙方因自身缘由需提前退租的,须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办理相关退租手续。否则,甲方视为乙方违约,在退房时不退还租赁保证金。 10、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金元，给对方造成损失的应予以补偿。 六、在租赁期即满时,乙方如需接着租用，需提前0天向甲方提出申请，经双方重新协商价格后,签订合同，乙方才可接着运用。七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后,计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止,。 八、因城市改造或其他不行抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关系,不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。 九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份,自签订之日起生效。附件：房屋或运用平安责任书 甲方（签章）： 甲方负责人： 年 月 日 乙方负责人: 乙方(签章)：房屋租赁合同篇6 出租方(以下简称甲方)：法人身份证号：联系方式：承租方(以下简称乙方)： 法人身份证号：联系方式： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方运用的有关事宜，经协商一样，订立如下合同： 一、甲方商业房屋基本状况: 甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋结构为结构共层，建筑面积约平方米(其中实际租赁给乙方的好用面积约平方米(含实际运用店面间）;该商业房屋建筑平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二；该房屋全部权证号、土地运用权证号为:。二、甲方对产权的承诺: 甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有约定外）,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限及装修期限: 租赁期为年,从年月日至年月日止。 ()、在租赁期满后,除非甲方收回房产自用,如甲方接着出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权接着承租。如乙方要求接着租赁，则须提前个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 (）、甲方赐予乙方装修期限(即免租金时间)月,从本合同签定起到年xxx月xxxx日止。（注:此免租金期满即自动升为租金起算日）。四、房屋租赁保证金支付及返还方式：经甲乙双方协商本合同签定后; 乙方应向甲方缴付元整(大写:元整）作为此合同租赁保证金。(如延迟缴纳详见补充部分) 返还方式：甲方分年返还全额保证金即乙方每年在缴纳此合屋租金时在原定金额上减元整（大写:元整）即可。 五、年租金总额及支付方式： 经甲乙双方协商： 此房屋每年租金总额为元整（大写:元整)；第一年支付方式：本意向合同签订后乙方支付元整(大写:元整）；乙方进场装修时另支付元整(大写:元整);其它余款在乙方开业天内一次性付清,后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金,以此类推。 六、租金递增方式： 经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整（大写:元整),后至年租金在原有基础上递增%即元整（大写：元整)；再后至年在原有基础上递增即元整(大写：元整)。七、甲方交房运用规范: 甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全(平安、消防、水电工程、产权证件到位),方可交付乙方运用。 八、双方的权利和义务： 1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权、债务及民事责任等。 、在经营活动中，乙方应接受甲方的相关管理，（如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方担当)。 、甲方同意,若乙方的经营状况发生改变或发生不行抗拒状况时，可以在本合同期内转租转让他人。4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至1米作为乙方卖场出入口。(拆除绿化带相关费用由甲方担当）。 5、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好,如乙方在运用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切修理费用。 6、乙方在征得甲方的同意后，可依据须要对商业用房进行装潢或部分拆除，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分,乙方可以拆除,不能够拆除的部分,归甲方全部。(注：相关事项详见补充部分） 7、租赁期间因房屋质量问题的修理费用由甲方担当,如租赁期内房产或其设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方修理通知12小时内进行修理;甲方不予修理的,乙方可视实际须要在发出通知12小时后自行修理。本款所述修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任及损失。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 九、合同的解除及赔偿：1、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： （1)、擅自拆改承租房屋主体结构的; （)、拖欠租金累计达六个月； (3)、利用承租房屋进行违法活动的; 、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿:(1)、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的; (2）、甲方有意阻挠乙方正常营业的； (3)、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的（例如未到本合同期限此商业用房拆除）。十、争议解决方式: 、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。 2、本合同未尽事宜,双方协商解决。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时,甲、乙双方同意由地方法院裁决。十一、补充条款:本合同一式两份,甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签章)：乙方（签章):年月日年月日房屋租赁合同 篇 出租房（甲方)：身份证号码： 地址及联系电话: 承租方(乙方）：身份证号码： 地址及联系电话： 经甲乙双方协商一样,订立本合同书： 第一条 甲方坐落于 ,出租给乙方作住家运用,租赁房屋面积共 平方。 其次条 租赁期限自年月日至年 月日。 第三条 出租房屋租金按每套(间）、每月人民币 元，乙方应于每月 号前向甲方交付当月租金。如乙方到当月 号仍未交租作乙方自动退房处理,甲方有权收回出租房。水电费标准为每立方水 元，每度电元(已包括公用电分摊及损耗,水表底数 方，电表底数度)。 第四条 甲方出租房屋时,向乙方收取租赁房屋押金人民币 元，乙方应保留甲方开具的收据，甲方应于本合同届满,如需退房须要提前一个星期通知甲方，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后,将租赁押金退还乙方，若本合同未满,乙方自动要求退租的，租赁押金不退还乙方，甲方若要求乙方提前退租的,甲方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。 第五条乙方在租赁期间必需自觉遵守国家法律、法规,如有因违法行为所造成后果,由乙方负责全部责任。必需自觉维护公共卫生、不得高空抛物、平安运用煤气及电器,室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等,如有的确须要的须通过甲方的同意。 第六条因乙方运用不当造成出租屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿,乙方入住时必需仔细检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施,退租时必需完好还给甲方。如有损坏由乙方负责照价赔偿给甲方。 第七条 未经甲方同意乙方不得擅自变更房屋用途，不得将出租房全部或部分转租给他人。 第八条 租赁内，经甲乙双方协商一样，可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的（经甲方同意延期交租的除外)，甲方有权解除本合同。 第九条 因乙方违约而终止合同,甲方有权不经乙方同意单方收回该出租房,乙方须必无条件马上迁出该出租房，如因乙方不交回该出租房钥匙，双方约定，甲方有权将乙方存放在房内的全部物品进行清除并作无价值处理。 第十条 乙方退租前应清理干净屋内的全部杂物,打扫好卫生，否则就从押金里扣除0元作为清理费。 第十一条 乙方保证履行合约规定,如有违约，完全自愿接受甲方的以上处理，同时保证绝不会提出任何异议。 第十二条 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条 本合同书自签订之日起生效。甲方: 乙方： 联系电话: 联系电话: 日期:年 月 日 日期:年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页