好用的房产合同4篇

好用的房产合同4篇 随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我为大家整理的房产合同4篇，欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。房产合同 篇1 甲方:_乙方:_ 丙方：_ 为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续,甲、乙、丙三方本着同等互利、共同发展的原则,经友好协商，达成以下协议:一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式,为甲方代收进驻企业的房租,综合管理服务费；水电费和电话费；同时,丙方托付乙方采纳转账付款方式,代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。二、为便利资金划转，加速资金周转,甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位)的基本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用,同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。三、甲、丙双方共同托付乙方作为本项业务的承搒银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。 四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及留意事项: 1、乙方负责在每月131日（含13、15日,遇节假日顺延）代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款,乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。2、甲方每月3日前（遇节假日顺延)将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单,加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。 、乙方依据甲方供应的清单数据资料,填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后,乙方留存二联,甲方、丙方各执收一联。 五、乙方凭甲方供应的书面表格清单资料办理转账,甲、丙双方之间对转账金额有异议,由双方协商解决,乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的,则由乙方负责解决。 六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用,乙方不收甲、丙双方的手续费。 七、本协议有效期为壹年,自三方签字之日起生效。 八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必需提前30天通知另外两方,在此期间三方应接着履行本协议。 九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_法院诉讼解决。 甲方（盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_ 签订地点：_ 丙方（签字）：_ _年_月_日签订地点：_房产合同 篇2 托付方(以下简称甲方)： 身份证号: 代理方(以下简称乙方): 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的房产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议: 一、房产基本状况 甲方托付代理销售房屋(以下简称该房屋)位于遂宁市 船山 区,路（街/巷/胡同） 小区 栋 单元 楼 号, 该房屋用途为 ；建筑面积为平方米（以房屋标注产权面积为准）。 该房屋以依据国家相关规定取得产权证书,房屋权证号为 ,国土运用证号 为遂 国用 为保证房屋交易的平安性,房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的,应凭经公证的托付书(注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限: 1、本合同代理期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，本合同自行终止。 、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。 、在本合同有效代理期内，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底价多余部分金额。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付时指定的净收价金额售出,并担当佣金。 六、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 2、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。 4、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 6、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。 7、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方托付乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。 8、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的房产代理义务即告完成。 9、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。0、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任: 1、乙方在托付代理期间,将托付房产出售,并与购房客户签订定购房合同,如购房客户未履行购房合同书所规定条款,乙方有权没收定金；如乙方与购房客户签订购房合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一样同意本合同如发生争议由、仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：乙方： 遂宁市船山区聚缘房产中介 地址： 地址: 遂宁市船山区小西街0# 代理人:经手人: 身份证号: 电话:电话:房产合同 篇3 甲方(托付人):_性别：_诞生年月:_ 身份证号码：_乙方(受托人):_ 性别:_ 诞生年月:_ 身份证号码：_ 依据国家相关法律、法规规定,甲、乙双方在同等、自愿、相互信任的基础上,就甲方托付乙方,乙方在仔细审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方托付从事房屋出售代理事项达成一样，订立本合同。第一条 托付事项(1)为 共有产权，现甲方托付乙方代理出售此房产，建筑面积 平方米，全部权证号 ,权属性质 。 () 为 共有产权,现甲方托付乙方代理出售此房产，建筑面积 平方米,全部权证号,权属性质。 其次条 托付期限 自本合同订立时起至 年 月 日止。 第三条 托付权限甲方托付乙方权限: 1、签订上述房屋的转让合同及有关手续; 2、办理上述房屋交付及房屋全部权证、土地运用证过户登记过程中的一切手续； 3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续； 、其他_ 乙方在受托事项内所签署的相关文件,甲方均予认可。受托人无转托付权。第四条 甲方义务 1、甲方应供应如下材料:身份证、户口簿、房屋全部权证、土地运用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性,如有不实，应担当相应的法律责任。、甲方应当支付处理托付事务的费用。乙方为处理托付事务垫付的必要费用,由甲、乙双方协商支出。 3、甲方承诺此事务只托付乙方单独办理。甲方如需托付第三方办理托付事务的,必需经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方担当相应的违约金。 、乙方处理托付事务时，因不行归责于自己的事由受到损失的,甲方应赐予相应的补偿。 5、其他_ 第五条 乙方义务、乙方应当在授权范围内处理托付事务,并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的.,应当赔偿损失并担当一切后果。、乙方应当亲自处理托付事务,仔细审查托付方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应担当连带法律责任。 3、乙方应向甲方照实报告托付事务处理的状况和结果。因该托付取得的任何利益,均属于甲方全部。 、若该托付为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该托付为无偿,因乙方的有意或重大过失给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。5、其他_第六条 其他事项约定1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。 2、该房屋办完过户手续,本合同自行终止。3、甲乙双方经协商一样可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的,除不行归责的事由以外，应当赔偿损失。 第七条 违约责任1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等调整缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的,应支付对方该房约定出售价格的_的违约金作为赔偿。 第八条 合同争议的解决方法本合同如发生争议,由甲、乙双方协商解决。如协商不成,依法向房产所在地的人民法院起诉。 第九条合同生效日期 本合同经甲、乙双方签字(或盖章、捺指印)后即生效，合同文本一式四份，甲、乙双方各执一份,常州市房地产交易管理部门一份,常州公证处一份。第十条 补充条款 甲方(公章):_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字）：_ _年_月_日 _年_月_日房产合同 篇 甲方(赠与人)：_ 居处：_电话:_有效证件号码:_ 乙方(受赠人）：_ 居处：_ 有效证件号码:_电话：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下: (一） 座落于_，建筑面积_平方米; (二）赠与房屋的全部权证证号为_; (三) 房屋平面图见房屋全部权证; (四) 土地运用权取得的方式为出让或转让; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条:乙方在办理转移登记过户手续时,甲方应主动帮助乙方办理;由甲方担当的有关税费，应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。 第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。由此造成的损失，甲方应担当违约责任。第五条：甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订后不得擅自撤销。第六条：甲、乙双方定于_年_月正式办理转移登记过户该房屋，双方定于_年_月前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任: 第七条:甲、乙双方确认，甲方是房屋全部权人,依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方全部并无异议。 第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第九条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁 或向有管辖权的人民法院提请诉讼。第十一条：本合同一式_份。其中甲方留执_份,乙方留执_份，房屋权属登记机关一份。 第十二条:甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章)：_乙方(签章):_ 签订时间:年 月 日本文来源:网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页