监理工程师考试必背考点

监理工程师考试必背考点监理工程师考试必背考点作为监理人员必须坚守规程、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责，工作认真，一丝不苟。下面是小编为大家搜集整理出来的有关于监理工程师考试必背考点，希望可以帮助到大家！建设工程监理基本理论与相关法规1、建设工程监理涵义P1（1）行为主体：监理单位。（2）建设工程监理实施的前提：建设单位的授权。（3）建设工程监理实施依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。2、建设工程监理性质P2服务性、科学性、独立性、公平性。3、建设工程监理范围和规模标准规定规定的必须实行监理的工程范围和规模标准P3（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程（总投资额3000万元以上）；（2）成片开发建设的住宅小区工程（5万平方米）；（3）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程；（4）国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目范围；学校、影剧院、体育场馆项目。4、建设准备阶段的工作内容P9（1）征地、拆迁和场地平整；（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；（3）组织招标选择监理、施工单位及设备、材料供应商；（4）准备必要的施工图纸；（5）办理质量监督和施工许可手续。5、建设工程新开工时间的含义P9（1）不需开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。（2）工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。建设工程进度控制1、进度控制工作P1编制计划、付诸实施；检查实际进度、分析偏差补救、调整、修改原计划；再实施。2、常见影响因素P2业主因素、勘察设计因素、施工技术因素、自然环境因素、社会环境因素、组织管理因素、材料、设备因素、资金因素。3、进度控制的措施P2组织措施、技术措施、经济措施、合同措施4、设计准备阶段进度控制的任务P3（1）收集工期信息，进行工期目标和进度控制决策；（2）编制工程项目总进度计划；（3）编制设计准备阶段详细工作计划并控制执行；（4）进行环境及施工现场条件的调查和分析。5、项目实施阶段项目总进度包括P4（1）设计前准备阶段的工作进度；（2）设计工作进度；（3）招标工作进度；（4）施工前准备工作进度；（5）工程施工和设备安装进度；（6）项目动用前的准备工作进度等。6、总进度纲要的主要内容包括P4（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进度规划；（4）确定里程碑事件的计划进度目标；（5）总进度目标实现的条件和应采取的措施等。7、建设工程进度控制计划体系主要包括P5建设单位的计划系统、监理单位的计划系统、设计单位的计划系统和施工单位的计划系统。8、建设单位编制（也可委托监理单位编制）的进度计划包括P6工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划、工程项目年度计划。建设工程投资控制1、建设投资的构成：P1设备及工器具购置费（积极部分）、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。2、建设工程项目投资的特点：P23（1）建设工程项目投资数额巨大；（2）建设工程项目投资差异明显；（3）建设工程投资需单独计算；（4）建设工程投资确定依据复杂；（5）建设工程投资确定层次繁多；（6）建设工程投资需动态跟踪调整。3、投资控制的措施：P6组织措施、经济措施、技术措施、合同措施。建设工程合同管理1、建设工程合同管理的目标P1发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革（四项改革）、提高工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。2、四项改革P1法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制（核心）。3、建设工程合同分类P2从承发包的不同范围和数量：建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。从完成承包的内容进行划分：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。4、建设工程合同的特征P2合同主体的严格性、合同标的的特殊性、合同履行期限的长期性、计划和程序的严格性、合同形式的特殊要求。建设工程质量控制1、建设工程质量P1适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、节能性、与环境的协调性2、工程质量的特点P4影响因素多、质量波动大、质量隐蔽性、终检的局限性、评价方法的特殊性3、工程质量监督机构的主要任务P8（1）根据委托，受理建设工程项目的质量监督。（2）制定质量监督工作方案。（3）检查建设各方主体的质量行为。包括资质或资格、质量管理体系和质量责任制的落实情况、有关文件资料是否齐全并符合规定。（4）检查建设工程实体质量。地基基础、主体结构和涉及安全的关键部位实地抽查，材料构配件质量抽查。监督地基基础、主体及涉及安全的分部工程和质量验收。（5）监督工程质量验收。（6）向委托部门报送工程质量监督报告。（7）对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。（8）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。