项目概念阶段管理理论在实践中的应用研究

项目概念阶段管理理论在实践中的应用研究 摘 要本文以项目概念阶段管理理论在实践中的应用研究，探索企业工程建设项目概念阶段的管理方法和注意事项，不仅是企业自身应对市场竞争的需要，也是保证投资收益的需要，更是实现项目的管理目标、打牢企业的各项管理基础所需，同时还能引导和促进项目概念阶段科学管理的发展和进步。关键词项目概念阶段;实践应用;管理理论;研究1 企业工程项目概念阶段管理的必要性与可行性1.1 企业工程项目概念阶段管理的必要性第一，解决工程项目管理实际问题的需要。企业工程项目概念阶段管理有助于企业进一步改善对投资机会的把握、有效降低项目的风险等级、提升项目的投资收益能力。第二，企业自身发展的需要。市场的全球化发展要求企业必须充分尊重和遵循科学规律来管理、发展、壮大自身实力。第三，企业应对外部竞争的需要。企业为改善自身产品的内在质量和外在形象，对自身的流程再造、方法改进、设备更新等都须依靠技改项目对企业进行大规模的手术;，而项目概念阶段的科学管理对项目整个周期的全面管理是至关重要的。第四，企业工程建设项目的科学化和规范化管理的需要。加强企业工程建设项目概念阶段的科学管理有利于提升企业科学管理的整体水平。1.2 企业工程项目概念阶段管理的可行性第一，企业技改工程建设项目的大型、复杂、一次性活动、周期长、容量大、环节多等特点，特别适用也更能显示出项目管理技术应用的优越性。第二，应用项目管理技术对企业工程项目概念阶段进行管理更能有效控制项目的质量、进度和费用等关键因素，是非常可行的。2 企业工程建设项目概念阶段科学管理的基本步骤2.1 需求识别需求识别具体包括以下4方面的内容。2.1.1 需求收集2.1.2 需求识别需求识别是对分类需求进行识别，最后形成与项目有关的确定需求。对项目的需求识别方法有许多，本文采用需求分析表(如表2)的方法对所有收集来的需求打分。通过填写需求分析表，按项目需求识别逻辑关系，依据需求分析表打出的分值来判定每一项需求是否为项目有关的确定需求，并在需求收集与识别表中填写需求列表;项(列)。2.1.3 关键需求关键需求在确定需求明确后，采用集体讨论或广发问卷的方法认定。认定后，将其序号填入项目需求收集与识别表的关键需求;项。次要关键需求和关联需求通过同类方法确定。2.1.4 需求建议书项目的需求建议书通过描述需求收集与识别过程来编制，最终提出项目关键需求和建议书结论，同时提出需求分析建议。单一性项目也可不提供需求建议书。2.2 项目构思项目构思即按项目关键需求编制项目总体方案，可委托专业咨询单位完成。构思步骤如下：根据年产量确定流量规模关注土地、总投资等约束拟制流程和布局，适当考虑新技术和设备关注建筑的安全距离就近布置动力、能源等辅助设施确定建筑主体参数考虑建筑的协调感、美化需求等因素考虑消防、环保等要求补充、完善未明确的外延和内涵多构思方案的讨论、筛选方案总体定型、确认提出成本组成、资金筹措和调配方案资源约束条件和风险识别及其化解预案运营预期的经济效益运营预期的社会效益项目实施与管理的基本关注要素。构思完成后，以文字描述结合图形的方式提交构思总体方案，包含设备表、投资表、经济预期、总体进度等。2.3 可行性论证主要论证项目的技术先进性与适用性、经济合理性与赢利性、实施的可能性与风险。基本步骤有以下几点。2.3.1 能力测算及选型确定生产规模，依据工作制度、分班制度、保养制度计算设备综合利用系数等，形成设备或装置的初步选型。2.3.2 建设场地论证项目布局应结合项目用地、内外部现有设施、人流和物流等情况，考虑资源流动最短、盘活现有资源、协调周边环境、足够的安全距离等因素。2.3.3 财务评价第一，评价依据。财务评价的依据为最新发布的建设项目经济评价方法与参数、国家现行财税制度、建设方实际财务数据等。第二，基础数据的确定。(1)生产规模及产品方案：产品纲领包括所有产品的类型与名称，评价时长包含建设期和达产期。(2)项目计算期及生产计划安排：明确项目计算期年限，包括建设期年限、建设与生产的关系、何时达到设计能力、运营期为多少年等。(3)资金使用计划：根据设定的项目实施进度计划，提出项目建设投资拟安排在几年内全部完成建设和调试、逐年的资金投入比例，并形成资金使用计划与筹措表。(4)流动资金：依据行业及地方对流动资金的估算要求，按实估算项目流动资金，可采用分项详细估算法等，并明确流动资金的来源。(5)利用原有固定资产和流动资金情况，对利用情况和数量进行说明。(6)盈余公积金：明确提取方法与提取比例。(7)评价参数：产品生产融资前的税前财务基准收益率。第三，营业收入与成本费用估算。(1)总成本测算：提出外购原材料、主要材料、燃料及动力、工资、折旧、修理费及其他费用等的数据，说明数据来源的方法及参照依据、预期等，形成项目的总成本费用估算。(2)营业收入、税金、利润测算：对单位产品的销售价格、税金、利润测算，结合产品纲领形成总利润额，并提出各项数据的测算原则和依据。第四，财务分析。(1)盈利能力分析：计算指标包括增量投资、全部投资。提出财务评价指标表现出的具体意见，增量投资及全部投资的财务内部收益率与基准收益率的对比情况表明项目的盈利能力情况;财务净现值对比情况表明项目盈利能力情况;项目投资回收期与基准投资回收期对比情况表明投资回收能力情况。需附项目投资财务现金流量表(增量投资、全部投资)等。(2)偿债能力-资产负债分析：编制资产负债表，明确新项目投产时资产负债率、流动比率、速动比率等，提出项目投产后各年上述指标变化情况，明确表明项目的偿债能力及快速偿债能力情况。(3)财务生存能力分析：编制项目财务计划现金流量表，得出计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余，提出计算期内各年资金平衡和盈余情况，表明项目净现金流量是否可维持正常运营和实现财务可持续性的情况。