质量通病控制方案

质量通病控制方案海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地（配建公共租赁住房）项目工程运用库区1#9#楼质量通病控制方案施工单位： 中煤建设集团工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 编制时间： 2014年1月 20日 0 / 17 目录 一、 编制依据2二、 工程概况.2三、 质量目标.3四、 施工组织设计.3五、工程质量控制目标的分解.5六、 质量保证措施6七、 应注意质量的问题与措施.8一、编制依据1、1施工图纸表1-1序号主要内容页数出图日期1建筑专业设计图纸2014-1-102结构专业设计图纸2014-1-103电气专业设计图纸2014-1-104设备专业设计图纸2014-1-10二、工程概况表1-5序 号项 目内 容1工程名称海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地（配建公共租赁住房）项目工程（19#楼）2工程地址海淀区玉渊潭乡，北至五路居南街，南至京门铁路附近，东至万寿路，西至五路居东路3建设单位北京京投兴业置业有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院有限公司5合同工期一、二、三标段合同工期350日历天。四标段合同工期454日历天。一、二、三标段合同计划开、竣工日期2013年9月25日至2014年 9 月 9 日。四标段合同计划开、竣工日期2013年9月25日至2014年12月22日6质量目标确保合格立争创优，以北京市结构长城杯标准施工。确保安全文明施工三 、质量目标（1） 消除不合格工程，杜绝质量隐患。（2） 分项工程合格率100%。 （3） 分部（子分部）工程质量合格率100%。（4） 单位工程质量竣工验收一次交验收合格，观感质量验收良好。四、施工组织设计4、1施工组织系统 该工程采用项目负责制，为确保合同规定工程质量，公司经研究决定，由李连进同志担当项目经理，并在组织业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干人员组成项目经理部承担施工任务。4、2、1项目部经理岗位责任制（1） 对所承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针政策，法规的落实。（2） 决定项目年度质量目标和质量实施计划，主持质量工作会议，明确项目管理，执行验证等人员职责和权限。（3） 组织人力物力、资源活动，分析质量情况，采取纠正措施和预防措施。（4） 负责本项目部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定。4、2、2主任工程师（技术经理或总工）岗位职责（1） 参加项目部质量策划。（2） 组织项目部技术人员进行施工图纸会审，参加业主或监理组织的施工图纸会审的技术交底，做好图纸会审和技术交底记录。（3） 负责施工中对本项目的技术、质量、测量、施工试验工作进行管理。（4） 审批项目质量情况，进行分析，制定纠正和预防措施。（5） 组织开展科研改革和推广新技术。4、2、3 质量负责人岗位职责（1） 组织（参加）技术人员审图参加图纸会审，编制工程施工组织设计及施工方案。（2） 贯彻执行国家有关规范和公司技术部下发各项文件。（3） 组织（参加）技术人员根据工程实际情况提出设计变更、工程洽商，并为经营部提出供技术数据和资料。（4） 监督检查工程质量、参加工序隐检，组织分部（子分部）、分项工程质量验收。（5） 组织一般质量事故评定，并负责对质量总是的纠正措施实施情况进行验证。4、2、4 质量检查员岗位职责（1） 贯彻执行国家有关远东和公司质量部下发各项文件。（2） 监督检查施工队执行质量计划情况。（3） 参加工序隐检，负责核定分项工程质量验收，填报质量验收记录。（4） 监督施工队落实三检制，参加项目部质量检查。（5） 参加一般质量事故分析，监督纠正措施实施情况并进行验证。（6） 按期向公司质量部报送质量检查报表。（7） 在施工过程中严格落实自检、互检、交接检制度，认真作好检验记录。4、2、5 资料员岗位职责（1） 负责收集、整理、编制和移交工程资料和工程档案。（2） 负责施工图纸的接收、管理、登记、标识。（3） 及时收集、整理工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录等。4、2、6 试验员岗位职责（1） 严格遵守试验操作规程，制定项目试验记划，认真填写试验记录，及时收集索取试验报告，将合格试验报告交资料员归档。（2） 对运至施工现场的原材按规定取试样进行报验。（3） 在浇筑混凝土和砌筑砂浆等过程中，按试验规程制作砂浆、砼试件，按规定周期进行标准养护，按时送试验室进行抗压强度、抗渗性能，结构实体检验试验，对试件代表性和制作过程负责。（4） 协助施工现场施工负责人严格控制混凝土搅拌、运输、浇筑、养护过程，保证混凝土强度所需要的温湿度，满足设计要求。（5） 负责现场材料取样复试，必须按要求数量取样并执行有见证取样和送检规定，资料填写清楚齐全、交圈、做好试验记录台帐。4、2、9 物资主管岗位职责（1） 监督检查并参加对工程物资供货方的评价和变更，建立工程物资供货方名录，确保工程物资采购工作处于受控状态。（2） 编制物资月度采购计划，负责上报建设单位，提供物资台帐。（3） 组织对现场材料进行验证，负责监督检查物资的标识及可追溯性标识记录。（4） 负责组织主要材料、成品、半成品的搬运和贮存。（5） 负责组织检查各施工专业（工种）培训计划编制执行并保存培训记录。五、工程质量控制目标的分解表1-6序号分 部 工 程质 量 目 标目 标 要 求1地基与基础合格（1） 所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收系列规定，全部合格。2主 体 结 构合格（1） 所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收系列规范规定，全部合格。（2） 现浇混凝土一律按清水混凝土施工。（3） 主体结构合格。3建筑装饰装修合格（1） 所有分项和检验批工程必须全部合格。 （2） 装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方可大面积施工。4建 筑 屋 面合格（1）所有分项和检验批工程必须符合GB50207-2002质量验收规范的规定。（2）屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间大于2h，然后进行渗漏观察。5建筑给、排水及采暖合格所有分项和检验工程必须符合GB50242-2002质量验收规范的规定。6建 筑 电 气合格（1） 所有分项和检验批工程必须符合GB50303-2002质量验收规范的规定。（2） 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程达到合格要求。7通风空调合格所有分项和检验批工程必须符合GB50243-2002质量验收规范的规定。8智能建筑合格（1） 所有分项工程必须符合GB50339-2003质量验收规范的规定。（2） 火灾自动报警及消防联动系统分项工程全部合格。六、质量保证措施6、1施工技术保证措施6、1、1全体技术、质量人员在主任工程师的领导下，熟悉图纸领会设计意图，发现图纸问题并进行汇总，做好图纸会审，与设计院共同做好图纸会审记录和设计变更、工程洽商。6、1、2将图纸会审记录和设计变更、洽商及时通知到有关施工人员，将问题解决在施工之前。6、1、3认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底，并通过分次交底会，既口头又书面地向操作人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心中有数。6、1、4根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，采取预防措施。6、1、5做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。6、2施工过程控制措施6、2、1采取抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部（子分部）、分项工程都要坚持高标准，出精品。6、2、2测量工作是施工全过程的基础工作，每个部位每次测量放线完成后，必须坚持责任复核验线，根据规程由技术、质量、监理复验签认，确保放线的准确。6、2、3每道工序工程施工前必须由技术、生产人员进行书面技术交底后才得以施工。6、2、4坚持“样板间”、“样板工序”制度，新分项新工序，工程开始前必须先做“样板”，“样板”鉴定达标后，才得以大面积铺开，铺开后的工程不得低于“样板”的标准。6、2、5 坚持“三检”制，工序工程操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员，专检合格后该班组方可进行下道工序施工。当为分项工程，转达交其他班组施工时，必须在质量、技术主持“交接检”，检查合格后，方由新班组开始新分项工程施工操作。6、2、6技术、质量、生产人员深入施工现场，指导施工操作，发现质量问题，验证方案和技术交底的合理性，对质量问题和方案交底的不合理处尽快纠正。6、2、7对工序工程成品，分项工程成品，专业工程成品制定保护措施，在施工全过程 中，坚持综合性互相保护。6、3物资保证措施6、3、1技术人员必须及时提供施工物资规格、型号、材质、数量符合设计和规范要求的明确具体的材料计划。6、3、2材料进场，由物资部提供“三证”，需复试的必须提供复试报告，并邀请技术、质量、监理共同验收。6、3、3进场院的材料、构配件、设备由物资部妥善保管，确保不变形，不变质。如有变形、变 质必须做好该批材料的处 理记录，具备可追溯性。6、3、4采购前的看样必须按要求，由物资、技术、质量、监理、建设单位的专业人员共同看样，货比三家，先取质量好，价格合理者订购。6、4施工队管理保证措施6、4、1严格执行公司选择施工队的要求，优选管理体系健全，人才素质上乘，结构搭配合理，施工经验丰富的队伍。6、4、2施工队的工程技术、质量检查人员纳入项目经理部的质量管理体系，由项目经理部统一培训，统一管理指挥。6、4、3施工队人员必须统一考核，持证上岗，确保操作人员的技术素质符合要求。6、4、4签定施工合同时必须将合同项目的质量目标作为重要内容纳入合同之中，并且将最终目标分解为阶段目标等级。按阶段验收质量，以阶段质量目标确保最终质量目标。6、4、5为促进工程质量的提高，对质量奖罚作出具体规定，并向全体参与施工的人员进行奖罚交底。七、 应注意质量的问题与措施主要采用两种方式进行复查性的抽查：工程的沉降、垂直度、阴阳大角顺直、标高，变形缝、沉降缝的处理，(防水施工、隔震支座的标高、平整度)室内、外回填土质量。承重结构构件和墙体应无变形、裂缝、沉陷，无影响功能的结构质量缺陷，地下室不允许有渗漏等。结构工程资料中有关安全；耐久性的试验报告、验收记录，混凝土主体结构的强度等级，砌体结构的砌筑砂浆强度等级或隐蔽工程验收资料必须齐全。钢结构的防腐和防火涂料、涂装工程质量，应符合现行专业规范的规定。防火涂装不得有误涂、漏涂，涂层应闭合无脱落、空鼓、明显凹陷，并不得有粉化、松散和浮浆等外观缺陷。7.1 混凝土工程：7.1.1蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振；混凝土二次加水；模板有缝隙造成水泥浆流失；钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大；墙根部有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出造成蜂窝。7.1.2露筋：原因是钢筋垫块移位、间距过大、漏放，钢筋紧贴模板造成漏筋或梁板底部振捣不实出现露筋。7.1.3麻面：拆模过早、振捣不到位、模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。7.1.4孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。7.1.5缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因,易造成缝隙、夹渣层。7.1.6现浇板板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平，未上杠尺检查。7.1.7墙体烂根：烂根原因由于模板下口不平造成，因此楼板混凝土浇筑后应在支模区域重点找平，支模前应检查支模区平整度和模板下口清洁度，模板下口不得粘有未清除的混凝土块，保证接触严密。如果支模区域内平整度达不到要求，应在每边模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm，保证下口严密，墙体混凝土浇筑前先均匀浇筑30-50mm水泥砂浆。混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析，底部振捣应认真操作。7.1.8洞口位移变形：采取措施：模板穿墙螺栓要紧固可靠，浇筑时防止混凝土冲击洞口模板，坚持洞口两侧混凝土对称、均匀下料、均匀浇筑、振捣的方法。洞口模板的内部支撑必须牢固，支撑点设置合理。7.1.9墙面气泡过多：采取措施：严格控制分层下料厚度，采用高频振捣棒振捣，但每层混凝土振捣要适度，不得因减少气泡而造成过振。7.2模板工程7.2.1支顶板前放线工人提供模板标高控制线及轴线，支顶板后质检员应检查标高，确保准确无误。7.2.2确保墙体平整度，要按模板设计进行模板加工并验收，施工中正常拆模、吊运，保证模板不变形。做好成品保护。7.2.3杜绝模板接缝漏浆；墙、柱模板安装前，在底口沿柱海绵条密封。7.2.4 杜绝层间交接处错台，要求墙体模板垂直控制在2以内。为防止混凝土接茬处漏浆，在墙模根部、顶模侧面、框架柱上口贴11海绵条，海绵条贴在模板上，不能贴在混凝土表面上。 7.2.5提前做好门窗口及墙柱混凝土成品保护问题，拆模时注意保护，拆模后在阳角处加设保护角板。7.2.6加强模板清理，杜绝粘膜现象，用扁铲清理模板板面，铲掉混凝土残渣，然后均匀涂刷脱模剂，并用抹布或棉丝将板面的浮油擦净。7.2.7 所有预留洞、预埋件均须按要求留设，并在合模前与水电分包单位配合核对。7.2.8模板支搭完毕后，要进行预检并办理项目部内工长的交接检手续，经监理公司签认合格后方可进行下道工序。浇筑混凝土时，需要木工专门负责看管模板。7.2.9施工质量要求7.2.9.1模板在使用前必须清理干净并擦脱模剂。7.2.9.2模板支模完毕进行清模，将杂物吹净。7.2.9.3支模、拆模必须人工传料，轻拿轻放，严禁抛扔，防止损坏成品。7.2.9.4 楼板模板支好后必须用水平仪进行检测校正标高。7.2.9.5模板拆除，混凝土强度和临时支撑符合要求，拆模不得损伤结构面层及棱角。结构层上堆放物料及施工集中荷载不得过多，并注意尽量放置在梁位置，避免大量荷载放置在板中。7.3.钢筋工程一般要求7.3.1 在施工中钢筋工长必须做好有针对性的技术交底，做到每个操作者均要熟悉自己工作岗位的工作职责和质量标准，要求班组要做好技术交底和自检工作。7.3.2工程中任何人无权随意变更设计图纸的内容及代换。若图纸与实际出现问题时，应及时通知工程技术负责人，以便及时与设计研究处理。钢筋的代换变更必须由设计统一后，以书面形式进行必要的变更修改。7.3.3施工班组在施工中要认真核对构件尺寸，钢筋的规格、型号数量、位置及节点构造，做好钢筋的预排和弹线工作，做到绑筋跟线，上、下排铁交叉节点构造排筋合理,绑丝不得外露，方向向里。7.3.4认真做好钢筋的锚固长度、搭接长度及搭接错位的自检工作，避免施工中的返工，保证一次绑扎合格。7.3.5合理安放钢筋保护层垫块及支撑块，保证受力钢筋的保护层尺寸有效。7.3.6进场钢筋必须有合格证，试验报告且现场抽检合格后才能使用，进场钢筋必须分类、分型号、规格码放整齐。7.3.7钢筋半成品制作，先作样板，质检员确认后成批下料。在钢筋绑扎前，应先绑墙板梁样板，经专职检查员和相关人员确认后，再大面积绑扎。7.3.8支完顶板模板后，放出墙体位置线和门窗位置线，绑扎时应先将下层伸出的墙筋调直理顺。如下层伸出的竖筋有错位时，应及时调整。7.3.9绑扎之前要熟悉图纸，特别注意拐角、墙端、连梁、十字节点等处的钢筋锚固长度必须符合设计要求。7.3.10质检员对机械连接接头质量全数检查后，方可绑扎柱箍筋。7.3.11钢筋绑扎时要保证预埋管线的位置准确，可适当弯曲钢筋，按洞口加强法在该位置进行局部加强，但不得任意切断钢筋。7.3.12墙柱钢筋绑扎完成、垫块固定完成、施工组长检查合格后，向专职质检员填报自检手续，专职质检员发现不合格者，书面通知限期整改。违期或仍不合格的执行处罚，再次专检合格后，书面上报监理单位检验，经签字后方可合模。7.3.13钢筋表面应保持清洁，大模板面刷隔离剂时，不得污染钢筋。带有颗粒状和片状老锈的钢筋，经除锈后仍留有麻点的钢筋不得使用。7.3.14顶板筋绑扎前，先弹底层筋位置线、预留孔线，待下铁完成申报自检，通过后绑扎上层筋。7.3.15钢筋网片和骨架绑扎不得缺扣、松扣。 7.3.16顶板钢筋绑扎全部完成，已安装固定保护层垫块，上下层钢筋之间的马凳铁已垫好，施工缝和后浇带部位封挡完成，班组自检合格报质检，质检合格报监理单位检验。7.3.17混凝土浇筑时，派专人开始修理钢筋，在混凝土初凝前将偏钢筋矫正回原位。7.4屋面工程质量7.4.1、防水层材料、铺设、搭接、压接、坡度和上卷收头高度及构造做法应符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安装置符合图纸设计要求，均不得有翘边、倒泛水、积水。应排水畅通。7.4.2、屋面防水层周边抹灰保护层不空裂。女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排气管、孔留置的高度、位置，符合上人或不上人屋面的规定。7.4.3、屋面排水的坡度和铺撤的片状石碴规格、厚度应符合图纸要求：铺撒均匀，无粉沫，铺撒彩砂应均匀、粘结牢固。铺设人造草坪应均匀平整、防风吹落。铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和伸缩缝做法应符合要求，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。7.5外装修工程质量7.5.1、现浇混凝土结构工程，外墙面、檐口、阳台、雨蓬、栏板、女儿墙等外侧面均不得抹灰。墙面局部抹灰修补面积不得大于05m2，且应粘结牢固，无空裂。7.5.2、外墙饰面板装修工程，采用陶瓷幕墙作业铺装或干挂安装时，施工做法及其质量应符合现行规范。饰面板的铺贴或安装必须牢固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀、横平竖直，嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损。拼缝处理和色泽符合设计要求。7.5.3、室外给、排水管道安装工程，应符合其专业验收规范和设计要求。檐口、阳台、雨蓬等有排水或引水要求的部位，应做滴水槽，滴水槽应顺直整齐，位置适宜，槽的宽度、深度均应不小于10m m，槽端距墙面宜不小于20mm，且在同一建筑物的端距应一致。7.5.4、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法正确、安装牢固，出水口与地面距离、弯度符合要求，排水畅通7.6门窗安装工程质量7.6.1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙应按投计要求材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙应填充保温材料。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。7.6.2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧。开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。7.6.3、门窗玻璃安装工程(含平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂，钢化、压花、防爆等玻璃安装)。玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等应符合设计要求。安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量应确保玻璃安装牢固。7.6.4密封条、密封胶与玻璃及其槽口应接触紧密、牢固、平整。带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。镶钉木压条应紧贴玻璃、压条连接紧密，裁口、割角平齐。7.6.5、木门窗框与墙体安装连接必须牢固。在砖砌体上安装严禁用射钉固定。采用预埋木砖时，该木砖必须经防腐处理。胶合板门、纤维板门的上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，且透气通畅。门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。表面洁净、光滑、平整、色泽一致，无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光亮均匀、无透底、无流坠、无刷痕。7.6.6、金属、塑钢门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等应符合要求。推拉窗扇必须有防脱落措施。橡胶密封条或毛毡密封条应安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台。窗下框应有畅通的排水孔。7.6.7、防火、防盗等特种门安装工程，品种、规格、安装位置、开启方向、机械装置、自动装置或智能化装置等，应符合设计要求和专业规范、标准。自动或弹簧门扇应启动定位准确。7.6.8、扶手、护栏、散热器罩等，所用材料质量性能和制作、安装的造型、规格、尺寸、颜色及安装位置等，应符合规范和设计要求。必须安装牢固。表面应平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、美观。不得有裂缝、变形；翘曲、损坏、油漆无透底；透锈、流坠等。7.6.9、各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，应符合专业规范和设计要求。7.7幕墙工程质量(含玻璃、金属、石材幕墙等)，所用各种材料、五金配件、构件、组件的品种规格质量、性能和安装质量及幕墙的抗风压飞空气渗透、雨水渗漏；平面变形等性能，应符合建筑装饰装修工程质量验收规范和玻璃幕墙工程质量检验标准及设计要求7.8室内地面工程的垫层；二找平层质量7.8.1、现浇混凝土楼板或铺设豆石混凝土找平层的地面，均应原浆一次抹面，找平、压光，不得采用铺水泥砂浆层二次抹面。且面层平整、光滑、洁净、不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂或涂抹水泥浆等质量缺陷。7.8.2、板块铺设地面(含上人屋面)，包括陶瓷地砖、大理石板等铺设地面，其基层、结合层和填缝材料工艺做法应符合规范及设计要求乙表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。板块无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲、无磨痕。7.8.3、踢脚线(板)，应表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致。楼梯踏步和台阶，应表面平整、齿角整齐、无缺楞掉角，踏步高、宽尺寸偏差符合要求。7.8.4、有防水要求的楼地面工程，地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水。7.8.5、室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等，均不得有渗漏(含地面积水)、洇水及其痕迹。7.9内墙工程质量内墙采用加气混凝土砌块，所用材料、规格、性能(隔声、隔热、阻燃、防潮等)和安装质量、应符合规范及设计要求。1、砌筑时与周边墙体的连接，均应牢固、墙位准确、垂直平整。隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确，套割吻合，边角整齐。填充材料密实，嵌缝顺直平整，无断裂、缺边、掉角。2、隔墙表面应平整光滑、洁净、色泽一致，无裂痕、脱皮、粉化、划痕等缺陷。