电气施工相关管理规定

苏宁置业1200六期述职电气施工相关管理规定电气施工相关管理规定 装饰电气工程部装饰电气工程部2011年年9月月苏宁置业1200六期述职目录目录一、电气施工人员持证上岗规定电气施工人员持证上岗规定二、电工、焊工安全操作规程二、电工、焊工安全操作规程（一）电工安全操作规程（一）电工安全操作规程（二）焊工安全操作规程（二）焊工安全操作规程三、施工现场安全管理规定三、施工现场安全管理规定四、施工现场文明管理规定四、施工现场文明管理规定五、电气工程施工组织方案上报规定五、电气工程施工组织方案上报规定六、施工单位进（退）场交接规定六、施工单位进（退）场交接规定七、电气隐蔽工程验收规定七、电气隐蔽工程验收规定八、工程变更、签证管理规定八、工程变更、签证管理规定九九、装修、装修/电气工程竣工验收管理规定电气工程竣工验收管理规定苏宁置业1200六期述职一、电气施工人员持证上岗规定电气施工人员持证上岗规定1、特殊工种的电气焊工、电工等，必须是工作二年以上并持有特殊工种操作证人员。在施工及安全检查工作中，将特殊工种持证作业作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。2、电工、焊工作业人员上岗操作要随身携带有效证件；辅助作业施工人员不得多于百分之五十；严禁无证人员送电操作及线路安装施工；3、施工单位在进入工地前需向装饰电气工程部上报：电工、焊工人员名单和特殊工种操作证电子版照片（与施工组织方案同时上交）。苏宁置业1200六期述职4、施工人员中的焊工、电工等特殊工种，需在开工前将操作证经当地公司行政物业部、连锁发展部审核后才能开始，施工过程中随时接受检查。5、电工班长是现场电气施工专项负责人，负责项目现场的电气施工管理，主要包括参于电气材料验收、隐蔽工程验收、变更申报，电气施工安排、工艺检查、竣工验收等工作。电工班长必须首先持有特殊工种操作证，必须经过我司装饰电气管理部门技术培训而且考试合格人员。苏宁置业1200六期述职二、电工、焊工安全操作规程二、电工、焊工安全操作规程（一）电工安全操作规程（一）电工安全操作规程1、电工必须持有特殊工种操作证才能上岗。2、电工施工操作前，必须认真检查使用工具是否完好并绝缘，仪表测量数据准确。3、工作前必须戴好防护用品，特别是要穿绝缘鞋。禁止带电操作和带电维修。4、带电调试电气线路及设备、高空作业时应有专人监护情况下才能开展。5、在无电状态检修时，应把无电当“有电”状态进行安全操作。不论任何情况都要严禁带电安装和带电维修。苏宁置业1200六期述职6、高空作业时应系安全带、戴安全帽，凡进行立体作业时下层操作人员必须戴安全帽。7、在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用已损坏的电线和电器产品。8、电工班长必须严守岗位加强检查，发现异常情况应及时处理（二）焊工安全操作规程二）焊工安全操作规程1、焊工必须持有相应的特殊工种操作证才能上岗。2、工作前必须戴好防护用品。电焊钳、电线切勿搭在焊件上，以防止损坏焊机而造成的漏电。3、禁止雨天在室外露天进行焊接操作。4、掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严禁将脚搭在电线上或电焊棒上苏宁置业1200六期述职5、不准在易燃易爆物资附近进行焊接。6、在使用气焊时，严禁抛掷、滚动气瓶，严禁气瓶撞击、暴晒及接近火源。7、严禁把未熄灭的焊枪放入水中冷却。8、严禁在乙炔发生器附近有火种；工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离（距离不得小于5米）。9、焊接前应检查氧气瓶、乙炔发生器和皮管是否漏气、调压器和压力表是否正常。10、焊接操前必配备监控人员、防护措施、足够的消防灭火器材。11、工作完毕后立即关闭乙炔和氧气瓶，按规定分开放置。并检查清理现场，监护看管。苏宁置业1200六期述职电气施工人员持证上岗规定电气施工人员持证上岗规定特种作业操作证特种作业操作证-正本正本特种作业操作证特种作业操作证-副本副本苏宁置业1200六期述职电气施工人员持证上岗规定电气施工人员持证上岗规定 不能代替操作证的不能代替操作证的-职业资不能代替操作证的职业资不能代替操作证的-职业资职业资格证格证苏宁置业1200六期述职金属焊接特种作业上岗证 金属焊接工操作证金属焊接工操作证苏宁置业1200六期述职 已不使用的老证已不使用的老证作废的老证作废的老证苏宁置业1200六期述职三、施工现场安全管理规定三、施工现场安全管理规定1、施工单位应安排指定安全责任人，设专职安全员全面负责现场施工的安全工作，做到现场有工人施工就有安全人员值班，坚持对施工现场进行巡查，发现隐患、及时处理。施工管理人员应参加安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，增强施工管理人员的安全意识，避免违章指挥。2、施工人员应按国家安全施工的相关规定，高空作业必须系好安全带、戴好安全帽，严禁高空乱抛材料或物品。3、工地现场严禁动用明火、严禁吸烟。当进行电气焊、切割机操作时，应在指定地点使用，清理周围易燃物，烧焊后及时清理现场。各施工点配备足够的消防器材。4、临时使用的灯具、用电线路、设备和一些发热部件要远离可燃物。苏宁置业1200六期述职5、各种电动设备必须有可靠安全的接地装置，临时配电箱应牢固设置在安全地点，开关插座应完整无损，施工前应检查漏电开关装置，如有损坏应及时更换，电箱门应完好并上锁。临时电源线必须架设牢靠，一般应架空，线路应使用橡胶软电线，严禁乱拉乱接6、试送电操作规程:开关合闸后，不超过3秒钟断开，再次检查后确认线路下无人工作，方可正常送电；7、坚决贯彻执行安全第一，预防为主的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全施工责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确、落实到人。8、现场悬挂安全施工宣传标语，洞口临边处设置防护措施外，张贴有关的安全标牌以示提醒。苏宁置业1200六期述职四、施工现场文明管理规定四、施工现场文明管理规定1、施工人员必须遵守我司管理规定，服从我司管理。2、施工人员要佩带工作牌，出入施工现场凭工作牌进出。3、在施工现场入口处应设置“五牌二图”：工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无事故计数牌、安全文明施工牌，施工总平面图、工程项目组织架构及主要管理人员名单图。4、施工人员应按国家安全施工的相关规定，穿戴好劳动保护用品，进入施工现场施工必须选穿合身的工作服；禁止施工现场赤臂、穿短裤、穿拖鞋等。5、现场原材料、构件、机具设备按指定区域堆放整齐，保证道路畅通，保证作业面无垃圾、积水、散落材料等。苏宁置业1200六期述职6、施工现场保持整洁、保持良好的卫生状况，现场施工产生垃圾应袋装化，堆放到指定地方，并及时清理。如厂家不能及时清理而影响施工环境的，装饰管理员可根据实际情况并经筹建总协调同意，书面发函由施工单位清理，并在厂家押金扣除相应费用。7、严格遵循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，保证施工期间遵守相关规定，严禁施工期间工作人员饮酒；禁止在施工期间打架斗殴。苏宁置业1200六期述职五、电气施工组织方案上报规定五、电气施工组织方案上报规定1、施工单位在施工项目确定后，应立即落实项目部管理人员，安排施工项目部相关人员对现场进行勘测，对工程设计方案、施工图纸及造价预算进行全面了解；编制电气工程施工组织方案。2、施工组织方案应包括以下内容：质量目标、施工组织及施工管理、施工实施计划、主要施工方法及工艺、施工进度总计划及分项计划、施工保证措施、安全文明施工措施及安全施工用电、防火制度及防火措施、施工人员进场计划、施工部署及人员岗位职责等内容。3、施工人员的相关资质应齐全主要包括：管理人员资格证书、特种施工人员操作证书、安全员证书。4、施工单位在工程设计方案完成后一周内向电气工程部上交电气工程施工组织方案。苏宁置业1200六期述职六、施工单位进（退）场交接规定六、施工单位进（退）场交接规定1、施工单位进场前，必须与当地行政物业部办理相关的交接手续，明确双方责任，并认真清点现场物业设备设施的数量及外观情况，能够现场运行的应当现场试运行。施工单位与行政物业部负责人应当认真填写施工队伍进场物业设备设施交接表（见附表）并经双方签字确认。2、施工单位进场前需与装饰管理员或物业专员及业主共同抄取水电表读数，并将水电表读数经相关人员签字共同确认。3、装修结束退场前，施工单位必须与装饰管理员或物业专员对施工后的设备、设施进行详细检查，对照进场前的交接记录进行全面检查。填写施工队伍退场物业设备设施交接表，一旦发现造成损坏或缺少设备设施，对于因现场施工造成损坏或缺少的、其责任由施工队承担，并明确费用及相应的完善措施。苏宁置业1200六期述职4、施工单位退场前需与行政物业部物业专员共同抄取水电表读数，并将水电表读数经相关人员签字共同确认，明确我司消防等设备安装、装饰施工单位、厂家施工所应分别承担装修期间水电费用。分摊方法：因施工期间由装饰公司安装（抄）总水电表，厂家施工在装饰公司总表内用电用水，在现场制作的厂家每个品牌减除伍拾元，含水电及垃圾清运；消防等设备安装施工以单独电表及加估算用量。5、施工单位在装修过程中应对现场物业设备设施采取相应保护措施，如烟感、喷淋在施工过程中应当用小塑料口袋将其套住，以防止现场施工灰尘的侵入。在装修过程中，要求用彩条布将扶梯遮住，防止铁钉等杂物掉进电梯造成电梯损坏，禁止所有人员从扶梯通行。苏宁置业1200六期述职七、电气隐蔽工程验收规定七、电气隐蔽工程验收规定1、施工过程中，对隐蔽工程部分应及时验收并认真填写电气隐蔽工程验收单，隐蔽工程没通过验收不得进入下到程序施工。2、工程隐蔽检验主要包括五个方面：主要指在电气施工安装线路、设备、外观、产品质量以及对设备功能的检查。3、展台、包柱、背板等可燃性材料应刷防火涂料不少于三遍，必须经过装饰管理员/物业专员验收后才可封板（并且使用防火涂料必须是当地有消防许可证的产品或者全国范围的国家级消防许可证产品）。4、当施工单位在施工中需对电气线路及设施装置进行复盖并将隐蔽时，项目经理应主动提出申请，装饰管理员/物业专员应在第一时间到现场进行检查验收，合格后填写电气隐蔽工程验收单，施工单位项目部进入下道工艺施工；未通过的施工项目整改后申请复检。苏宁置业1200六期述职八、工程变更、签证管理规定八、工程变更、签证管理规定（一）释义：（一）释义：1、工程变更：、工程变更：是指施工中产生的不同于原设计方案、工程预算的设计方案、工程量、材料等变更。2、工程签证：、工程签证：、原工程预算上明确要求的需双方实时确认的工程量。如拆除、厂家展台电源接线、调整等项目、是指施工中产生的一些零星的用工、用料且数额较小的项目工程量、工日量签证。（二）变更依据、内容、目标描述（二）变更依据、内容、目标描述1、变更依据：、变更依据：甲方需求，现场实际状况，原工程设计方案、预算以及国家相关施工规范。2、变更内容：、变更内容：可涉及的本工程的所有施工项目。3、变更目标：、变更目标：通过科学合理的变更，使设计方案更加合理，从而保证工程效果、工期、质量，控制成本。苏宁置业1200六期述职（三）变更操作规范：（三）变更操作规范：1、工程变更申请范围：、工程变更申请范围：、设计方案变更（含工艺，材料规格、型号变更）。、工程量变更申请范围：工程因灯具、配电箱、桥架、电线管等安装项目产生增（减）量。因灯具安装位置发生移位1米以上；配电箱安装位置发生移位1米以上；桥架安装位置发生移位1米以上；其他小项目增（减）量在2以上、造价变更：、因材料规格、型号变更而产生费用增减。、因地区差使部分施工项目制安费用产生的增减。苏宁置业1200六期述职2、变更申请编写规范、变更申请编写规范：、需严格按甲方制定的标准申请表格式进行填写。、对方案变更涉及的综合项目应逐项细分子项目进行列举尺寸、工艺、材料及制作说明。、任何工程变更，各施工单位现场项目部应根据施工方案设计规范的要求，提供必要的施工图。苏宁置业1200六期述职3、变更申请操作规范、变更申请操作规范：、施工方根据甲方需求，现场实际状况，国家相关施工规范拟定工程变更申请、按变更申请编写规范认真、详细说明变更原因，采用工艺，产生的增减量，关键是一定需附方位图、施工图。、施工方项目部将拟定好的工程变更申请提交当地装饰管理员筹建助理审核，并请筹建总协调签字确认。、将当地签字确认的工程变更申请单据回传装饰管理中心工程一部工程管理员；同时将工程变更申请电子版交当地装饰管理员筹建助理即可。、所有项目变更，施工方必须经我方同意后并下发指令单方可实施，否则施工方自行承担因方案或增减项（量）变更而产生的所有费用。（6）所有项目变更的手续应由甲方授权的相关部门人员办理，除此其他任何形式的手续均为无效手续。苏宁置业1200六期述职（四）签证规范四）签证规范1、工程预算中要求现场实时确认的工程量，施工方需和监理、甲方工程及审计等相关人员共同及时在现场核定，过期核定将视为无效签证，决算时可不予结算。2、零星项目签证只记录项目工程量、工日量，不能认定造价，具体造价以决算审计为准。苏宁置业1200六期述职九九、装修、装修/电气工程竣工验收管理规定电气工程竣工验收管理规定（一）释义：（一）释义：竣工验收：竣工验收：是指对已完工的装修/电气工程进行效果、质量、工程量的验收，并办理相关的竣工验收手续。（二）依据、内容的描述：（二）依据、内容的描述：1、竣工验收依据：、竣工验收依据：、装饰/电气工程竣工项目验收标准。、装饰工程合同中关于竣工验收的相关条款。、装饰/电气工程决算管理规定、装饰/电气材料验收标准。、甲方下发的相关管理制度、规范、标准。苏宁置业1200六期述职2、竣工验收内容：、竣工验收内容：、根据装饰/电气工程竣工项目验收标准检查、验收施工项目部所承担施工项目的施工方案、施工工艺以及施工质量等情况，并办理装饰/电气工程项目验收单或装饰/电气工程竣工验收报告。、根据工程量计算规则以及竣工现场实际竣工工程量进行验收、丈量的结果，办理装饰工程竣工工程量签证单、根据进场交接表对竣工现场的物品、成品、设备等进行交付并办理装饰工程竣工场地交接表。装修装修/电气工程竣工验收管理规定电气工程竣工验收管理规定苏宁置业1200六期述职（三）操作规范：（三）操作规范：1、施工方应在工程完工后应进行必要自查与自验，同时应准备竣工验收时的所需全套资料（主要含全套竣工图、竣工工程量清单、各类变更单、签证单、隐蔽验收单、材料验收单等）。2、施工方在做好竣工验收各项准备工作后，可向当地公司装饰项目管理员提交装饰/电气工程竣工验收申请。3、施工方应按竣工验收通知书竣工验收通知书中要求的积极配合、协助当地公司完成竣工验收全过程，并跟进办理相关的竣工验收手续。4、施工方应根据装饰/电气工程竣工验收整改通知书拟定提交装饰/电气工程竣工验收整改计划并组织人员按计划实施完成。5、施工方在完成竣工验收整改项目后，应再次向当地公司提出竣工验收申请。装修装修/电气工程竣工验收管理规定电气工程竣工验收管理规定苏宁置业1200六期述职