消防联动系统操作方案

消防联动系统操作方案1.1目的规范消防联动系统的操作1.2适用范围适用于物业公司各管理处工程部1.3消防联动系统的操作1.3.1操作规程1）火灾自动报警时,首先看其显示屏报警部位为几层几区,并到指定位置查看。2）当确定有火灾时,启动联动系统,切断非消防电源,切入应急电源启动发电机,把电梯全部迫降到一楼,消防梯供抢险人员使用。3）启动消防水泵,使消防栓内水压充足,供灭火使用。4）启动消防排烟风机,排除着火层烟雾,启动送风机给灭火和疏散提供方便。5）发出疏散命令,打开楼层广播,通知业主疏散。6）如没有火灾发生,是误报火警,按“复位按钮,将恢复正常运行状态。1.3.2消防联动系统的日常巡查、维护内容1.3. 检查显示屏上各种显示是否正常。1.3. 检查火灾自动报警柜内各接是否松动,线路是否有损伤。1.3.3擦拭设备,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍等。1.3.4检查柜上各显示灯是否烧坏,各按钮开关是否在正确的位置上,指示准确无误。1.3. 检查各消防报警设备,消防反馈设备的正常功能,发现故障立即检查维修。1.4管理规程1.4.1消防联动监控中心须有专人24小时不间断值班,并严格作好各种记录。1.4.2消防联动系统维保责任人须有消防上岗证,按维保计划定期维保,确保整个系统发挥正常功能。1.4.3消防联动设施为消防专用,严禁挪作它用,专用工具、专用设备应保管理良好。1.4.4发现消防联动系统的报警须立即弄清原因,按操作规程处理,发现故障须立即排除,所有系统的报警或动作都须作详细处理记录。1.4. 消防监控中心须保持干净整洁,严禁无关人员进入监控室内。1.5附表：1.5.1消防联动系统巡查记录1.5.2消防联动系统维修保养计划表1.5.3消防联动系统维修保养记录表1.5.4消防联动系统故障（或报警）处理记录表消防联动系统巡查记录年月曰NO : FM-RW345时间日期4o0oOo：o9:11：13:15:17:19:21:23:问题记录签名1234567891011121314152 / 5消防管道及设备设施巡查记录在此表内。消防联动系统维修保养计划表NO : FM-RW346序号维保项目维保内容维保时间备注1联动柜电源按纽开关控制器功能,显示屏、输入输出模块,接线点检查每周2报警部分烟感、温感探头、手报铵钮、消防广播,消防对讲电话、警铃、控制模块、线路检查半月一次3反馈部分消防水泵试运行、主备电源检查、水池水位、消火栓检查、管道阀门检查半月一次4其它清洁卫生、备件专用工具清洁半月一次制表：审核：批准：消防联动系统维修保养记录表NO : FM-RW347序号维修项目维修情况维修人备注1控制器功能2电源3按钮开关4控测器5手扳按钮6联动柜功能7消防广播8消防对讲电话9警铃10消防水泵11消火栓12防火卷帘门13控制模块14线路检查15管道阀门备注消防联动系统故障（或报警）处理记录表NO : FM-RW348故障（或报警）时间故障（或报警）点故障（或报警）处理人员故障（或报警）原因：故障（或报警）处理情况：4 / 5