二手房中介服务合同（2篇）

二手房中介服务合同甲方(卖方)：性别：身份证号：乙方(买方)：性别：身份证号：丙方(中介方)：根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)，2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。二、该房屋出售价定为人民币_元整(￥：元)。三、付款方式、时间及内容：1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币_元整(￥：元)给甲方-包含定金人民币_元整(￥：元)。2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币_元整(￥：元)一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由方承担。五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间：丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币_元整(￥：元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。六、物业交割1、甲方应于收到乙方全额房款之日起日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。4、在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。七、责任与权力1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。5、丙方对物业的交割拥有监督权。八、违约责任自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：电话：_ 电话：_电话：_年_月_日二手房中介服务合同（二）甲方：_房地产经纪有限公司地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_乙方：_身份证：_现住址：_电话：_根据中华人民共和国民法典、北京市劳动合同条例、劳动和社会保障部的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。一、本合同期限采用下列第_种方式：1、订立有固定期限年(自_年_月_日至_年_月_日止)。2、自_年_月_日起始，以完成工作为合同终止期限。二、工作内容：1_在充分发挥自己能力的基础上，开发房源及客户，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识，按照公司提出的工作要求开展工作。2保证把开发的房源及客户信息通过公司平台进行交易。交易从签约开始由公司完成，_在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。三、(一)公司权利和义务：1合同签订就表示_同意并遵守公司的规章规定，接受公司工作安排。配合区域经理和业务经理的工作调查和安排。及时向公司_工作，接受工作指示。2公司安排_从事一定区域二手房买卖房源及客户开发工作，根据公司工作要求对_进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给_。3当_不能够在一定时间内完成公司要求的业绩指标，由于房地产经纪工作的区域性，工作时间的特殊性，公司有权单方面解除与_的劳动合同关系。并不承担有关的一切损失。4_在公司规定的时间如果没有完成公司规定的业绩指标，公司有权利终止与_签订的合同。如果以后_拥有房源及客户只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。5如果_违反公司规定或超出工作授权范围以及在工作过程中由于自己的过失给公司和第三方造成损失的，损失由_个人承担。(二)_权利和义务1_应当积极按时参加有关公司组织的培训，按时参加公司组织的工作会议。根据公司的要求_应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。2严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的开展必须在授权的范围内，以公司许可的名义，按照公司授权的程序和方式工作。3按照约定的标准从公司处获取报酬。_开展业务所需费用由_自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由_自行承担。4_故意_虚假房源及客户信息，或者瞒报房源及客户信息，把开发的房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者公司以外的交易平台交易的，按照约定_应当赔偿公司的损失，情节严重的移交司法机关处理。5_个人住址、身份信息、通讯方式等有关变化应向公司及时提供。四、工作时间：除公司安排的必要培训工作交流时间外，_自由安排时间开展房源及客户开发工作，平时无固定工作时间要求。五、劳动报酬：1、公司按下列方式，以现金或银行转帐形式支付_工资按完成工作计酬，具体报酬标准以附件约定为准，报酬按税前数额为标准。2、公司发放报酬时间为每月十日。六、社会保险：1、_以自由职业者参加社会保险、交纳社会保险费。2、_所领取的劳动报酬中包含国家法律规定有关社会保险的费用。七、劳动合同的变更、解除和终止：1、经双方当事人协商一致，本合同可以变更;一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方七日内未做出书面答复的，视为同意变更本合同。2、除法定的条件外，双方当事人约定解除劳动合同的条件如下：_违反公司原则规定;没有按时完成工作目标;不能有效承担房源及客户开发工作，并不胜任其他工作安排;同业竞争侵害公司利益;泄露公司机密。3、除劳动合同期满终止外，双方约定终止劳动合同的条件如下：法律规定不可抗力情况出现;国家或者北京市房地产政策出现不可预料的变化，合同业务无法开展;公司原定业务重心转移，出现业务调整。4、本合同终止，一方希望续订劳动合同的，应在本合同期限届满前三十日与对方协商续订劳动合同。5、解除或终止劳动合同的，公司或_应当提前三十日，向对方提出解除或终止劳动合同要求，并做好全部交接工作，不向对方支付赔偿金。八、其它约定：_1、_完成公司指定房源及客户开发，_按约定得到奖励。具体比例由附件约定。2、本合同所称的开发房源及客户工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体提供房源及客户为不同人时按照附件约定比例提取报酬。3、本合同有北京_公司规章制度、业务流程、协商一致的内容等附件。附件是本合同的组成部分，具有同等效力。4、本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决，协商不一致的按照国家合同法，劳动法有关规定处理。九、因履行本合同发生的劳动争议，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，若对裁决不服可以向北京市丰台区人民法院起诉。十、本合同自双方签字盖章之日起生效;十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日第 9 页 共 9 页