混凝土项目的可行性报告

关于新建龙南县塔牌混凝土项目的可行性研究报告报告编号：TPHNT-1002编制日期：2011年12月20 日cninf*12第四章项目基本人员配置12第一章项目总论 第二章市场分析 第三章原辅材料1313第七章财务分析与评价15第五章项目实施计划 第六章投资估算22第八章编制人员签名cninf %第一章项目总论项目名称：龙南县塔牌混凝土项目建设单位：龙南县塔牌混凝土有限公司单位性质：有限责任公司建设地点：龙南县富康工业园法定代表人: 项目负责人: 邮编:电话:第一节概述一、项目概况龙南塔牌系广东塔牌混凝土投资有限公司（以下简称“塔牌公 司”）与北京市京桥国际航空服务有限公司拟合资设立的有限责任公 司。经营范围为生产加工销售：预拌商品混凝土，预拌砂浆及水泥制 品，经营期限为至长期。塔牌集团是目前粤东地区规模最大的水泥制造企业，下属13家 全资或控股公司，现有资产49亿多元，具有年产水泥1200万吨、水 泥熟料1000万吨的生产能力。广东塔牌混凝土投资有限公司系塔牌集团全资设立的专业从事 混凝土产业投资的子公司。为拓展新业务，完善产业链，提高企业的综合竞争能力，实现企 业可持续发展，公司拟在龙南县富康工业园区建设商品混凝土项目。二、项目建设背景混凝土是基本建筑材料，广泛运用于各种建筑物和构筑物。在我 国，预拌混凝土是从施工建筑行业中分离出来的一个新兴行业，与传 统的混凝土现场搅拌相比，预拌混凝土具有提高混凝土质量的稳定性 和可靠性、大大减少噪音和粉尘污染、有效节约资源和循环利用资源、 满足高强度和特殊性能混凝土需求的特点，是混凝土生产由粗放型向 集约化的转变，实现了混凝土生产的社会化、专业化和商品化，是建 筑业依靠技术进步实现建筑工业化的一项重要变革。1、混凝土搅拌站现状随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城 市得到了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。目 前我国混凝土搅拌站生产企业众多，产品已形成系列化，但还存在着 整体技术含量不高、普及率不高、地区差异较大和环保性能不高等缺 点。2、混凝土行业政策发展预拌混凝土是发展散装水泥的重要途径，对于节约资源、减 少污染具有重要意义，为此，国家制定了一系列的政策大力支持发展 预拌混凝土产业，相关的法规政策主要有：(1) 商务部、财政部、建设部、铁道部、父通部、国家质量监督 检验检疫总局、国家环境保护总局令2004年第5号散装水泥管理 办法规定：“县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混 凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土， 具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定”。(2) 商务部、公安部、建设部、交通部联合下发的关于限期禁 止在城市城区现场搅拌混凝土的通知(商改发200引341号，规 定：“各地区应当采取措施，鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆，将限 期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。（3）商务部2006年发布的关于十一五期间加快散装水泥发 展的指导意见（商改发2006） 519号）规定：各地要在巩固现有 工作成果的基础上,将禁止现场搅拌混凝土规定的实施范围从大城市 向中小城镇推进,从城区向郊区推进。”（4）2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质 检总局和环保总局联合下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂 浆工作的通知（商改发2007205号），通知规定北京等10个城 市从2007年9月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第一批）； 重庆等33个城市从2008年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌 砂浆（第二批）；长春等4个城市从2009年7月1日起禁止在施工 现场使用水泥搅拌砂浆（第三批）。其他城市由各省级散装水泥主管 部门会同相关部门根据各地具体情况提出禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆的具体时间表，并报商务部备案。因此，从我国对建筑混凝土行业产业政策的导向上来看，商品混 凝土生产网点建设项目是符合国家产业政策的鼓励类项目。三、项目建设的必要性1、顺应工程建设发展的历史趋势。2、混凝土预拌化是建设工程质量的要求。3、混凝土预拌化是城市文明建设的标志。4、能够有效节约资源。5、本项目的实施还可以解决龙南县现有部分富余人员就业，对 于维护社会治安、稳定社会秩序，具有较好的社会意义，同时本项目 的实施也将为地方增加税源进而促进地方社会经济的稳定健康发展。四、项目的可行性1、政策优势如前所述，国家已制定一系列的产业政策大力支持发展预拌混凝 土产业。此外，本项目用地不属于国土资源部、国家发改委限制用 地项目目录（2006年本）和禁止用地项目目录（2006年本）中限 制用地和禁止用地的项目。2、地域优势龙南县地处江西省最南端，东邻定南县，南接我省和平、连平两 县，西界全南县，北毗信丰县，是江西省南大门。人口约32万，全 县通行客家话，其中城区建成面积15.1平方公里，城区人口约15万。 京九铁路、赣粤高速、105国道和建设中的大广高速公路四条交通大 动脉贯穿龙南县境，是江西南部重要的交通枢纽。“龙南一盐田港” 铁海联运2008年正式开通，龙南成为全国县一级第一个开办“铁海 联运”的县。龙南正日益成为沿海发达地区产业转移的腹地，中部内 陆通向沿海发达地区的“咽喉”。江西省、市级政府把龙南定位为赣 南次中心城市和南部核心经济区建设。项目地理位置如图所示：社聲旗的正桂马头村忤圮苦IW串剩1cninf巨潮囱讯3、原材料供应优势 、水泥：该站离塔牌龙门生产基地约210公里（梅州恒塔基地约240公里，武平基地约280公里）在运距辐射范围内，近年来水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因 素。如图所示: 、砂：搅拌混凝土用砂主要为河沙（中砂、中粗砂），其中 河沙主要是依靠汽车运输，拟建搅拌站建站地址距离当地采沙码 头较近（或可采用信丰砂），河沙的取沙地点多，且价格适中，河 沙终年可取，不会影响到搅拌站的正常生产。 、碎石：搅拌混凝土所用碎石均为采石厂轧制碎石，该站 碎石选用本地里仁镇、桃江乡、黄沙乡为主要产石区石场，里仁镇 采石场离项目选址地15公里内，碎石原材料运输较为方便，碎石塔牌营销公司混凝土事业科 6cninffi供应完全能满足市场需求。 、粉煤灰：粉煤灰由河源电厂供应，货源充足，距离该站约 160公里。从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境的变化而受到大的影响。综上，本项目的实施将对企业和区域发展具有重要意义，实施本 项目是必要、可行的。4、土地调查拟选地址：该项目位于龙南县富康工业园。该项目用地约40亩（实际面积以红线图为准），按14.5万元/ 亩（含项目批文、土地办证税费、土地平整费用）的价格估算， 约需投入580万元。第二节研究结论通过技术经济调查研究分析，我们认为：1、本项目的建设符合国家产业政策，不属于国家限制用地项 目目录（2006年本）和禁止用地项目目录2006年本）中限制 用地和禁止用地的项目。2、项目选址在龙南县工业园区，符合当地产业发展规划和总体 布局要求。3、本项目总体建设规模为建2条3m3生产线，月生产能力10万 m3，年生产能力120万m3。在总体规划时，预留扩建一条生产线的 位置，以适应将来生产发展的需要。项目产品的市场前景较好，采用 的生产工艺技术成熟先进，工程建设方案合理。4、本项目建成投运后，在各项环境保护措施到位的情况下，对 该区域生态环境影响较小。5、本项目建设期1年。6、总投资及财务评价本项目总投资2335万元，其中固定资产投资总额2135万元，铺 底流动资金200万元。项目财务内部收益率7.53%，投资回收期约为 7年7个月（不含建设期）。综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、 环境、经济均是可行的。第二章市场分析一、项目所在地经济发展的总体概况龙南是江西的“南大门”，是江西对接珠三角的地区的“桥头 堡”，距广州290公里，距深圳340公里，京九铁路、赣粤高速、105 国道和建设中的大广高速公路四条交通大动脉贯穿龙南县境，形成了 快速便捷的陆路交通网络，龙南现已成为江西南部重要的交通枢纽。 龙南与广东山水相连、地缘相近、人文相亲，自古以来就是商贾云集 之地，赣粤边际商贸活跃，随着现代交通枢纽的形成，龙南正日益成 为沿海发达地区产业转移的腹地，中部内陆通向沿海发达地区的咽 喉”。独特的区位、便捷的交通使龙南成为了外商投资兴业、发展聚 财的热土。围绕建设赣州南部核心经济区的目标，依托独特的区位优势和资 源秉赋，大力发展优势产业集群，目前已初步形成了稀有稀土金属加 工、再生资源加工利用、纺织服装制衣、玩具、电子信息、食品药品 等六大主导产业。稀土产业已形成集原矿开采、冶炼分离、深加工应 用为一体的完整的产业链条，现已在稀土发光材料、永磁材料、贮氢 材料和稀土合金等领域开发利用，以依路玛发光材料、五矿东林、和 泰新光源、拓盛高新稀土材料、错升永磁材料、和利稀土、万宝稀土 等公司为龙头的稀土深加工与应用产业已成为龙南的特色支柱产业， 随着中国五矿集团和广东广晟集团等战略投资者的成功引进，龙南稀 土荧光粉年产量将占全国稀土荧光粉年产量的50%以上，正在着力打 造世界著名的稀土发光材料和绿色照明产业基地。玩具、纺织服装、 电子信息、食品药品四大传统产业企业总数达到120多家，玩具出口 量占全省的90%以上，正在着力打造国内重要的玩具制造出口基地、 江西有影响的纺织服装基地和电子信息产业基地、江西重要的食品药 品生产基地。在发展壮大特色优势产业和巩固提升传统产业的基础 上，大力培植发展再生资源、新型建材、家具、特钢等新兴产业，全 力打造江西乃至国内有影响的再生资源、新型建材、家具、特钢等产 业基地。境内建有海关、检验检疫机构，是目前中西部省份唯一建有正处 级海关、检验检疫机构的县，为企业进出口货物报关、报检提供了便 利条件。龙南海关关区主要业务指标在全省列第四位，仅次于南昌海 关、九江海关和新余海关。设有外汇管理、加工贸易审批机构，可便 捷办理外汇开户、结兑汇、加工贸易合同审批等业务。“龙南一盐田 港”铁海联运2008年正式开通，龙南成为全国县一级第一个开办 “铁海联运”的县。大气魄、大手笔推进赣南次中心城市建设，强势 拉开城市框架，精心实施城市客厅、东湖新区、龙翔国际物流等项目， 匠心构建“三江六岸”城市精品景观，大力开展“三城同创”活动， 城市功能日益完善，人居环境日臻优美。高起点规划了以105国道为 主轴，南北纵跨16公里，总规划面积20平方公里的江西龙南经济技 术开发区，目前已形成“一区八园”发展格局，建成面积达9平方公 里。水电供应充足，有2家自来水公司，即县自来水公司和石峡山自 来水公司，城区日供自来水能力5万吨；建有2座11万伏、2座22 万伏变电站，赣州南50万伏输变电站正在建设之中，是江西南部的 电网中心，为建设赣南次中心城市和南部核心经济区提供了强大的电力保障。二、混凝土消费量的变化趋势混凝土作为基础建筑材料，其消费量与国民经济发展水平和城市 化进程密切相关。由于我国经济一直保持较快的增长速度，城市化也 是处于不断提高的过程中，混凝土消费量也一直保持了较快的增长速 度。混凝土作为中间产品，总消费量没有直接的统计数据，由于水泥 主要用于生产混凝土，水泥消费量的增长情况可反映混凝土消费量的 增长情况。2000年至2010年，水泥产量平均增长率为9.77%, GDP 平均增长率为9.17%，水泥产量平均增速略高于GDP平均增速。在未 来较长时间内，我国经济还将保持较快的增长速度，城市化和工业化 仍会处于快速发展阶段，因此对水泥、混凝土的消费量总体上仍将会 保持较快的增长速度。三、龙南地区建筑施工行业发展状况建筑施工行业是预拌混凝土产品的直接使用者和重要客户。现代 预拌混凝土技术大大加快了建筑施工行业的工作效率，提高了房屋建 造质量，丰富了建筑类型的多样性。随着房屋质量、结构要求的不断 提高，预拌混凝土的使用也成为建筑行业混凝土作业的一种趋势。近年来该地区城镇化进程不断加快，基础设施和房地产投资比重 不断加大，至2011年上半年县城控制编制面积已15.8平方公里，同 时启动了大广高速东江互通口区、龙翔新区、新都片区、龙州片区约 5.4平方公里的编制，届时城区面积将达到21.2平方公里，建筑施 5.5工行业发展势头良好。四、目标市场混凝土需求分析目前龙南县有1家搅拌站在运营，位于龙南县富康工业园的天和 混凝土公司有限公司，2条3m3线已投产。另有一家龙南县新天宏商 品混凝土有限公司，位于龙南县富康工业园正在准备筹建。当地政府暂未出台扶持推广商品混凝土发展的相关政策和使用 混凝土强制性政策，因此，存在一定的政策风险、市场风险和回收风 险。鉴于该混凝土项目辐射范围广、经营成本较低、人口众多、经济 较好，建议新建1条3m3生产线，预留扩建一条生产线的位置，以适 应将来生产发展的需要，提市场高竞争力。本项目生产混凝土主要供应市政工程建设，大型建筑，企业厂房 和居民宅楼等。并延长到距站30公里以内的公路、民用以及其它大 中型建设项目。禁止混凝土现场搅拌（简称“禁现工作”）是大力推广散装水泥 运用、提高城市建设水平、减少环境污染的有效措施。根据商务部、 公安部、建设部、交通部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的 通知，自2003年12月31日起市区禁止现场搅拌混凝土。在禁现工 作的计划安排中，预拌混凝土的生产供应能力是影响各地区政府推进 禁现工作的重要因素，因为如果在没有足够的预拌混凝土生产供应能 力的条件下推进禁现工作，将会对当地的施工建设产生不利影响。依据调查市场的实际情况，该项目辐射范围内混凝土市场容量约 _50 万_m3/年。经评估人员市场调查，现阶段商品混凝土的市场价格如下表销售价 备注混凝土1格序号（元/强度等2）级1C202802011 年6-12月平均价格2C2529022 903C303004C35310塔牌营销公司混凝土事业科115C403206C45330第三章原辅材料一、主要原辅材料生产普通混凝土原料有碎石、砂、水泥、粉煤灰、外加剂和水。 本项目碎石、砂、水泥、粉煤灰、外加剂等原材料丰富，均可从附近 生产厂家直接购进，可满足生产需要。二、主要原辅材料消耗项目产品所需原材料的消耗及年用量估算详见下表。原料单耗及年用量估算表序号.品名单位单位用量年总用量1水泥吨0.210031500.00 吨2碎石M30 6900103500.00ml3河沙M30 560084000.00m34粉煤灰吨0 125018750.00 吨5外加剂吨0.0065968.00 吨三、主要原辅材料供应来源碎石、砂、水泥、粉煤灰、外加剂等原材料丰富，均可从附近生塔牌营销公司混凝土事业科12产厂家直接购进，可满足生产需要。（详见第一章原材料供应优势） 本站外购原料为陆运，搅拌站选址紧靠国道，交通运输十分便利。 四、主要原辅材料到站价格序号品名单位单价备注1水泥吨450.002碎石M347.233河沙M362.724粉煤灰吨227.485外加剂吨1800.00cniriT%*第四章项目基本人员配置本项目基本人员配置情况如下:序号部门人员岗位人员数量岗位职责1试验室工程技术人员及 质检员4负责生产过程技术及原材料进 厂及成品出厂质量检测2生产部搅拌站操作手3负责搅拌站牛产操作维修工4负责各类设备维修.搅拌车司机6负责成品运输装载车司机2负责原材料上料泵车司机2负责混凝土泵送施工拖泵操作手1负责混凝土泵送施工生产调度2负责生产、车辆运输调度采购员1负责原材料、设备配件采购3企管部人事管理1负责所有员工的人事管理及各 项日常工作协调4业务部业务人员2负责混凝土产品销售及回款5财务部会计1负责财务核算出纳1负责资金管理第五章项目实施计划项目投产后第1年生产负荷12.5%，第2年生产负荷20%，第3 年起生产负荷25%。1、项目建设期限项目建设期限约180天。2、工艺设计周期工艺设计周期约20天。3、土建工程土建工程建设周期为100天。4、设备安装、调试和试生产设备安装、调试和试生产周期单站45天，双线60天。塔牌营销公司混凝土事业科13cninf共约360天时间。第六章投资估算、固定资产投资估算经测算，该项目固定资产投资为2135.00万元。投资估算见下表：资产名称建筑面积计量单位数量投资金额一、房屋、建筑物1、办公楼及土建m2400.00房屋、建筑物合计400.00二、机电设备1、搅拌楼套1220.002、地秤台115.003、化验室设备套115.00机电设备合计250.00三、交通运输设备1、天泵车台1300.002、车载泵台170.003、搅拌车台5250.00交通运输设备合计620.00四、其他设备设施1、水电设施35.002、办公设施20.003、生活设施30.00其他设备设施合计85.00五、土地购置费合计580.00六、不可预见费合计200.00合计2135.00二、流动资金估算1、流动资金估算结果正常生产年流动资金最大需要量为340万元，其中铺底流动资金塔牌营销公司混凝土事业科14.200万元。2、流动资金分析流动资金年周转次数为7.58次，周转天数为47.49天。三、总投资按固定资产投资加铺底流动资金计算的总投资为2335万元。第七章财务分析与评价第一节产品销售收入和成本估算本项目工程建设期为1年，财务评价计算期为10年。根据项目 具体情况，项目投产后第1年生产负荷12.5%,第2年生产负荷20%, 第3年生产负荷25%。一、产品销售收入和销售现金1、本项目正常生产年销售收入为4350万元（含税）。产品销售收入表项目第1年第2年第310年年销量（万m3）7.5012 0015 00含税销售单价（元/ m3）290.00290.00290.00含税销售收入表（万元）”2175.003480.004350.00不含税销售收入表（万元）2051.893283.024103.772、财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知（财税!0099号）规定，商品混凝土 按简易办法征收增值税，不得抵扣进项税额，项目正常年增值税为 5.6万元。3、根据城市维护建设税暂行条例规定，本项目产品的城市 维护建设税按应交增值税的5%计缴，项目正常年为12.31万元。塔牌营销公司混凝土事业科15 jgcninf巨潮J0讯www. cn irn fd.coctlc n4、根据当地的规定，教育费附加按应交增值税的5%计缴，项目 正常年为12.31万元。销售税金估算表项目第1年第2年第310年不含税销售收入表（万元）丄12051 893283 02/J J上uh4103 77增值税123 11196 98246 23川曰1旦47&城建税6 169 8512 31教育费附加6.169.8512.31二、产品成本估算产品成本估算表：目 项位 单 量 计耗 单价 单生产成本吨3M3247.95233M27261253灰 煤 粉吨4482剂 加 外吨2611.酬 薪 职007.制造费用费 电 水002日 抑费 m 二 理 修005.计 合用 费 营 经005.2.641007.计 合 本 成（含折旧单位综合成本约261.72元/m?）cnirnfo.ciamLcn第二节财务评价一、项目盈利能力分析根据企业所得税法的有关规定，项目产品所得税税率为25%。项目正常年利润总额为178.00万元，所得税44.50万元，税后利润为133.50万元。详见损益表：单位：万元项目彳次第1年第2年第310年一、营业收入1丿J丄12,051 893,283 024,103 77减销售折扣与折让2营业收入净额32,051.893,283.024,103.77减：营业成本41,690.532,663.743,312.55经营费用5274.50387.00462.00销售税金及附加612.3119.7024.62二、商品销售利润774.55212.58304.60力口：代购代销收入8三、主营业务利润974.55212.58304.60力口：其他业务利润10减管理费用1174.10105.60126.60财务费用12汇兑损失13四、营业利润140.45106.98178.00力口投资收益15营业外收入16减：营业外支出17五、利润总额180.45106.98178.00减：所得税190.1126.8644.50六、净利润200.3480.12133.50cnirnfo.ciamLcn二、财务现金流量和资金运用分析本项目的内含收益率为7.53%，不含建设期的静态投资回收期约为7年7个月，项目投资回报率较高，能较快收回投资，因此，本项 目在财务上可以接受。详见投资现金流量表。投资现金流量表目 项年O第1第年2第第 年现金流出计 合 出 流 净 金 现现金流入闰 利 净340280.1日 抑金 资 动 流 回 收计 合227.52量 流 净 金 现量 流 净 金 现 计 累含 内月 个7 年7三、资产负债分析通过对资产、负债的计算，从每年资产负债率、流动比例、速动比率指标看，本项目资产负债状况是合理的。详见资产负债表资产负债表产 资行次听东 和股 ZT行次 产 资 动 流114金 资 币 货26623153614170012.5应O27.16计 合 债 负 动 流19其他流动资产7非流动负债.20流动资产合计8542.10rrVIL今J长期应付款21非流动资产.9非流动负债合计22固定资产102135 00负债合计23342 10在建工程11所有者权益（或股东权益）.242335 00I-1 X-t 1 土非流动资产合计122135.00所有者权益（或股东权益）合计252335.00资产总计J32677.10负债和所有者（或股东权益）合计26-2677.10四、财务评价前述财务评价指标表明，本项目投资较省、工期短、风险较低、 投资回收较快，利润和税金较高，在经济上是合理的。第三节风险分析评价风险分析主要有以下：（一）业务经营风险1、季节性波动风险由于预拌混凝土的生产与建筑施工具有高度的同步性，而建筑施 工受季节影响又十分明显，因此，在每个季度工程施工对预拌混凝土 的需求不同。公司预拌混凝土业务的生产经营受季节波动性的影响也 呈现出明显的波动特征。考虑到混凝土的物理特性产品无法储存，所 生产产品必须及时送出，因此，预拌混凝土的生产计划完全取决于订 单需求，采取即产即销的方式。所以，从销售角度来看，公司的预拌 混凝土业务作为公司传统的水泥业务的下游产业，与水泥行业一样存 在受季节性波动影响的风险。2、站点搬迁风险站点布局合理，均能在合理运输半径内覆盖目标市场。但如果市 场需求的分布发生变化，则公司出于销售半径等因素的考虑，将有可 能根据需要调整站点布局的可能，由此，现有站点在运营一段时间后 可能出现需要搬迁的情形。混凝土搅拌站点的搬迁不仅会在资产清理 塔牌营销公司混凝土事业科19.过程中对公司的业绩产生一定影响，也会在短期内影响公司预拌混凝 土的供应能力。（二）市场风险1、市场扩张风险水泥行业属产能过剩行业，可以预见，水泥行业在短期内的市场 扩张将主要以存量并购的方式来进行，公司在未来的市场与产能扩张 中将面临相对增量扩张更加激烈的竞争。同时，近年来公司的预拌混 凝土业务尽管发展迅速，但相对于公司成熟的水泥熟料业务及国内预 拌混凝土行业的发展现状而言，仍有很大的市场空间。然而，目前国 内预拌混土行业存在集中度很低，行业中大量的中小民营企业运营较 不规范的问题，公司预拌混凝土业务未来在区域市场扩张中将可能面 临中小民营企业复杂而激烈的竞争。2、行业周期波动风险公司的主要产品水泥和预拌混凝土均属于基础建筑材料，其需求 量与基础设施投资规模以及房地产投资规模都密切相关，由于基础设 施投资和房地产投资受宏观经济周期性波动的影响较大，因此水泥和 预拌混凝土行业也呈现出一定的周期性。目前，在我国大力推进城市 化和工业化的背景下，基础设施投资规模和房地产投资规模保持持续 增长，也保证了我国预拌混凝土强劲的需求量。然而，在目前水泥行 业产能过剩的情况下，若未来受宏观经济波动等因素的影响，预拌混 凝土需求发生萎缩或增速放缓，则将可能对公司的生产运营及经营业 绩造成不利的影响。3、区域市场集中风险预拌混凝土的销售半径较小，产品市场具有明显的区域性，若区 域市场出现波动，则公司将受到直接影响，仍需面对区域市场发生剧 烈变化所带来的风险。4、目前龙南县有1家搅拌站在运营，位于龙南县富康工业园的 天和混凝土公司有限公司，2条3m3线已投产。另有一家龙南县新天 宏商品混凝土有限公司，位于龙南县富康工业园正在准备筹建。因此 存在与其他混凝土搅拌站的竞争。（三）经营管理风险项目完工并达产后，新增预拌混凝土搅拌能力120万立方米/ 年，经营规模和资产规模都将有较大幅度提高，公司管理难度将加大。 特别是从预拌混凝土的行业特点来看，其销售半径远小于公司的传统 产品水泥，因此在布局上存在范围广且较为分散的特点。因此，需要 公司在组织管理体系、内部控制方面充分适应高度“精耕细作”的 客观需要，并在人力资源上充分保证网点快速增加的需求。因此，如 果公司不能根据上述变化进一步健全组织管理体系、完善内部控制、 加强人力资源建设，不能对业务及资产实施有效的管理，将会对公司 发展带来风险。（四）政策性风险1、地方政策风险预拌混凝土行业的发展与各地的“禁现”情况密不可分。国家 产业政策为预拌混凝土行业的发展提供了良好的环境，但目前各地政 府对“禁现”的执行力度不尽相同，区域市场的禁现”执行力度未 能达到预期的程度，将可能影响公司预拌混凝土业务的高速发展，使 公司面临较大的生产经营风险。龙南县政府暂时未出台强制使用商品 混凝土政策。2、税收政策变动风险在享受的相关优惠政策被取消或发生重大变化，将在一定期间内 对公司经营业绩产生不利影响。3、环保政策风险