工程劳务承包施工合同(内外粉)稿

楚 雄 锦 都 花 园 工 程内外粉刷工程劳务承包合同合同签订日期： 年 月 日内、外粉刷分项工程劳务承包施工合同发包人:云南惠丰工程建设有限公司 (以下简称甲方）承包人: (以下简称乙方)为使本工程优质、安全、快速圆满竣工,各项经济及技术指标按预期目标实现, 在本工程劳务承包招投标的基础上,本着平等、互利、自愿的原则, 甲乙双方共同协商达成以下协议,双方应严格信守, 若乙方以任何理由扯皮, 按经济合同法论处,将终止合同, 并由乙方承担由此造成的一切经济损失。一、工程项目名称:楚雄锦都花园工程 二、工程地点:楚雄市鹿城西路西客运站旁三、承包工程内容:(抹灰子分部工程 )其中包含:设计图纸中的所有需要内、外粉刷工程（含地下室，基层处理必须按设计图纸及变更要求进行，钉钢板网、拉毛，墙面浇水等，不再计算人工工资），地面、墙面、屋面的墙地砖铺贴，无砂地坪浇注，卫生间、厨房阳台除防水材料以外的土建工程项目，顶板打磨刮腻子工程，相关附属抹灰工程及楼面、地面、墙面垃圾的清扫。其中墙面拉毛所用胶水也包括在内。具体承包内容如下：（一）内粉刷包括：地下室及所有楼层梁、板、柱、墙体（剪力墙）、楼梯间、阳台等的全部砂浆拌制、运输、粉刷工程，并按甲方（甲方与建设单位所签订的施工合同施工范围）要求完成。（二）外粉刷包括：建筑外立面的全部砂浆拌制、运输、粉刷工程，并按设计及规范要求进行分缝。（三）地面、墙面、屋面的墙地砖铺贴包括：楼梯间及电梯间公共部分地砖铺贴，大厅墙地面砖铺贴，公共卫生间地砖铺贴，屋面地砖铺贴，主楼与室外相接部分踏步坡道地砖铺贴。（四）无砂地坪浇注包括：楼地面地坪垃圾的清扫，砼拌制、运输、浇注、收面。（五）卫生间、厨房阳台除防水材料以外的土建工程项目：垃圾清扫、楼面找平层、陶粒或炉渣填充层、防水找平层、防水保护层。（六）顶板打磨刮腻子包括：顶板打磨平整、腻子修补平整、腻子大面刮平。（七）相关附属抹灰工程包括：楼梯间、电梯间墙、管道井墙面、烟道抹灰，女儿墙、花架抹灰，化粪池、花坛、台阶、检查井、排水沟抹灰，阳台、露台、屋面找平层及保护层，水电、消防、栏杆等打凿后的面层补粉，门、窗洞口的收口修补，直至竣工验收，内粉刷架子的搭设与拆除。（八）楼面、地面、墙面垃圾的清扫包括：楼面、地面、墙面垃圾的清扫必须能够达到竣工验收的标准。（九）其他项目：1、本分项所用工具均由乙方自带（并含小推车、灰桶、灯架、灯线、电钻、靠尺等），甲方概不承担。2、机械设备的开机人员安排：搅拌机的开机人员由乙方专人负责（操作人员必须持有相关上岗证）。3、乙方所用所有材料的上下车均包含在内，均不再发生任何计时工费。4、凡合同中有遗漏或不健全的项目及工程量由承包方负责，甲方不再另支付任何费用。5、设计图示全部内容及本分项安全及文明施工责任承包，不另计其它任何费用。四、承包方式： 1、粉刷分项工程劳务工资包干。 2、设计增减变更在30000元以内不计增减，超出30000元的按单项单价计算增减。五、承包单价:按承包工程全部内容第三条（一）（九）项以建筑面积每平方米伍拾玖元包干单价,不再另支付其它任何费用。1、内、外粉刷劳务施工包干价包含第三条（一）（九）项每平方伍拾玖元。其中内粉22.00元/m2，外粉 13.00 元/m2，基层处理、拉毛、钉钢板网2.00元/m2屋面找平层及保护层、花架、墙地砖贴砖3.00 元/m2，楼梯间、无砂地坪5.00 元/m2，顶棚粉刷或刮腻子4.00 元/m2，卫生间、阳台、厨房找平层、保护层、陶粒或炉渣2.00 元/m2，水电、消防等打凿后的面层补粉，门、窗洞口的收口修补2.00 元/m2，散水、化粪池、排水沟1.00元/m2、现场安全、文明施工2.00元/m2（包括所施工部位及其施工完毕后的卫生清扫及日常维护）、交工前地坪打磨清扫2.00元/m2，开机人员、管理人员 1.00元/m2。注：如室内以后要求不施工无砂地坪，则在总承包单价的基础上减少5.00元/m2，除此以外以上价格如有未做项目，项目部视情况给予扣除。2、合同外增减超出30000元的按单项单价计算（单项单价详下表）分 项 名 称单 价备 注1.内粉6元/按实际平方，不扣门窗洞口，不计线条计算。2.外粉10元/按实际平方，不扣门窗洞口，不计线条计算。3.墙地砖15元/实际平方计算4.无砂地坪5元/实际平方计算5.顶板打磨刮腻子3元/实际平方计算6.找平层、保护层3元/实际平方计算7.陶粒或炉渣砼5元/实际平方计算3.临时用工（技工）100元/工日4.临时用工（普工）50元/工日3、以上单价（包干单价）均包括完成该合同工作内容的人工费、辅助工资、福利费、交通住宿费、生产工具使用费、铅丝及辅材费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资、病事假人员工资、税金、利润、风险费、政策性人工调差和市场人工价格波动等所有费用。4、包括施工图纸特殊要求、工期要求、质量要求、地理位置、现场情况、现场材料转运、材料堆放地点、工人食宿、现场机械配备情况、施工季节、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。六、质量承包责任: 1、本工程质量要求优良,验收标准按国家建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001进行一次性验收合格,达不到一次验收合格，处乙方劳务包干价总额的5%,同时承担所造成返工的一切工料损失。施工前必须仔细熟悉图纸，如图纸有不明及凝点，先请示，后施工。发生技术质量事故由乙方承担。发生技术施工差错由乙方负责人全部承担责任及经济损失。2、乙方应严格按建筑施工质量标准、规范要求进行施工质量操作工艺的控制，上道工序不验收不得进行下一道工序施工,杜绝盲目施工出现质量隐患 ,造成返工现象。3、各分项施工部位首先由乙方施工工长自检后,报甲方项目工长、质检员进行验收合格后再报监理验收。4、若出现空鼓、开裂、平整度不合格、砂浆标号不够等现象均由乙方自行负责，并承担由此产生的所有损失。七、安全承包责任:按云南省建设工程安全生产管理条例及甲、乙双方签订的“安全生产目标管理协议书”及以下条款执行。1、甲方为乙方提供安全生产工作环境，同时对乙方进行安全技术交底及安全教育。2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程。3、乙方承包负责人也应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4、乙方应对进场所有施工人员进行安全知识教育,严格按安全检查标准JGJ59-99及安全操作规程进行施工,同时严格执行公司及施工项目部的各项安全管理制度。5、乙方机械操作及特种作业人员必须持证上岗,严禁无证人员进行操作。6、乙方施工人员末经项目专业电工同意不得私拉乱接电源线路,施工操作人员必须配戴安全防护用品（安全帽、安全带、防水鞋 、防护手套等）违者处50500元罚款。7、不得高空抛物,各种机械应由专人管理及操作,严禁违章操作,违者处5003000元的罚款。8、乙方承包负责人要作好劳动保护工作，按国家有关规定为 其操作人员缴纳各种意外伤害保险费用。9、乙方在施工过程中，若发现施工环境有安全隐患，可停止施工，并向相关工长报告处理，若发现安全隐患不报，所产生的安全事故由乙方负责。10、该分项承包价已包含乙方施工中安全措施费、管理费、利润及风险费, 乙方应严格控制确保安全才能施工,杜绝一切不安全的事故发生,如万一发生,其一切责任均由乙方自已承担, 甲方不承担任何责任。八、文明施工承包责任:1、本工程按文明样板工地进行实施，承包价巳包含文明施工费，乙方实行文明施工责任承包，不另支付其它任何费用。2、严禁带小孩进入工地，如发现带小孩进入施工现场罚款500元，并及时清出退场。3、施工所用各种材料应随时堆码整齐，各施工部位应清理干净。4、不得高空抛物，建筑垃圾严禁到处乱抛乱撒，违者论情节处5001000元的罚款。5、严禁随地大小便，发现一次罚款100500元，同时由乙方违者负责清理卫生。6、乙方应安排专人对施工场地、通道、楼梯、楼面、工地出入口进行清扫，确保施工现场文明施工，如经检查文明施工不达标，处乙方10005000元的罚款。 7、进出车辆由乙方负责在场内清洗后再向外驶出，如有车辆出入污染街道所造成被处的罚款，均由乙方承担。8、本工程乙方不得在施工现场住宿及开办伙食堂，食宿由乙方在施工场地以外自行解决。九、材料管理承包责任:1、凡工地所有的材料由材料员购进，到工地由库管员和项目经理共同检查、验收、审核后，按实际情况投入使用。一旦投入使用，则由乙方负责向甲方材料员签字领用，甲方根据所用材料给乙方一定损耗（损耗量按预算相关规定计算），超出损耗的则由乙方照价赔偿。材料的库存及堆放，必须按材料员、库管员指定的地方堆放。2、工具领用：该工程不提供施工工具，所有工具均由乙方提供。3、所用砂浆必须严格按照图纸要求的标号配制，若其标号不满足设计强度要求，所发生的一切费用及责任均由承包方承担。4、施工过程中所拌砂浆必须在3小时内用完，下班前不得有剩余砂浆，每天施工完毕做到工完料尽场地清，若发现有剩余砂浆，则按50.00元/砂灰桶进行罚款处理，累计计算，若实际发生，乙方必须无条件接受，甲方有权直接从承包工资中扣除罚款。十、治安管理:1、乙方施工人员不得无理起闹、寻衅滋事、打架斗殴,如发现打架一次罚款5005000元,情节严重的清退出场并扣除劳务承包工资总额的30%。2、乙方不得带身份不明的人员进入施工现场,发现一次罚款500元。3、乙方所有施工人员上交个人照片,由甲方统一办理出入证(每人交费5元)，凭证出入现场,无证者不得进入施工现场。4、乙方施工人员进出大门应严格执行本工地现场保卫制度,进出大门接受检查,严禁偷盗工地任何材料,如一经查获,处实物价值的10倍罚款,并送司法机关处置。5、本合同经以双方签字生效后,乙方施工过程中不得以任何理由采取停工、闹事等手段要求甲方增加承包单价或其它费用,如有发现终止合同,交仲裁部门解决。十一、双方一般权利和义务：1、甲方代表 周洪文 负责协调施工过程中的各种关系，并对工程质量、进度、安全、文明施工、民工工资发放等进行全面的监督与管理。2、乙方代表 王开富 负责按本合同条款认真组织施工，服从甲方的指挥、协调，搞好同其它工种及协作单位的配合，优质、高速、低耗、安全文明地完成本合同内容的施工任务。3、甲方工作（1）负责提供一套完整的施工图纸（由乙方自已复印，费用由乙方承担），转发设计变更通知；（2）、负责施工图纸、技术交底、施工重点、难点交底及施工放线工作；（3）负责安全、文明施工交底工作；（4）负责按合同约定按时付款；（5）负责协调施工过程中的各种关系，并对工程质量、进度、安全、文明施工、民工工资发放等进行全面的监督与管理。4、乙方工作（1）负责按甲方提供的施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组织施工；（2）负责配合甲方进行本专业的施工放线工作，每次放线提供两个工人，若人员不到位，按100元/人次罚款；（3）负责下属作业班组的施工图纸、技术交底及施工重点、难点交底工作；（4）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；（5）负责按时发放作业班组民工工资，不无故拖欠民工工资，不无理克扣民工工资；（6）负责按本合同条款及承包工作内容组织施工；（7）服从甲方的指挥、协调，搞好同其它工种及协作单位的配合，优质、高速、低耗、安全文明地完成本合同内容施工任务。十二、乙方进场人数 ：附花名册：领班及班组长名单（详附件1），所有施工人员花名册及身份证复印件和四张照片（详附件2）。1、乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动合同，同时持乡政府证明，按本工程所承担的工作内容，组织进场所需人员，并按楚雄市流动人员管理办法持身份证，办理就业证、卡及暂住证，做到“三证齐全”，相关工种、特殊工种还应持上岗证书，无关人员不得进驻现场。2、甲方对乙方进场施工人员实行备案制，人数更换、增加、减少时必须报甲方同意后备案，否则后果自负。3、乙方必须按“领班及班组长名单”和“施工人员花名册”人数组织进场施工。4、乙方承包负责人及带班人员上班时间必须在现场组织生产管理指挥调配劳动力，管好质量、进度、安全、文明施工等各方面的工作，甲方对乙方承包负责人及带班人员实行考勤制，每人每缺勤一天罚款300元，罚款直接从进度款中扣除。十三、工人工资保障措施 为保障工人工资利益不受损害，我公司需对各分包班组对工人工资的发放情况进行监督管理。1、 要求各分包班组必须按时发放工人工资不得拖欠。2、 要求各分包班组每月必须把已发放工人工资的工资表上报到我项目部。工资表上必须有分包班组负责人签字和工人签字确认。3、 若出现由于拖欠工人工资，造成工人停工或打架闹事等现象，我公司有权扣减工程款项支付工人工资。并对分包班组进行相应经济处罚，处罚金额根据我公司所遭受的影响损害程度而定。十四、合同工期承包：1、本工程开工日期为2010年10月30日，总日历工期90天,及竣工日期为2011年1月30日。其中外墙面粉刷必须于2010年12月30日全部完工，工期为60天。乙方应精心组织确保按期完工,如乙方组织不力造成工期拖延,不能按时完成,每延期一天罚款2000元,以此类推。2、甲方对每月制定月、周进度工期处罚规定，乙方在施工中应根据甲方月、周进度计划要求按时完成施工任务，如不能按时完成，同时接受月进度工期拖延处罚。3、如因甲方原因造成停工所影响的工期,必须经甲方现场代表及监理工程师签字认可,按签认实际天数给于工期顺延。十五、结算及进度款支付方式:1、本工程每月26日由项目工长审报本月完成进度工程量,经项目经理核实,交预算部进行月进度款计价,经项目部、工程部、公司审核后,按审定金额的70%向乙方支付进度款。付款时间待甲方收到业主方的进度款后由甲方支付给乙方。2、本工程按合同包干价以建筑面积(14000)计算,建筑面积的计算按建设部建筑面积计算规则进行计算，以设计图纸建筑面积为准。3、设计变更增减在30000元以内不得进行增减,超出30000元的按单项单价进行增减结算。4、如甲方要求乙方中途退场，以实际完成面积按该合同条款第五条第2项中的单项单价进行计算，如乙方自行退场以实际完成面积按该合同条款第五条第2项中的单项单价的80%进行结算。计算时内外粉均按实际完成面积均不扣门窗洞口，不计线条进行计算。十六、质量保修及付款办法:1、本工程不支付预付款,每月待甲方收到业主方的进度款后由甲方按完成工程量的70%支付给乙方，工程完工付至80%，竣工验收结算经审核批准后30日内付至95%，留5%作为质量保修金。 2、本工程质量保修期为一年,在保修期内除人为的损坏返修费由甲方支付,其余均由乙方负责所返修的一切费用。3、如发现问题甲方通知后乙方任意拖延,甲方有权另行找人修理,所发生的费用从乙方保修金中扣除, 保修期满付清保修金。十七、乙方提供本劳务公司的营业执照、资质证明等相关手续，并在复印件上加盖公章，按合同份数附后备查。十八、末尽事宜甲乙双方协商解决。十九、本合同一式四份,甲方持三份,乙方持一份,自双方签字盖章之日起生效。以下无正文甲方:云南惠丰工程建设有限公司 负责人： 电话：代表: 电话: 2010年10月25日 乙方： 负责人： 电话： 代表: 电话:2010年10月25日