房地产培训教程-6市场调查.ppt

上传人:za****8 文档编号:16885274 上传时间:2020-11-02 格式:PPT 页数:4 大小:198.05KB
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资源描述
市场调查 市场调查 必要性: 知己知彼,有的放矢 原 因 : 1、周期长 2、竞争激烈 市场调查 一、市场调查的项目 位置、规模、类型、价格、工期、发展 商销售状况等 发展商大多最关心项目的价格和销售情 况,其中难点又主要是真实售价与真实 销售率的问题。 报价 实际售价 市场调查的 “ 方法 ” 一、直接调查法 问卷法 二、关系法 三、买家推理法(经验法) 四、周期估算法 五、比较法 市场调查 市场调查的三个阶段 准备阶段 时点 +方法 +目的 +人员 +设计 实施阶段 态度 +着装 分析阶段 辩证 市场调查
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