建筑节能工程专项监理实施细则

建筑节能工程专项监理实施细则双峰县农村信用社办公楼工程建筑节能工程专项监理实施细则编制审核审批湖南省和森项目管理有限公司双峰县农村信用社办公楼工程项目监理部3月建筑节能工程专项监理实施细则双峰县农村信用社建设地点在县城新开发区的中心地带，南临主干道八本街，东临富厚路。本工程总用地面积13508.6 m?, 建筑面积7490.35m2，框架结构，共6层。第二章 本细则编制依据编制依据1、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 （JGJ75 ）2、 公共建筑节能设计标准（GB50189 ）3、建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411- ）4、 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JG158 ）5、 外墙外保温工程技术规程（JGJ144 ）6、湖南省建筑节能工程施工质量验收规范 （DBJ15-65- ）7、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210- ）8、建设部民用建筑节能管理规定、关于新建居住建筑 严格执行节能标准的通知（建科 55 号）、关于认真做好公 共建筑节能设计标准 宣贯、实施及监督工作的通知（建科函 121 号）二、建筑节能专项工程监理工作流程分项工程验收合格1、分项工稈所含检验批均应合格建筑围护结构节能构造现场实体检验记录应合建筑节能分部工程质量验收合格（总监理工三、建筑节能监理工作的控制要点一）各阶段控制要点阶段控制要点准备 阶段1、监理部对所有成员进行建筑节能标准与技术等专业知识的学习。学习的主要文 件包括建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-），以及建设部令第143号 民用建筑节能管理规定；2、建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件中的建筑节能 设计专篇，参加施工图会审和设计交底；3、由总监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则；4、施工单位编制建筑节能专项施工方案，并报监理审核；5、建筑节能新技术、新工乙、新材料、新设备应按规定进彳丁评申、鉴定及备案；6、督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和实际操 作培训。施工 阶段1、监理工程师应对进场的材料和设备把好三道关：（1）外观质量的验收，如品 种、规格、包装、外观尺寸等；（2）核查质量证明文件，如质量合格证、中文说明书及相关性能检测、型式检验报告等；（3）对需要复检的材料进行见证送检 （复检计划详附件1）；2、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工；3、总监理工程师应重点审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更是否涉及建 筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构重新审查， 并获得监理或建设单位的确认；4、对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程进行隐蔽验收，做好隐蔽验收记录， 特别注意是要有图象资料；5、对于米用相冋建筑节能设计的房间和构造做法，应制作样板间，经有关各方确 认后方可进行施工。二）各分项工程的隐蔽验收部位及控制要点1墙体节能工程1、基层质量验收；2、墙体节能工程各层构造做法验收；3、增强网（钢丝网）的铺贴应符合设计要求并验收。2门窗节能工程门窗框与墙体接缝处的保温填充做法验收3屋面节能工程1、基层质量验收2、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量验收；3、米光屋面的淋水试验验收；4、坡屋面的保温材料敷设于屋面内侧时应有保护层。三）各分项工程的主控项目要求序号分项工程主控项目要求1墙体节能工程1、保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃 烧性能应符合设计要求；2、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层的 粘结强度应做现场拉拔试验；3、保温浆料应分层施工，各层之间应粘结牢固，不应脱层、空 鼓和开裂；4、一般不宜采用饰面砖做外墙外保温工程，当采用时，安全性 与耐久性必须符合设计要。饰面砖应做粘结强度拉拔试验；5、外墙外保温层及饰面砖与其它部位交接的收口处，应采用密 封措施；6、保温砌块的砌体水平灰缝饱满度不低于90%，竖直灰缝不低 于80%，每楼层每施工段至少抽查一次，每次5处，每处不少 于3个砌块。2门窗节能工程1、建筑外窗的气密性、保温性能、可见光透射比、玻璃遮阳系 数、中空玻璃露点应符合设计要求；2、中空玻璃应采用双道密封。3屋面节能工程1、保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；2、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热 桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规 定。（四）外墙节能构造现场实体试验1、外墙节能构造现场实体检验应在分部工程验收之前进行，可由 监理工程师见证下施工单位自己实施；2、取样部位应选取有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，一个单位 工程每种节能保温做法至少取三个芯样；3、从保温层一侧钻取直径 70MM 的芯样，在垂直于芯样表面的 方向上实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的 95%及以上且最小 值不低于设计厚度的 90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；4、取样修补后在取样部位挂贴注有“外墙节能构造检测点”的标 志牌。四、建筑节能监理工作应形成的记录1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商单；2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场 核查记录、进场复检报告、见证验收报告；3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4、分项工程质量验收记录，必要时有检验批验收记录；5、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6、工程会议纪要；7、监理工程师通知单及回复单；附件 1：复检材料检验计划序号分项工程复检材料及项目检查数量1墙体节能工程1、保温材料的导热系数、密度、抗压强 度及压缩强度；2、粘结材料的粘结强度；3、增强网（钢丝网）的力学性能、抗腐 蚀性能。同一厂家同一品种产 品，2万m2以上 时，各抽查不少于6 次2幕墙节能工程1、保温材料的导热系数、密度；2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系 数、遮阳系数、中空玻璃露点；3、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。同一厂家的同一产品 抽查不少于1组。3门窗节能工程夏热冬暖地区：气密性、可见光透射比、 玻璃遮阳系数、中空玻璃露点。同一厂家的同一品 种，同一类型的产品 各抽查不少于3樘。4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强 度及压缩强度。同一厂家的同一品种 的产品各抽查不少于 3组。