智能化工程施工技术方案编制制度

深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-J02-08名 称智能化工程施工技术方案编制办法页版 本D/0第1页共2页编 制侯仁忠更 改侯仁忠审 核吴平批 准张跃敏生效期2006年6月1日1.目的规范施工技术方案的编制依据及内容，提高施工方案的指导 性和可靠性。2.适用范智能化工程部所承接的工程3.职责部门/岗位职责城市负责人/城市技术负责人/项目施工负责人负责对片区项目施工技术方案的设 计和编制施工技术组负责对各项目施工细化方案审核修改并报部门经理审批项目施工负责人/项目助理负责施工细化方案的落实实施城市技术负责人/施工技术组负责技术方案实施过程中的技术支 持4.方法和过程控制4.1 施工技术方案的编制依据4.1.1 设计文件及有关资料 设计文件及有关资料主要包括:工程建设项目的有关图纸、设计 说明书、建筑区域平面图、建筑总平面图、弱电井管网图、项目 总体概（预）算等。4.1.2 有关文件及相关的工程合同 有关文件及相关的工程合同文件主要包括:工程部设计任务计划; 招（投）标文件及签订的工程承包合同 ;指定的工程材料和设备的 订货要求等。4.1.3 施工现场的实际状况，以及相关专业的相互关系。4.1.4 现行规范、规程和有关技术规定，国家现行的施工及验收 规范、操作规程、定额、技术规定和技术经济指标。4.1.5 类似施工项目的施工技术方案和有关总结资料。4.2 施工技术方案的编制方法4.2.1 根据项目工程的实际功用、具体情况，了解工程的施工条 件，并在施工技术方案中详尽描述，为施工阶段作好充分的准备。4.2.2 确定每一单项工程的前端设备配置及布局；明确线路的施 工走向并绘制施工管线图；确定终端及控制设备的选型和控制中 心的方位。4.2.3 编制各单项工程的实施方案，如：管线的敷设方法（暗埋、 明管、线槽或架空）、注意事项、保护措施等；前端设备的安装 方法、成品保护、注意事项等；终端设备、控制部分的施工方法、注意事项、调试程序、以及通常会出现的调试故障等。4.2.4 项目助理/现场施工负责人编制项目工程的总期进度计划， 作好项目工程的施工准备。4.2.5 项目助理/现场施工负责人编制物资进场计划表。4.2.6 绘制施工总平面图、管线分布图、系统电源分配原理图、 系统接线图、楼内设备布线图等，标出主要施工线路中线缆的走 向和型号以及外围集线箱、总控室位置。4.3 施工技术方案的编制流程深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-J02-08名称智能化工程施工技术方案编制办法页版 本D/0第2页共2页编 制侯仁忠更 改侯仁忠审 核吴平批 准张跃敏生效期2006年6月1日4.3.1 施工技术方案由城市负责人/城市技术负责人负责编制，报 施工技术组审核后发给部门经理审批。4.3.2 施工技术组负责方案的审核、打印、保存，并交城市负责 人/城市技术负责人组织技术交底，填写工程施工方案、技术 会审交底表。4.3.3编制流程：熟悉现场和合同配置确定设备安装位置、管线走向 确定施工疑难技术问题，并指定解决措施 绘制施工图纸（接线图、设备分布图、系统图纸等） 定项目施工计划、人员进场计划、物资进场计划 项 目组组织技术交底5、记录表格VKWY7.5.1-J02-08-F1 智能化工程施工方案、技术会 审交底表