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主编 龙翼飞,21世纪法学系列教材物权法原理与案例教程,21世纪法学系列教材,第二编 所有权,第五章 所有权的一般规则,21世纪法学系列教材,2,21世纪法学系列教材,侵犯公民物权，违法官员遭查处案 物权法以明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权为其目的，明确规定了“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。 建设湖南省嘉禾县珠泉商贸城是一个以商业营业用房为主的房地产开发项目。,3,21世纪法学系列教材,第五章 所有权的一般规则,引例,21世纪法学系列教材,经查明，嘉禾县在未进行规划项目定点的情况下，为开发商发放“建设用地规划许可证”；先办理“建设用地批准书”，再补办土地使用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金的情况下，发放“国有土地使用证”；在缺乏拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放房屋拆迁许可证；,4,21世纪法学系列教材,第五章 所有权的一般规则,引例,21世纪法学系列教材,在没有按规定程序举行听证的情况下，对11户被拆迁人下达强制拆迁执行书；在项目实施过程中，县委、县政府滥用行政权力强制推进房屋拆迁，2003年12月份以来，先后对11名公职人员进行了降职、调离原工作岗位到边远乡镇工作等错误处理，并错误拘捕李会明等3人。,5,21世纪法学系列教材,第五章 所有权的一般规则,引例,21世纪法学系列教材,嘉禾拆迁中的问题经上访群众反映后，上级有关领导和部门曾多次责令纠正。但嘉禾县委、县政府对上级报告已经进行了自查自纠，实际却继续加大行政介入力度。在媒体对拆迁事件曝光后，嘉禾县委、县政府有关领导不能正确对待舆论监督，依然一意孤行。这些行为不仅损害了干部群众的合法权益，也造成了极为恶劣的影响。,6,21世纪法学系列教材,引例,第五章 所有权的一般规则,21世纪法学系列教材,根据中国共产党纪律处分条例和国家公务员暂行条例的有关规定，经湖南省委常委会研究决定，已责成有关方面按规定程序撤销周余武中共嘉禾县委委员、常委、书记职务；撤销李世栋中共嘉禾县委委员、常委、副书记职务，并依法撤销其县人民政府县长职务；给予李水福党内严重警告处分，责令其引咎辞去中共嘉禾县委副书记、嘉禾县人民政府常务副县长职务；给予中共嘉禾县委常委、政法委书记周贤勇留党察看一年处分；给予雷知先党内严重警告处分，免去其嘉禾县人民政府党组成员、县长助理、城关镇党委书记职务。对涉嫌触犯刑律人员的刑事责任，由司法机关调查后作出决定。对其他有关单位和人员的问题，将由有关部门继续调查处理。,7,21世纪法学系列教材,引例,第五章 所有权的一般规则,21世纪法学系列教材,给予中共嘉禾县委常委、政法委书记周贤勇留党察看一年处分；给予雷知先党内严重警告处分，免去其嘉禾县人民政府党组成员、县长助理、城关镇党委书记职务。对涉嫌触犯刑律人员的刑事责任，由司法机关调查后作出决定。对其他有关单位和人员的问题，将由有关部门继续调查处理。,8,21世纪法学系列教材,引例,第五章 所有权的一般规则,21世纪法学系列教材,第一节 所有权概述,一、所有权的概念 （1）所有权法律制度，即所有权是指有关所有权法律规范的总和。 （2）所有权法律关系，即所有权是指法律确认的特定人与不特定人之间的基于物的归属与支配而发生的权利义务关系。 （3）所有人对其所有物依法享有的权利，即所有权是指所有权法律关系内容中的权利方面。,9,21世纪法学系列教材,21世纪法学系列教材,第一节 所有权概述,二、所有权的性质 1. 所有权具有自权性。 2. 所有权具有原始物权性。 3. 所有权具有完全性。 4. 所有权具有弹力性。 5. 所有权具有永久性。 6. 所有权具有单一性。,10,21世纪法学系列教材,21世纪法学系列教材,第一节 所有权概述,三、所有权的社会作用 1. 稳定和维护社会经济秩序。 2. 发挥财产的效用，优化资源配置，促进市场经济的发展。 3. 所有权是人格独立和人权保障的重要前提。,11,21世纪法学系列教材,21世纪法学系列教材,第二节 所有权的权能,一、所有权的积极权能 （一）占有权能 （二）使用权能 （三）收益权能 （四）处分权能 二、所有权的消极权能 所有权的消极权能，又称为排除他人干涉的权能，是指所有权人有权排除他人对其所有物违背其意志的干涉。,12,21世纪法学系列教材,21世纪法学系列教材,李某应当承担什么责任？ 张某将自己的轿车质押给了李某，李某新学会开车，就将张某的车子开出去兜风，不小心将车撞坏。,13,21世纪法学系列教材,案例51,第五章 所有权的一般规则,21世纪法学系列教材,县政府的做法是否妥当？ 张某住在离河堤不远的地方，某一年，为了泄洪，需要将河堤决口，县政府就派人告知张某，他家的房屋被征收。,14,21世纪法学系列教材,案例52,第五章 所有权的一般规则,21世纪法学系列教材,第三节 所有权的限制,一、维护社会主义基本经济制度 二、实现公共利益或社会共同生活利益 三、保障个人的私益，构建和谐社会 （一）通过相邻关系限制相邻一方行使其所有权的绝对自由 （二）私法规范对所有权行使的限制 1. 以私法规范限制所有权的行使 2. 以私法规范限制所有权的行使,15,21世纪法学系列教材,21世纪法学系列教材,问题与思考,1. 试述所有权的概念。 2. 所有权有哪些权能？ 3. 有哪些限制所有权的途径？,21世纪法学系列教材,16,
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