201011常州新城首府建筑立面及户型设计说明

新城首府建筑立面及户型设计说明,谨呈：湖州天河置业有限公司,2010.11.03,二.建筑设计,三.户型设计,一.项目概况,报告目录,根据“一体两翼八组团” 的城市规划,本案所在的城北板块与城中板块、城南板块一起构成了中心组团,将打造成未来的商务、文化、金融中心。,一.项目概况,一.项目概况,项目所在片区已成为常州新一轮中高档、高档楼盘开发区，且这一地位已基本获得消费人群认可。,闹中取静的地段成熟的配套便利的交通,围合布局大尺度、大空间商住分离无干扰、更私密纯粹高层户内空间更实用建筑错位南向无遮挡规模适中资源充分、便于管理人车分流更安全、更清静停车配置1：2，类别墅配置,二.建筑设计,二.建筑设计,新古典外立面低调而奢华100米的塔式建筑高耸挺拔暖黄的立面色彩温馨而华丽3.1米的层高，空间更舒适底部两层架空形成挑高大堂每栋价值600万元的昂贵外 衣底部高档进口石材饰 面、主体高档饰面砂浆饰面,美观、可靠、耐久,项目整体立面效果图,建筑外立面实景图,会所外立面实景图,会所外立面实景图,三.户型设计,两梯三户低调而舒适,得房率高达80%2.5米/秒高速电梯舒适尺度，尊享生活,两梯三户低调而舒适,顶部唯一的复式挑高的大厅私密的主人空间附赠大面积露台,三.户型设计,120平米两房两厅两卫,南北通风三面宽朝南尽端私密入户大厅空间完整大气厨房与餐厅空间渗 透方便交流动静分区清晰南向双阳台客厅面宽4200主卧面宽3900,三.户型设计,160平米三房两厅两卫,经典户型、南北通透大面宽小进深充足的储物空间大厅空间完整大气厨房与餐厅空间渗 透方便交流动静分区清晰南向双阳台北向观景阳台客厅面宽4500主卧面宽4200 餐厅面宽3600,三.户型设计,景观户型，观景面大气派的玄关空间充足的储物空间大厅空间通透大气厨房与餐厅空间渗 透方便交流动静分区清晰南向双阳台西向观景阳台北向观景阳台客厅面宽4800主卧面宽4200 餐厅面宽4500,180平米三房两厅两卫,三.户型设计,两梯两户私密而奢华,得房率高达80%贯通电梯营造两梯一户的尊贵感受户户南向无敌景观大尺度奢华生活,三.户型设计,景观户型，观景面大南向三面宽南向入户观光电梯豪华的玄关空间充足的储物空间大厅空间通透大气厨房与餐厅空间渗 透方便交流动静分区清晰双主卧体现对老人的尊重南向双阳台20平米空中花园北向工作阳台客厅面宽5100主卧面宽4200 餐厅面宽4500,240平米四房两厅三卫,三.户型设计,楼王极致的荣耀,两梯一户私密领域户户南向无底景观超大尺度的极致荣耀生活,三.户型设计,380平米四房两厅五卫,景观户型，观景面大南向面宽20米十字布局严谨而华丽观光电梯奢华的玄关空间充足的储物空间配置保姆用房厨房与餐厅空间渗 透方便交流私密分区，互不干扰双主卧体现对老人的尊重南向无底景观超大阳台超大尺度,三.户型设计,上海同策房产咨询股份有限公司,专业策划 代理 营销,