商贸办公楼施工组织设计1

Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.本工程集写字间、商业、餐饮、娱乐等多功能于一体。写字间按大开间开放式布局。商业用房有以国际会议厅、电视会议厅为代表的各种会议及谈判厅室;有演播室、录音室;有银行营业大厅和证券营业大厅;有邮局和商务中心等。餐饮、娱乐用房有高档餐厅、快餐厅和职工餐厅;有精品商场;有保健、美容美发厅等。全楼13个主要设备系统借助楼宇控实现联动运行集中自动控制。建筑物由主楼和配楼组成。东西长110m,南北宽40-50m,建筑面积50808m2,总占地面积0.5hm2。配楼3-8层,主楼26层,高109m。主楼和配楼地下除南侧为1层停车场外,其余均为3层。楼内有电梯12部,扶梯2部,楼梯9部。本工程结构抗震设防烈度为8度,除地下3层人防为剪力墙结构外,其余均为框架剪力墙结构。主楼和配楼以伸缩缝分开,结构高低差较大部位采取预留施工缝后浇混凝土,以解决不均匀沉降问题。地基持力层为卵石层,计算强度300kN/m2,地下水位在持力层以下,基础多为箱基,少部分为独立基础。大部分地下外墙采用桩墙合一体系。结构设计:除主楼楼内筒墙墙体采用用钢筋混混凝土剪剪力墙外外,其余余为大开开间大进进深的钢钢筋混凝凝土框架架结构,矩形柱柱,最大大柱网尺尺寸8.20mm6.885m。主楼0.000以上上楼板采采用无粘粘着预应应力钢筋筋混凝土土,其余余为普通通现浇梁梁板结构构。结构的的竖向钢钢筋凡直直径超过过16者者,均采采用锥螺螺纹连接接接头。结构混混凝土强强度等级级为C225-CC40。室外装修做做法:主主配楼外外墙以银银白色复复合铝板板幕墙为为主,配配古典蓝蓝条形隐隐框窗,外墙各各转角均均为古典典蓝全隐隐框弧形形玻璃幕幕墙。首层外外墙用高高档花岗岗石装饰饰,配不不锈钢玻玻璃门窗窗。北大门门上方为为悬挑式式全不锈锈钢螺栓栓球网架架,网架架上覆盖盖蓝色玻玻璃顶。建筑物物周围场场地均铺铺装花岗岗岩火烧烧条石板板,建筑筑物南侧侧利用地地下停车车场进车车坡道的的倾斜地地势建造造出三级级落水池池,北大大门前有有一座喷喷泉水池池,池中中央为金金属雕塑塑,池两两侧各立立两根不不锈钢旗旗杆。屋面以以聚苯板板保温,防水层层为热熔熔型高聚聚物防水水卷材MMFE-4,卷卷材表面面铺水泥泥方砖。一般室内装装修做法法:大开开间写字字间以工工作站分分隔,平平面布局局可灵活活变化,与此相相适应,其地面面采用一一种可随随意调整整走线方方式的网网络地板板。顶棚采采用高档档矿棉吸吸声板活活动吊顶顶,墙面面为高档档彩喷饰饰面。电梯厅厅墙面、地面均均以国产产花岗岩岩装饰,重点部部位点辍辍进口石石材。楼梯踏踏步为磨磨光花岗岗石镶铜铜条不锈锈钢扶手手。卫生间间顶棚为为穿孔铝铝板活动动吊顶,墙面贴贴大理石石或高档档釉面砖砖,地面面铺装磨磨光花岗岗石或高高档通体体砖,隔隔断板采采用彩色色防火胶胶板饰面面。一般空空调机房房墙面贴贴矿棉吸吸声板;重要机机房如电电话、电脑、电视、中控室室等采用用高档彩彩喷墙面面,抗静静电架空空活动地地板。重点房间室室内装修修做法:国际会会议厅、电视会会议厅、招待会会大厅、银行营营业大厅厅、证券交交易大厅厅和各类类会议厅厅、谈判厅厅等为白白色乳胶胶漆艺术术吊顶,进口高高级细木木、软包布布或石材材墙面柱柱面,进进口地毯毯或高级级细木、石材地地面。演播室室、录音室室装饰结结合声学学功能,墙面和和顶棚以以软包布布、细木装装饰板等等材料装装饰。各类餐餐厅的装装饰体现现不同风风格:波波士烤肉肉快餐厅厅以天然然原木檩檩为顶,以原浆浆烧制粘粘土大方方砖作地地面,以以组砌砖砖效果的的墙饰面面显示出出古朴粗粗犷的效效果。高中档档餐厅和和比萨饼饼快餐厅厅风格富富丽雅致致,以细细腻的彩彩色艺术术吊顶,进口壁壁布和高高级细木木墙面以以及高级级进口地地毯或大大块通体体砖作地地面。首层大大堂格调调宏伟、壮观、高雅,入口处处为两根根红云石石巨形圆圆柱。全部墙墙面以11m2m进口口大花白白石材装装饰,白白色乳胶胶漆艺术术平顶,配满天天星筒灯灯并悬吊吊大型石石质吊灯灯。地面全全部铺装装大块进进口磨光光花岗石石。设备及电气气系统:包括空空调、采暖、热风幕幕,其冷冷源为33台进口口制冷机机组,热热源由城城市热网网供给。其他系系统还有有新风、给水、排水、热水、雨水、煤气、消防、防排烟烟、照明、供配电电系统。楼内还还备有一一台进口口柴油发发电机组组。弱电系系统包括括电脑、电话、图像、会议、磁卡、保安等等。全楼主主要设备备系统借借助楼宇宇自控实实现集中中自动化化管理。此外还还有擦窗窗机、双层停停车位和和文件传传输等。一、工期安安排根据建设单单位使用用要求,参考类类似工程程经验和和本工程程的具体体情况,确定施施工总工工期为440个月月,其中中基础112个月月,结构构12个个月,装装修166个月。此工期期计划低低于国家家工期定定额,为为超常规规施工安安排,因因此,施施工各阶阶段都要要充分利利用时间间、空间实实现立体体交叉作作业。外围护护结构施施工不占占工期,穿插于于结构和和装修施施工阶段段,设备备安装贯贯穿于基基础、结构和和装修各各施工阶阶段,外外线和场场平施工工适时安安排在装装修后期期插入。二、施工顺顺序 1.基基础、结构施施工顺序序本工程基础础底面积积几乎等等于占地地面积,若按常常规方法法自下而而上施工工,则基基础阶段段无施工工场地和和运输道道路,以以及立塔塔吊难等等问题必必然成为为严重制制约施工工生产的的要害。为此采采取了特特殊的施施工顺序序安排。主配楼楼座座范围的的基础、结构按按常规方方法施工工,先做做护坡桩桩开挖土土方,再再自下而而上进行行基础、结构施施工。主楼南侧地地下车库库采用盖盖挖逆作作法施工工工艺。首先完完成柱和和顶板用用作施工工场地,下面的的土方及及其他工工序待结结构施工工的后期期穿插安安排。配楼南侧地地下车库库结构复复杂,不不便逆作作法施工工,且配配楼层数数不高,施工期期短,因因此,该该部分暂暂缓土方方开挖,以便尽尽早立塔塔吊,待待主配楼楼结构完完成拆除除塔吊之之后再安安排施工工。 2.设设备安装装及内外外装修顺顺序本工程外檐檐为高档档铝板和和玻璃幕幕墙,其其成品保保护十分分重要,加上本本楼的启启用时间间顺序为为自上而而下,因因此内外外装饰施施工安排排自上而而下进行行。在此之之前室内内设备、电气管管线、湿作业业以及外外围护结结构封闭闭应相应应完成。注意屋屋面防水水应适时时做完,以保证证顶层内内装修顺顺利进行行,若有有下层先先装修而而上层暂暂不能安安排施工工时,宜宜考虑上上层地面面采取临临时加防防水层等等措施。复合铝铝板幕墙墙和玻璃璃幕墙施施工顺序序均为自自上而下下陆续拆拆除,此此时室内内进入精精装修阶阶段,设设备安装装进入调调试阶段段,少量量的材料料垂直运运输由正正式启用用的楼内内货梯承承担。 3.室室外管线线和场平平施工当室外装修修完成,室内装装修接近近尾声时时,外檐檐脚手架架上料平平台和外外用电梯梯均已拆拆除,搭搭建的临临时设施施陆续拆拆除,此此时安排排各种室室外管线线施工。与此同同时,各各种室内内管线应应完成单单项试验验工作,然后与与室外管管线相应应接通,接退后后还要进进行必要要的管线线综合试试验。在完成成管线施施工和试试验的同同时,场场平陆续续穿插安安排。四、施工流流水段 (1)因因基础结结构复杂杂,模板板难以分分段通用用,且梁梁、板、墙体施施工缝度度较大,故主楼楼和配楼楼基础各各自独立立施工,在沉降降缝处分分界。 (2)主主楼地上上各楼面面结构为为无粘结结预应力力钢筋混混凝土结结构,须须整层强强拉预应应力,故故整层作作为一个个流水段段。配楼各各层平面面结构不不一,故故也作为为一个流流水段,因此以以沉降缝缝为分界界按两大大段流水水施工。1.现场道道路凡现场道路路,包括括南侧场场地临时时安排的的循环道道以及北北侧不走走车的道道路,均均找排水水坡度,表面铺铺垫就地地取材的的级配砂砂石,分分层夯实实。2.施工用用水包括工程用用水、机械用用水和生生活用水水,其总总量小于于消防用用水量,故按消消防用水水管径要要求,自自建设单单位提供供的市政政水源接接出1000上水管管,引至至各使用用部位。现场设设4个临临时消火火栓,两两台高压压水泵和和两个44m3水箱,临时上上水管埋埋深1mm。3.施工用用电根据现场所所需动力力用电和和临时照照明用电电,确定定施工总总需用电电量,选选择两台台3155kVAA容量的的变压器器。由建设设单位提提供电源源经电缆缆送至变变压器,再经现现场直埋埋电缆送送到各个个分路闸闸箱。施工用电量量计算:FQ-233B 塔塔吊 2台 7552=1500kW搅拌机 22台 7.552=15kWW外用电梯 2台台 22022=400 kWW空压机 11台 111=111 kkW泵(消防及及雨水) 66台 466=244 kWW振捣器 200台 1.11200=222 kWW电锯等 60 kW电焊机 200台 2520=5000 kWW现场照明 660 kkW施工用电设设备总需需用电容容量计算算:P=1.005(0.55322 +0.55000+600)=5551kkW0.75选用两台3315kkVA变变压器。4.临时设设施搭建建由于现场场场地狭小小,必须须搭建的的临时设设施主要要是搅拌拌站600m2,电焊焊、木工及及水电作作业棚2240mm2,变电电站200m2,空调调机房、水泵房房40mm2,办公公、消防及及更衣室室4000m2,厕所600m2(利用用公厕)。5.设备和和材料加加工定货货 本本工程功功能复杂杂,建筑筑标准高高,工期期紧迫,边设计计、边施工工,设计计改动大大,因此此须尽早早了解设设计意图图,核对对施工图图纸,确确定设备备和材料料加工定定货,按按轻重缓缓急分别别安排各各专业人人员加以以落实。尤其对对需要国国外定货货的产品品更要尽尽早安排排。对于安安装周期期长的项项目,如如电梯、制冷机机组、变配电电设备等等也应早早作安排排。一、保证质质量措施施（1） 认真学习贯贯彻国家家规范、标标准、操操作规程程和各项项质量管管理制度度。明确确岗位责责任，熟熟悉图纸纸、洽商商记录、施施工组织织设计和和施工工工艺卡，作作好技术术交底，及及时进行行隐检、预预检、试试压试水水和各项项规定的的试验工工作。（2） 推行全面质质量管理理，建立立质量保保证系统统。作业业班组实实行自检检、互检检、交接接检制度度，建立立样板制制、产品品挂牌制制。（3） 严格执行材材料检验验制度。各各种进场场材料要要有出厂厂证明，并并按规定定对需要要复试材材料进行行复试。配配合做好好对加工工品的选选定和验验收。（4） 测量仪器、测测量工具具施工前前应进行行校验。施施工全过过程应严严格控制制好垂直直偏差和和标高尺尺寸。（5） 钢筋放样单单应经审审核无误误后再下下料，箍箍筋要严严格控制制弯钩角角度。钢钢筋施工工要有各各部位定定位措施施和保证证保护层层厚度的的措施。模模板工程程应专门门制订施施工方案案或工艺艺卡，确确保刚度度和模板板尺寸精精度，并并实行拆拆模通知知书制度度，保证证拆模时时间合理理。混凝凝土浇筑筑实行开开盘定制制，建立立专人定定岗振捣捣制度。结结构施工工全过程程应设专专人综合合审查并并负责留留好各种种设备、电电气孔洞洞和各类类预埋件件。（6） 设备和电气气系统管管道安装装应注意意掌握好好坡度、标标高，选选择好吊吊件，做做好吊件件管卡防防锈、管管道保温温工作。管管道安装装后，应应按规定定分别进进行分层层或分系系统以及及整个系系统的试试水、试试压、绝绝缘检测测及各类类有关试试验，并并且做好好相应的的试验记记录。试验完成后后，应将将管道周周围孔洞洞清理干干净，连连接好钢钢筋后，再再浇筑不不低于原原等级的的混凝土土。（7） 防水工程坚坚持两次次试水，即即完成防防水层后后和完成成面层装装饰后，各各进行一一次蔽水水试验。（8） 装修工程质质量按高高级装修修标准控控制，粗粗装修就就应打好好基础。正正式大面面装修前前应有样样板或样样板间，以以样板指指导施工工，样板板完成后后应经设设计、建建设单位位和施工工单位各各专业人人员共同同确认。（9） 搞好成品保保护。首首先要尽尽可能做做到合理理安排，按按合理工工序正常常施工，不不打乱仗仗，才能能利于成成品保护护。其次次应采取取一些必必要措施施，如铝铝框贴胶胶条，楼楼梯踏步步加木护护角，木木门框加加护角，高高级石材材、细木木墙面、地地南，用用纤维板板胶合板板等临时时包封，加加以保护护等。二、安全措措施（1） 成立现场安安全领导导小组，全全面负责责安全工工作，组组织安全全检查，宣宣传和处处理现场场日常的的有关安安全工作作。配备备责任心心强的干干部任安安全专职职人员，做做好日常常安全巡巡视检查查。（2） 对所有施工工人员都都要进行行上岗前前的安全全培训，组组织学习习贯彻国国家有关关安全生生产的政政策法规规，执行行上级部部门颁发发的安全全生产责责任制、安安全交底底制、安安全检查查制和交交接检制制度等。（3） 脚手架、吊吊篮架、悬悬挑平台台等，在在相应的的施工方方案中应应有必要要的安全全核算数数据。并并且经过过主任工工程师审审批后才才能施工工，施工工中若有有变动，应应作方案案变更补补办审批批手续。各各类架子子的改动动只能由由架子工工实施，其其他人员员不能擅擅自改动动。（4） 高空作业应应挂安全全带，进进入现场场戴好安安全帽，严严禁高向向下投掷掷物件。首首层按规规定宽度度（一般般6m）平支支双层安安全网，以以上隔层层设置安安全网，应应在施工工方案中中说明。首首层各出出入口应应搭设护护头棚，电电梯门用用上悬式式钢筋篦篦子封闭闭，楼梯梯未装正正式栏杆杆前，要要用钢管管绑扎临临时防护护栏杆。（5） 机电设备由由专职人人员操作作，按规规定做好好维修保保养。机机电设备备应做好好接地，做做好防雨雨、防雷雷和防潮潮。使用用的小型型手动工工具应接接到带漏漏电保护护装置的的闸箱上上。临时时照明使使用366V低压压电。三、消防（1） 成立现场消消防保卫卫领导小小组，健健全现场场消防检检查制度度。（2） 现场消防道道路随时时保持畅畅通，消消火栓设设明显标标志，周周围不得得堆放材材料。消消防用临临时水管管应随楼楼层升高高及时接接到位，并并保证供供水。（3） 坚持明火作作业审批批制度，并并设专人人看火，无无证人员员不得动动电气焊焊。（4） 临时生活设设施搭建建要符合合消防规规定；冬冬施保温温材料选选用要合合于消防防部门要要求。（5） 易燃品、化化学品应应存放在在专门库库内。（6） 现场严禁吸吸烟，吸吸烟只准准在吸烟烟室内。1. 基础工程1.1实现现基础周周边无回回填土的的措施 本本工程地地下结构构外墙大大部分按按照桩墙墙合一设设计。边桩按按一柱一一桩作法法,桩直直径8000mmm,间距距1.88-2.1m,一般按按悬臂桩桩,少部部分按支支撑计算算,桩长长最大约约17mm,采用用人工成成孔。贴桩砌砌2400mm砖砖墙,砖砖墙表面面抹砂浆浆,贴防防水卷材材,衬砌砌2000mm厚厚加气混混凝土砌砌块,砌砌体表面面抹灰喷喷白,即即成为框框架结构构的地下下外墙体体。地下外墙体体除桩墙墙合一构构造做法法外,还还有少量量为人防防剪力墙墙体系。对于这这部分混混凝土外外墙体,采用了了类似桩桩墙合一一的构造造做法作作为剪力力墙的永永久性模模板。采用人工挖挖孔成桩桩,贴桩桩砌2440mmm砖墙,砖墙表表面抹灰灰,贴防防水卷材材,卷材材表面抹抹砂浆加加以保护护,用作作剪力墙墙的永久久性外模模板。这样使使框架结结构和剪剪力墙结结构地下下外墙,这两种种不同的的地下结结构体系系,通过过桩和砖砖墙的交交圈封闭闭成一体体,从而而达到外外墙防水水做法的的相互交交圈,并并且简化化了施工工工艺,实现整整个建筑筑物地下下结构周周边无回回填土的的效果。1.2土方方开挖基础土方使使用两台台反铲挖挖土机开开挖,待待护坡桩桩达到设设计强度度后,再再自上而而下贴护护坡桩取取土,分分3层开开挖。因配楼楼的基础础土方全全部外运运,待土土方挖运运完毕后后,将汽汽车坡道道分层回回填夯实实,以便便架设塔塔吊。配楼南侧塔塔吊首先先安装,塔吊基基础土方方经分层层夯实铺铺碴石后后安放轨轨道。此塔吊吊仅供配配楼施工工使用,待配楼楼结构施施工到顶顶后立即即拆除。拆塔后后进一台台反铲挖挖土机开开挖暂甩甩出的配配楼南侧侧车库范范围的土土方,此此土方除除少量用用于就地地回填外外,绝大大部分外外运出场场。1.3盖挖挖逆作法法主楼南侧地地下车库库地下结结构施工工采购员员取非常常规方法法,以便便为现场场创出一一块宝贵贵的施工工场地。盖挖逆逆作法施施工范围围8000m2,为一一层框架架结构,现浇钢钢筋混凝凝土柱断断面500cm50ccm,柱柱网距离离分别为为6m8.22m、6m7.775m和和6m6m,现浇钢钢筋混凝凝土梁板板,板厚厚20ccm,主梁断断面400cm1400cm、40ccm1200cm、40ccm1000cm,次梁断断面355cm80ccm、35ccm85ccm。配合逆逆作法施施工,柱柱的独立立基础设设计成桩桩基。盖挖逆作法法施工大大体按以以下步骤骤:(1) 取表层杂土土至地下下车库顶顶板底标标高。(2) 用人工成孔孔方法开开挖带护护壁的桩桩孔,成成孔后下下面桩基基绑扎钢钢筋并浇浇筑混凝凝土,桩桩孔上部部为空孔孔应有一一定供操操作空间间。(3) 预制柱钢筋筋骨架,使用倒倒链吊入入桩孔内内临时固固定,找找准各柱柱的垂直直和纵横横顺通一一致。找准后后,分别别将各骨骨架与桩桩基的预预留插筋筋焊牢,在基础础梁钢筋筋位置安安放水平平锚筋,将锚筋筋加工成成锥螺纹纹头,位位置找准准后与柱柱钢筋焊焊牢,然然后将水水平锚筋筋逐一刷刷油,包包封塑料料膜保护护。(4) 配制专用易易拼装式式柱模,在桩孔孔内支模模,经纵纵横拉通通线找顺顺直后将将模板加加固牢靠靠,再浇浇筑混凝凝土。(5) 混凝土养护护后拆除除柱模,将柱周周围桩孔孔分层回回填夯实实。(6) 用土模方法法施工车车库顶板板模板。首先将将顶板范范围找平平夯实,放线之之后按稍稍大于梁梁断面尺尺寸挖主主次梁地地槽,在在地槽底底面抹砂砂浆。地槽侧侧帮衬砌砌单砖墙墙并抹灰灰,将各各地槽之之间即顶顶板底模模板表面面抹砂浆浆,各砂砂浆面层层抹灰时时应严格格掌握尺尺寸标高高和表面面平整度度,待干干燥后将将表面统统一涂刷刷隔离剂剂后,即即完成了了车库顶顶板的土土模施工工。(7) 整体绑扎梁梁板钢筋筋。梁钢筋筋架在梁梁模板上上绑扎,使用方方木担在在地槽上上,并使使用斜撑撑临时回回固。主次梁梁钢筋绑绑扎完毕毕并经验验收后,使用倒倒链逐段段放入模模内。然后铺铺顶板钢钢筋,绑绑扎成型型。经全面面整修模模板钢筋筋之后浇浇筑混凝凝土。(8) 混凝土经养养护后铺铺防水卷卷材,再再用豆石石混凝土土加以保保护。此时可可在塔吊吊位置铺铺碴石,装道轨轨,安装装塔吊。(9) 车库内的其其他施工工项目安安排在整整个结构构施工后后期进行行。根据工工程施工工需要,回填土土时,由由车库挖挖土供回回填,并并将其中中部分砂砂石用以以搅拌砂砂浆和低低强度等等级混凝凝土就地地使用。最终实实现此部部分土方方全部就就地用于于工程上上。(10) 待车库内多多余土方方用完后后,首先先施工基基础拉梁梁,在柱柱根部位位找出预预留锚筋筋,将其其与基础础梁水平平主筋用用锥螺纹纹套筒连连接好,绑扎箍箍筋成型型骨架,支模板板并浇筑筑混凝土土。基础梁梁完成后后,做水水泥地面面及墙面面顶板等等内装修修。盖挖逆作法法不仅解解决了基基础结构构阶段的的施工场场地问题题,而且且提供了了早立塔塔吊和外外用电梯梯并延长长其使用用时间的的条件,因此给给基础、结构、设备安安装和内内外装修修各个阶阶段都提提供出良良好的垂垂直运输输条件和和施工场场地,既既利于加加速施工工,又带带来广泛泛的经济济效益。1.4基础础底板利利用后期期强度本工程主楼楼和配楼楼基础底底板大体体积混凝凝土厚度度分别为为1m和0.77m,强强度等级级分别为为C355和C330。考虑到到基础底底板接受受全部荷荷载的时时间较充充裕,利利用粉煤煤灰混凝凝土后期期强度增增长的特特性,征征得设计计人员同同意,在在底板混混凝土中中掺加粉粉煤灰,以RFF60取代代原设计计强度RR28,这这样底板板20000m33混凝土土掺入粉粉煤灰后后,可取取代155%水泥泥,达到到节约效效果。2.结构工工程2.1模板板工程本工程工期期紧,施施工流水水段大,为保证证各流水水段基础础、结构施施工连续续进行,按三层层模板配配备,因因此模板板需用量量大。经调查查研究,选择新新开发的的竹面板板和高密密度纤维维板作为为主要配配制模板板的材料料。柱和剪剪力墙按按照统一一模数配配制钢框框竹面板板组合模模板。电梯间间剪力墙墙配制成成钢框高高密度纤纤维板大大模板,其转角角部分采采用钢制制定型角角模。柱模用用工具式式钢卡筋筋加固,钢卡箍箍使用88号槽钢钢制作,钢销连连接方式式,墙体体模板使使用16穿穿墙螺栓栓对拉,间距一一般不大大于1mm。模板横横竖楞使使用5ccm10ccm方木木,间距距按计算算依据控控制。柱和墙墙体模板板斜拉撑撑设2-3道,使用55cm10ccm方木木或48钢钢管支撑撑,斜撑撑支顶到到楼板面面的预留留钢筋头头上。顶板模模板直接接使用大大块竹面面板作模模板。顶板梁梁使用钢钢框胶合合板模板板或组合合钢模板板支侧底底模。梁板支支顶系统统为木龙龙骨门型型钢管脚脚手架。2.2钢筋筋工程本工程推广广应用钢钢筋锥螺螺纹连接接技术。钢筋锥锥螺纹连连续对中中性好,操作简简便,容容易掌握握,质量量受控性性好,不不受风雨雨天气影影响,不不污染环环境,利利于加快快钢筋工工程进度度,提高高质量。全楼16以以上竖向向钢筋均均采用锥锥螺纹连连接,共共有3112500个接头头,其中中部分接接头钢筋筋直径改改变,可可采用特特殊变径径连接接接头。钢筋加加工锥螺螺纹及连连接钢套套筒的制制造均在在场外进进行,现现场只作作接头连连接,使使用力矩矩搬手控控制和检检验连接接质量。钢筋的下料料加工成成型主要要由钢筋筋厂负责责,集中中配料尺尺寸精确确,成型型准确。现场绑绑扎采取取如下措措施:(1) 底板和楼板板钢筋绑绑扎前在在垫层或或模板上上弹出控控制线,依线布布放钢筋筋;(2) 双层双向钢钢筋加马马凳,马马凳用12钢钢筋加工工,间距距1.55m梅花花布置;(3) 为防止柱和和剪力墙墙钢筋发发生位移移,在柱柱筋上口口加14定定位箍筋筋,将墙墙体双向向钢筋网网片设14钢钢筋井字字架,梅梅花布置置,间距距1m;(4) 浇筑混凝土土时派钢钢筋工照照看,及及时处理理异常情情况。本工程主楼楼0.000以上上各楼层层采用后后张无粘粘着预应应力钢筋筋混凝土土技术,楼板厚厚度200cm,最大跨跨度8.2m,转角处处悬臂梁梁长6.5m。预应力力钢筋混混凝土强强度等级级C355,采用用755高强钢钢丝束,其抗拉拉强度115700N/mmm2。标准层层每层约约用钢丝丝束4880束,全楼用用无粘着着预应力力钢筋1173tt。预应应力钢筋筋外包涂涂层及其其张拉工工序由分分包单位位完成,其他工工序自行行完成。张拉设设备使用用YCNN-255预应力力全液压压前卡式式千斤顶顶,斜夹夹片式张张拉锚具具。2.3混凝凝土工程程由于现场场场地狭小小,全部部结构均均采用商商品混凝凝土。混凝土土罐车送送到现场场后依靠靠塔吊运运送到操操作地点点,个别别部位水水平运输输配合使使用泵车车布料杆杆,或手手推车水水平运输输。底板后浇带带不便支支模以双双层钢板板网隔开开,注意意浇筑混混凝土后后及时剔剔除松散散不整的的混凝土土,以保保证后浇浇带处混混凝土密密实。墙柱浇筑混混凝土需需搭设脚脚手架和和从浇筑筑的专用用操作平平台,并并配备浇浇筑串筒筒。楼面浇筑混混凝土应应随时控控制好上上平标高高,上大大扛刮平平,确保保楼面平平整度。本工程程大部分分楼面铺铺装网络络地板,对这部部分楼面面,在结结构施工工时采取取一次抹抹面工艺艺,同时时完成地地面抹灰灰,这对对于减薄薄地面实实际厚度度,增加加楼层净净空,以以及减少少装修垂垂直运输输压力,加速施施工,有有一定效效果。2.4结构构施工用用脚手架架结构施工采采用沿施施工层上上下3层层使用拼拼装式立立挂单层层钢管防防护网片片整体封封闭,施施工完毕毕拆成单单片,用用塔吊提提升就位位,再拼拼成整体体。已完施施工层绑绑钢管防防护栏杆杆。这一结结构架设设方案较较传统双双排脚手手架方案案可少占占用钢管管和脚手手板,且且缩短作作业时间间。室内结构施施工用门门型脚手手架,配配合钢筋筋、模板、浇筑混混凝土各各工序随随时搭拆拆,使用用方便灵灵活。3.设备安安装工程程(1) 结构施工时时,应紧紧密配合合完成设设备预留留洞、槽、箱盒、预埋件件、预埋管管及暗埋埋管线等等施工,指定专专人负责责核对图图纸,留留全留准准。(2) 管道正式安安装前,应分别别对标准准层和非非标准层层的水、暖、电气、通风管管道进行行综合审审查,按按图纸核核对位置置标高,重点部部位宜局局部试装装,看各各图之间间有无矛矛盾,能能否满足足土建设设计的层层高和吊吊顶尺寸寸要求,如有问问题,应应与设计计人员协协商修改改后方可可正式安安装。(3) 结合管线安安装,普普查结构构预留孔孔洞、预埋管管、预埋件件是否留留齐、留准,遇有问问题,应应与设计计结构工工程师、水暖或或电气工工程师协协商解决决,不得得随意剔剔凿。(4) 设备风道、暖气片片、管件等等,如能能在场外外制作或或组装半半成品的的,尽可可能安排排场外预预制,以以利加快快进度,节省现现场场地地。(5) 管道安装遇遇有相互互矛盾时时,一般般处理原原则是:小管让让大管,有压管管让无压压管,有有坡度管管让无坡坡度管。4.外装修修工程4.1 外围护护结构 外外围护结结构以组组砌粘土土空心砖砖墙为主主。为保证证结构整整体抗震震性能,要严格格按图纸纸及有关关规范施施工。圈梁组组合柱要要和原结结构墙柱柱钢筋焊焊接牢固固。因主楼外墙墙各转角角为阴阳阳角所构构成的凹凹廊,若若砌筑空空心砖墙墙,则既既不便施施工又影影响外墙墙抗震性性能,经经向设计计建议,改为陶陶粒混凝凝土聚苯苯夹芯板板刚性连连接构造造。对于部分悬悬挑结构构,按照照设计对对荷载的的限制,需自行行设计并并安排外外加工制制造超轻轻陶粒空空心砖,以满足足外墙轻轻质要求求和安装装膨胀螺螺栓要求求,便于于幕墙安安装。4.2 外沿本工程外沿沿以复合合铝板幕幕墙为主主体,约约使用1130000m22。复合铝板幕幕墙采用用日本三三菱复合合铝板加加工成带带边肋板板,面板板通过角角铝与围围护结构构预埋件件螺栓连连接,面面板之间间用耐候候胶道康康宁7993号嵌嵌缝。因复合合铝板表表面有氟氟碳喷涂涂层,因因此可保保证200年以上上质量无无变化。复合铝板安安装质量量在很大大程度上上取决于于面板加加工。面板加加工前,应掌握握实际结结构尺寸寸和标高高误差,精确调调整板块块尺寸,一般边边角板块块尺寸是是在安装装龙骨后后实量确确定。龙骨安安装要以以统一的的轴线和和标高为为准,严严格控制制垂直度度和水平平度。4.3 全隐框框玻璃幕幕墙本工程全隐隐框玻璃璃幕墙约约50000m22,由平平直部分分和圆弧弧部分组组成。平直部部分为中中空玻璃璃,外为为古典蓝蓝玻璃,内为普普通玻璃璃,中间间为真空空层,厚厚度6+6+66(mmm)。圆圆弧玻璃璃用8mmm厚古古典蓝玻玻璃热弯弯而成。本工程程选用的的比利时时古典蓝蓝玻璃为为“在线镀镀膜玻璃璃”,其镀镀膜不会会因热弯弯发生质质量变化化,并保保持长期期质量稳稳定。为提高高外装饰饰效果,全楼条条形窗和和单窗也也按全隐隐效果设设计。全隐框框玻璃幕幕墙的加加工和安安装均使使用美国国道康宁宁胶,结结构胶为为9833号,耐耐候胶为为7933号。此玻璃幕墙墙按抗88度地震震和抗风风压5000Paa进行设设计计算算,并须须经幕墙墙门窗检检测试验验中心作作抗风压压力、空气和和雨水渗渗透3项项性能测测试。玻璃幕墙安安装前,要依照照幕墙分分块尺寸寸对结构构原预留留件核查查,增补补预埋件件应有可可靠的锚锚固,埋埋件尺寸寸应满足足焊接件件所需长长度。玻璃幕墙龙龙骨要依依据统一一的轴线线和标高高安装(与铝板板幕墙为为同一基基准),竖龙骨骨安装要要严格控控制两个个方向的的垂直度度。4.4 干挂石石材 本工程程首层外外墙为进进口高档档石材,为确保保其达到到高档装装饰效果果,从根根本上杜杜绝石材材湿贴可可能产生生的墙面面空鼓、脱落和和水泥返返碱出现现湿印等等通病,本工程程首层外外墙石材材采用干干挂技术术安装,石材通通过不锈锈钢件与与安装在在围护墙墙上的钢钢骨架相相连,石石材之间间塞泡沫沫条打胶胶嵌缝。4.5 外装修修架子本工程铝板板幕墙、玻璃幕幕墙和干干挂石材材等外装装修项目目均为精精度要求求高的装装饰项目目。为方便便安装操操作,便便于上下下贯通找找垂直,故沿外外檐搭设设双排钢钢管脚手手架。5.室内装装修工程程5.1 运输 室内装装修初期期,设备备和材料料运输量量大,需需要有充充分的垂垂直运输输机械作作业条件件。本工程程设置22台塔吊吊、2台双双笼外用用电梯及及少量临临时上料料平台。随着内内外装修修的进展展,适时时安排先先后拆除除塔吊和和外用电电梯。当仅剩剩少量室室内精装装修时,转用已已投入使使用的正正式电梯梯。5.2 粗抹灰灰室外装修的的第一道道工序是是粗抹灰灰,量大大面广,要针对对不同的的面层设设计进行行不同程程度的操操作。对于彩彩喷、壁布装装饰,粗粗抹灰要要按高级级抹灰标标准完成成,而对对木装饰饰墙面则则用木抹抹槎平即即可。 室内隔断断墙 室室内隔断断以轻钢钢龙骨石石膏板墙墙为主。轻钢龙龙骨与顶顶板、地面及及墙面都都应以射射钉连接接牢固。门口位位置应设设置加强强龙骨,按层高高控制加加水平楞楞的道数数。龙骨底底脚做混混凝土墩墩,其高高度略高高于踢脚脚。石膏板板安装要要拉缝嵌嵌腻子,贴尼龙龙网条,宜用弹弹性腻子子以防产产生裂缝缝。另一种隔断断墙为水水泥珍珠珠岩板,是以水水泥、珍珠岩岩及玻璃璃纤维增增强制成成的圆孔孔空心隔隔断板,重量轻轻,强度度高,不不怕水,安装简简便,应应赶在冬冬季前安安装,以以取得无无裂缝效效果。5.4 吊顶 有有两种形形式,一一种是轻轻钢龙骨骨石膏板板吊顶,另一种种是铝合合金龙骨骨矿棉吸吸声板吊吊顶。无论哪哪种吊顶顶都应重重视各专专业配合合,顶棚棚封顶前前由电气气、设备、土建各各有关专专业进行行综合隐隐蔽检查查,看线线路设备备是否装装齐、装牢,结构孔孔洞是否否堵实,保温防防腐是否否完成,电线是是否穿入入。确定上上述问题题解决后后,还应应核实顶顶棚的照照明灯具具、喷洒头头、烟感头头、风口等等位置和和标高是是否合适适、准确。高层多多功能办办公楼的的设备系系统很多多,而且且多数管管线走顶顶棚,故故做好顶顶棚内管管线综合合是一项项十分重重要的工工作。 卫生间 高高层多功功能办公公楼的卫卫生在使使用材料料和卫生生洁具上上一般档档次较高高,卫生生间工序序多,参参与工种种多,且且管道一一般封闭闭处理。在管道道封闭前前,应做做好试水水、保温、防腐,将穿墙墙、穿楼板板的孔洞洞封堵严严实,穿穿楼板管管应作套套管,高高出地面面。卫生间间地面防防水材料料一般使使用聚氨氨酯涂膜膜,完成成涂膜后后应作蔽蔽水试验验。地面铺铺贴石材材或通体体砖之前前应检查查防水层层有无损损坏,如如有损坏坏,应及及时修复复。完成铺铺贴后,应再次次蔽水试试验,蔽蔽水试验验时间不不少于224h。 协调配合合 室室内装修修工序多多,工种种多,参参与施工工单位多多,因此此施工作作业必须须反复穿穿插、相互配配合完成成。即使钉钉踢脚板板、装风机机盘管罩罩、安窗帘帘盒、卫生间间安装隔隔板、镜面等等小项目目施工,也都必必须由各各有关工工种与地地面、墙面、顶棚施施工作业业配合穿穿插进行行才能完完成。为协调配合合确保装装修质量量一次达达标,应应坚持样样板指导导施工。对于单单个项目目如干挂挂石材,可以做做出一小小片样板板用以指指导施工工;对于于量大的的项目,应做出出一间为为样板(如卫生生间),作为选选材、设计、施工的的依据,并可提提前发现现各种配配合问题题。一、冬雨期期施工部部署本工程施工工期3年年，基础础、结构构各经过过两个冬冬季两个个雨季，装装修施工工经过冬冬雨季各各一个季季节，施施工安排排对工程程质量和和效益影影响甚大大。因本本工程采采用桩墙墙合一、盖盖挖逆作作法等施施工技术术，形成成周边无无回填土土局面，这这样雨季季周边墙墙体稍加加高用以以挡水，既既节约用用料又整整齐可靠靠，保证证了基础础、结构构施工顺顺利度过过雨季。装装修施工工应抢在在雨季前前完成屋屋面防水水层，并并把正式式雨水管管线安装装接至地地面。冬冬季基础础、结构构施工均均采用综综合蓄热热法，因因工程地地处闹市市，场地地狭小，现现场不设设搅拌站站和锅炉炉房，冬冬季使用用热商品品混凝土土，由搅搅拌站掺掺外加剂剂和确保保混凝土土温度。模模板采用用18mmm厚高高密度纤纤维板和和12mmm厚竹竹面板，能能够满足足低温非非严寒天天气要求求，而在在暂短的的严寒天天气，则则主要以以掺抗冻冻剂和加加顶封闭闭保温等等措施，保保证冬施施质量。冬冬季装修修施工只只安排室室内立轻轻钢龙骨骨装石膏膏板、安安装珍珠珠岩板、地地下3层层抹灰等等项目，对对于关系系全局的的设备系系统试压压则采取取特殊措措施强行行于冬季季完成，确确保天气气转暖后后全楼顺顺利全面面转入内内装修。二、雨期施施工措施施（1） 雨季前做好好现场有有组织排排水准备备，砌好好基坑周周边、地地下入口口处、电电井等临临时挡水水台，维维修临时时道路，找找好道路路排水坡坡度，修修好路边边排水沟沟。准备备好雨季季抢险物物资，尤尤其要备备足完好好的排水水泵。（2） 机电设备采采取防潮潮、防雨雨、防淹淹措施，安安装接地地安全装装置，机机动电闸闸箱、漏漏电保护护装置要要安全可可靠。（3） 雨季前应对对塔吊和和其他垂垂直运输输设备进进行检查查，其周周围场地地不应积积水。雨雨季要对对塔吊轨轨道作沉沉降观测测，检查查脚手架架有无沉沉陷。（4） 雨期施工应应及时测测定砂石石含水率率并及时时调整配配合比。（5） 雨期进行室室外装修修时，应应提前将将雨水管管一次安安装到底底，端部部要加弯弯头，弯弯头向外外。三、冬期施施工措施施(1) 冬期施工设设专门冬冬施领导导小组，全全面控制制冬施各各方面工工作。要要加强对对测温工工作的领领导，及及时掌握握天气变变化，掌掌握混凝凝土入模模温度和和混凝土土的早期期强度变变化。如如有特殊殊情况，要要及时报报告冬施施领导小小组。(2) 保证混凝土土受冻前前达到临临界强度度，拆模模时混凝凝土强度度必须达达到4MMpa，拆拆模时间间以现场场同条件件试块强强度为准准。(3) 冬季进行室室内抹灰灰、喷浆浆、油漆漆等施工工作业时时,施工工温度不不应低于于5。(4) 冬季当室内内温度不不能保证证正温度度时,各各系统管管道不应应试水试试压,若若必须进进行,则则应有相相应的可可靠措施施,防止止管道和和风机盘盘管等被被冻坏。