江门摩根国际品牌形象与传播提案(压缩).ppt

2013年10月,江门摩根国际 品牌形象与传播提案,解构综合体、城市、资本的理念,何谓综合体？,就是HOPSCA。是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能,高效率的综合体。 江门人对此并不陌生， 万达广场、保利大都会、益丞国际广场、国翔汇悦城就是。 启示：综合体概念已为市场接受，必须乘风借势！,综合体&城市 综合体，城市中的城市，城市的地标； 城市，是一座放大了的综合体； 综合体足以前瞻一座城市未来的发展方向。 启示：综合体的推广，必须借力城市资源，关联城市发展。,综合体&资本 资本的本性是逐利，唯利是图为资本千古不变的定律。 综合体体量大、投入高，因此需要大量资金； 资本成就了综合体，综合体为资本的增值提供物质载体，两者相互依存。 启示：综合体的投资价值是广告重要的一环，必须紧扣。,综上，,综合体的优势在于综合优势， 城市的、项目各单元组成的、未来的。 虽然本案在推广上会因应产品的不同而实行具针对性的推广概念，但在项目推广前期，综合体形象对摩根国际地标形象的确立作用重大。,因此，传播必须综合体先行发声， 公寓、住宅、写字楼等各单元产品踏实跟进， 做到先声后实。,放弃此线路等同于对优势的放弃和对资源的浪费。,那么，综合体怎么做？,第一步：地标级定位,于城市而言：,摩根国际就是江门的城市地标建筑，结合江门前所未有的高端都市综合体形态，足以支撑项目成为城市形象的一个展示工程。 创造历史，代言未来。,高端都市综合体的多功能复合产品， 更给江门这座蓬勃发展的城市带来了城市生活的 更多可能性， 成为江门国际化新的推动力和触发点。,对城市资源的占有上， 江门CBD核心，10年江北区成熟， 大型地产项目不断涌现，地标荟萃， 政府行政机构，以及元宝山体育公园、保利影院、 稻香酒家、假日酒店、家乐福超市、万达广场、 紫茶小学、青少年宫等就在左右。 现在已成熟，未来更精彩。,如果以世界的高度， 看摩根国际,一如纽约， 以地标影响世界。,一如巴黎， 每一次生活都是PARTY。,一如米兰， 以艺术洗练城市灵魂。,一如悉尼，以国际的方式享乐。,一如香港，以最自由的精神玩味财富。,摩根国际 同步国际的高端商住综合体,SO，项目定位：,地处江门CBD核心，绝对江门中心的门户，以打造“城市中的城市”为气度，集顶级写字楼、高尚住宅、酒店式公寓和时尚LOFT一体，尽显江门独树一帜的艺术、景观、办公、生活的一面，创造一种全新的工作、娱乐、生活方式，揭幕一座城市的繁华与未来。,第二步：强有力的沟通,显然，“同步国际的高端商住综合体”明确了项目的属性，但在与目标群的沟通上是存在比较大的距离感的。因此，我们必须进一步确立项目带给目标群的切身利益点。,触手可及的利益点： 板块业已成熟，地标云集，资源丰盛，坐享其成，无需等待。 可以想象的利益点： 城市发展朝向此处，政府重点打造的热点区域，必然越来越好； 摩根国际，未来型商务居住综合体，全新的工作、娱乐、生活方式，启幕城市未来。,伟大的理想从来都是放诸未来，用以追逐。 其实，你可以选择 现在会晤未来。,不用再想象成熟， 因为正在享受成熟。,不用再计算到中心的距离，,因为已位居中心。,最in的办公， 第一时间登录。,最惬意的生活， 在此首映。,摩根国际 现在，就是未来！,SO，我们的核心广告语：,摩根国际 未来已来,利益触手可及，无需经历漫长的等待； 全新诞生的生活、财富模式，抢先一步； 今天的潮流，就是明天的主流，机不可失。,第三步：出色的创意执行,LOGO标识-方案A,LOGO标识-方案B,LOGO标识-方案C,定调主画面,定调主画面,定调主画面,户外创作-A,户外创作-B,户外创作-C,围墙创作,围墙创作,围墙创作效果,道旗创作,楼书创作示范,物料设计示例,换一种方式来执行？,关于摩根国际， 我们还有另一种广告执行思维。就是以 “遇见摩根，预见未来” 为核心主题语，直接点出摩根国际就是稳赢未来的最好选择，创意以此展开。,主题：遇见摩根，预见未来 展开： 1.遇见中心，预见城市未来 2.遇见城熟，预见生活未来 3.遇见价值，预见财富未来,主体形象,展开-A,展开-B,展开-C,一些推广上的建议,活动、创新媒体、礼品、现场装置等， 多方面出击， 力求将“未来已来” 这一主题思想完美推广。,阶段划分： 广告推广的阶段以营销节点为依据，各阶段执行方案待项目形象确定后再细化。 媒体组合： 报广、户外、外展、活动、电视、电台、短信； 关键是创新媒体的运用， 例如微信、微博、3D技术、创意礼品， 这些最能体现“未来已来”的国际化形象。,公关活动建议,公关活动是吸引大众眼球的有效途径。通过组织与项目调性匹配、能良好展示“未来感”主题的多个活动，积极向江门市民输出摩根国际“同步国际的高端商住综合体”这一形象。,活动一： 韩庚3D武术舞蹈秀,3D舞蹈秀是以真人与3D动画结合的秀，融入时下先进的3D技术、LED视频与演员的配合，能欣赏到的机会并不多，若能在现场重现，必将受到热捧。,活动二：周秀娜激情梦幻秀,明星活动在珠三角地区广告推广中具有无可替代的作用，不少项目都举办过系列明星活动，场面轰动，销量暴增。,建议邀请当前深受欢迎的“性感女神”周秀娜光临现场走秀；周秀娜手把手传授拍照摆pose的技巧，让活动充满吸引力。,活动三：潮车游行,MINI Cooper、Smart等时尚名车深受都市人喜爱，且它们小空间，大享受的特点与项目LOFT公寓的特点十分贴近； 举办潮车游行活动，吸引时尚人群； 创意汽车改装秀。,新媒体营销,当下，以网络、手机等载体为代表的新媒体成为最为深入受众的营销渠道，有效利用这些渠道进行项目宣传往往达到意想不到的效果。,微博营销,微矩阵,微直播,微现场,微话题,特殊的APP营销,微博湿营销,网络广告,手机二维码,生成属于摩根国际自己的二维码，并广泛用于报广、户外等媒体中，方便有兴趣者随手一扫，获取更多的详细信息。,微电影,情感型,都市型,恶搞型,穿越型,励志型,互动触摸屏,售楼中心或者外展处放置项目自己的触摸屏设备，可帮助不能立即看房的客户自助查看相关内容。,互动式灯箱,电影贴片广告,创意礼品参考,创意礼品相较于普通礼品， 具有独特的外观设计且非常有趣， 往往能带给人惊喜。 既能显示出送出者的独特品味和心意， 也能促进接受者对项目留下深刻印象。,可将书写转换成电子文档的笔,相机中的艺术品-纸板相机,八字胡红酒开瓶器,微型投影戒指,现场装置艺术,艺术化、现代感、科技型包装，展现地标气质，增强现场氛围。,以大众熟悉的电影角色元素作标识物，增加现场的体验感。,广场上广设富艺术趣味休闲坐椅。,灯光工程、音乐喷泉等，亦能为商业广场吸引人气。,THANKS,谢谢聆听，欢迎商榷！,