大型房地产网站方案52(1)

Website Design2003目录第一章 *工作室室的理念5一、*工作作室对房地产产与互联网之之间的理解6传统房地产营营销模式6网络时代房地地产营销模式式7二、*工作作室认为一个个成功房地产产网站能给客客户带来的利利益81、树立全新企企业形象82、优化企业内内部管理83、增强销售力力94、提高附加值值9三、*工作作室认为一个个成功房地产产网站的标准准101、个性化1102、互动性1103、实用性1114、技术性1125、延展性112四、*工作作室的优势所所在131、了解客户132、了解互联网网133、了解房地产产144、完整的互联联网服务145、领先的技术术保证146、强大的合作作伙伴15第二章 *集团网站构构建方案16一、网站定位17二、网站结构方方案181、浏览者进入入网站的程序序182、网站主体结结构19三、网站技术方方案231、技术实施232、技术保证25第三章 *集集团网站推广广方案26一、网上推广27（一）中文网站站推广27（二）英文网站站推广30二、结合网站的的传统媒体推推广31三、结合网站的的社区文化活活动推广32四、结合网站的的公关活动推推广33五、有互联网特特色的现场包包装34第四章 *集集团网站建设设程序35一、网站开发流流程36二、网站开发时时间表38第五章 *集团网站建建设投资预算算391、空间租用（附附加主机托管管方案）402、专业网页设设计和制作403、建立电子邮邮件系统404、网站自动计计价系统ASSP程式设计计415、各种网关数数据库接口的的建立，各种种反馈表格的的底层程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序的编写416、网上推广41第二年维护费用用42第六章 *工作室的的完善客户服服务43一、技术支持44二、技术维护44三、培训466四、项目开发负负责人47第七章 *工作室的业业绩介绍50第一章 *工作室室的理念一、*工作作室对房地产产与互联网之之间的理解；进入21世纪，互互联网正以迅迅雷不及掩耳耳之势进入到到各行各业。房房地产业，这这一关系到消消费者切身问问题衣、食、住住、行的行业业，当然也不不例外。小区区智能化、小小区局域网、项项目网站、开开发商网站等等的纷纷出现现，充分体现现出房地产与与互联网或者者网络的有机机结合已经是是大势所趋。 传统房地产营销销模式由上可见，传统统房地产营销销将楼盘信息息通过报纸、电电视、电台等等传统媒体向向消费者传播播，是一种直直线的单向传传递。发展商商发布信息，是是主观的意愿愿。至于有多多少人看到了了和看到了又又能从中领会会到发展商想想表达的内容容，发展商一一般很难预计计，通常依靠靠所谓的经验验来判断，具具有很大的盲盲目性。而且且每次的信息息发布，发展展商很难得到到客户的及时时反馈，并根根据反馈的信信息及时作出出广告或者销销售上的调整整。 网络时代房地产产营销模式 房地产产项目上网，结结合楼盘的特特点，配合楼楼盘的销售策策划工作，利利用网络技术术在网上进行行互动式营销销，突出设计计楼盘的卖点点，及时介绍绍工程进展情情况，配合现现场热卖进行行网上动态销销售情况介绍绍、预售情况况介绍及按揭揭情况介绍并并提供网上预预售、网上咨咨询等服务。房地产企业上网网，可充分发发挥现代网络络技术优势，突突破地理空间间和时间局限限，及时发布布企业信息（如如楼盘、房产产、建筑材料料、施工机械械、装饰装修修材料等）、宣宣传企业形象象并可在网上上完成动态营营销业务。 *集团作作为广州乃至至华南地区知知名的房地产产大型企业，在在互联网上建建立其自身的的网站，能迅迅速建立起其其下项目在网网上的知名度度和美誉度，奠奠定*集团在广广州房地产市市场的“领头羊”地位。同时时，该网站又又可作为*集团对外宣宣传，建立公公司品牌形象象的基地，为为公司后续开开发项目的宣宣传推广奠定定基础。二、*工作作室认为一个个成功房地产产网站能给客客户带来的利利益；1、树立全新企企业形象对于房产开发企企业而言，企企业的品牌形形象至关重要要。 买房子子是许多人一一生中的头等等大事，需要要考虑的方面面也较多。因因发展商的形形象而产生的的信心问题，往往往是消费者者决定购买与与否的主要考考虑因素之一一。以往，发发展商开发项项目，通过报报纸、电视等等媒介的宣传传来建立自己己的品牌形象象。现在通过过建立网站，企企业形象的宣宣传不仅再局局限在当地市市场，而是全全球范围的宣宣传。企业信信息的实时传传递，与公众众相互沟通的的即时性、互互动性，弥补补了传统手段段的单一性和和不可预见性性。因此，建建立网站是对对企业形象的的建立和维持持的有效补充充。2、优化企业内内部管理 企业网网站的建设将将会为企业内内部管理带来来一种全新的的模式。网站站是实现这一一模式的平台台。单靠网站站本身，对企企业内部管理理还不能很好好实现。但如如果结合企业业内联网建设设、智能化综综合布线系统统、电子商务务解决方案的的实施，就将将会发挥出互互联网巨大的的威力。在降降低企业内部部资源损耗、减减低成本、加加强企业员工工与员工，企企业与员工之之间的联系和和沟通等方面面发挥巨大作作用，最终使使企业的运营营和运作达到到最大的优化化。3、增强销售力力销售力指的是，项项目的综合素素质优势在销销售上的体现现。现代营销销理论认为，销销售亦即是传传播。对房地地产项目而言言，销售的成成功与否，除除了决定于能能否将项目的的各项优势充充分地传播出出去之外，还还要看目标对对象从中得到到的有效信息息有多少。由由于互联网所所具有的“一对一”的特性，目目标对象能自自主地选择对对自己有用的的信息。这本本身已经决定定了消费者对对信息已经有有了一个感兴兴趣的前提。使使信息的传播播不在是主观观加给消费者者，而是由消消费者有选择择地主动吸收收。 同时，项项目信息通过过网站的先进进设计，既有有报纸信息量量大的优点，又又结合了电视视声、光、电电的综合刺激激优势，可以以牢牢地吸引引住目标对象象。因此，项项目信息传播播的有效性将将远远提高，同同时亦即是提提高了项目的的销售力。4、提高附加值值许多人知道，买买房子不仅是是买钢筋和水水泥。买的还还有环境、物物业管理、社社区文化等等等。这一切也也就是项目的的附加值。项项目的附加值值越高，项目目的保值、增增值能力就越越强，在市场场上就越有竞竞争力，越受受消费者欢迎迎。因此，发发展商要赢得得市场就要千千方百计地提提高项目的附附加值，例如如优美的小区区环境、体贴贴的物业服务务、和谐的社社区文化等方方式。但发展展到现阶段，仅仅仅这些已不不能满足市场场的要求。为为项目建立自自己的网站，为为消费者提供供个性化、互互动化、有针针对性的244小时网上服服务，也正是是一个全新体体现项目附加加值的方向。业业主可以利用用楼盘内部网网连接网站，随随时与外界保保持紧密的联联系，进行商商务、生活、娱娱乐等各方面面的活动。随随着经济的发发展和互联网网的不断应用用，房地产项项目网站将会会日益成为优优秀房地产项项目的必备硬硬件之一。三、*工作作室认为一个个成功房地产产网站的标准准；1、个性化互联网的最大特特性之一就是是充满个性，每每个人上网都都能得到自己己所需要的东东西。房地产产项目网站更更应充分发挥挥这一特点，为为目标对象提提供个性化的的服务，令上上浏览 者有有亲切的感受受，仿佛整个个网站就象专专门为其服务务的。缺乏个个性的网站是是没有竞争力力和生存价值值的。 例如提供供了记名式个个性化服务。比比如说，如果果你是叫张小小明的注册用用户，当你登登录时，网站站就会致以亲亲切的问候：“您好！张先先生？” 然后，它它会告诉你近近期小区有什什么新闻、物物业上有什么么新服务等等等。此外还有有根据每个不不同的用户（注注册用户）需需要，利用EEmail和和在线留言，定定期或即时提提供其需要的的专门信息，为为用户度身定定造一套信息息需求系统。2、互动性 将房地地产项目上网网，可以弥补补利用传统媒媒介进行宣传传的片面性和和单向性。在在报纸、电视视等媒体上发发布项目信息息，通常很难难估计会达到到什么样的效效果，多数凭凭经验来估算算，具有很大大的盲目性。如如果信息在网网上发布，上上网者可以马马上与之联系系，形成信息息反馈。反过过来发展商也也可以与之联联系，达到相相互间互相沟沟通的目的。发发展商可以及及时根据信息息反馈的情况况，及时改变变规划或营销销策略，紧跟跟市场发展动动态。另外，物业管理理上更要注重重与业主之间间的沟通。利利用小区自己己的网站，物物业公司可以以充分、及时时地与业主进进行联系。业业主也可以利利用网上，提提出自己的意意见和建议。使使物业公司与与业主形成一一种良性的沟沟通，共同管管理好小区。例例如设置业主主信箱、物业业信箱、小区区BBS等栏栏目，都可以以达到充分利利用互联网的的互动性的特特点。3、实用性建立的项目网站站除了具备以以上特点外，网网站的实用性性也是不可忽忽略的。因为为建立网站就就想最大限度度地进行对房房地产项目本本身和发展商商自己的宣传传。若网站只只是为小区的的业主服务，那那宣传的广度度和深度远远远不够，失去去了建网站的的意义。因此此除了小区业业主外，还要要大量地吸引引社会上的其其他消费者浏浏览、使用这这一网站 ，以以形成更多的的潜在客户。因此，在网站的的设计上，我我们可以设置置如按揭计算算器、税费计计算器、购房房指南等工具具，加强网站站本身的实用用性，为浏览览网站者提供供一些较为实实用的帮助。增增强浏览者对对网站本身的的好感和依赖赖。4、技术性技术是一种网站站建设实施的的手段，先进进的技术能够够保证将所要要传达的信息息完美地表现现。技术在于于运用，如何何在适当的地地方运用合适适的技术是网网站成功的关关键。应用多多种技术实现现强大的网站站功能，展示示网站个性化化，与浏览互互动交流信息息，实现企业业资源与网络络的整合。例例如吸引浏览览乾，实现在在线看楼，设设计强力搜索索器，进行在在线调查，方方便地进行物物业管理，在在线地图，进进行网上业务务管理，企业业资源管理，网网上客户关系系管理等等。5、延展性互联网本身是不不断发展的，不不论其技术还还是信息都在在不断的进步步、更新。 因此在进行行网站建设的的时候，就要要预留能适应应未来发展的的空间。象电电子商务方面面，对于房地地产这一特定定的行业，要要实现网上交交易，恐怕还还有待时日。但但对于发展商商而言，则可可利用其进行行与供应商、建建筑商等的沟沟通和商务往往来，实现企企业间的B22B商业模式式。为此，我我们在网站建建设的时候，就就会预留这方方面的接口，为为日后发展提提供可持续发发展的空间。四、*工作作室的优势所所在 1、了解客户最大限度满足客客户的需求，就就是*工作室室工作的目标标。只有对客客户进行深入入透彻的了解解，才能明白白客户的需求求所在，才能能建设一个合合乎客户需要要的网站和提提供一整套基基于互联网的的解决方案。因因此*工作室室对每一个项项目的客户都都会进行详细细的需求分析析调研。一方方面了解项目目的各方面情情况，另一方方面了解客户户的需求。2、了解互联网网*工作室11997年开开始进军互联联网，通过对对网络的广泛泛接触，我们们准确把握其其发展路向，从从第一代的电电子商务到现现今的第三代代电子商务，及及将来的第四四代电子商务务，*工作室室伴随着的互互联网的飞速速发展而不断断壮大。我们们充分了解网网络的特性及及其能为中国国企业带的商商机与前景。因因此我们专注注为企业提供供优质的互联联网应用服务务。而这一切切都基于我们们对互联网的的深刻了解。3、了解房地产产*工作室很很早就意识到到网络与房地地产之间的必必然结合。因因此在房地产产的互联网融融合方面，*工作室室投入了专门门的技术力量量和人员配置置，全力向房房地产进军。我我们已经为碧碧桂园、丽景景台等知名房房地产项目进进行网站建设设和其他相关关的商务解决决方案，在房房地产与互联联网的结合方方面积累了丰丰富的经验。 4、完整的互联联网服务*工作室为为客户提供一一整套的互联联网服务，如如互联网/内内联网系统构构建、电子商商务软件开发发、商业智能能系统、智能能化小区RUUN系统、商商业大厦综合合布线及校园园网建设、专专业顾问服务务、系统解决决方案、技术术培训、注册册域名、网站站建设、 提提供（或代理理）主机 /服务器、 站点推广等等等，全面地地为每一位客客户提供完整整的服务。5、领先的技术术保证领先的技术是*工作室室为客户提供供优质的互联联网服务的基基础。为此，*工作室成立专项信息部门及技术小组对国际最新技术进行吸收与转化，并密切保持着与著名软件开发商，硬件供应商等进行技术交流。保证无论从网站的前台表现，还是后台技术支持上，都能满足到客户不断提出的新需求。6、强大的合作作伙伴*工作室与与众多著名网网络机构、硬硬件供应商、软软件开发商、策策划公司及新新闻媒体缔结结战略合作伙伙伴关系，并并与美国著名名上市公司、VVerio、设计计制作小组有有良好关系。使使*工作室室能随时得到到世界上最先先进的技术，能能够始终站在在互联网技术术的领先地位位。同时也为为客户提供多多元化的周边边相关服务提提供保障。主要合作伙伴：IBM DELL3COM 中国电信中国联通 美的集团第二章 *集团网站构构建方案一、网站定位做房地产开发要要给项目有一一个定位，明明确项目开发发建设的方向向。做网站建建设同样需要要给网站定位位，网站的风风格、结构、功功能等均服从从于这一定位位。针对*集团的具体体情况和要求求，我们给将将要建设的*网站这样样定位：展现企业实力，领领导未来的人人性化网站该定位解释：1、 通过网站来达到到全方位展现现*集团综合合实力的目的的，充分树立立*在广州房房地产界的“领头羊”地位，让网网站成为宣传传企业形象的的全新基地；2、 网站的建设具有有超前意识，不不仅在现阶段段具有先进性性，能适应目目前的需要；而且为今后后预留可持续续发展的空间间，能适应互互联网的飞速速发展，使其其在未来仍处处于领先地位位，能够领导导市场发展步步伐，3、 网站的风格、结结构、功能等等方面做到“以人为本”，亦即是人人性化；能从从浏览者的习习惯、消费者者的需求进行行建设、设置置，使浏览者者和消费者能能够感受到网网站是为其专专门服务的，具具有亲切感和和亲和力的。二、网站结构方方案 1、浏览者进入入网站的程序序 2、网站主体结结构合生创展首页第一层栏目第二层栏目第三层栏目功能说明一、集团概貌1、辉煌历程作为集团对内和和对外的重要要宣传窗口，可可使浏览者快快速、清楚地地了解*集团整体体的基本情况况和超强实力力。2、组织架构3、企业文化4、品牌诠释5、资本运营6、发展规划7、广州市区楼楼盘分布图8、*风采（VVideo下载载）二、经典力作1、帝景苑1）地理位置2）生活配套3）交通网络提供了*曾开开发部分楼盘盘的独有优势势，体现*楼盘开发的的匠心独具。2、骏景花园3、愉景雅苑4、华景新城三、在线睇楼1、热销楼盘1） 标准平面图2） 装修标准3） 设施概览4） 付款方式信息5） 360度示范单单位实景图6） 材料供应商采用动态网页技技术，连接楼楼盘信息数据据库，保证任任何楼盘信息息的更新，都都能即时反映映在网页内容容上。并且通通过网站信息息发布系统，自自动进行楼盘盘信息的发布布。提供自动建立楼楼盘信息目录录的功能。提供楼盘信息和和供应商信息息的录入、编编辑和存储功功能。采用最新技术建建立360度度实景图给访访问者以最直直观的印象。2、靓盘推介3、自动计价4、户型解析四、强力搜索1、户型搜索1） 帝景苑2） 骏景花园3） 愉景雅苑4） 华景新城5） 其他项目访问者能根据表表单所提供条条件迅速找到到合心水楼盘盘，系统并能能根据访问自自动分析访问问者兴趣爱好好、消费倾向向，从而有利利于*实施更具具针对性和高高效的商业规规则和计划。2、价目搜索3、位置搜索五、物业服务1、物业咨询1） 社区公告栏2） 内部邮件系统提供信息录入、编编辑和存储的的功能，同时时有一套严格格的流程管理理和权限控制制方法，方便便用户定义自自已的信息发发布流程和权权限控制。连连接搜索引擎擎，提供查询询功能。另外外提供了程序序接口，方便便了用户扩展展信息录入和和反馈程序。2、物业维修3、收费管理4、会所设施管管理（暂缓）六、地产行情1）最近市场分分析提供房地产行业业最新信息，方方便有意向购购房的访问者者作出选择。2）置业指南七、法律咨询1）相关法律问问题有助于浏览者对对房地产相关关法律作系统统了解。2）案例分析八、综合信息1）招贤纳才可有效降低企业业人力资源成成本和运营成成本。2）网上招标九、网站导航方便浏览者了解解网站信息布布局，快速找找到所要信息息。十、信息反馈1）网上调查使企业能快速了了解、预测和和响应客户、市市场的需求。2）留言板十一、B2B平平台拓展接口口提供电子数据交交换（EDII）接口，为为日后发展电电子商务预留留空间和可能能。1、 主要模块解释A、站内搜索系系统提供了对对*集团的楼楼盘信息进行行多种类型检检索的支持，由由于系统信息息的储存方式式有两种，文文件系统的静静态HTMLL和装入数据据库的信息，因因此系统采用用两种搜索引引挚，一种是是针对文件系系统的信息检检索功能，一一种是针对数数据库系统的的信息检索功功能。返回的的搜索结果可可按用户要求求的输出方式式进行输出，同同时可按照定定制的要求统统一输出，因因此系统两种种搜索方式对对结果来说是是透明的。通通过对被调用用数据的统计计根据命令打打印报表。B、物业管理包括物业咨询、物物业维修、收收费管理、会会所设施管理理等。物业咨询：就提提供的物业服服务提供咨询询、指引及投投诉管理等，设设立一个公告告栏以刊登管管理处通告和和发布社区消消息；另设一一个邮件系统统以便于住户户与管理处的的沟通交流，住住户可且只可可查询自已发发出或受到的的信息（此系系统只能用于于内部，有别别于一般的电电子邮件）。物业维修：用于于管理物业维维修方面的信信息，住户可可查询管理处处的回复及处处理方法，管管理处可利用用此系统对维维修流程进行行跟踪监督。收费管理：用于于录入、查询询、统计分析析各种费用，推推缴欠款的信信息可以邮件件形式转发到到住户邮箱，住住户可查询各各自的管理费费用。会所设施管理：通过设施预预订系统，住住户可预订各各种会所设施施。选择了设设施和日期后后，屏幕会显显示当前的预预订情况及可可选择的时间间，预订后，系系统提示申请请获得确认，住住户可随时查查核已预订的的项目。通过过设施管理系系统，管理处处可增减可订订用的设施，或或因例行保养养或其它原因因而停止使用用某些时间。三、网站技术方方案 1、技术实施序号网站组成使用技术名称效果说明11、*网站所所有文字页面面2、静态图片3、表格HTML1、 出版在线的文档档，其中包含含了标题、文文本、表格、列列表以及照片片等内容。 2、 通过超链接检索索在线的信息息。3、 为获取远程服务务而设计表单单，可用于检检索信息、定定购产品等。 4、 在文档中直接包包含电子表格格、视频剪辑辑、声音剪辑辑以及其他的的一些应用。21、网站动态菜菜单2、动态图标JAVASCRRIPT1、 实现在一个Weeb页面中链链接多个对象象2、 与Web客户交交互作用。3、 从而可以开发客客户端的应用用程序等。31、轻常更新的的网页2、动态数据如新闻中心，*楼盘展示ASP1、 ASP的运行速速度快,而且且它为使用HHTML,脚脚本和ActtiveX服服务器组件构构建Web应应用程序提供供了一个框架架.可以能过过将脚本嵌入入HTML页页内来创建AASP文档.当用户请求求得到一个AASP时,服服务器便执行行嵌入在页内内的脚本,而而且将脚本的的输出作为HHTML的组组成部分也包包括在内,从从而任何浏览览器都可以浏浏览这个页2、 可以和HTMLL或其它脚本本语言(VBBScrippt,JavvaScriipt)相互互嵌套 3、 是一种在WEBB服务器端运运行的脚本语语言，程序代代码安全保密密 4、 此可以使用AcctiveXX控件继续扩扩充其功能 5、 可以轻松的存取取各种数据库库 6、 适用与各种浏览览器4网站PHP1、 建立一个快速交交互的WEBB站点2、 维护方便5网站内的动态按按钮CSS1、 使用CSS的技技术，网页便便会给人一种种赏心悦目、工工工整整的感感觉，同时字字体的色彩变变化也使主页页变得更加生生动活泼。2、 代码短，却得到到不同凡响的的效果。61、 产品资料2、 新闻资料3、 产品查询数据库1、 完善的客户数据据资料处理2、 快速的资料查询询能力3、 未来电子商务的的基础71、 主要动画2、 动态图标Flash1、 以极富吸引力的的动画吸引浏浏览者停留2、 增强网站感染力力2、技术保证1）首页内容严严格控制在440KB以内内，保证45秒能完成成下载，让浏浏览者能快速速进入到主页页；2）网站所提供供的资料准确确，错字率在在0.15%以下；3）需建设数据据库保存的资资料及时输入入数据库，并并保证数据能能被正确调用用；4）搜索引擎登登录在网站建建设竣工后两两个星期内完完成；5）利用wwww.WebSSiteG所提提供的网页检检查工具，对对网页浏览器器的兼容性、网网页中针对搜搜索引擎的准准备情况、网网页用时间、链链接情况、拼拼写和HTMML文件编写写进行检测；6）网站的服务务器安全稳定定，非因不可可抗力因素（如如电信局停电电、CHINNANET传传输中断等）保保证网页能被被正常浏览；7）企业级电子子邮件系统能能正常收发；8）页面更新准准时上传。第三章 *集集团网站推广广方案一、网上推广（一）中文网站站推广1、 将*集团中文文网站信息联联入最大的前前20家中文文信息检索器器，方便国内内分销商及消消费者以“*”、“房地产”、“商品房”、“高级商品房房”等关键字查查找*集团网站站。序号名称网址1简体中文雅虎http:/cn.yaahoo.ccom搜狐http:/www.ssohu.ccom简体中文新浪http:/n4FM365http:/searcch.fm3365.coom5万方北极星http:/n6Yeah 网易易http:/www.1163.coom/yeaah/inddex.httml7悠然中文http:/8常青藤http:/9航帆Searcch263http:/www.ssearchh263.nnet/10中华网http:/11中国人http:/www.cchinarren.coom/inddex2.sshtml12繁体中文雅虎http:/.tw13繁体哇塞http:/www.wwhatsiite.coom14发现家搜寻家http:/.tw15番薯藤http:/www.yyam.coom.tw16奇摩站http:/www.kkimo.ccom.tww17绿界探索引擎http:/.ttw/seaarch/iindex.htm18中国视窗http:/19Ethttp:/www.ee68.neet/20搜索客http:/2、 在知名的房地产产站点中发布布*集团的网网站信息：【中房信网】hhttp:/www.homepprc.coom 【搜房网】http:/ 【香港GOHHOME网】httpp:/wwww.gohhome.ccom.hkk 3、 在国内众多的电电子公告栏BBBS上发布布*集团的最最新楼盘信息息。4、 通过电子邮件，向向潜在消费者者和供应商宣宣传*集团的网网站信息。1） 新楼盘信息传递递2） 楼盘促销信息传传递3） 楼宇工程进度、材材料供应等的的信息传递5、 通过网络广告，宣宣传*集团的网网站信息。1）网站选择：2）广告形式选选择：类目、关键字BBANNERR广告。关键字: 房地地产、商品房房、高级商品品房类目：首页国国家与地区广东工商经济公司企业房地产首页工商经济济公司企业房地产（二）英文网站站推广将*集团英文文网站信息联联入全球最大大的前1000家英文信息息检索器，向向外国客户宣宣传*集团的网网站信息，方方便外国客户户以“chinaa + reaalty eestatee” 等关键字查查找*集团网站站。（全球前前 10家为例例）序 号名 称称网 址址1Yahoo!www.yahhoo.coom2Altavisstam3Excitewww.exccite.ccom4Infoseeek5Hotbotwww.hottbot.ccom6Lycoswww.lyccos.coom7Webcrawwlerwww.webbcrawller.coom8infotiggerm9Americaan Onlline10Looksmaartm 二、结合网站的的传统媒体推推广要将网站向全社社会广泛地推推广，传统媒媒体的作用不不可忽视。若若缺乏传统媒媒体的有效宣宣传，网站就就不能给社会会大众所知道道，也就无从从点击，更谈谈不上浏览，网网站的信息就就无法向大众众传递。报纸纸、电视、杂杂志、户外广广告等媒介都都是可选择的的。但考虑到到报纸、电视视的投入会相相当大，若单单单为宣传推推广项目网站站就显得有点点浪费。因此此，建议*集团在网站站推广上尽量量采用原有的的宣传资料，如如楼书、单张张、展板等工工具，结合*集团原有有的VI系统统 ，将网站站的信息内容容融入其中。这这样成本又低低，又具针对对性。三、结合网站的的社区文化活活动推广 *集团作为为一个大型房房地产开发企企业，已开发发了多个项目目。各个楼盘盘的业主是一一个十分宝贵贵的资源，是是宣传推广中中的最有效载载体。根据广广告学原理，一一个人可以对对周围的二十十五个人产生生影响。也就就是说，一个个业主可以影影响周围的二二十五个人，诸诸如亲戚、朋朋友等等。在在房地产销售售上已经充分分利用了业主主这一有效途途径，例如一一些业主直销销方案等。根根据统计，大大型小区的销销售额大约有有30%左右右是由业主直直接或间接的的宣传介绍而而产生的。 所以在开开展社区活动动的同时，加加强对业主宣宣传项目网站站的信息。同同时在网上也也及时地报道道小区各种活活动的内容。例例如进行网上上直播、网上上对话等加强强与业主间的的沟通，让业业主成为网站站的第一浏览览者和忠实拥拥护者。这样样对网站的推推广将会起到到事半功倍的的效果。四、结合网站的的公关活动推推广公关活动是在短短时间内产生生较大影响力力的有效手段段，是针对大大众的广泛传传播手段。网网站推广可以以和楼盘的营营销推广相结结合，给消费费者一些实质质性的好处。很很多时候，上上网的人除了了获取所需的的信息外，还还会想得到一一些利益好处处，如购物优优惠、折扣等等等。所以，结结合楼盘推广广，我们可以以进行一些如如*集团 楼楼盘购房网上上寻折扣、网网上集体砍价价 等活动，给给予上网者实实实在在的优优惠。又或者者结合楼盘的的一些活动、现现场SHOWW等，在加强强销售的宣传传的同时，又又可以对网站站进行有效的的推广。五、有互联网特特色的现场包包装现场包装是促进进楼盘销售的的重要手段之之一。良好现现场气氛的营营造将直接刺刺激客户的购购买欲望，在在现场抓住那那些已经有兴兴趣的参观者者将会比漫无无目的地去寻寻找客户的成成功率要高得得多。针对网网站而言，就就要将互联网网的特色融入入到现场包装装之中，充分分体现出互联联网与房地产产的相结合将将会给客户一一种怎么样的的生活享受。例例如在现场设设置触摸显示示屏，让来参参观的客人见见识*的网站，及及可以利用该该网站达到什什么目的、有有什么方便的的服务等等。第四章 *集集团网站建设设程序一、网站开发流流程二、网站开发时时间表 进程第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周参与人客户需求分析、调调研市场部、策划部部、信息部提交方案书交客客户确认市场部、策划部部、技术部项目开发项目开发组客户监控项目开发组、*竣工验收客户服务部、*售后服务，客户户跟踪客户服务，*第五章 *集团网站建建设投资预算算1、空间租用（附附加主机托管管方案）：租用*工作作室在广州超超大型服务器器空间1000M或以上，随随网页内容的的不断增加可可升至2000M（超过2200M， 建议主机托管）。提提供主要功能能支持：FTTP数据传递递、双机自动动备份网站内内容、无流量量限制，以1100M高速专线接入CHHINANEET主干道，保保证客户浏览览速度。 80000元 2、专业网页设设计和制作，包包括：提供中文繁体、简简体版，英文文版，SHOOCKWAVVE版，信息息量为1000150页页A4纸的精精美网页，超超过150页按150 800元/页计计费（具体方方案另议）。3360度全景景图片处理、制制作和进入主主页前5-110秒钟的动动感FLASSH。留言版版、计数器及各种图标的的设计制作。 559000元元 3、建立电子邮邮件系统 建立电子子邮件系统，可可根据要求提提供任意个电电子邮箱，自自动回复系统统设置。 38800元 4、网站自动计计价系统ASSP程式设计计 15000元 5、各种网关数数据库接口的的建立，各种种反馈表格的的底层程序，JJAVA及JJAVA SSCRIPTT程序的编写写 51000元元 6、网上推广 包括括世界最大前前20家中文搜搜索引擎登记记和最大的前前100家英文文搜索引擎登登记，部分搜搜索引擎的排排名优化，协助制作宣传板板和网站导航航宣传单（制制作成本需另另计）。 116000元 以上总计 1148,400.00元第二年维护费用用：1、 壹年网站免费维维护和网站交交付使用后对对*人员的免免费培训。2、 第二年起每年的的维护费：1）服务器空间间租用 80000元2）电子邮件系系统维持费 27000元3）自动计价系系统、反馈表表格的底层程程序和JAVVA及JAVVA SCRRIPT程序序的修改维护护。 120000元4）主页每2个个月更新一次次 44800元1） 信息更新，按每每月10页计计（超出部分分视制作的工工作量大小按按1508000元/页计计费） 55000元 总计 333,000.00元第六章 *工作室的的完善客户服服务一、技术支持如果贵司租用我我们的服务器器，我们将通通过在线或电电话等方式随随时向贵司提提供专人的技技术支持。我们办公时间是是：星期一星期五，99：00a.m6:00p.m二、技术维护（一）维护内容容1、客户服务部部将受理客户户的不同需求求并妥善作出出处理。2、*工作作室将为该系系统提供壹年年的免费技术术支持和维护护，维护内容容如下：（1）一年内免免费更新100个普通页面面。（2）每三个月月对服务器维维护一次并不不收取任何费费用。（3）在维护期期内，对于系系统运行过程程中出现的问问题首先应通通过热线电话话（020）解决；如如通过电话解解决不了，*工作室室派人员到现现场指导。响应时间如下：一级故障，2小小时响应，224小时内解解决；二级故障，2小小时响应，448小时内解解决；三级故障，2小小时响应，一一周内解决；四级故障，一月月内解决。（二）故障等级级分类如下：一级，因故障造造成的整个系系统瘫痪；二级，因故障严严重影响系统统运行；三级，因故障影影响系统的效效率，但系统统仍然可以运运行；四级，因软件升升级，系统上上一些功能未未实现。三、培训：结合网站的整体体架设过程，我我们将免费提提供下列培训训：(1) 互联网概述及电电子商务发展展趋势(2) 电子邮件系统的的管理、电子子邮件地址设设置(3) 电子邮件自动回回复内容的更更改(4) 电子邮件信息管管理(5) 服务器空间的远远程维护(6) FTP培训(7) 互联网概述及发发展趋势(8) 搜索引擎的介绍绍(9) 如何在浩翰的网网上信息海洋洋中快速查找找所需信息（以以公商业信息息为例）(10) 目前，香港、台台湾、美国等等房地产行业业在互联网商商务应用中的的示范(11) Interneet的商业价价值和商业应应用(12) 国际电子化商务务的发展趋势势和应用(13) 电子商务应用的的策略四、项目开发负负责人1、项目开发负负责人参与本项目工作作的主要人员员配置如下：项目经理：梁佳佳明经理部门 负责责人 联联络电话号 部部门人员配置置-总经办 策划部 7人设计部 12人技术部 5人客户服务部 33人信息部 2人 2、项目主要工工作人员资料料：姓名学历所属部门拟在本项目中担担任职务主要经历参加过开发主要要项目的名称称担任职务大专市场部项目经理广东步步高、碧碧桂园、新之之旅、南方航航空公司项目经理学士客服部客户服务经理碧桂园、美的、华华凌、友谊商商店、广州海海洋馆客户服务经理大专客服部客户服务专员华凌、岛内价、精精通天马摩托托、海洋馆客户服务经理助助理大专客服部客户服务专员美的、岛内价、美美涂士客户服务经理助助理本科技术部技术总监美的、华凌、碧碧桂园、友谊谊商店、中山山嘉华技术总监学士技术部技术经理美涂士、碧源纯纯净水、步步步高、新之旅旅技术经理硕士技术部网络技术咨询岛内价、美的、友友谊商店、广广州本田咨询顾问大专技术部技术助理岛内价、碧桂园园技术经理助理学士设计部创作总监步步高、省建设设银行、健力力宝大学生运运动会创作总监本科设计部平面创作组组长长高晋国际、新之之旅、中山嘉嘉华、广日电电梯平面设计师本科设计部高级设计师美涂士、广州本本田、精通天天马摩托、海海洋馆平面设计师中专设计部平面设计员广发水泵、天威威音响、周林林频谱平面设计员硕士设计部程序开发组组长长岛内价、碧桂园园、美的、省省建设银行、华华凌程序开发组组长长本科设计部高级程序员省建设银行、广广州本田、中中山嘉华、步步步高高级程序员本科设计部高级程序员岛内价、碧源纯纯净水程序员本科设计部美术指导碧桂园、步步高高、海洋馆、美术指导学士策划部策划统筹美的、碧桂园、华华凌、步步高高、岛内价策划统筹MBA策划部流程策划岛内价、广州本本田流程策划双学士策划部品牌策划美的、华凌、美美涂士、海洋洋馆品牌策划学士策划部高级策划步步高、碧桂园园、广州本田田、顺德市共共青团高级策划本科策划部高级策划碧桂园、佛山玫玫瑰园、丽景景台高级策划学士策划部文案编辑岛内价、广州本本田、美的、金金色年华文案编辑学士信息部精细翻译美涂士、美的、步步步高、中山山嘉华精细翻译第七章 *工作室的业绩绩介绍如果您需要任何何的帮助或技技术支持,请立即与我我们联系。我我们将以最好好的资源，丰丰富的经验和和百分之百的的责任心为你你提供优质的的互联网服务务。以下是我们已经经建设好的网网站的网址：本文出于维护商商业机密的考考虑，在内容容上作了修改改，客户名称称和服务商均均为虚构。仅仅供个人学习习使用。不得得擅自做商业业用途。