会所智能化合同

工程承包合同工程名称：全假假候鸟度假地地会所消防通通风工程发包人（甲方）：威海光耀房房地产开发有有限公司承包人（乙方）：深圳市泛海海三江电子有有限公司威海光耀全球候候鸟度假地会会所智能化管管理系统工程程第一部分协议议书甲方（全称）: 威海光光耀房地产开开发有限公司司 乙方（全称）: 深圳市市泛海三江电电子有限公司司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，发发、承包人就就本建设工程程施工事项协协商一致，订订立本合同，达达成协议如下下：一、工程概况工程名称：全球候鸟度度假地会所智智能化管理系系统工程（以以下简称本工工程）工程地点：文登登市南海新区区二、工程承包范范围： 全球候候鸟度假地会会所智能化工工程，包括设设备的采购、设设计、安装、调调试（硬件及及软件）、线线缆的敷设工工程、弱电井井(含井盖)、场地恢复复及其相关服服务（培训及及维护等）主主要包换如下下子系统1、 闭路电视监控系系统；2、 背景音乐及公共共广播系统；3、 统合布线系统；4、 机房建设系统； 三、合同工期 开工日日期： 22011年112月12日 竣工日期： 2011年4月20日 四、质量标准1、工程质量量标准：乙方方施工的预埋埋及安装工程程应达到投标标书承诺的质质量要求、图图纸技术要求求和国家、地地方验收规范范标准，并达达到一次性通通过甲方和当当地政府部门门验收合格的的标准。2、检查和返工工。乙方应认认真按照协议议约定的标准准、规范和设设计要求以及及甲方代表依依据合同发出出的指令施工工，随时接受受甲方代表及及其委派人员员的检验，为为检验提供便便利条件。经经检查工程质质量达不到约约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。3、工程质量等等级。技防工工程质量应达达到当地有关关部门的质量量检验评定标标准的合格条条件。五、合同价款 本工程程合同采用固固定总价2447604.61元（大大写：贰拾肆肆万柒千陆佰佰堆零肆元陆陆角壹分）总总价包干，除除甲方要求或或经甲方认可可的设计变更更调整外，其其他一律不作作调整。 六、甲方责责任1、及时向乙方方提供所需指指令、批准、图图纸并履行其其它约定的义义务。 2、组组织相关单位位进行图纸会会审和设计交交底。3、协调解决乙乙方施工中需需其他相关施施工单位配合合的事宜。七、乙方责任1、按设计要求求和国家现行行的相关标准准进行施工，做做好自检工作作，确保工程程质量和安全全文明施工。由由于乙方在施施工过程中违违反有关安全全操作规程、消消防条例，导导致发生安全全及火灾事故故，乙方应承承担由此产生生的一切经济济损失。2、遵守国家、地地方相关标准准及有关规定定，做好文明明施工工作，不不得损坏其他他单位的成品品，若有损坏坏须负责赔偿偿一切损失。保保持现场清洁洁、道路畅通通、器材堆放放整齐，及时时清除垃圾和和不用的临时时设施，采取取有效措施，确确保安全无事事故，否则由由此引起的责责任和经济损损失均由乙方方负责。3、乙方应根据据总包实际进进度，主动、及及时配合指导导土建总包方方进行相关的的预埋工作，若若产生预埋遗遗漏、错埋等等质量问题，应应承担责任。4、已竣工的工工程未交付甲甲方之前，乙乙方负责已完完工程的成品品保护工作，保保护期间发生生损坏，乙方方自费予以修修复。甲方提提前使用后发发生损坏的修修理费用，由由甲方承担。5、乙方负责本本工程的设备备安装调试及及甲方人员的的培训工作。6、乙方须按甲甲方代表批准准的施工组织织设计、施工工图纸(或施工方案案)和依据合同同发出的指令令、要求组织织施工。并编编制施工方案案，施工计划划、工程造价价预决算书及及竣工图、竣竣工资料，在在甲方规定的的时间内将资资料送报甲方方。任何设计计变更都必须须得到甲方同同意。7、自开工之日日起，至竣工工验收合格并并可以启用时时止，承担并并完成本合同同工程范围内内的全部相关关审批手续，包包括根据甲方方的使用环境境要求和设计计变更而需要要办理的报批批手续。且不不将此责任推推给甲方。8、提供完善的的售后服务8.1服务相应应时间：在接接到用户故障障请求（可以以是电话方式式）后2小时时内到达现场场解决问题，否否则，每延期期一小时，由由乙方赔偿甲甲方500元元，并由乙方方赔偿甲方由由此而受到的的全部直接利利益和预期可可得利益的损损失。乙方不不及时履行保保修义务的，甲甲方有权雇请请其他专业单单位代为保修修，由此而发发生的全部费费用由乙方承承担。因乙方方原因造成返返修的费用，甲甲方在保修金金内扣除，不不足部分，由由乙方交付。因因乙方之外原原因造成返修修的经济支出出，由责任方方承担。如不不能即时解决决的设备故障障，则由乙方方无偿提供备备用设备。8.2保修期：负责在双方方移交日起22年内免费保保修服务（使使用不当原因因造成的损坏坏，设备材料料费成本价由由使用方自负负）。8.3免费服务务期满后，提提供终身售后后服务及升级级维保服务，服服务费用按成成本价收取。8.4在质保期期内安装的任任何零配件，必必须是原生产产厂家的产品品，特殊情况况必须更换品品牌的，应为为同档次品牌牌并经甲方或或业主认可。9、乙方的总价价款5%转作作本合同的履履约保证金，待待工程验收合合格后无息退退还。八、隐蔽工程程验收工程具备隐蔽条条件，乙方在在做好工程质质量自评自验验的基础上，隐隐蔽工程的验验收应在244小时前通知知监理公司、甲甲方，经甲方方和监理公司司代表签证后后，方可进行行下道工序的的施工；任何何未经甲方和和监理公司签签证同意的隐隐蔽工程，乙乙方不得进入入下道工序的的施工。监理理公司或甲方方必须在接到到乙方通知后后24小时内内为乙方办理理有关签证手手续。验收不不合格，乙方方须在甲方代表限定定的时间内修修改完毕并通通知甲方重新新验收，并工工期不顺延。九、承包式及合合同价款的调调整本工程为包工包包料，按图施施工，总价包干。除除甲方要求或或设计变更外外，甲方不再再支付其他任任何费用。在在合同期内发发生甲方要求求或设计变更更，由甲方及及监理工程师师同时签证后后凭甲方批文文可以调整。调调整的价格，只调整材料主材费。乙方应把变更内容清单报甲方和监理单位审核。甲方也可以自行采购工程材料，由此导致合同总价的减少，按照该材料投标单价和实际中标价格同比例计算须减少的工程款。若因乙方采购和和使用的材料料设备不符合合验收要求而而导致的变更更费用由乙方方承担。十、工程款支付付乙方在系统试运运行30天后后，向政府有有关部门提请请验收。整个个工程验收 合格后后进行工程结结算，双方确确认结算后七七个工作日内内，甲方凭政政府相关部门门的验收合格格证书和有效效发票向乙方方支付合同总总价的95%，尾款5%作为工程保保修金，待二二年保修期满满后的十五个个工作日内对对保修金进行行结算，并在在结算后七天天内无息结清清余款。十一、设备材料料供应1、材料设备由由乙方负责采采购，所有设设备材料必须须是符合设计计、安防规范范和甲方要求求的合格产品品，并报监理理工程师和甲甲方质量管理理人员现场验验收后方可使使用。如不符符合质量要求求或规格有差差异，应禁止止使用。若已已使用，乙方方应负责拆除除更换，重新新采购符合要要求的产品，承承担由此发生生的费用并工工期不顺延。设设备材料的运运输、保管由由乙方负责，因因设备材料的的原因给工程程质量、工期期等造成影响响和损失的，由由乙方承担责责任。乙方如如需要使用代代用设备材料，必须经甲方代表书书面认可，由此增减的的合同价款，按本合同第八条规定进行调整。2、主要关键设设备及涉及到到外观、永久久使用的设备备材料，甲方方有权实行甲甲定乙供或甲甲供。产生的的价款变动，按按本合同第九九条规定进行行调整。十二、 验收 1、工程竣工后后，乙方应书书面通知甲方方和监理办验验收，甲方和和监理自接到验验收通知155日内组织验验收，经甲方方和监理共同验收收合格的，方方视为工程通通过验收，并并双方办理验验收、移交手手续。如甲方方或监理在规定时时间内未能组组织验收，甲甲方需及时通通知乙方，另另定验收日期期。2、验收标准：本工程以乙乙方投标书所所承诺的质量量要求、施工工图纸、工程程材料清单，时时间计划表，招招标文件、投投标书、中标标通知书和有有关国家和地地方制订的施施工及验收规规范为质量评评定验收标准准。3、乙方对提供供的设备材料料和工程成果果的质量负责责，如在甲方方或监理的验收过过程中因乙方方的施工设计计方案或施工工质量存在问问题而导致验验收不能通过过，则乙方须须负责承担全全部费用予以以返工修改直直至通过验收收认可，并对对由此给甲方方造成的损坏坏或损失负责责修复或赔偿偿。十三、违约责任任甲、乙双方如构构成违约，应应承担相应的的违约责任，受受损方可以根根据有关法律律、法规、惯惯例等要求违违约方赔偿。1、甲方的违约约责任如下：1.1如甲方要要求对隐蔽工工程进行重复复验收且经验验收合格的，应应承担由此产产生的费用。工工期顺延2、乙方具体的的违约责任如如下：2.1工期延误误，赔偿标准准 10000元/天；2.2工程质量量未达到投标标承诺或竣工工验收后二年年内发生质量量问题，乙方方应当在收到到甲方通知后后三日内无条条件予以返修修或重新施工工，直至质量量符合约定标标准，由此导导致工程延误误的，乙方应应承担工期延延误的违约金金，并赔偿因因此而给甲方方造成的全部部直接损失和和预期可得利利益的损失。2.3未履行不不发生重大质质量安全事故故承诺，支付付违约金为合合同总价的 5 %，并并承担由此发发生的一切经经济责任。2.4甲方要求求对隐蔽工程程进行重复验验收，经验收收不合格的，应应由乙方承担担由此产生的的费用。2.5甲方有权权在合同总价价中直接扣除除乙方违约而而须承担的违违约金或赔偿偿金。十四、本合同签签字盖章后生生效，至本工工程验收合格格，条款即告告终止，保修修期满后，有有关保修条款款终止。结清清尾款后自动动失效。十五、本合同一一式四份，甲甲乙双方各执执二份，具有有同等法律效效力。发 包 人人：（公章） 承 包 人人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人人： 法定定代表人：委托代理人人： 委托托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行行：账 号： 账账 号：邮 政 编码： 邮 政 编码：