街道领导在小区业主打会讲话稿及倡议书

街道领导在小区业主打会讲话稿及建议书大家上午好!今天我们相聚一堂，在这里召开小区首次业主大会，业主委员会的成立，标志着小区管理的完善和成熟;标志着各位业主参与、监视物业管理工作、维护自身和共同合法权益有了合法的途径;标志着小区物业管理进入了标准化、组织化的一个崭新场面。从今以后，广阔小区业主有了困难，有了矛盾，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了可依赖的组织，广阔业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障，小区的业主们不再是孤立无援的个体了，有了维护自身物业权益的自治组织，这是全体业主共同努力的结果。作为街道副书记，我应邀参加小区首次业主大会，与大家一起共同见证小区业主大会的成立和业主委员会的选举，我的心情非常冲动，首先让我们以热烈的掌声祝贺本次业主代表大会获得圆满成功，祝贺本次业委会选举圆满成功，祝贺5位候选人高票中选!小区业主大会的筹备工作也有很长一段时间了，在此我向参与筹备业主大会的热心人真诚地道一声:你们辛苦了!还要向为促成这次大会的顺利召开，给予支持、帮助的各级领导和同志们表示衷心的感谢!借今天这个时机，我也向业主委员会提出几点建议:1、坚持依法办事，实在做到“学法、懂法、用法”，推动业委会各项工作走上法制化轨道。物业管理工作涉及到千家万户，不同的业主有着不同的利益诉求，给业委会的各项工作带来了严峻的挑战。每位业委会成员都要加强对物业管理政策和有关规定的学习，进步参与物业管理的程度，认真履行职责，加强监视，使业主委员会成为真正代表小区全体业主利益的组织!2、严格履行议事规那么和管理规约，建立健全各项规章制度，推动小区工作的标准化建立。议事规那么和管理规约对每一位小区业主具有法定的约束作用，催促全体业主共同遵守有关要求，真正把小区建立成为“环境优美、举止文明、治安良好、人居和谐”的高品质住宅小区。3、坚持“合作共赢”的工作方针，积极开展各项工作。根据物业管理条例规定，积极配合公安机关，与社区居委会互相协作，共同做好维护本小区的社会治安等相关工作，配合社区依法履行自治管理职责，协助社区做好各项工作，自觉承受社区的监视和指导团结协作促和谐。4、廉洁奉公，节俭办事，实在履行好业委会的职责。业委会的工作具有浓重的公益事业特点，要时刻牢记广阔业主的信任和嘱托，坚持干干净净为业主效劳，不搞特权，不留污名，模范带头履行普通业主应担负的所有义务，及时足额交纳物业管理费和停车费等费用，高效使用好有限的业主委员会活动经费，做到帐目清楚、支出合理。5、积极开展小区丰富多彩的文体活动，增强小区文化气氛，建立我们共同的美妙家园。各位业主，各位来宾，我们有理由相信，肩负着业主们重托的业主委员会一定会实在维护全体业主的合法权益，认真履行业主们所赋予的职责，架起沟通的桥梁，我们的业主委员会一定会不负众望!我们的房产、物业更可以因小区管理的完善而不断保值、升值。最后，让我们共同祝愿小区的明天更美妙，愿和睦、温馨、桔祥、如意永远伴随我们这个共同的家园!让我们再次以最热烈的掌声庆贺小区业主委员会的成立!谢谢大家!?建议书二的各位业主：的全体业主已入住八年有余，根据中华人民共和国国务院令第379号物业管理条例、建立部业主大会和业主委员会指导规那么和广西壮族自治区物业管理条例等一系列相关文件规定，小区具备成立业主委员会的条件。成立业主委员会的目的在于加强小区各方面的管理，争取与维护全体业主的合法权益。是我们生活的场所，孩子在这里长大，长辈在这里养老，下学下班后的每个人都需要一个平安、整洁、宁静的环境。这座起初园林式的小区，并未获得令人满意的维护：物业收支不公开、路面仍存在随意停车、以及大家最关心的停车位供应问题进来更是吵得沸沸扬扬，使得这里已经逐步失去了花园式的环境。因此，我们需要更多知情权和参与权来协助管理小区。在此情况下，我们需要一个团体来面对开发商和物业商谈，业主委员会作为一个纯义务性的民间组织，将以合法的身份，代表全体业主去争取法律、法规赋予我们的权利。目前正在筹备成立业主委员会。我们将首先成立业主大会，由广阔业主签字成立。接下来方案按业主自愿参加的原那么，以按每一栋为单位推选出一批热心的业主代表，我们将首先成立临时筹备小组。筹备小组将通过每栋住宅楼的业主代表向广阔业主征集要求、意见或建议。我们期待并感谢您的参与!亲爱的各位邻居，如今正是需要您大力支持的关键时刻，我们欢送开发商把这里建立的更加美妙，也欢送物业帮我们进展更加专业的维护，但我们绝不允许任何人破坏小区的环境，我们也将用法律手段维护权益，不管任何人方案在这里实现怎样的经济效益，我们都首先请他们永远记住：，首先是我们的家园!第 3 页 共 3 页