建築管理建築物公共安全檢查簽證及申報辦法修正說明

1建築管理、建築物公共安全檢查簽證建築管理、建築物公共安全檢查簽證及申報辦法修正說明及申報辦法修正說明 報 告 人：周洋攀 服務單位：南投縣政府建設處 日 期：99年9月24日2一、建管資料收集及建立檔案二、編列經費及前期委託規畫作業三、申請建築執照(建造、使用、雜項執 照、拆除執照等)四、無障礙設施、公有建築違章及財產報廢五、建築物公安申報及簽證、室內裝修六、建立專業領域溝通平台3簡報大綱本辦法修正重點內容參結語肆本辦法修正目的貳建築物公共安全管理維護機制壹4壹、建築物公共安全管理維護機制壹、建築物公共安全管理維護機制 一、管理維護機制之建構建築物建築物公共安全公共安全主管建管機關所有權人使用人檢查機構檢查人員對檢查結果查核及複查隨時檢查建築物公共安全與公共衛生之構造與設備維護合法使用與其構造及設備安全對檢查項目簽證負責5壹、建築物公共安全管理維護機制壹、建築物公共安全管理維護機制 二、違反義務之處分6貳、本辦法修正目的貳、本辦法修正目的 一、申報主客體明確化（辦法3附表一備註七）二、申報期間均布化（辦法3附表一）三、檢查報告書電子化（辦法5）四、查核項目及結果明文化（辦法6、7）五、查核及複查工作委外化（辦法8）六、防火標章與申報機制結合化（辦法3附表一備註五）7参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容一、申報之主客體關係二、申報期間及施行日期三、檢查簽證項目四、申報文件之項目及查核五、結合防火標章之申報方式六、原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善之申報流程8参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容一、申報之主客體關係9参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容案例一：整幢同一所有權人供二類組以上使用每一年一次申報頻率申報頻率每一年一次每二年一次2000以上300以上申報規模申報規模D1G310参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容H2每二年一次申報頻率申報頻率申報規模申報規模16層以上或高度50公尺以上案例二：整幢同一使用類組分屬不同所有權人11参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容案例三：整幢供二類組以上使用分屬不同所有權人2000以上300以上申報規模申報規模2000以上申報頻率申報頻率每一年一次每二年一次每一年一次B2D1G212参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容二、申報期間及施行日期（一）檢查與申報期間合併為同一時段。（二）依歷年各類組申報數量均衡分配其申報期間(表一)。（三）刪除類組定義及使用項目舉例，回歸建築物使用類組及變更使用辦法之規定(表二)。（四）修正H-2類組之申報頻率及期間(表三)。（五）明定H-2六層以上未達八層，及八層以上未達十六層且高度未達五十公尺者之施行日期，由當地主管建管機關依實際需求公告之。下一頁下一頁13参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容14参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容表二15参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容表三16参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容三、檢查簽證項目（一）按建築技術規則建築設計施工編第97條規定，安全梯包括室內安全梯、戶外安全梯及特別安全梯，爰將檢查項目特別安全梯併入安全梯。（二）明定H-2類組集合住宅之檢查項目為直通樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備及緊急供電系統。（三）各檢查項目應按實際使用現況之類組標準辦理檢查簽證及申報。17参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容三、檢查簽證項目（四）建築物公共安全檢查簽證項目表：18参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容四、申報文件之項目及查核（一）申報人應備文件 1.申報書。2.檢查報告書（提具改善計畫者，應附改善計畫書）（二）主管機關查核文件 1.申報書 2.檢查報告書 3.改善計畫書 4.專業機構或人員認可證影本 5.其他經中央主管建築機關指定文件（包括昇降設備使用可證記錄表、使用執照影本、建物權利證明文件影本、公共意外責任險證明文件、室內裝修合格證明等文件）。19参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容四、申報文件之項目及查核（三）查核結果 1.查核合格，予以備查。2.提具改善計畫者，限期改正，再行申報。3.查核不合格者，限期於30日內改正完竣，再行複核。20参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容五、結合防火標章之申報方式（一）檢查人於檢查及申報期限內實施現況檢查，各檢查項目均合於書表規定，並製成檢查報告書。（二）申報人將防火標章證明文件併同申報書及檢查報告書，向當地主管建築機關完成申報手續，主管建築機關查核防火標章證明文件之有效期限後，核給下次檢查之申報頻率，並於申報結果通知書中載明下次申報期間。21参、本辦法修正重點內容参、本辦法修正重點內容六、原有合法建築物防火避難設施及消防設 備改善之申報流程22肆、結語肆、結語（一）透過稅籍資料確實掌握各申報對象，並以整幢建築物為管理標的，責由申報人（建築物所有權人、使用人）維護建築物合法使用與其構造及設備安全。（二）建築物公共安全申報資料作為使用管理的基本資料，進而落實變更使用、室內裝修、昇降設備及違章建築等管理事項。23簡報結束 敬請指教 資料來源：內政部營建署