抵押担保合同模板汇总5篇

抵押担保合同模板汇总5篇 随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我整理的抵押担保合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 抵押担保合同 篇1抵押人：(以下称甲方)_居处地：_电话：_抵押权人：(以下称乙方)_地址：_电话：_法定代表人：_职务：_甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条 为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于_市_镇，面积为_亩的国有土地运用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。其次条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条 甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第五条 在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条 发生以下状况的，按中华人民共和国担保法的规定办理：(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条 处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。第十三条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条 抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条 出现下列状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：(一)主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。(二)甲方被宣告解散或破产。第十六条 违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十七条 本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。第十八条 双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条 本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。其次十条 本合同附件作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。其次十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。其次十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。其次十三条 本合同附件：1.抵押物清单2.甲、乙双方的有效证明(包括居处、电话、邮编、开户行、帐号等。)甲方：_公司(章)法定代表人：_或授权代表(签字)：_乙方：_公司(章)法定代表人：_或授权代表(签字)：_年_月_日抵押担保合同 篇2签约之前，双方当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向相关部门询问。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。抵押人(下称甲方)：_法定代表人：_法定地址：_联系电话：_受押人(下称乙方)：_法定代表人：_法定地址：_联系电话：_依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原则， 依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有_抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了_将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商，甲方为了 同条款如下： 同条款如下：第一条 抵押物状况及价值抵押物名称：_抵押物位置：_权证编号：_面积评估：_价值备注：_甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币 大写) 估为人民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：_元 ￥_;抵押金额为人民币(大写) 元 ￥_。其次条 抵押期限甲方确定将上述抵押物抵押予乙方 年 年 _月_日起到 日起到_年_月_日止。 日止。第三条 抵押用途甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_保证。第四条 抵押合同地位抵押物作为获得乙方资金之债务担保物时， 合同成 抵押物作为获得乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订 合同成 立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件 具有同等法律效力。第五条 甲方法律责任(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 押物享有优先受偿权。(2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。第六条 抵押物的处分债务人如未能按_之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理 之约定履行时， 债务人如未能按 之约定履行时 处申请处分抵押物，所得款项按如下依次安排：(1)_(2)_(3)_第七条 特约说明或特殊条款_第八条 本合同之附件(1)_(2)_(3)_上述附件为本合同不行分割的组成部分 与本合同具有同等法律效力。第九条 争议的解决方式_第十条 本合同生效条件本合同经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签署，加盖公章。第十一条 合同文本(1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。(2)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_份。副本 _份，合同的正、副本具有同等的法律效力。抵押人(甲方)： 受押人(乙方)：法定代表人： 法定代表人：抵押担保合同 篇3甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。其次条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：电话：身份证号码：日期：借款人：电话：身份证号码：日期：抵押担保合同 篇4抵押权人(全称)：抵押人(全称)：鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权供应最高额抵押担保，依据国家有关法律法规，当事人各方经协商一样，订立本合同。第一条 被担保的主债权及最高额1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权供应担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。1.1.1抵押权人自_年_月_日起至_年_月_日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务详细包括：(以划“”的为准)：人民币/外币贷款减免保证金开证出口打包放款商业汇票贴现进口押汇银行保函商业汇票承兑出口押汇账户透支其他业务：1.1.2抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者供应其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种担当担保责任。其次条 抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。因汇率改变而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿担当担保责任。第三条 抵押物3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条 抵押人承诺4.1抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所须要的授权。4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的全部权或者处分权。4.3抵押物依法可以流通或者转让。4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等状况。4.5抵押人照实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等状况。4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人马上书面通知抵押权人：4.7.1抵押物品被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施;4.7.2抵押人变更资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;4.7.3抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条 抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分别物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条 抵押物的占管6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当管理和合理运用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和运用状况。6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的全部权为第三人全部等，抵押人应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。6.4抵押期间，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人复原抵押物的价值或者供应抵押权人认可的与削减的价值相当的担保。第七条 抵押物的保险7.1抵押人应依据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。7.2保险费由抵押人担当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人担当。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中干脆划收上述费用。7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金恳求权或者向第三人恳求赔偿的权利。7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应马上通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未刚好通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当担当赔偿责任。第八条 抵押登记8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应刚好到有关机关办理相应的变更登记手续。8.3抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当帮助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。第九条 抵押权的转让1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权的，有权转让相应的抵押权。2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让部分债权的，有权不转让相应的抵押权。第十条 被担保债权的确定发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：10.1债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。10.2新的债权不行能发生。10.3抵押物被查封、扣押。10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。10.5法律规定债权确定的其他情形。第十一条 抵押权的实现11.1发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：11.1.1任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;11.1.2债务人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施;11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;11.1.7抵押人未按抵押权人要求复原抵押物的价值或者供应相应的担保;11.1.8抵押人违反本合同项下义务;11.1.9其他严峻影响抵押权实现的情形。11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人供应)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人供应物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主见通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权供应物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意接着按本合同约定为主合同项下债权供应抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权供应物的担保所形成的担保物权。11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务供应担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充依次，由抵押权人确定。假如该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进行担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充依次，亦由抵押权人确定。第十二条 违约责任12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应担当相应的赔偿责任。12.2抵押人有下列行为之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时赐予全额赔偿：12.2.1未取得本合同担保所需的合法有效授权;12.2.2未照实告知拖欠税款、抵押物建设工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等状况;12.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续;12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物;12.2.5未按抵押权人的要求复原抵押物价值或者供应相应的担保;12.2.6其他违反本合同约定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。第十三条 抵押建筑物和其他土地附着物及建设用地运用权发生拆迁的特殊约定13.1若本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建设用地运用权，抵押物发生征用、征收或类似情形须要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的_日内通知抵押权人。13.2若拆迁补偿采纳权利调换补偿形式且借款人未提前清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建设用地运用权接着为借款设定抵押并签订相关协议，协作抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建设用地运用权办理抵押权预报登记和抵押登记，并担当相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人供应其他担保。13.3若拆迁采纳货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务供应担保并签订相应担保协议。13.4抵押人违反本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。第十四条 费用担当本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人担当。第十五条 解除权异议期抵押权人依照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。第十六条 争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：16.1诉讼。由抵押权人居处地人民法院管辖。16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十七条 其他事项抵押人应主动了解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行状况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。第十八条 合同的生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力相同。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特殊是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。以下无正文抵押权人(签章)负责人或者授权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者授权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者授权代理人(签字)：抵押人(签章)法定代表人或者授权代理人(签字)签约日期：_年_月_日签约地点：债务人声明：已收到上述最高额抵押合同，对全部条款无异议。债务人(签章)法定代表人或者授权代理人(签字)：签收日期：_年_月_日抵押担保合同 篇5抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_年_月_日，_与_签订协议书一份，规定_有限公司将_平方米_用地退还给_公司，_公司愿补偿_万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的大_公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元；_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_；土地运用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页