租赁房屋合同

租赁房屋合同 随着法律观念的深化人心，越来越多事情须要用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我收集整理的租赁房屋合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 租赁房屋合同1甲方：乙方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月缴纳租金。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，必需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束的时候，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满之后，如乙方要求接着租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：租赁房屋合同2甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、同等的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款，以资遵照履行。第一条 租赁标的租赁标的为位于上海市 工业园区 路 号 幢厂房及附属房屋和相应的空旷场地(以下简称该物业，附地形图、总平面图)。建筑面积分别为：1、厂房，建筑面积为 平方米。2、附属房屋(办公室)，建筑面积 平方米。总计建筑面积为 平方米。场地面积为 平方米。3、甲方向乙方保证供应 KV用电需求，假如今后不够再协商解决。 上述房屋配备的相应空旷场地面积为 亩，以双方确认的范围为准。其次条 租赁方式1、乙方承租甲方该物业并采纳包租形式。乙方在租赁期内必需遵守国家的有关法律、法规。2、甲方保证对上述该物业拥有完全的处置权，将该物业依本合同的约定进行出租不存在任何事实与法律上的障碍，并保障乙方及/或运用单位在本合同有效期间能够持续有效地按上述用途运用该物业。第三条 租赁期限1、该物业租赁期限为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租金起算期为 。2、租赁期届满后，本合同即于终止，甲方有权收回该物业，乙方应于租赁期届满后 天内将该物业返还甲方。租赁期届满如乙方拟续租的，则乙方需在本合同租赁期届满前三个月内书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。第四条 租金及支付方式1、租金实行先付后用的方式支付，详细如下：2、乙方向甲方支付租金，甲方应当开具收据。第五条 公用事业费用乙方在租赁期内实际运用而发生的水、电、通讯等公用事业费用由乙方自行担当并在接到上述费用的帐单后按相关部门有关规定的期限内付清，如发生欠费等状况则与甲方无关 。第六条 甲方的权利、义务1、甲方应当尽早办妥该物业房屋产权证，并刚好向乙方租赁。2、甲方供应并确保水、电等基础设施并相应配置独立计量表具(每幢厂房供 电 KV、用水量 吨/天)，如乙方对该基础设施需扩容升级的，则担当增加的费用，甲方应予以主动协作。3、甲方负责保持/维护该物业及其基础设施使之能够满意乙方或运用单位正常运用的性能和平安状态，并担当相关费用。4、甲方担当该物业的财产保险。5、甲方担当租赁该物业的房产税及地税(如有)。6、甲方有权监督、检查乙方或运用单位对该物业的运用状况。7、甲方在乙方入注前应结清全部公共事业费用，并向乙方供应相应的付费凭据的原件。第七条 乙方的权利、义务1、乙方(包括前述运用单位)在租赁期间有权对该物业依法独立运用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。2、乙方应当按本合同约定，刚好如数支付租金并担当相关费用。3、乙方在租赁期间内应爱惜甲方物业，不得擅自损坏、破坏该物业，如乙方过失导致物业损坏，应负责修复。4、乙方(包括前述运用单位)应刚好办妥环保、消防等相关手续，如需甲方协作办理的，甲方应主动协作。5、乙方应对在该物业内的自有财产，包括生产设备、原材料、成品等购置保险，如发生意外，则于甲方无关。6、乙方有权在双方确认的该物业的租赁范围内构筑围墙。第八条 合同的变更和解除1、本合同条款的变更须经双方协商后另行签订书面补充协议。2、双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同即予终止，双方均不担当违约责任。该物业因社会公共利益被依法征用; 该物业因城市建设，列入动迁范围指区级以上拆迁(不包刮商业拆迁); 该物业因自然灾难而损毁、灭失或被鉴定为危急房屋的; 甲、乙双方如有一方因故不能履行本合同，并征得对方书面同意的。 因拆迁补偿企业的经营损失费、搬迁费等归乙方全部。第九条 违约责任1、乙方逾期支付租金的，除应当刚好付清该部分租金外，还须以每天1%向甲方支付该部分租金的滞纳金，如乙方逾期超过 天且在甲方书面催告后 天内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同并没收押金。2、甲方未按本合同约定刚好将该物业及其附属基础设施移交乙方运用的，应以每天 %月租金向乙方支付滞纳金(可在租金中扣除)。如逾期超过 天且在乙方书面催告后 天内仍未移交的，乙方有权要求甲方赔偿并可以单方面解除本合同。第十条 索赔1、如因甲方缘由导致本合同无效或者被撤消或者出现任何第三方就该物业运用权向乙方主见权利致使乙方(包括前述运用单位)无法按本合同运用或者接着运用的，甲方应当赔偿乙方(包括前述运用单位)由此造成的经济损失。2、如因乙方缘由造成该物业及附属基础设施损坏、毁坏的，乙方除应当刚好修复外，如因乙方缘由造成的经济损失，乙方也应当予以赔偿。3、乙方在租赁期结束归还甲方时应确保租前所租物品的完好率。第十一条 双方约定的其他事项1、双方同意该物业的租赁交接日定为20 年 月 日。2、甲方须供应乙方企业注册所需的一切资料。第十二条 争议的解除甲、乙双方因履行本合同而产生争议，双方同意协商解决。如协商不成，任何一方有权向具有相应管辖权的人民法院通过诉讼解决。第十三条 生效本合同及附件一式四份，经甲、乙双方代表签名并加盖公章后生效，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：租赁房屋合同3甲方：乙方：一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。甲方：乙方：日期：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页