房屋租赁合同合集7篇

房屋租赁合同合集7篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的房屋租赁合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同 篇1出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市_区_路，位于第_层_号。其次条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金该房屋月租金为（人民币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条、付款方式乙方按（_）支付租金给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查、修缮_次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（一）水、电费。（二）煤气费。（三）供暖费。（四）物业管理费。第十条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于_个月房租的金额）作为押金。第十一条、租赁期满（一）租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；（二）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；（三）租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前_个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十三条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力，中介执_份备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇2租房合同编号：_租房合同出租方：_(以下简称甲方)联系地址：_证件号码：_电话：_传真：_邮政编码：_租房合同承租方：_(以下简称乙方)联系地址：_证件号码：_电话：_传真：_邮政编码：_甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号)2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条：1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金_租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买。甲方：乙方：日期：房屋租赁合同 篇3出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证看法地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：托付代理人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日房屋租赁合同 篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋状况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 （以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼 ，出租建筑面积约 平方米。该房屋附属设施 ：地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至 年前的运用权利人与乙方建立租赁关系。二、出租用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 写字楼 运用，并遵守国家、本市有关房屋运用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动均由自己担当后果。三、交付日期和租赁期限：1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按 万元计算（该房屋租金在 年前保持不变）。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租 万元。3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金 双 倍向甲方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用：1、租赁期内，乙方运用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方 担当，其他有关费用，均由 甲方担当。2、乙方担当的上述费用计算或分摊方法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。六、房屋运用要求和修理责任：1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代修（费用由甲方担当）。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及附属设施，不得擅自变更房屋主体结构。如因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责修理，甲方可代修，费用由乙方负责。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的运用费。2、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应担当的费用。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用。八、解除本合同条件：1、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（1）房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设须要拆迁的；（3）该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告7日内仍未交付的；（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，或存在缺陷危及乙方平安的；（3）因乙方运用不当或不合理运用造成房屋主体结构损坏的；（4）乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任1、租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；2、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：代表人： 代表人：签定日期： 年 月 日房屋租赁合同 篇5 答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩看法： 一、 原告作为房屋的产权人和出租人，并没有善尽法定和约定义务，不应当完全享受权利。依据北京市人民防空工程和一般地下室运用管理方法的规定，对外出租人防工程和地下室，作为产权人首先必需经过相关部门的批准并登记备案。其次，产权人必需保证出租的房屋符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格;房屋建筑平安不存在危急构件;具有上下水、卫生间、用电设施;设置机械通风或空调装置并保证有效运用，新风量新风系统回风系统符合规范要求;具有防汛防雨水倒灌设施;设置配备机械防烟排烟系统，自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材等等。而本案中，原告出租诉争房屋并没有经过批打算案，法律规定应当符合的条件几乎无一具备。而且，事实上，诉争房屋从来也没能正常运用过，除了非典期间长时间停用外，还有多次被水淹多次屋顶渗漏多次由于人防办公室及地下空间管理办公室等部门的吩咐停止运用。而这些都与原告没有妥当尽到法定和约定义务有干脆的关系，依据合同权利义务对等原则，原告不应在不作任何补偿的状况下就毫无阻碍地享受权利。二、 答辩人并不是适格的诉讼主体，不应当作为本案被告。根据合同的相对性原则，合同主要在特定的合同当事人之间发生，只有合同当事人一方才能基于合同而向与其有合同关系的另一方提出恳求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的恳求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。本案中，与原告签订租用房合同的是被告一北京鑫潮款待全部限责任公司。合同期满后腾退和交回房屋是租用房合同约定的义务，也是合同法规定的义务，但是该义务仅只针对作为合同一方主体的承租人而言，并不指向第三人。因此，依据上述合同的相对性原则，原告把鑫潮款待所作为被告并无不当，但不应当再将合同外第三人的答辩人也作为被告。三、 原告知状所述事实，与客观状况不符。原告在诉讼中陈述，答辩人始终实际进行房屋出租的经营，这与客观状况不符，也是对法律关系的混淆判定。答辩人没有资格也没有实力对诉争的房屋进行出租经营，事实上答辩人也从来没有对该房屋进行过出租经营。答辩人与诉争房屋没有干脆的关联关系，也没有居住运用该房屋或进行其他形式的占用。此外，原告陈述其多次要求收回房屋，但答辩人强行阻挠，更是凭空杜撰。原告不应当也不行能向答辩人主见收回房屋，答辩人也没有理由和力气进行阻挠。依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第三条，当事人对自己提出的诉讼恳求所依据的事实或者反对对方诉讼恳求所依据的事实有责任供应证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人事实主见的，由负有举证责任的当事人担当不利后果。因此原告在没有证据证明答辩人实际占用诉争房屋的状况下，起诉要求答辩人腾房，不应得到法庭支持。综上，答辩人既不是租赁合同的相对方，也不是租赁房屋的实际运用人，原告不论是基于债权的恳求还是基于物权的恳求，都不应当将答辩人列为被告，因此要求法庭驳回其对答辩人的诉讼恳求。此致北京市朝阳区人民法院答辩人：XXX房屋租赁合同 篇6甲方（出租方）_乙方（承租方）_经协商，甲方将位于XX路XX号X栋XXX室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务爱护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可运用并妥当爱惜，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应刚好修理并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从XX年X月X日起至XX年X月X日止。3、租金：此房屋月租金为人民币XXX元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应刚好修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所变更的室内结构。6、签定协议时，乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为_吨，电表数为_度。8、如甲方单位强制运用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象 ，则甲方收回房屋运用权，乙方应无条件搬离该房屋，复原承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾难、国家特别政策改变等不行抗力因素导致合同不能接着履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方：（签字） _乙方：（签字）_年_月_日房屋租赁合同 篇7依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途其次条 租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。第三条 租金支付期限与方式出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于 付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挡施工。第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。第六条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方刚好办理清洁。承租方如需接着承租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先仅。第七条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;2、承租人拖欠租金累计达六个月的。3、承租人所欠各项费用达(大写)元以上的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。第八条 违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金 元;2、出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责偿付违约 金 元;3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金 元，还应支付滞纳金融5、承租方擅自变更房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。第九条 免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任;2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第十条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式(一)提交 仲裁委员会仲裁(二)依法向人民法院起诉。第十一条 本合同自起生效。第十二条 其它约定事项第十三条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同双方各执 份，合同副本 份，送 单位备案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页