(定)农村危房改造 “一户一档” (1)(1) (1)

农村危房改造 “一户一档”卷宗封面乡（镇）村组 档案目录1. 房屋危险等级鉴定材料。2. 申请农村危房改造和抗震安居工程资金补助申请书。3. 农村危房改造户审批表。4. 经公示后无异议的公示和文件，以图片形式留存。5. 证明材料。6. 与改造户签订的建房协议。7. 农户“一户一方案”8. 农村危房改造抗震防灾选址审核表9. 农村危房改造农户档案信息表。10. 危房改造检查验收表11. 农村危房改造新建、兜底、加固最低建设要求验收表12. 农危改补助资金发放证明材料。13. 后附村级评议会议记录及签到册附件1农村危房认定报告建议表格建造年代设防烈度结构形式建筑面积6、现前墙：后墙：山墙:内横墙：木结构房屋口混凝土空心小砌块承重一木屋盖结构房屋房屋类型砖土混合承重-木屋盖结构房屋口砖墙承重一木屋盖结构房屋口 砖墙承重一混凝土楼屋盖结构房屋口2、认定依据(1)云南省农村危房认定指南(试行)2017农村住房危险性鉴定标准(JGJ/T363-2014)(3)(5)镇(乡)村建筑抗震技术规程(JGJ161-2008) 建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009) 危险房屋鉴定标准(JGJ125-99)(2004版)3、认定目的根据危险点的数量和位置，对房屋在使用阶段的安全性进行评价;根据有无必要的抗震构造措施，对房屋的抗震性能进行评价;根据鉴定结果，对房屋的加固与维修提出建议。4、认定结论危险性等级: 抗震性能:5、建议检测内谷及规氾要求现场检测结果结论地基基础有无基础/基础形式是否存在不均匀沉降墙体土坯墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过5mm，单条长度是否超过1.5m）草泥保护层是否剥落/剥落面积墙体根部有无碱蚀（硝化程度/（碱蚀深度是否超过100mm）墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）砖墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过3mm，单条长度是否超过1.5m）墙体根部有无碱蚀（硝化程度/（碱蚀深度是否超过50mm）墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）梁混凝土梁受拉区是否有明显裂缝（是否大于2mm）混凝土是否有明显剥落有无明显剥落木梁轻微腐朽、虫蛀情况5mm以上干缩裂缝，深度超过木材直径的1/4数量。有无明显挠曲（是否大于20mm）柱木柱木柱直径是否小于110mm（ 150mm）虫蛀、腐朽情况，5mm以上干缩裂缝深度超过木材直径 的1/4数量。是否有倾斜（柱上端最大水平位移大于25mm）屋盖檩条椽子屋架变形、渗水漏雨情况，面积椽子、檩条、屋架节点连接情况是否有明显渗水漏雨现象檩条、椽子腐朽程度（比例）屋架的几何稳定性情况混凝土板是否有明显裂缝混凝土是否有明显剥落现象是否有明显渗水漏雨现象板与竖向承重构件搭接处有明显松动和裂缝是否有明显挠曲（大于25 mm）门窗门窗门窗有无严重变形，开启是否正常检测内容及规范要求现场检测结果结论1是否有上下圈梁及构造柱;2承重横墙间距是否小于4.5m ；3窗间墙宽度是否大于1m ；4砌筑砂浆强度是否在M2.5以上;5承重墙横墙间距是否超过6.6m ；7、抗震构造措施现场检测附件2农村危房改造和抗震安居工程项目实施资金补助申请人民政府：本人在有一幢结构的房屋，按照云南省住房和城乡建设厅编制印发的农村危房认定指南（试行） 有关标准，该房屋已鉴定为级整体危房（或无房户），本户决定对房屋进行（原址翻建、修缮加固、政府兜底）。由于家庭贫困， 于此，特向人民政府提出申请，请求上级有关部门给予我户农村危房改造和抗震安居工程资金补助。附：申请人身份证（户主）、户口本复印证申请人：（签名、手印）年月日备注:房屋改造方式必须本户认定的等级，并在改造方式位置用 7 勾出来。农村危房改造工程和抗震安居工程审核审批表户主姓名家庭人口（人）家庭类型年人均纯收入（元）联系电话家庭地址危房间数（间）危房等级危房结构危房面积（m2）重建面积（m2）重建住房结构改造方式改造时间重建总投资（元）自筹金额（元）申请国家补助（兀）接受过其他渠道建 房补助资金（万兀）折通号码所在村民或居民委 员会意见村（居）委会（章）年 月曰乡镇政府或街道办 事处意见乡镇政府（办事处）（章） 年 月曰县（市、区）住建 部门意见说R明：1此表由户主县（市、区）住建局（章）填写；2家庭类型：农村寸五保户 彳低保户 贫困万残疾人家庭；3 P改造方式附件4公示结果证明危房户 ，位于 房屋，该户向 人民政府 提出申请，并于 年 月 日通过村委会评议（要求附评议记 录及会议签到册），我村委已于 年 月 日 至 年 月 日 在本村委上墙公示，公示期 天，在公示期间，没有人提出书 面异议。特此证明村委会（盖章）年 月 日附件5证明现有特此证明是五保户（低保户或其他贫困户）。说明：五保户 残疾证作为证明人民政府（盖章）年 月 日低保户、残疾人等可以用五保证、低保证农村危房改造和抗震安居工程项目实施协议书乡（镇）人民政府或村民委员会（简称甲方）：危房改造户（简称乙方）：根据国家农村危房改造政策规定和省、市、县有关文件精神， 为全力推进农村危房改造工作，经与建房对象协商，同意公布农 户基本信息，并特签订如下协议：乙方座落在： 家有人口 人。一、建房对象：经本人申请，村评议、乡审核、县审批的程 序、公示，建房户为 户，享受 补助资金。二、乙方向甲方提供户主身份证、户口簿以及残疾、低保等 材料，如实填报建房申请表。三、建房户根据房屋危险等级情况可申请修缮加固、拆除重建（或无房新建）、易地新建。改造后房屋产权归乙方所有。四、易地建房户必须拆旧还基，旧房必须在新房完工后拆除， 如不按时拆除，甲方有权停拨政府建房补助资金或取消改造救助 资格。五、原址和易地建房户在拆除旧房和建设新房时应注意安 全，甲方不承担任何安全事宜。六、建房面积人均不能低于13 m2 ,不大于18平方米。新建 房屋须达到当地基本抗震技术的要求：有上下圈梁、构造柱等构 造措施。七、建房户应积极筹集建设资金，按时开工和竣工，并主动 接受相关职能部门的检查，对甲方在检查中发现的问题乙方要及 时整改。八、工期： 年 月 日至 年 月 日。建房户要严格按 照规定时间竣工（ 年 月 日前完成粉刷，安装好门窗），并 及时报告，请求组织验收。九、甲方组织验收后，质量达到要求的，应在验收后 30天 内向危房改造户支付全部各级补助资金。质量不合格的，要求整 改，整改完成后，支付各级补助资金。十、本协议一式二份，乡（镇）和建房户各执一份，签字生 效，具有法律效力。甲方签字（盖章）乙方签字：日期：附件7云县2017年4类重点对象危房改造“一户一方案”所属乡镇： 所属村委会：户主 姓名家庭 人口家庭 住址联系 电话4类对象类别身份证 号码房屋 现状 结构房屋建设年代房屋等级改造 类别改造 方式改造范围及要求改造后是否达到抗震设防要求：是否农户是否冋意以上改造方案：是否农户签字（手印）：投资 估算（万元）编制 人员备注：1、4类对象类别：a建档立卡户，b农村分散供养困难户，c低保户，d残疾人家庭;2、改造类别：a修缮加固，b拆除重建，d政府兜底；3、改造方式：a自建，b统建附件8农村危房改造抗震防灾选址审核表户主姓名改造方式（原址 重建、易地新建、修缮加固）原址拆除重 建房屋地址易地拆除重建房屋地址修缮加固房 屋地址乡镇政府对建 房选址审核意 见1是否在地震断裂带 ； 2是否抗震不良；3是否 滑坡易发地段；4是否泥石流易发地段；5是否塌陷易发地段；6是否洪水易发地段；7是否地下米空目；8是否是架空高压线路下；9是否是其它灾害；10.是否是安全。乡镇人民政府年 月 日1111县级危房改造1同意以上选址意见；2.不同意以上选址意见。领导小组办公县农村危房改造领导小组办公室（章）室意见年 月 日填表说明：1.此表填写到户，按“一户一档”材料归档；2.“改造方式”栏 有三种，请在对应打“ ”，只选一种；3“乡镇政府对建房选址审核意见 栏，请依次对1至9点建房选址进行审核，“是”的在内打“ v ”，“否”的在内打“x ”附件 9 农村危房改造农户纸质档案表地址情况省市县（区）乡（镇）村民委农户情况户主姓名身份证号家庭人数民族农户贫困类型上年家庭 年纯收入旧住房建造年代建改造情况、 进改造原因改造方式建设方式改造后房屋 结构类型改造后 房屋面积改造后 房屋产权列入计划 的年度批准日期开资金情况建筑节能示享受补助 资金类型总投资各级政府 补助资金农户危房 改造贷款农户其他 自筹资金是否建筑节能示氾户建筑节能示改造前照片改造中照片注：该表可从住房城乡建设部全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统中打印附件 10危房改造检查验收表农村危房建房点所在的 乡镇 村 小组户主姓名户主 身份证号家庭人口家庭性质建档立卡贫困户、五保户、贫困残疾人家庭、低保户开工时间竣工时间新宅占地面枳新住房面枳原宅占地面枳原建筑面枳核对危房 改造及地 震安居工 程改造户已核对农村危房改造及地震安居工程补助对象户口或户主身份证，其姓名与花名册、“补助资金发放凭证、“一卡通中姓名一致。属危房改造对象年 月 日新建房屋质量验收结构：砖木/砖混/框架；层数：一层/二层；竣工验收情况：有验 槽记录，地基、基础、主体结构分部工程质量验收合格，已竣工， 整体房屋质量主体。年 月日旧房拆除 和易地建 房户旧宅 基地上缴 集体旧房全部拆除，对宅基地已进行了清理，原宅基地上无任何建筑 和材料杂物。易地建房户已收回原房屋土地使用证或签订交回宅 基地的书面声明。年 月 日抗震设防 情况设置地梁、圈梁和构造柱，抗震构造措施有砂将配筋带和转角拉 接筋、底板暗梁。年 月日加固改造完成了水平、垂直加固和接点加固。年 月日补助资金 验收共获补助资金元。建房户：年 月日总体验收确认以上验收属实，符合验收条 件。建房户：验收人：年 月日乡（镇）人 民政府意 见（盖早）年 月 日验收组 签字组长：成员：年 月日县农村危 房改造领 导小组意见（盖早）年 月 日11-1农村危房改造新建或兜底建设最低建设要求验收表（区、市）县镇（乡）村 组户主姓名身份证号系电话开工日期竣工日期建筑建筑面积说序号检杳项目检杳结果填表说明有无及 完备性安全性观感质量1建筑选址/1根据农村危房改造最低建设要求（试 行）逐项验收填写。2、拟验收危改房符合最低建设要求 第六条规定时必须验收第5项，否则不 必验收；拟验收危改房如已设置第10、 13项时必须验收，否则不必验收；两层 及以上危改房必须验收第11、12项;一 层危改房如已设置第12项时必须验收， 否则不必验收。3、验收合格项在相应的方格中填V, 不合格的填X,不必验收的填。”。4、所有须验收项全部合格的视为验收 合格，否则不合格，并在验收结论的相 应方格中填V。5、填写字迹须清晰工整，不得有涂改 等痕迹。2功能分区/3建筑面积/4室内净高/5地基/6基础/7扌几震措施/8墙体9门窗10梁、柱/11楼板12楼梯/13阳台、露台/14屋面15室内地面/16日照/17采光/18通风/（其它需说明的事项）验收结论：合格口不合格口验收人员签字验收单位（章）验收时间年月日附件 11-2农村危房加固改造验收表（试行）洲（市）县镇（乡村小组 户主姓名身份证号码联系电话开工日期 竣工日期 房屋层 建筑面积 m序 号检杳项目检杳结果备注有无及完备性安全性观感质量/1建筑面积/2室内净高/3地基/4基础/5扌几震措施/6墙体7门窗8梁、柱/9楼板10楼梯/11屋面12室内地面/13日照/14采光/15通风/16.原材料合格证检验合格证：17其它需说明的事项：验收结论：合格口不合格口农户对结论的意见：同意口不同意口验收人签字：电话：验收人签字：电话：验收人签字：电话：农户签字：电话：验收日期：年月日验收单位（签章）：填表说明：1.按相关规范、规定逐项验收填写。2. 验收合格项在相应的方格中填“V”，不合格的填“X”，不必验收的填“0”。3. 所有验收项目全部合格的市委验收合格，否则不合格，并在验收结论的相应方格中填“V”4. 农户对结论的意见，在相应方格中填“V”，并由农户签字。5. 填写字迹必须清晰工整，不得有涂改等痕迹。6. 验收结论不合格或农户对结论不同意的，均应列出具体依据。