学校优质建筑要求

学校建筑技术规程一. 基本规定1.1建筑应满足国家有关教育设施设计规范地规定.目前重要是上海市工程建设 规范一般幼儿园建设原则-，一般中小学建设原则-.（学校大修建筑 人均面积按照市有关达标原则.）1.2建筑应满足国家教育波及有关领域地设计规范.1.3设计图纸应满足国家建筑工程设计文献编制深度规定.1.4建筑应满足普陀区教育基建管理中心地有关规定.1.5建筑应满足规划消防等政府职能部门地有关规定.二. 建筑与构造规定1.总地规定2.1.1建筑不适宜采用玻璃顶棚回廊式.2.1.2大跨度考虑使用维修，应优先采用混凝土构造，不适宜钢构造加彩钢板.2.1.3变形缝地设立应满足便于防水.详图应设计院自绘，不应套用原则图,由于变 形缝地原则图防水模糊不清，仅靠密封胶无法保证变形后防水.变形缝宜采 用不锈钢材料.2.1.4新建建筑除多功能室和重要门厅外，不进行二次装修.建筑面层地材料及基 本图案应绘制.（学校大修及抗震加固修复不辨别装修与二次装修，按基建 中心规定装修）.2.2.1大修屋面分两种状况：一是原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块,渗水后严重污染；另一种原找坡隔热层用煤屑粉块或其她材料,渗水后不产生污染.（1）原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块，屋面产生渗漏,或原找坡隔热层用煤屑粉块或其她材料但大面积漏水，必须所有铲除至构造层.并按如下工序施工：A. 不上人屋面：1:3水泥砂浆找平,做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm 厚）；陶粒砼找坡，最薄3CM,撒水泥砂浆抹平；3mm厚APP卷材；油毡一 层隔离；20厚1:3水泥砂浆保护层,1000X1000分隔，油膏嵌缝；架空隔热 板.B. 上人屋面：水泥砂浆找平,做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm厚）； 陶粒砼找坡与隔热,最薄6CM,撒水泥砂浆抹平；3mm厚APP卷材,油毡一 层隔离；钢筋砼40mm厚，防滑地砖或其她材料.（2）原找坡隔热层用煤屑或其她材料且渗漏水不严重，则铲除原防水层，并按如下 工序施工：A. 不上人屋面：1:3水泥砂浆抹平,做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm 厚）；3mm厚APP卷材冷铺；油毡一层隔离；20厚1:3水泥砂浆保护 层,1000X1000分隔，油膏嵌缝；架空隔热板.B. 上人屋面：1:3水泥砂浆抹平,做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm 厚）；3mm厚APP卷材冷铺；油毡一层隔离；钢筋砼40mm厚，防滑地砖 或其她材料.*不上人屋面也可参照上人屋面做法，但不做面砖面层.2.2.2屋面渗漏与女儿墙渗水往往有关联，因此，屋面翻新时，如女儿墙有裂缝，则离女儿墙500范畴内须凿至构造层；女儿墙内侧根部必须嵌缝.灌浆和加厚做弧形，天沟处做二层APP卷材，外墙处裂缝要有修补解决方案.2.2.3屋面翻新一律作二道防水，屋顶找坡严禁使用珍珠岩类.2.2.4屋面架空板需内配8根钢筋,35厚.3.天棚2.3.1内墙乳胶漆天棚:施工前原天棚应检查与否空鼓.空鼓处凿除，刷混凝土界面 剂JCTA-400-A,内墙腻子，内墙乳胶漆.未空鼓处，铲除涂料和腻子,批内墙 腻子，内墙乳胶漆.大面积空鼓，铲除粉刷，做JCTA-600-7薄层灰泥.A. 防水专项：有水气地场合,如外廊及外廊楼梯间顶面不吊顶时应采用外墙腻子与外墙乳胶漆.B. 防火专项：吊顶天棚地装修材料应符合建筑装修防火规范地规定.2.3.2石膏板吊顶配轻钢龙骨.2.3.3厨房铝合金吊顶，并设检查孔.卫生间铝合金吊顶.2.3.4厨房.卫生间铝合金吊顶采用所购铝板已涉及地简易龙骨,施工时另根据规 范配足吊杆.2.3.5吊顶内设施以及吊顶安装应作为隐蔽工程验收.2.3.6木龙骨吊顶基体及面板应防火解决.2.3.7吊顶中地埋件.吊杆等金属件应防锈解决.2.3.8龙骨间距.吊杆吊点符合规范规定.2.3.9石膏板接缝防裂措施方案阐明.2.3.10无吊顶时应直接批嵌，不适宜粉刷.2.3.11教师办公室及其她用房采用内墙涂料.4.楼地面2.4.1卫生消毒.厨房.外走廊等常常遇水，油污地场合应采用防滑材料.2.4.2厕所.消毒间防水层应向墙面翻起,一般水平面上300mm,水斗.小便水管上 300mm,横向各扩500mm,淋浴龙头上300mm.防水材料用水泥基复合 材料（JCTA-690H型）.2.4.3有防水规定地楼地面（卫生间,厨房,厕所,消毒间，外走廊等）不得用干硬性混 凝土贴地砖.具体做法：凿除原地坪；1：2防水砂浆找坡批平，防水层 JCTA-690H型；1:2防水砂浆20 厚,300x300防滑地砖,专用耐水填缝 剂 JCTA.2.4.4卫生间.消毒间.厨房等地面如遇多孔板,1 :2防水砂浆找坡批平.如荷载容许 采用o6200 40mm钢砼找平.2.4.5管道穿楼板需防水封堵方案.2.4.6木地板须有防潮措施.底层铺设实木地板时应铺设防水层，木龙骨刷防腐剂. 底层场合大面积场合（体育馆）应有透气孔.2.4.7铺设实木地板时,二层以上木龙骨刷防火涂料一度.地面装修材料应符合建 筑装修防火规范地规定.2.4.8卫生间地面一般比室外低10-20mm.并采用斜坡措施解决.如不能满足规 定，施工单位应向建设单位工程负责人报告.2.4.9卫生间地面防水层须做盛水实验二次.防水层一次，面层一次.2.4.10管道穿楼板处须有防水封堵解决方案并验收.2.4.11卫生便槽做法验收，存水符合规定.2.4.12混凝土垫层厚度.钢筋和伸缩缝及嵌缝须要验收.2.4.13铺设地板后，注意窗台高度须符合安全原则.2.4.14室内外有高差时，应做斜坡或二级踏步以上.2.4.15室外采用地广场砖必须防滑.5.墙面2.5.1墙裙：走廊楼梯门厅应采用易清洁材料.墙.柱等棱角部位必须做成小圆角. 内墙阳角和方柱均做出小圆角.2.5.2护墙板后防水须在与卫生间.厨房.外墙相邻面做,使用防水涂料SB-1.其他 墙面不做.2.5.3护墙板龙骨，面板底防火解决或防腐解决.2.5.4室外走廊疗卜廊楼梯.卫生间.厨房等室内粉刷部分必须用灰色外墙腻子.2.5.5采用夕卜墙涂料地室内夕卜台度,腻子必须用灰色外墙腻子.2.5.6卫生间.厨房消毒间地墙面防水做法一基层解决,1:2防水砂浆批平,防水层JCTA-690H型水平面上300mm,水斗.小便水管上300mm,横向各扩 500mm,淋浴龙头上300mm,1 : 2防水砂浆，墙砖到顶.2.5.7中小学教室台度一般采用夕卜墙涂料而不做油漆，腻子必须用灰色外墙腻子.2.5.8墙面花岗岩实贴时在花岗岩背面应刷防碱层.2.5.9中小学墙裙：走廊.楼梯.门厅不低于1200mm.2.5.10幼儿园教室墙裙满足展示需要，托儿教室墙裙800mm高.2.5.11护墙如做木护墙，不做夹板面+木条，易损坏.2.5.12轻质隔墙地构造.固定措施应符合设计规定；轻质隔墙与顶棚和其她墙体地交接处应采用防开裂措施.