装饰装修施工方案总

装修施工方案目_录一、工程概况31、概述32、工程特点3二、施工部署31、技术准备32、材料准备33、人口准备34、编辑依据3三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施3（一）抹灰3（二）地面4（三）吊顶7（四）轻质隔墙8（五）墙砖10（六）涂料涂饰11（七）卫生洁具安装11（八）工种配合及施工准备12四、施工进度计划表及工期质量保证措施13（一）施工进度计划表13（二）工期保证措施1316五、 工程质量保证措施14六、工程安全施工保证措施一、工程概况1、概述滨湖城由简阳嘉顺房地产开发有限公司开发，地址位于简阳市石盘镇成简快速路旁，占 地100亩，项目分为三期开发，第一期为1#、3#、18#，第二期为5#、6#、7#、15#、16#、 17#，第三期为 8#、9#、10#、11#、12#、13#。建设单位简阳嘉顺房地产开发有限公司设计单位四川环宇建筑设计有限公司施工单位四川谷田建筑工程有限公司监理单位四川精正建设咨询有限公司滨湖城精装项目装修范围为墙面砖，地面砖、天花吊顶、墙体刮石膏腻子等装修工程;水电安装包括线路、管道等安装。2、工程特点工期紧、质量要求高，工程量大，且质量要求需达到合格工程。二、施工部署本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第 一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导”一一以“验评分离、强化验收、完善手段、 过程控制”一一进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施 工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在 保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按期完成本工程的施工任务。1、技术准备编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划。根据施工图纸，计算分部分项 工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施， 以保证工程有条不紊地进行。2、材料准备根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均 应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存 或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。3、人力准备根据施工进度计划制定劳动力需求计划，按各施工阶段劳动力需要量计划，分阶段组织各工种工人进场，并安排好职工生活。本工程使用的技术工人，均为该公司固定职工。做好工人进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必 须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4、编辑依据（1）施工总承包合同，合同编号：（2）甲方提供滨湖城精装设计图。（3）主要国家规范及标准：序号规程、规范及标准名称标准代号1建筑设计防火规范GB 50016-20142建筑装饰装修工程质量验收规范GB 5021020183建筑内部装修设计防火规范GB 5022220174建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030020135建筑玻璃应用技术规程JGJ 11320136住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20177建筑地面工程施工质量验收规范GB 5020920108民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 5032520149天然花岗石建筑板材GB/T18601200910建筑防水工程技术规程DBJ 15-19-201711建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）GBJ01-26-200912建筑施工安全检查标准JGJ 59-201713建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201414给排水管道工程施工及验收规范GB50268-201715民用建筑电气设计规范JGJ16-2016三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施（一）抹灰1、抹灰工程质量要求1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂 浆的配合比应符合设计要求。3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。抹灰层与基 层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4）抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑; 管道后面的抹灰表面应平整；抹灰总厚度应符合设计要求。2、施工工艺（1）基层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。（2）根据柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作 为顶板抹灰的水平控制线，并全面通线设置标准墩。（3）抹底灰：在顶板混凝土湿润情况下，先用1 : 3水泥砂浆7厚打底。对顶板凹度较大的 部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平整稍毛，不必 光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷痕。（4）抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可用1 : 2水泥砂浆5厚抹面层灰。如停歇时间 长，底层过分干燥则应用水湿润。（5）待面层稍干“收身”时，要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边 或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂线。3、防止质量通病措施（1）抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点。1）基层清理不干净或处理不当，天棚面浇水不透。2）基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为57mm。（2）抹灰面层避免气泡、有抹纹、开花等现象，在操作时应注意以下几点：1）抹完面层灰后，要待灰浆收水后压光。2）底灰不能过分干燥，底板要淋透水方可进行抹灰。3）抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺直、方正。（二）地面1、抛光砖（1）质量要求1）抛光砖的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。2）基层和面层必须无空鼓现象。3）抛光砖的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺直，板块无 裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4）砖面避免出现板块小于1 /2边长的边角料。5）抛光砖楼地面的允许偏差要满足建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 的要求。（2）施工流程基层处理一弹线一素水泥浆结合层一道一铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层一铺标准 行一抛光砖铺贴一成品保护一美缝。（3）施工准备1）墙面弹好+50cm水平基准线。2）在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。（4）操作要点1）铺水泥砂浆结合层：待找平层稍干，摊铺一层25厚1： 4的干硬性水泥砂浆。2）按定位线的位置铺贴标准行。用水灰比为0.45的素水泥浆抹在抛光砖背面，再将砖与地 面铺贴，用橡皮锤敲击砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块 以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出砖后用水泥 浆垫高。3）抛光砖的铺贴顺序：对于小房间来说，通常是做T形标准高度面。对于房间面积较大时， 通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样便于多人同时施工。4）大面积铺贴是以铺好的标准高度面为基准进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施 工，并用拉出的对缝平直线来控制砖对缝的平直。5）铺贴时，水泥浆应饱满地抹于砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。6）一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并立即擦去表面水泥浆。7）铺贴完毕后，养护2d，再次检查平整度和空鼓，并对地砖做地面保护。1）基层处理要干净；结合层砂浆应均匀饱满，厚度不得过薄（砂浆虚铺一般不宜少于25 30mm，块料座实后不宜少于20mm）；砂浆水灰比不得过大，以免抛光砖与基层之间产生 空鼓。2）选料时，应严格控制板块的平整度；铺贴前要拉通线试拼，以防止相邻两板高低不平（剪 口大）。3）为了避免出现板块松动现象，铺贴块料后三天内严禁上人踩踏或堆放物品。2、防滑地砖卫生间楼面（1）质量要求1）防滑地砖的质量要求参照“抛光砖楼面”。2）高分子防水涂料的质量要求如下：A、防水层的品种应符合设计要求。B、防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。C、防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无皱折、鼓泡等缺陷。（2）施工流程基层处理一弹线一素水泥浆结合层一道一铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层一铺标准 行一防滑地砖铺贴一成品保护一美缝。（3）操作要点卫生间防滑地砖的施工要点与“抛光砖楼面”基本相同，但须注意以下几点：1）卫生间蹲位下沉部分用煤渣填充，卫生间门口完成面低于其相邻房间（中间走道） 或走廊20mm，以找平找坡控制。2）水泥砂浆找平层须找坡0.5%，坡向地漏，最薄处不小于15mm，并随手抹光。3）刷素水泥浆结合层时，基层表面必须干净、干燥。4）做丙纶防水时应控制好胶粉水泥配合比，并用排刷排除所有空气，四周沿墙上翻根据设 计。丙纶防水的具体施工方法见“防水工程”的防水做法。3、卧室木地板找平地面（1）施工流程基层处理一找标高、弹线一洒水湿润一抹灰饼一搅拌砂浆一刷水泥浆结合层一铺水泥砂 浆面层一木抹子搓平一铁抹子压第一遍一第二遍压光一第三遍压光一养护1）将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶 液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。2）根据墙上的+1000mm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3）根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后 拉水平线开始抹灰饼（5cm*5cm），横竖间距为1.52.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。 如果房间比较大，还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。4）搅拌砂浆，用搅拌机进行搅拌，颜色必须一致。5）铺设水泥砂浆前，涂刷水泥浆一层（随刷随铺面层砂浆）。6）在涂刷完水泥砂浆后，铺水泥砂浆，并在灰饼之间将砂浆铺均匀。7）木抹子刮平后，迅速用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压 第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，必须在终凝前完成。并随时用 2米靠尺检查其平整度。8）完工后24小时（地面压光），铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不 少于7天，抗压强度达5Mpa时才能上人。（三）吊顶一、施工准备（一）作业条件1、在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，且已经过隐蔽验收。2、已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。3、顶棚罩面板安装前，应作完墙、地湿作业工程项目。4、轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。（二）材质准备轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、石膏板等进场检验合格，有出厂合格证及材料质量证明。（三）施工机具型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。二、质量要求具体要求参照本节“石膏板吊顶”中相应部分。三、工艺流程基层清理一弹线一安装吊杆一安装主龙骨一安装边龙骨一弱电、综合布线敷设一隐蔽检 查一安装次龙骨及石膏板一成品保护一分项、检验批验收四、施工工艺1）检查洞口2）安装基层板 检查洞口是否方正、垂直，标高是否与设计一致；是否符合设计和相关要求。墙体 是否坚实。采用15mm夹板，夹板之间白乳胶连接，检查基层板的平整、侧面垂直度和 上、下面的水平度。基层板外边墙面平齐。门套基层板不能直接落地，卫生间离 地面150mm,其余离地50mm。3）基层板处理基层板上墙后外露面刷防火涂料。墙上弹标高线一一天花弹龙骨安装线一一确定灯具位置一一确定龙骨位置排布一一石 膏板安装1、墙上弹标高线2、确灯具位置3、付龙骨安装根据设计标高，在四周墙面、 柱面弹标高线，误差不得超过2mm。确定灯具的位置并弹线。安装边龙骨。安装付 龙骨，付龙骨应与边龙骨扣紧；付龙骨中穿15mm大芯板与竖向侧板连接。标高一致。5、 校平6、石膏板安装龙骨安装完成，检查校平，起拱高度控制在3mm以内；石膏板 的包封边垂直付龙骨，石膏板间留缝，边沿不得相挤；横向接缝应错开；接缝不得在洞 口的直角出，隔墙两面的接缝不得在同一龙骨上；单层石膏板用5*25的自攻螺丝，间 距150170mm，顶头沉入纸面0.51mm，距边缘1015mm；钉子应先从石膏板的中 间开始安装，依次向四周；石膏板安装的精度要求:表面平整度接缝直线度接缝高低 差2米靠尺和塞尺2米靠尺和塞尺钢尺和塞尺。4）其他要求：窗帘盒背面采用15mm大芯板加固。（四）轻质隔墙一、施工准备1、主体结构已验收，屋面已做完防水层。2、室内弹出+50cm标高线。3、熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。4、根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。5、先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。二、施工操作弹线、分档一做地枕带（设计有要求时）一固定沿顶、沿地龙骨一固定边框木龙骨一安装竖 向木龙骨一安装支撑龙并加固一检查龙骨安装一安装电器线管底盒一封木工板一封石膏板 f质量检验1、弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚， 位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨；横撑及附加龙骨的位 置。2、固定沿项、沿地龙骨；沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固 定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。3、固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固 定，固定点间距应不大于lm，固定应牢固。4、安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确 定，如板宽为900mm、1200mm时，其间距分别为453mm、603mm。5、饰面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。6、门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。7、电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。8、龙骨检查校正补强：安装饰面板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设 备、管道的安装和固定是否符合设计要求。9、安装木工板和石膏饰面板：板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上； 龙骨两侧的板及龙骨一侧的内外两层板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上；板用 自攻螺钉固定；安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得 损坏纸面；石膏板宜使用整板；隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm到5mm 的槽口；10、接缝及护角处理：纸面石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝； 阳角处理。11、待板缝腻子干燥后，检查板缝是否有裂缝产生，如发现裂纹，必须分析原因，采取有效 的措施加以克服，否则不能进入板面装饰施工。三、质量要求1、木龙骨、石膏饰面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。2、墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。纸面石膏板不得 受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。3、饰面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平缝应表面平整，无裂纹。（五）墙砖（1）质量要求1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行 产品标准和工程技术标准的规定。3）饰面砖粘贴必须牢固。4）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌应连续、 密实，宽度和深度应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应 整齐。6）应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）的其他相关规定。7）饰面砖大面积施工前应先做样板件。（2）工艺流程基层处理一刷808胶水一道一预排面砖一水泥砂浆镶贴墙面砖一美缝。（3）操作工艺1）抹底子灰在吊垂直、找规矩后，将已处理好的基层刷808胶素水泥浆（配合比为801胶：水=1 :4）一 遍。2）预排砖块、弹线应按设计色样要求预排砖块。在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整 块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阴角开始，至阳角停止（收 口）和自天棚开始至楼地面收口；柱面凸出时，必须以中心往两边对称排列。并按施工要求弹好垂直控制线（以1m设一道）和水平控制线（间距为510排砖）。3）贴面砖将泡水浸透凉干的面砖自下向上铺贴。铺贴时，面砖背面应满撒干水泥一层，并用灰 匙木柄着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。面砖要求垂直平正，每铺完一 排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待粘贴水泥初凝 后美缝，完成后用清水清洗表面。对贴面砖工程和高级装饰工程均宜先做样板，样板间验收 后全面铺开施工。（4）防止质量通病措施抹底子灰时，基层要保持干净、湿润；粘贴砂浆应均匀、饱满，砂浆稠度适宜，以避免 空鼓。（5）安全技术措施1）使用脚手架时，应先检查是否牢靠。脚手架上放置料具应分散、平稳，不许超过规 定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。2）使用手提电动机具，应接好地线和防漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后， 才能操作。（六）涂料涂饰1、工艺流程基层处理一找阴阳角垂直并弹线一石膏找平一满刮石膏一满刮腻子两道，砂纸磨平一成 品保护遮蔽一喷第一遍乳胶漆一喷第二遍乳胶漆。2、乳胶漆工程质量要求1）乳胶漆的品种、颜色和性能应符合设计要求。抹灰基层面涂刷的乳胶漆含水率不得大于 10%。2）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建 筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。3）乳胶漆应喷饰均匀、粘结牢固，不得漏喷、透底、起皮和掉粉。4）应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）的其他相关规定。5）在水泥砂浆抹灰面上满刮石膏腻子后，待干燥后用磨砂纸将表面磨平磨光。乳胶漆透底：避免涂层薄，喷乳胶漆时除要注意不漏喷外，还要保持乳胶漆的稠度，不 可随意加水过多。避免磨砂纸时磨穿腻子以出现透底。（七）、卫生洁具安装（1）卫生器具安装必须固定牢固，无松动，成排卫生器具安装标高应控制在标准允许范围 内，器具与排水管接口应严密，不渗漏，固定器具的螺栓一定要采用镀锌螺栓，螺母与器具 间应设置橡胶皮，防止用力过猛损坏器具。（2）卫生洁具安装工序 首先要索要所有洁具的型号、尺寸和安装详图说明，仔细研究各管道接管与预留洞做好前 期准备。结构施工时，紧密协调配合，将预留（埋）洞留准。 根据施工工序，在土建进行装修和地坪处理时，积极配合土建进行支管安装，随时根据墙 面抹灰、装修形式和地坪标高将各支管接口埋准、安装好，此阶段重点和土建协调配合好。 在土建装修完毕和将竣工之期，进行洁具安装，在大批量安装之前，先做一个样板卫生间， 根据样板间和业主、监理协商具体安装、更改和确定。这样，对安装质量有很好提高，减少 了安装问题和窝工返工问题。 大便器的安装a配合好土建在砌筑时将管道安装好，在此阶段严禁管道偏斜、偏位，防止垃圾落入管道内。b排水管立管必须保证和墙体平行成线，且间距统一，并保证排水管坡度。c保证水箱安装美观、不偏斜。d安装前检查预留排污口的尺寸与设计选用型号吻合，采用纸筋水泥固定，大便器排水口与 管道接触四周用油灰密封，安装完后立即用2桶水冲洗，防止水泥干后，粘贴排污水管，堵 塞管道。e大便器安装要保证成线、平整，安装后将排水口堵好，防止垃圾等杂物落入，在抹大便器 时，配合好土建，做好成品保护。 洗脸盆安装要点:安装洗脸盆前，复核预留洞尺寸与设计型号是否吻合，保证脸盆的排水 口与预留洞相对，避免偏斜;洗脸盆支架必须保证牢固、美观，与洗脸盆吻合，洗脸盆排水 S型存水弯方向一致;洗脸盆安装要水平，排水栓要旋紧，金属排水管插入塑料排水管四周 用膨胀石棉绒水泥封堵、抹光。3）对安装后的卫生洁具逐台进行通水、盛水试验，配合专业质检员和监理对安装及盛水、 通水的验收签字。待清洁干净锁好外门，准备竣工验收。（八）、工种配合及施工准备1、预埋的配合预埋预留的配合：按预留预埋图纸进行预留工作，预埋预留中不得随意割断结构钢筋，预埋砖墙线管或线盒必须固定牢固，在土建进行抹灰前进一步确定预埋无误。2、施工用水用电及场地施工配合服从土建的管理原则，对场容、交通、用水、用电场地使用、安全保护等，应在土建安排下 协调解决，以达到互创条件的目的。3、施工准备工作为了工程顺利进行，有关技术管理人员应熟悉图纸，及时发现问题，并积极与甲方、设计协 商解决，项目部管理人员提出各专业材料计划后，交技术负责人审核并经工程负责人审核后 由材料部门备料。施工前组织好施工人员、施工机具进场，并做好技术、质量、安全交底工 作。四、施工进度计划及工期保证措施（一）、施工进度计划表（见附表）（二）工期保证措施1、本装饰装修工程计划于20 年 月 日完工，各分项施工期需密切配合。2、充分做好施工准备施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常施工，减少磨合期，其中包括现场平面布置、 现场测量放线、水准点复核，施工前重新编制详细的施工组织设计，做好图纸会审与技术交 底、组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种装饰材料的供应与 采购计划。3、强化施工组织要想确保各分项按时完工，必须组织流水交叉施工，施工中平面分段，立体分层，在 时间上互不干扰，在空间上独立施工。每周定期召开生产例会，由施工员及内业以上的管理 人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要研究解决以下内容：施工安全、工程质量、材料损耗、施工进度等情况。工程质量情况检查总结，三检三验执行情况，防止不合格的工序产品进入下道工序， 减少不必要的返工，延误工期。4、选派精干管理力量本工程将派最精干、施工经验最丰富的项目经理部去组织施工，班子内部人员之间分工 协作配合默契，能为工程的顺利进行提供有力的保证。5、选用高素质劳动队伍装饰装修工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队 伍，选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作。6、材料采购提前计划施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备 料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。按材料计划做好材料订货工作。非信息 价材料将主动配合甲方进行招标、询价、定价工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保 管工作。7、加强计划管理以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标，通过控制分段计划来确保总工期。 根据总控计划、分段计划以及甲方不同时期对工程期的要求，适时制定更加详细的月度计划、 周计划，每周检查、对比、分析，找出关键问题，当月计划必须当月完成。五、工程质量保证措施1、质量目标本工程质量目标：工程竣工质量检验一次合格率100%。为确保本工程达到所要求的质 量目标。工程施工质量管理完全按照我公司所认证的质量体系进行全过程的质量控制。2、质量保证体系本工程作为公司的重点工程项目，组织具有多年工程施工管理经验、计划性强、质量 意识强的精英力量负责本工程的施工进度与质量管理，建立一套完善的管理体系和质量保证 体系，严格管理，做到工程质量责任到人，确保工程达到优良工程。3、工程质量检验验收制度建立严格的工程质量检验验收制度。每一项分项工程或检验批施工完后，首先由施工班 组自检、再由承包方项目经理组织有关施工员、质检员、班组长进行互检和交接检，最后由 项目部和监理工程师组织验收。同时，公司、项目部、承包方对工程项目实施三级检查，对质量进行层层把关。特别是建立工程质量验收制度，可加强工程施工质量，保证每道工序均达到合格以上， 以最终达到工程优质目标，可合理安排协调分包单位、监理、项目经理部三方的工程报验工 作，提高报验的效率及质量，也保证工程施工进度的顺利进行。4、现场材料设备管理制度建立健全现场材料设备管理制度，现场材料设备严格按施工总平面布置图存放，材料 设备存放场地须挂牌标识，应指明材料设备名称、规格、进货日期、检验状态。露天堆码的 材料设备要分区分类码放，底垫木高度不小于200mm，码放整齐，必须有防雨措施，上盖下 垫。需入库保存的材料布局合理，库容整洁，便于收发。化工油漆等危险品材料，单独设库 存放，库房远离火源，不得将库房设在非项目部指定区域内。5、施工质量管理与工程质量受控工程施工质量内部管理我公司对本工程设三级质量检查制，在每道工序作业期间，班组质量检查组、项目质 量检查组不断检查，按照设计和施工规程，发现问题，立即解决。“三级验收”流程图：6、装饰工程质量保证措施（1）地面施工时要保持地面平整，按图纸设计要求进行找坡。（2）内墙、梁柱面、抹灰要平整，避免空鼓、阴阳角方正、不顺直、鼠尾等现象。（3）卫生间施工时，要消除窗边、立管边渗漏、立管堵塞倒泛水等通病，地漏须低于相对地面标高10mm，立管布置堵塞、倒泛水设置要符合规范要求，工艺合理，管背墙面平直。(4) 墙地面等进行镶贴块料时，镶贴前进行模计算和预排，使排砖和拼缝均匀，排整砖行 排在阴角处或次要部位，阴阳角方正顺直，不得出现鼠尾现象，并采取措施消除空鼓和裂纹， 块料不允许有小于是/4的块料，面料400X400以下必须通缝，天面、地面块料铺贴缝宽大 于2mm以防膨胀变形，露台铺贴块料时，地面四周留缝20mm，填防水油膏，对不符合要求 者要重新进行翻整镶贴，确保镶贴质量。六、工程安全施工保证措施1、建立安全管理组织机构承包方在施工现场成立项目部经理为主的安全生产领导小组。项目经理为该工程项目安 全生产第一责任人。项目部设立专职安全主任和施工安全组，专职安全主任由具备注册安全主任资格的人员 担任，配备专职安全员，统一抓各项安全生产管理措施的落实工作。各生产班组建立相应的 安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员的工作。2、施工现场安全管理制度(1)建立各级安全生产责任制项目经理、质安主任、现场施工长对所管工地的安全生产负直接责任。组织实施安全技 术措施，进行安全技术交底，组织工人学习安全操作规程，认真消除事故隐患。(2 )工地技术负责人对工地安全生产的技术工作负总的责任。(3) 班组长要模范遵守安全生产规章制度，带领本班组安全作业；认真执行安全交底，组 织班组进行班前、班后安全检查，组织召开班前安全生产会；发生工伤事故要立即向工长报 告。3、安全检查制度(1) 定期安全检查1) 公司主管生产副总经理和质安部作为公司一级的安全生产管理领导机构，召集相关 部门，每月对下属工地进行一次全面性和考核性的安全检查，进行监督。2) 以工地现场项目经理为组长的安全管理小组，每周组织一次工地的安全文明施工检 查评比工作，及时消除安全隐患。(2) 经常性安全检查在施工过程中进行经常性的预防检查，能及时发现隐患，消除隐患，保证施工的正常进行，包括:1）班组进行班前、班后岗位安全检查；2）各级安全员及安全值班人员日常巡回安全检查；3）各级管理人员在检查生产时检查安全。4、装饰工程安全技术措施（1）抹灰、饰面工程安全技术措施1）在楼层进行施工时，楼面上堆置的材料如砂、石灰膏、水泥、饰面材料等，其重量 不得超过楼面设计的荷重，并分散堆放。2）室内抹灰使用的活动钢（木）脚手架或用钢管、竹、木搭设的支架均应平稳牢固可靠， 脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。3）在阳台部位抹灰贴砖，外侧应设防护栏杆或挂设安全网。严禁踩踏脚手架的防护栏 杆和阳台板上进行操作。4）在内墙进行抹灰贴砖或饰面时，料具堆放重量不得超过脚手架的容许荷重；操作前 应对脚手架进行检查，如有损坏应及时修理加固。严禁踩踏脚手架护栏杆操作和攀附脚手架 上下。5）进行天花抹灰时，脚手板应铺设平顺，无较大的孔洞。6）贴面使用的预制件、大理石、花岗岩、锦砖等材料，应堆放整齐平稳，边用边运。 铺设各种较重装饰件（人工或天然大理石、花岗岩石片等），起重安装要小心，操作人员要互 相协调一致，在饰件确认已经扎稳或粘结牢靠时，才能互相通知放手或拆除临时支撑工具。7）脚手板上的料具应堆放稳妥，禁止从架上掷落。8）使用手持式电动工具（砂轮机、角向磨光机、冲击电钻等）除必须严格遵守施工现 场临时用电安全技术规范规定。9）使用电动螺丝刀、手电钻、冲击钻、曲线锯等必须选用II类手持式电动工具，严格 遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB 378783，每季度至少 全面检查一次；现场使用要符合施工现场临时用电安全技术规范JGJ 4688第八章第 六节“手持式电动工具”的规定，确保使用安全。10）使用射钉枪必须遵守如下规定，a、操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，作业时要戴防护眼睛，严禁枪口对人。b、射钉弹要按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境要整洁、 干燥、通风良好、温度不高于40C，不得碰撞、用火烘烤或高温加热射钉弹，。c、墙体必须稳固、坚实并具承受射击冲击的刚度。在薄墙、轻质墙上射钉时，墙的另 一面不得有人，以防射穿伤人。d、使用特种钢钉应选用重量大的锤头，操作人员应戴防护眼镜，为防止钢钉飞跳伤人， 可用钳子夹住再行敲击。简阳嘉顺房地产开发有限公司2019年4月