农村出租房协议范本下载

农村出租房协议范本下载 农村出租房协议范本1出租方:_地址:_电话:_承租方:_地址:_电话:_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关要求，达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及全部权的商铺共_间，协议约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方法1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥_以后每十二个月租金总额上调百分之八。3、本协议签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币。其他租金支付方法:_。第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费措施:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳;2、维修费:租赁期间，乙方造成租赁物相关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条:出租方和承租方的变更1、租赁期间，不许可乙方将房屋转租给第三方使用。第五条:乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其它费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超出电子负荷的任何仪器或机械和特殊设备，须取得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或协议解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不负担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方确保承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中国法律和政府相关要求，正当经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵照国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内的水、电两通。2、维护乙方的正当利益和经营权，不过，因偷窃行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不负担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在相同条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，本协议可自然终止，互不负担责任，双方协商处理。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本协议如有不尽事宜，须以双方依据中国协议法的相关要求作出补充，补充要求和本协议含有相同效力。第十条本协议在实施中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为造成的法律责任及后果，由乙方自行负担。第十二条本协议经过双方签字盖章后生效。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方:_承租方:_甲方经办人:_乙方经办人:_甲方开户银行及帐号:_乙方开户银行及帐号:_年_月_日_年_月_日农村出租房协议范本2出租方：承租方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在 乙方居住使用，租赁期限自 初一次性付 6 个月房租 元， 押金 至 元。二、本房屋整体出租，押一付半年，月租金为人民币 的房屋出租给 。期 三、乙方租赁期间，水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电 视费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方 同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、房屋主体不能改变。出租房协议六、乙方必需正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保 证自己和她人的生命和财产安全，因使用不妥造成她人或房屋损害的乙 方负担责任，公共区域不得堆放杂物及垃圾，确保公共区域的整齐。七、现金等珍贵物品乙方必需妥善保管，如有丢失，责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对本身安全负责。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。租赁期满后，如不再续租，甲方在乙方付清租凭期间发生的全部费 用后，退还乙方押金。租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前 1 个月通知对方。若一 方强行中止协议，须向另一方支付半个月房租作为违约金。本协议连一式二份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。甲方：年 月 日 乙方：年 月 日农村出租房协议范本3本协议双方当事人:_出租方:_身份证号码:_身份证注册地址:_现住址:_邮政编码:_联络电话:_承租方:_身份证号码:_身份证注册地址:_现住址:_邮政编码:_联络电话:_依据中国协议法中国城市房地产管理法及其相关法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的相关事宜达成协议以下:第一条房屋基础情况甲方房屋座落于_市_区_路_幢_单元_号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积_平方米。第二条房屋用途该房屋用途为商铺。乙方确保在租赁期内未取得甲方的书面同意不得私自改变房屋的用途或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方确保在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房协议，出示真实有效的身份证实，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证实并向甲方提供身份证复印件。第五条房屋改进甲方许可乙方在取得物业企业同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业企业同意私自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方负担相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合计_年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前60日向甲方提出续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。相同条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整。2、第三年租金每平米增加10元，即每十二个月增加人民币￥:_元。第八条房屋租赁确保金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金人民币_万元整租赁期满或协议解除后房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担的费用、租金和乙方应负担的违约赔偿责任外，剩下部分甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付:甲方和乙方签署协议生效并在乙方按要求交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还:租赁期满或协议解除以后，乙方应返还该房屋及其隶属设施，甲乙双方结清各自应负担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分详细处理方法为:确保整个房屋内设施完整性的标准下能够拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处理。第十条维修养护责任1、乙方应合理使用并爱惜房屋及隶属设施。因乙方不合理使用或保管不妥使该房屋及其隶属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方负担。2、对乙方装修、改进或增设的其它物甲方不负担维修义务。3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。4、对于该房屋隶属设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方在租赁期内负担维修责任。第十一条有关装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条有关房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前个月内向乙方正式书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十四条协议解除1、经甲乙双方协商一致，能够解除协议。2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除协议并收回该房屋:a、未经甲方同意私自将承组的房屋分租的;b、私自将承租的房屋转让给第三人的;c、私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d、拖欠租金累积达5天以上;e、欠交各项费用达500元以上;f、利用承租房屋进行违法活动的;g、有意损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本协议第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本协议经甲乙双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件，附件和本协议含有相同的法律效力。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日