工程索赔汇报

工程索赔汇报 篇一：书实例工程索赔函漯河义乌商品城 工程索赔函一、总论序言：2021年3月，郑州建达劳务企业参加了由河南国基建设有限企业 下称贵司 承包建设的漯河义乌国际商品城商铺及主楼工程，建筑面积98427。在施工协议尚没有签署商铺及主楼施工图纸未正式时，贵司通知本公司先期做售楼部及现场文明施工等相关内容，并要求加班加点，必需在2021年6月1号前完成售楼部及现场文明施工等全部施工内容。根据贵司要求，本公司快速编制并向贵司递交了施工组织编排和施工进度计划，并专门成立了漯河义乌商品城劳务分包项目部，委派魏某为本项目总指挥，组建了以洪某为现场责任人的项目部领导班子，本公司主动筛选多种技术骨干和优质管理人员参加本项目标施工建设，从领导班子、技术和管理服务水平等方面得到根本确保。本公司于2021年3月20日正式进场施工，根据施工内容和贵司要求周密布署，稳步整体推进，精心组织。为了满足施工现场材料的需要，本公司不仅投入了几百万的现金保障施工资金的需要，还在项目部下设置了材料采购组，保障施工材料的质量和施工需要数量，2021年5月上旬全部材料采购均已经签署协议，部分正在根据协议推行。2021年5月31日前，施工需要模板、方木已经陆续采购并运抵工地，2021年6月中旬前后四台80塔吊安装调试完成，钢管、扣件等租赁材料陆续进入现场，并于2021年7月4号正式进入商铺基础施工。为对应贵司号召在2021年春节前商铺地上六层主体封顶，本公司投入大量人力、物力，模板、方木、钢管、扣件等周转材料按总建筑面积10万平方米所需配置，施工高峰时期民工加上劳务班组责任人，合计500余人，部分班组实施两班倒轮休制，加班加点施工。为了改进施工工地管理人员及民工的生活环境和保障良好的休息，顺利完成施工任务，本公司投资数十万元搭建工棚，购置空调，发明良好的施工环境。根据贵司要求本公司和2021年2月15号顺利完成商铺六层封顶。索赔事项概述：2021年3月5日，当本公司施工现场全方面正规化、正常化，正在紧锣密鼓，井井有条的按贵司的施工质量和工期要求及本公司的施工组织设计、施工进度组织施工，且工程已经完成基础部分和商铺地上六层的主体结构工程时，贵司口头通知公寓以上22层约20210施工暂停等候下步调整 后确定取消 ，且在此期间商铺基础及地上六层工程款支付迟迟未到位，致使本公司的全部计划必需重新调整，也造成本公司在人、材、物及各项租赁费用等多方面的损失和众多协议组成违约而负担违约责任，造成多项直接和间接经济损失。索赔要求：因为本公司向贵司索赔的事由是贵司单方变更施工内容，故索赔要求包含下列方面：1 人工费。包含：A、2021年3月1日前，为了完成原工程总量加班、加点而额外支付的人工费用；B、因总工程量降低，根据劳务协议支付给民工的赔偿金。2 材料费。包含租赁材料 钢管、扣件 、购置材料 模板、方木 等各方面辅材。A、因为购置材料超出实际用量而造成大量材料不能再次有效利用增加的材料购置费用；B、按原施工组织设计购置但超出实际需要的周转材料的租赁费损失；C、工程款不到位，造成现场租赁钢管、扣件等不能立即退场所产生的租赁费用；3 施工机械损失 塔吊 。A、2021年3月5日到2021年6月1日，停工期间的塔吊租赁费用；B、2021年8月1日到2021年10月25日，主楼因质量问题的调整后确定取消六层以上21层期间的塔吊租赁费用；C、因降低总工程量致使塔吊租赁协议提前解除的违约损失；4 工地管理费。指本公司根据计划工作量和实际工作量差异而额外支付的工地管理费；包含A、增大活动板房、暂时房屋等暂时设施投资损失及生活用具损失；B、为了满足贵司施工期限要求及近10万平方米工程量的施工，本公司加大施工现场人员配置和各方面管理而增加的支出；二、索赔依据部分索赔事件发生情况：本公司从2021年3月20日正式进场施工以来，除本公司和监理工程师及贵司正常往来的工作联络外，三方没有任何分歧意见，尤其是本公司在接到贵司的相关指令后，均在合理范围内给予处理。2021年3月5日，监理工程师及贵司事前没有透露任何信息的情况下，贵司忽然通知主楼部分暂停施工，2021年6月1日通知继续施工，但2021年7月3后来施工至六层后因质量为借口又再次暂停以上施工，直至2021年10月25日通知确定取消公寓七层以上施工，造成本公司在施工组织和材料准备、人员安排等方面没有任何时间和机会避免和降低损失，致使本公司损失尤其大。递交索赔意向书情况：本公司除根据施工组织设计及施工现场实际情况外，也根据施工行业索赔普遍做法，在索赔事件发生后28天内 实际在2021年10月31日递交索赔意向书 ，向贵司工程师发出了索赔意向通知，充足表明了本公司的索赔要求，并列明了索赔的基础项目。索赔事件处理情况：本公司得悉消息后，为了稳定民工情绪，降低施工现场因民工问题而震荡和停工，顺利完成商铺二次结构施工任务，最终和民工达成协议，同意根据劳务协议约定赔偿被减工程量的部分损失费用，已完成部分单价工程量每平方米增加5元计算；同时通知正在推行的其它协议立刻暂停推行，并主动协商处理善后事宜，尽力降低因工程量变更而造成的损失。本公司在处理本事件中，付出了艰辛的劳动，化解了众多矛盾，协调了各方面关系，也支付了很多额外费用，本公司认为在避免和降低损失方面，已竭尽全力。在索赔事件发生后，本公司和贵司是主动配合的，在处理事件时是快速有效，不存在任何过失和不妥行为。索赔要求的协议依据：由本公司和贵司签署的施工协议中的条款及补充协议中的建筑面积、付款方法及单价等。三、计算部分索赔总额：依据本事件产生的原因和包括的范围，本公司根据建筑行业施工索赔及本公司项目部实际损失分为7大项，合计索赔总额为：元各项计算单列以下 具体计算清单见索赔计算书 ：1 前期投资损失累计为：元。2 周转材料损失为：元3 工程管理费用、经营费用损失及企业完成降低工程正当的利润损失累计为元。4 塔吊设备的租赁损累计为元.5 工程临设费用增大的损失:元6 工程垫付资金利息损失累计为元7 提前解除劳务协议损失累计为元各项计算依据及证据：1 前期投资损失：元根据工程原设计建筑面积98427,设计变更后的建筑面积78055，降低建筑面积20372.降低工程量百分比为%，本工程的全部前期投资为500多万元，根据百分比损失额为1048000元，对应资金利息为100000元 估计6个月期限，即2021年10月31止，超出此期限，利息损失继续计算 ；两项累计为1148000元。证据：财务报表。2 周转材料损失：元A、钢管租赁损失：因商铺六层封顶后工程支付不到位，现场钢管、扣件的租赁费用不能立即拨付，造成租赁钢管和扣件不能立即退还而积压在现场，造成租赁费用的额外增加，两项累计为约元。证据：租赁协议B、模板、方木损失：本公司根据原签署的协议面积为98427配置所需的材料，现因工程量的降低，造成模板、方木不能有效利用，比实际需要模板、方木多出1/3，其多采购部分模板、方木损失元。证据：采购协议3 工程管理费用、经营费用损失计为元。证据：财务报表 工程管理费用汇总，各项经营费用汇总4 塔机元。5 工程临设费用增大的损失:元证据：购销协议，财务报表6 工程垫付资金利息损失累计为元证据：财务报表7 提前解除劳务协议损失累计为元证据：劳务班组签署的赔偿费用清单四、证据部分证据：本索赔书的证据由 1 施工组织设计； 2 施工进度计划； 3 标准、规范及相关技术文件； 4 施工图纸 5 2021年7月4日变更通知；8 全部和工程施工相关的协议书 材料购销、设备租赁、劳务协议及领取赔偿费记录表等 ； 9 本公司相关的财务报表；对证据的说明：篇二：工程索赔意向书和索赔工程索赔意向书和索赔汇报篇三：工期索赔汇报平舆县邮政局综合生产楼工期索赔解释说明书建设单位：驻马店市邮政局监理单位：河南省万安工程建设监理有限企业编写单位：河南中大建设工程有限企业日期：八月一日一 、工程概述平舆县邮政局综合生产楼工程由驻马店市建筑勘察设计院设计，在平舆县建设路交解放路东南角。平舆县邮政局综合生产楼工程于2021年8月19日公开开标后，确定我河南中大建设工程有限企业为中标人，中标标价为人民币元，中标工期为255日历天，质量等级为合格工程。依据施工要求，开工日期为：2021年10月10日完工日期为：2021年6月23日协议工期总日历天数：255天现在该工程真正开工日期为：2021年5月31日完工日期为：2021年2月9日协议工期 不变 总日历天数：255天二、费用索赔 暂定1 、组成施工项目费用索赔条件的事件：因为建设单位未按协议要求提供施工条件 原建筑物截止2021年5月15日才被拆除完成 ，致使协议无法推行，延期两年，直到2021年5月31日开工。和协议对照，事件已造成我企业工程项目成本的额外支出 时间、费用的损失2 、索赔依据：协议文件法律、法规工程建设通例3 、索赔证据：建设工程施工协议4 、索赔费用组成：人工费 基础工资、津贴、奖金、福利材料费 材料价格上涨、超期储存费施工机械使用费 机械台班上涨费、租金和调进调出费 分包费用 分包商的索赔费企业管理费 管理费三 、工期索赔一 、事件1因该工程于2021年5月31日正式开工，建设单位、设计单位、监理单位、施工单在2021年5月25日在河南中大建设工程有限企业二楼会议室召开图纸会审。会审中，建设单位提出变更增加 6 8 轴交 A F 轴部分，设计单位要求需重新设计、验算，图纸需另出。直到2021年6月8日下午17:40分左右变更图纸才送到工地。2021年5月31日至2021年6月8日期间9天一直不敢开挖基础土方 设计的基础形式、设计标高全变注明：变更图纸为暂时图纸合计：4张基础平面图、基础大样图一、基础大样图二、基顶梁平法施工图工期索赔说明：工期延误原因：业主未能立即交付施工图纸。工期索赔依据：建设工程施工协议要求工期索赔证据：施工日志工期索赔计算：采取直接法计算工期索赔值：9天二 、事件二因变更后的基础形式比原设计图纸基础形式复杂，故增加了土方开挖工程量、钢筋绑扎工程量、模板支护工程量。工期索赔说明：工期延误原因：图纸变更增加工程量工期索赔依据：建设工程施工协议、相关的进度计划、法律法规。工期索赔证据：施工日志、变更前后图纸、工程相关照片、工程签证工期索赔计算：采取百分比分析法计算工期索赔值：41天 内容：以下土方开挖工程量：原量：计划工期10天现量：3523m3工期索赔值：10 3523 /=18天钢筋绑扎工程量:原量：25t计划工期10天现量：60t工期索赔值：10 6025 /25=14天模板支护工程量：原量：计划工期13天现量：650m3工期索赔值：13 650 /=9天三 、事件三6月10日早晨建设单位、监理单位、项目部依据新变更图纸重新放线，发觉多个问题 1 、 17 18 轴交 F 轴和邻近家眷楼有冲突 2 、 14 16 轴交 F 轴和已建好的塔吊基础有冲突 3 、 18 轴交 B 轴和院内构筑物 放射塔 西北角基础有冲突。以上情况报设计院后要求业主、监理、施工方随即到驻马店市建筑勘察设计院处理问题，6月11日12日两天时间在施工现场才处理完，后开始施工。工期索赔说明：工期延误原因：图纸变更造成工程延误。工期索赔依据：建设工程施工协议工期索赔证据：施工日志、工期索赔计算：采取直接法计算工期索赔值：3天四 、事件四施工准备基坑验收计划工期8天，在施工期间出现了以下问题：1 、因该工程 1 轴线外筏板边和国防京九光缆临近至不足1米，县长线管理局要求我施工单位不能施工靠近京九光缆3米的区域，建设单位要求我企业对此事协调，业主代表明主任及项目部人员同长线管理局经协调后同意先采取有效防护方法后再施工。其协调时间长达10天。2)、在开挖土方施工中开挖出5口深枯井、1口深於坑、13口浅於坑后报监理单位、建设单位、设计单位、勘探单位，经研究决定先挖运清淤，再用污水泵眼井降水、后粗砂回填分层震实，监理、业主一直旁站监督，其时间长达10天。以上问题造成：施工准备基坑验收计划工期：8天变为：施工准备基坑验收实际工期：16天