可再生能源申报书(太阳能第二版)

项目编号： 保定市可再生能源建筑应用示范项目申报书示范项目名称 申报主体单位 （盖章）主 管 部 门 实施起止年限 申 报 时 间 2012. 10 二O一二年十月说 明1. 项目编号按照申报指南（附件1-3）中要求统一编号；2. 示范项目申报主体单位可以是建设单位，也可以为投资运营商，不支持联合申报；3. “达到建筑节能的标准”一栏中应填写是否达到或超过建筑节能标准，达到节能50%标准还是节能65%标准；4. 在建筑类型一栏的填写中，申报项目为既有建筑，应在“既有/改造”一栏中填写“既有”；申报建筑为公共建建筑，应在“居住/公建”栏中填写“公建”，若一部分是公共建筑，一部分是住宅，应在该栏中填写“居住/公建”；5. 在建筑面积一栏的填写中，申报项目为住宅建筑，应在“居住”一栏中填写“XXX”万m2，“公建”一栏中不用填写；申报建筑类型为“居住/公建”，应在“居住”和“公建”栏中分别填写相应的建筑面积；6. “总建筑面积”指申报项目的总建筑面积。“示范面积”指所申报项目在2006-2007施工的建筑面积中运用可再生能源技术部分所占面积，分为居住部分和公建部分。具体填写方法同5；7. 示范技术类型分为下面几项：（1）太阳能供热（制冷）；（2）太阳能热水；（3）太阳能光伏发电；（4）土壤源热泵；（5）地下水源热泵；（6）淡水源热泵；（7）工业余热；（8）污水源热泵。在“示范类型”一栏中只需填写对应的项目序号即可，例如：若采用太阳能采暖（制冷），只需在该栏中填写对应得序号“1”；若既有太阳能采暖（制冷），又有太阳能光伏发电，应在该栏中填写“1+3”，依次类推填写；若采用的技术类型为“3”，在相应栏中注明太阳能光伏发电用途；8. 冷（热）负荷指标是指该项目单位面积的冷（热）负荷值；9. 项目起止年限应按照“年/月/日”的顺序，例如“2006.12.05-2007.04.12”。10项目进展阶段分为以下几种情况： 1.建设前期工作阶段：编制项目建议书，可行性研究，审批立项，征地，规划，报建。2.设计阶段：初步设计，施工图设计。3.建设准备阶段：施工图设计审查，建设条件的准备，设备、工程招标及承包商的选定等。4.建设实施阶段：土建施工（基础、主体、二次结构、装饰、水电安装、室外绿化等）、设备安装等。5.竣工验收阶段。11. 填写本表格时，要严格按照填表说明的格式进行填写，保证申报内容真实、准确。申报内容作为项目检测验收依据。一、工程基本情况1、建设类型 商品房 经济适用房 公用建筑 其他 （选项打）2、占地面积 万m2总建筑面积 万m23、建筑类型新建 既有 （选项打）居住 公建 居住、公建都有 工业 （选项打）4、示范面积居住万m2总建筑面积居住万m2公建万m2公建万m2工建万m2工建万m25、总投资（万元）增量成本（元/m2）费效比（请注明单位）6、技术类型（按照填表说明要求格式正确填写）节煤量 （TCE）填写节约的标准煤量，单位：吨7、达到节能建筑的标准填写50%或65%当地建筑节能标准填写50%或65%8、工程所在地建委传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机9、申报主体单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机10、建设单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机11、设计单位传真通讯地址邮编负责人电话手机12、施工单位传真通讯地址邮编负责人电话手机13、监理单位传真通讯地址邮编负责人电话手机14、可研报告编写单位传真通讯地址邮编负责人电话手机15、技术支撑单位传真通讯地址邮编负责人电话手机16、设备提供商传真通讯地址邮编负责人电话手机二、城市资源条件1、太阳能资源条件太阳辐照量14.93MJ/m2.a（年平均日）年日照小时24232、地热能资源条件地质条件（地质带构造）华北冲击平原？地下水最高、最低、平均温度根据打井资料填写淡水可利用水系名称淡水最高、最低、平均温度三、项目进展情况与计划1、施工图设计专项审查情况：房屋建筑工程施工图设计文件审查已通过可再生能源部分设计文件审查已通过 （选项打）通过可再生能源部分施工图设计专项审查时间（或预计时间）： 年 月 日 当前项目所处进展阶段：2、详细进度计划安排（按照填表说明正确填写）阶段起止时间具体内容说明建设前期工作阶段设计阶段建设准备阶段建设实施阶段竣工验收阶段备注说明：3、工程建设报批手续证明材料： 立项审批文件 建设项目选址意见书土地使用证 建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证 施工图设计文件审查合格证书 资金落实证明文件（选项前打）四、建筑主要结构形式、体形系数、窗墙比、保温（屋顶、外墙）构造、围护结构性能参数及节能材料、产品的使用情况等；五、可再生能源技术1、设计负荷冷负荷指标应根据设计图纸填写，单位：W/m2热负荷指标应根据设计图纸填写，单位：W/m22、太阳能光热、光电利用太阳能保证率 太阳能光伏发电量 kWp（千峰瓦）太阳能光伏发电用途太阳能光伏转换效率3、简述技术方案（包括主要设备性能参数、系统设计效率、运用范围、保证率等），技术与产品被列入住房和城乡建设部（或省、自治区建设厅直辖市建委）推广计划情况；（在这里应说明太阳能热水系统的型式、热水供应方式、辅助常规能源种类、系统控制方式等。介绍系统的构成及其原理，标示系统主要参数：热水产量、太阳能保证率、集热面积、热水箱容积、辅助能源容量等。主要设备及其规格型号、品牌、生产厂家、性能参数等。说明管路保温材料及其防护措施，说明系统与建筑一体化设计方面的技术措施和其它需要补充说明的事项）4、（投资运营商作为申报主体时填写此栏）近两年完成的可再生能源建筑应用工程实例（注明项目名称、地点、应用面积、技术类别、运行管理措施及节能效益等）；5、（投资运营商作为申报主体时填写此栏）参与可再生能源建筑应用相关标准、规程及工法图集等编写情况；保定市住房和城乡建设局意见：盖 章年 月 日保定市财政局意见盖 章年 月 日保定市可再生能源建筑应用示范项目太阳能利用项目申请报告项目申报单位联 系 人电 话技术支持单位联 系 人电 话 年 月 日1. 工程概况1.1 项目概况说明：工程概况包括地理位置、建筑类型、总平面图、建筑面积、使用功能、示范面积等。如果该工程既包括居住建筑又包括公共建筑，应分别注明各部分的建筑面积和示范面积。项目名称：XXXXXX可再生能源建筑应用示范项目建设地点：尽可能详细建筑类型：居住建筑（多层、小高层、高层），公共建筑（会所、酒店、游泳馆、浴池）；新建建筑，既有建筑；多层建筑注明层数。示例：新建建筑，小高层（12F）；既有建筑，酒店（8F）建筑面积： m2 示范面积： m2 建设时间： 年 月 日 年 月 日可再生能源主要参数表序号名称单位指标1太阳能集热器面积m22水源热泵机组名义制热功率kW3辅助供热设备（注明种类）功率kW4太阳能光伏发电系统额定功率kW5全年太阳能保证率%6全年常规能源替代量Tce 7项目费效比元/kWh8二氧化碳减排量t/a9二氧化硫减排量t/a10粉尘减排量t/a11年节约费用元/a12静态投资回收年限年1.2 总平面图建筑总平面布置图。2. 示范目标及主要内容2.1 示范目标示范目标中要注明满足国家和地方建筑节能设计标准的情况、示范的主要技术及节能量，节能量应按计算的结果填写。2.2 示范内容3. 技术方案（包括方案的遴选）3.1 设计标准及规范（应含结构、建筑及暖通方面的规范）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB50364-2005）太阳能供热采暖工程技术规范（GB50495-2009）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）（若是公共建筑）严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）（若是居住建筑）居住建筑节能设计标准（DB13(J)63-2011（2007）（应注意规范引用年限是否适用设计时间）公共建筑节能设计标准（DB13(J)81-2009）（若是公共建筑）工业设备及管道绝热工程设计规范（GB50264-1997）清水离心泵能效限定值及节能评价值 （GB/T19762-2005）设备及管道保温技术通则（GB/T4272-1992）设备及管道保冷技术通则（GBT11790-1996）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）工业设备及管道绝热工程施工及验收规范（GBJ126-89）建设方的技术要求。所采用的设备技术资料。如有其它条文，也可以在此罗列3.2 设计条件3.3 系统设计原则和设计要求3.4 围护结构体系本工程为居住（或公共）建筑。建筑用途为住宅（宿舍，办公，旅馆等），结构形式为混凝土剪力墙结构（混凝土框架结构，砖混结构等）（以上内容一般在建筑设计总说明中可找到）。（以下为公共建筑建写作范例：）本建筑物体形系数为0.21（可从建筑节能设计审查备案表或设计图纸建筑专业总说明中摘抄,下同）。屋面采用100厚现浇钢筋混凝土楼板+120厚岩棉复合板。外墙：南北侧250加气混凝土砌块墙+70厚岩棉复合板，东西侧采用250加气混凝土砌块墙+50厚岩棉复合板。非采暖空调房间与采暖或空调房间的隔墙采用200加气混凝土砌块墙+20厚玻化微珠。非采暖空调房间与采暖或空调房间的楼板采用100厚现浇钢筋混凝土楼板+120厚岩棉复合板。底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用100厚现浇钢筋混凝土楼板+40挤塑聚苯板。外窗包括透明幕墙的窗地面积比为东XX西XX南XX北XX。外窗气密性等级为6级。玻璃幕墙气密性等级为3级。冷桥部分均按规定相应处理。建筑围护结构满足公共建筑节能设计标准DB13（J)81-2009要求节能50%的要求。（2009.10.01年以前设计的项目规范应为公共建筑节能设计标准GB50189-2005）（以下为居住建筑写作范例）本建筑物体形系数为0.21（可从建筑节能设计审查备案表中或设计图纸建筑专业总说明中摘抄,下同）。屋面采用100厚现浇钢筋混凝土楼板+50厚SF憎水性膨珠保温砂浆。外墙：南北侧250加气混凝土砌块墙+70厚岩棉复合板，东西侧采用250加气混凝土砌块墙+50厚岩棉复合板。变形缝两侧墙采用两侧墙体抹20厚高效复合保温砂浆。外窗及封阳台窗采用（6+12A+6）中空玻璃+60系列塑钢平开窗。阳台门门芯板采用木夹板门芯内填充30厚阻燃型膨胀聚苯板。不采暖公共部分隔 墙采用30厚膨胀玻化微珠轻质砂浆。户门采用防盗保温成品门。不采暖地下室顶板采用板上70厚挤塑聚苯板+室内地面工程做法。分户墙采用两侧各15厚膨胀玻化微珠轻质砂浆。分户楼板采用30厚膨胀聚苯板+地面辐射采暖工程做法。封阳台顶层顶板采用90厚岩棉复合板+50厚膨胀珍珠岩。封阳台底层底板采用板下30厚岩棉复合板+100厚钢筋混凝土板。封阳台栏板采用外贴20厚岩棉防火复合板+100厚混凝土加气块。外窗气密性等级为6级。冷桥部分均按规定相应处理。建筑围护结构满足居住建筑节能设计标准DB13(J)63-2011要求节能65%的要求。（2011.10.01以前设计的项目规范应为居住建筑节能设计标准DB13（J）63-2007）。3.5 冷热负荷估算对于太阳能热水系统，应首先确定热水定额、热水水温及冷水计算水温，再按建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）计算太阳能热水系统每天的耗热量。3.6 示范技术设计方案（重点）3.6.1 方案论述（1）基础资料周围环境：建筑所处地点纬度、年日照时间、年太阳辐射强度、年环境温度等；建筑功能：最高日热水量、供水方式、用水温度、用水点位置等；安装条件：场地面积、形状、建筑结构承载力、遮挡情况等；辅助热源情况：电价、油价、气价等。（2）具体方案根据示范建筑的具体条件（当地太阳能的自然条件，示范建筑的日照情况、太阳能集热器的设置位置、热水用量、热水供应形式），合理选定示范建筑的太阳能热水供应形式（集中供热水系统、集中-分散供热水系统、分散供热水系统），必要时可以选定不同的方案进行比较遴选出更为合理的方案。进而确定是采用太阳能直接系统或太阳能间接系统、确定集热器的型式（真空管集热器、平板型集热器。选择真空管集热器，应说明品牌、规格型号、实际生产厂商，性能。选择平板集热器，应说明各部分结构、材料、规格型号，性能，并说明板芯及其吸热涂层、边框、背板、保温材料及其防护、透明盖板等。）和集热器倾角和方位角、确定传热工质的循环方式（自然循环系统、强制循环系统、直流式系统），确定辅助能源。（3）系统安全性等措施设计应把集热器作为建筑组成部分，不应认为是建筑的附着物，而应作为建筑部件融入整个设计中，按太阳能热水系统与建筑一体化进行设计。并应考虑综合考虑日照、安装、维护、结构安全、构造安全、产品特性、建筑风格及集热器的防风、防雷、防过热、防坠落等。3.6.2计算分析本项目为太阳能热利用项目申报，有关的太阳能集热面积的计算如下：（1）确定热水定额、热水水温及冷水计算水温（2）根据上述确定的数据计算直接系统集热器面积式中：Ac直接系统集热器总面积，m2； Qw日均用水量，； Cw水的定压比热容，4.18 kJ/（）；tend贮水箱内水的设计温度，；ti水的初始温度，； Jt当地集热器采光面上年平均日辐照量，kJ/； f太阳能保证率，%；（示范项目要求不低于50%即可） cd集热器年平均集热效率；（应有产品检测报告的数据支持，且应注意是年平均集热效率）L贮水箱和管路的热损失率；（应根据产品贮水箱及管路保温情况由设备供应商提供）（3）如设计采用间接系统应继续计算间接系统集热器总面积式中：AIN间接系统集热器总面积，m2；Ac直接系统集热器总面积，m2；FRUL集热器总热损失，W/( m2)；（具体数值应根据集热器产品的实际测试结果而定）Uhx贮水箱中换热器传热系数，W/(m2.)；（具体数值应根据贮水箱产品的实际测试结果而定）Ahx换热器换热面积，m2；（具体数值应根据贮水箱的产品设计而定） （4）如集热器的实际安装倾角与当地纬度差值超过10度或安装方位超过正南偏（东）西10度，应当对集热器面积进行补偿修正，补偿的计算方法参照太阳能供热采暖工程技术规范（GB50495-2009）相关规定。3.6.3 系统原理图在此附太阳能系统原理图并结合系统原理图说明系统的工作原理及控制原理。（1）屋面整体式太阳能热水系统利用传热工质内部的密度变化来实现集热器与贮水箱之间进行循环的太阳能热水系统。自然循环，直接换热，辅助电加热。（2）阳台壁挂式太阳能热水系统集热器与储水箱分开设置，集热器安装在阳台上，通过工质的自然循环将集热器吸收太阳光而得到的能量传输到储水箱，从而得到热水的系统。自然循环，间接换热。辅助电加热。（3）集中式太阳能热水系统集中式太阳能热水系统是采用集中的太阳能集热器和集中的贮水箱供给一栋或几栋建筑物所需热水的系统。一般为强制循环，间接换热。辅助电加热或其它常规能源。3.6.4 主要设备及性能参数对贮热水箱热损系数和集热系统效率进行计算和说明，并提供可信的数据来源，用于验证和保证太阳能热水系统的节能效果。4. 系统能效计算分析太阳能光热/光电系统效率计算如下：根据最终确定的集热器面积、安装方位和安装倾角、集热器年平均集热效率、贮水箱和管路的热损失率、贮水箱中换热器传热系数等计算得出单位面积集热器每年获得的用于加热热水的有效热量（兆焦每平方米每年；MJ/m2a）5. 节能量计算基础参数：电热值3600kJ/(kWh)，电加热器效率0.950.98，折标准煤系数0.330kgce/(kWh)；天然气热值：34000kJ/m3，燃气锅炉效率：0.860.90，折标准煤系数1.21431.3300kgce/m3；柴油热值：46040kJ/kg，燃油锅炉效率：0.860.90，折标准煤系数1.4571kgce/kg；标准煤热值：29298 kJ/kg，燃煤锅炉效率：0.730.80。首先计算太阳能热水系统全年有效集热量 Qc，再选定一种太阳能替代的热水能源供应种类，计算获得Qc所需的能源消耗量并折算为标准煤，此标煤量即为此太阳能热水系统的年节能量。用电量折算成标准煤：折标系数为：1104 kWh电=1.229吨标准煤如总耗电量为Z1 kWh，则耗标准煤量为：Z1100001.229=1.22910-4Z1吨标准煤采暖季采用燃气锅炉作为比较基准。天然气热值按8600Kcal/m3计算，天然气折标系数为万立方米=12.143吨标准煤计。天然气锅炉燃烧效率按89%计。其计算方法同以上。包含燃气量计算与循环水泵耗电量计算，采用时间应与上述时间相同。6. 技术经济分析6.1 可再生能源部分投资概算6.2 项目增量成本计算（参照常规能源系统）应包含常规系统与本项目的投资概算，进而比较出增量成本。（1）生产成本即：单位产品耗用的资源价格之和。1）编制新型媒介生产成本测算（实际运行成本）表 集中式：吨水成本、设备折旧、人员工资、运行维护费用、税金等。 分散式：吨水成本、设备折旧、耗电。2）传统生产方式生产成本表 集中式：吨水成本、设备折旧、人员工资、运行维护费用、税金等。 分散式：吨水成本、设备折旧（建议全市采用统一品牌作为测算样本）、耗电。（2）增量成本指采用热泵、光热等新型媒介进行制冷（热）、生产热水的设备购置、安装费用与采用传统制冷（热）、生产热水的设备购置、安装费用的差额。1）在建项目采用新型媒介设备购置、安装费用测算数；完工项目采用新型媒介设备购置、安装费用实际发生数（决算数）。2）传统生产方式设备购置、安装费用。6.3 项目费效比和回收年限计算项目费效比计算：费效比等于增量成本/寿命内常规能量替代总量，单位：元/kg标准煤。回收年限计算：静态回收期等于系统增加投资/相对常规能源每年节省的运行费用。采用的电价、天然气价格、市政热网价格等单价应合理。7. 检测预留方案作为国家可再生能源示范项目，项目验收时需要进行能效检测和测评，因此，系统设计和施工应当预留检测接口，用于评估和检测可再生能源利用系统的能效是否满足项目申报的数据。故申报材料和设计中应包括可实施的检测预留方案。太阳能热水系统测评内容包括：集热系统得热量，系统常规辅助能源耗能量，贮热水箱热损系数，集热系统效率，太阳能保证率，常规能源替代量（吨标准煤），项目费效比，环境效益评价（减排的二氧化碳、二氧化硫、粉尘），经济效益评价（每年节约的费用、静态投资回收年限），项目示范推广性评价（节能减排效果、技术的代表性、示范性和可推广性）等。请结合自己项目情况参照下列监测要求编写本部分内容。第三章 检测及监测系统设计要求 第九条 太阳能热水系统和太阳能供热采暖系统 （一）室外温度 在太阳能热水系统附近设计1 个室外温度传感器（需有防辐射罩），当有多个太阳能热水系统时，选择1 个典型系统设计1 个室外温度传感器。 （二）太阳总辐射 平行于太阳能集热器设计1 个太阳总辐射传感器，当一个系统的多个采光面或者倾角（倾角之差大于10）设计有太阳能集热器时，则平行于每个采光面或者倾角的太阳能集热器均需设计1 个太阳总辐射传感器。 （三）集热系统进出口温度 在集热系统的进出管路上各设计1 个水温度传感器。 （四）集热系统循环流量 在集热系统的进水管或出水管路上设计1 个水流量传感器。 （五）辅助热源 当系统采用电热锅炉、电加热器、空气源热泵机组等作为辅助热源时，在系统（集中储热水箱或分户供热水箱）辅助热源的配电输入端布置电能表，电能表的数量根据系统辅助热源的配电系统情况确定。 第十一条 地源热泵系统 （一）室外温度 在地源热泵系统机房附近设计1 个室外温度传感器（应有防辐射罩），当有多个地源热泵系统机房时，选择1 个典型机房设计1 个室外温度传感器。 （二）系统热源侧、系统用户侧进出水温度 在地源热泵系统的热源侧和用户侧总进出水管各设计一个水温度传感器。 （三）系统热源侧、系统用户侧循环水流量 在地源热泵系统的热源侧和用户侧总进水管或总出水管设计一个循环水流量传感器。 （四）系统耗电量 在地源热泵系统的配电系统设计有独立的配电回路时，在总配电回路输入端设计1 个普通电能表。当地源热泵系统的配电回路分散设计时，需要根据配电系统的实际情况确定普通电能表的设计数量。 （五）机组热源侧、机组用户侧进出水温度 在地源热泵机组的热源侧和用户侧进出水管各设计一个水温度传感器。 （六）机组热源侧、机组用户侧循环水流量 在地源热泵机组的热源侧和用户侧进水管或出水管设计一个循环水流量传感器。 （七）机组输入功率 在所监测的地源热泵机组配电输入端设计一个功率传感器或者普通电能表。 （八）机组耗电量 在所监测的地源热泵机组配电输入端布置电能表，电能表的数量根据机组的配电系统情况确定。 （九）水泵耗电量 在所监测的地源热泵水泵配电输入端布置电能表，电能表的数量根据水泵的配电系统情况确定。 第十二条 复合系统 对于复合系统可以参照第九、十、十一条文的相关要求。 第三章 数据采集、传输管理 第十三条 数据采集方式 （一）数据采集内容包括基本信息和监测指标的采集。 （二）数据采集方式包括人工采集方式和自动采集方式。 （三）通过人工采集方式采集的数据为示范项目的基本信息以及需要人工定期填写的监测数据（如建筑基本信息、不能自动采集的能耗信息等），通过自动采集方式采集的数据为监测指标，由自动计量装置实时采集监测数据，通过自动传输方式实时传输至市建筑能耗监测平台。 第十四条 每个示范项目原则上只设计1个数据采集装置， 当项目的计量监测设备分散设置时，需根据实际情况设计数据采集装置。数据采集装置至少应具有采集包括温度传感器、流量传感器和功率传感器等信号的功能，并能实现采集数据的上传。数据采集装置通道数应根据项目具体监测要求确定，应至少预留2个数据采集通道。 第十五条 计量设备性能参数、安装要求、数据采集频率、异常值取舍与有效值确定等，严格按照国家可再生能源建筑应用示范项目数据监测系统技术导则要求执行。不得擅自修改、删除数据。各示范项目原始数据应永久保存备查。 第十六条 监测数据传输格式、时间以及其他技术要求按市建设委员会信息中心的规定执行。各示范项目要按规定将当日数据传输到市建筑能耗监测平台。 第十七条 各示范项目单位不得擅自停测、停报数据。凡缺报数据的要以文字形式说明原因，并由主管领导签字，加盖公章报市建设委员会信息中心。 第四章 系统运行与维护管理 第十八条 各示范项目承担单位负责自动监测系统的持续、稳定、正常运行，确保能耗数据日报准确按时发布。 第十九条 经过验收的全部监测点位，必须保证有效正常运行，不得擅自停运一个或多个点位。 第二十条 各示范项目承担单位对自动监测仪器、设备及电路、管路等要明确专人、定期巡检、及时维护。8. 运行维护方案8.1 数据收集方案(包括所需测试数据、实现既定节能量的保障措施等) 8.2 运行维护（包括建筑用能管理制度、操作规程、定期能耗统计报告及设备养护等）9. 进度计划与安排10. 效益及风险分析10.1 环境影响分析（CO2等气体减排量）减排1吨标准煤=减排碳粉尘680kg、减排CO2 2.49吨、减排SO2 24kg、减排氮氧化合物70kg10.2 示范项目推广前景分析10.3 风险分析11. 技术支持（包括：项目执行单位的技术力量描述、技术合作单位介绍）12. 证明材料（1）工程建设报批手续、开发企业资质证明材料及其它批复文件（2）资金落实情况（包括：银行贷款、企业自筹、申请国家资金支持和地方政府资金支持）及配套资金证明文件（3） 投资运营商实施合同能源管理与项目业主单位签定的协议