望云世纪花园3#-9#楼施工组织设计

精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有目 录一、 工程概况（一）建筑概况（二）结构概况（三）装饰概况（四）安装概况（五）施工条件及特点（六）编制依据施工方案（一）施工准备（二）施工部署（三）主要施工分部分项施工方法三、施工进度和保证措施（一）进度计划（二）保证工程进度措施四、施工平面布置（一）围墙道路地坪（二）生产措施（三）办公生活措施（四）施工临时用水（五）施工临时用电（六）消防实施（七）环卫实施五、保证质量措施（一）质量目标（二）质量保证体系（三）质量技术措施总则（四）施工准备过程中的质量控制（五）施工过程中的质量控制（六）质量保证技术措施（七）分项工程质量措施（八）计量管理（九）成品保护六、保证安全措施（一）组织措施（二）管理措施（三）技术措施七文明施工现场措施（一）树立文明施工形象措施（二）文明施工管理措施（三）周边环境文明措施八劳动力安排计划九主要材料构件用量计划十主要机具使用安排精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有十二技术资料管理 十三降低成本措施施工组织设计一、工程概况（一）建筑概况本工程为望云世纪花园3#-9#楼工程，位于攸洲大道东侧，7+1层，3#楼全长146.5米，宽为13.7米，占地面积为1787.0平方米， 建筑面积为15383.0平方米；4#楼全长101.1米，宽为14.2米， 占地面积为1236.0平方米，建筑面积为 10521.0平方米；5#楼全 长25.2米，宽为14.2米，占地面积为310.0平方米，建筑面积为 2504.0平方米；6#楼全长50.4米，宽为14.1米，占地面积为594.0 平方米，建筑面积为4913.0平方米；7#楼全长37.6米，宽为14.4 米，占地面积为425.0平方米，建筑面积为3653.0平方米；8#楼全长25.2米，宽为14.1米，占地面积为297.0平方米，建筑面积 为2457.0平方米；9#楼全长101.1米，宽为14.1米，占地面积为 1188.0平方米，建筑面积为 9827.0平方米；3#-9#楼总建筑面积 为49258.0平方米。砖混结构，檐口高度均为22.9米。本工程设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为川级，结构安全等级为二级。该工程3#楼一层E-L轴与二层为复式套房；4#楼A-F轴与二 层为复式套房；5#楼一层与二层为复式套，6#楼一层A-F轴与二层 为复式套；9#楼一层E-F轴与二层为复式套房。其他均为车库，一 层层高为2.6米;二至八层均为套房，层高均为2.9米。每栋楼七、八层为复式套房。具体详见施工图纸。该工程设计图纸齐全，施工现场“三通一平”工作已全部完成，具备开工条件。（二）结构概况本工程为砖混结构，结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。1、基础：采用夯扩混凝土灌注桩。2、主体：结构体系为砖混结构。（1）钢筋砼结构基础采用夯扩混凝土灌注桩强度等级为C25 ;基础梁及梁、圈梁、门窗过梁、构造柱、现浇板、楼板砼强度等级为C25。构件受力主筋砼保护层厚度：基础梁为40毫米，现浇板为15毫米，梁25毫米，柱为30毫米。（2 ）砌体结构一层墙体均采用 MU10机制砖，M10.0混合砂浆砌筑，二、三 层均采用MU10机制砖，M7.5混合砂浆砌筑；四层及以上均采用 MU10机制砖，M5.0混合砂浆砌筑；墙体厚度详见建筑设计图。3、屋面：蓝色西奇彩瓦屋面。（三）装饰概况1、楼地面：一层地面为水泥地面，二至八层套房为现浇楼面， 楼梯间花岗岩地面。2、 室内墙面：卫生间为水泥砂浆打底拉毛，其他墙面均为水泥 混合砂浆一般抹灰。3、天棚：同内墙为一般抹灰。4、外墙面：主要为外墙面砖。小部分部位外墙面为外墙漆。具精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有体部位和颜色详见建筑立面图。5、门：入户门为防盗门，户内门用户自做。6、窗：均为单框铝合金低辐射中空玻璃窗。（四）安装概况1、给排水系统安装包括给水系统、排水系统、雨水废水系统、消防给水。（1）管材：室内生活给水管采用PPR管，热熔连接；室外给水管及消防给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。室内排水管采用 PVC管，粘接剂接口。（2 ）预埋套管：管道穿越内、外墙，楼板等处应在其相应位置 预埋套管施工时应与土建密切配合。（3）室内排水横管与横管、横管与主管采用45度弯头或斜三通、四通，排水主管与出户管连接采用二个45度弯头，地漏顶面稍低于安装位置楼地面 5 10毫米。所有排水立管上的检查口距楼面 高度均为1.00米。室外排水检查井采用 $700圆型砖砌排水检查井。 所有室外阀门均设置阀门井，采用铸钢井盖。（4 ）生活给水系统支管试验压力为0.60Mpa ;消火栓给水系统给水管试验压力为 1.20Mpa。（5）消火栓箱采用半暗装，预留孔洞尺寸为800*650*120 。2、用电施工（包括照明、电力、防雷接地、电视、网络、广播）（1）电源：2路380/220 伏电源经电缆引入，一路为常用电 源，一路为备用电源。由室外变电所引来，采用电力电缆埋地引入， 进户做重复接地，接地电阻不大于4欧姆，套SC100钢管保护。精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有(2 )除电缆沟、电缆桥架、电井内竖向敷设的主干电缆外，其 它各处管线均为套管暗敷。(3) 电气接地系统采用IEC标准TN-S系统。整个系统实行中 性线和保护线分开。(4) 在一层配电间内设置一总电位联结板，作总体待电位连接， 所有金属管道在进户处与接地系统相连。(5) 照明线路为 BV-2.5伽2,套阻燃硬塑料管暗敷，3根以下 套PC16，4 s 5根套PC20，6 s 8根套PC25。插座线路均为 BV-4 2，3根套PC20埋地底暗敷，5根套PC25埋地暗敷，插座均为 安全型。(6) 弱电工程，电话线路为HBVV-2*0.5 套PC16，埋地暗敷。 网络线路为 PC101004，1 s 2 根套 PC16，3s 5 根套 PC20，6s 8 根套PC25，超过以上数量的线路分管敷设。有线电视线路为 SYWV75-5 ，1 s 2根套PC20，3s 5根套PC25，超过以上数量的 线路分管敷设。增加对讲系统(7) 引入本楼所有金属构件，金属管道均应与接地装置焊接连 通，接地电阻要求不大于 1欧姆。(8) 分别将各层(楼板处)梁内二根水平主钢筋与引下线钢筋 焊接连通，形成均压环。(五) 施工条件及特点1、施工地点环保和文明施工要求较高。2、本工程为砖混结构，楼板为现浇，砼工程量较大，装饰阶段 工种较多，对钢筋砼工程及砖砌体质量要严格把关，同时必须对装精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有饰工艺做好施工部署，对施工班组做好协调配合工作，确保施工有 序的进行。3、根据施工进度计划安排，施工跨春、夏、秋三季，施工前应 充分地做好季节性施工准备工作，掌握季节、气候、水文等资料， 安排好各分项工程施工，克服季节、气候等因素对工程施工的不利 影响。（六）编制依据1、攸县望云世纪花园 3#-9#楼工程施工招标文件。2、 攸县建筑设计院有限公司设计的望云世纪花园3#-9#楼设 计蓝图。3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规 程、规范及验评标准。4、 建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。5、 建设部颁发的建筑工程质量检验评定标准。6、湖南省颁布的湖南省建设工程施工现场综合考评标准7、现场和周边的实际踏勘情况。8、采用的主要规范及标准目录。土建部分：GB50026-2002工程测量规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50164-2002混凝土质量控制标准GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50209-2002GB50207-2002JGJ59-99JGJ130-2001JGJ80-91JGJ46-2005JGJ33-2001GB50202-2002GB50210-2001GB50300-2001安装部分：GB50242-2002规范GB50243-2002GB50303-2002二、施工方案（一）施工准备1、技术准备建筑地面工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑施工安全检查标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收通风与空调工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范收集、整理、调研本地区及施工现场的地形、地质、水文、气 象等自然条件及周边建筑物、交通、供水、供电等情况，并了解现 场地上、地下障碍物状况资料，为施工方案的制定提供可靠的资料 依据。接到设计施工图后，及时组织技术、施工人员认真熟悉图纸, 精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有理解设计意图，技术部负责组织图纸会审。组织编制各分部分项工程的施工实施方案，并编制各分部分项 工程技术交底文件。组织安装工程施工人员熟悉各专业图纸，作好预留预埋和交叉 作业的准备。及时提出各种构件、半成品、主要材料、外加剂、周转材料、施工机具等规格和需用量计划，并逐步落实供货单位及进场时间。2、现场准备封闭施工现场，协调施工范围内的交通要道，排除生产过程中的干扰。清理现场，按施工平面布置图完成现场道路砼硬化，搅拌站等 其他场地采用砼硬化处理，现场搭建生产用房、办公用房并挂设区 域标牌，生活住宅区因场地原因另行安排。根据业主提供的红线桩测设定位点，并设置好轴线控制桩，标 高由业主提供的水准点引入，并做好标识和可追溯性记录。作出定 位放线测量报告并及时与业主方、监理方会签。严格按施工平面布置图分阶段做好现场的平面布置，并完成临时设施的搭设。建立施工给排水系统及安全用电系统。施工用水从业主提供水源用 $75的PVC管引入施工现场，再进 行现场用水支管安装。施工现场临时给排水详见平面布置图。高层竖向施工用水和临时消防，逐层留消火栓口，安装临时消 火栓，施工用水由竖管接出水龙头，层层设置。施工用电从业主提供的电源引入现场总配电间，现场依据塔吊、（物料提升机）、动力、照明、加工、搅拌采用 5个回路供电，各回 路供电干线选择均按现行临时供电规范执行。（二）施工部署1、施工总体部署本工程工期紧、任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后 安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施 工的施工方法，将工程划分为基础地下结构、主体结构、内外装修 及附属收尾阶段组织施工，水电预留、预埋随土建施工同步进行。 并且各楼号同时动工。按照系统工程原理，精心组织各工种、各工 序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实 行全面管理和动态控制。（1 ）施工顺序及流向基础工程施工顺序：夯扩灌注桩-土方开挖-凿桩头、验桩-浇捣垫层t基础梁、柱钢筋t模板砼拆模回填土。施工流向：3#、4#、9#楼以每一伸缩缝划分一施工段，其他楼号均为一施工段。3# 楼：1-33 轴34-66 轴67-99 轴100-116 轴流水作业。4#楼：1-37轴38-74 轴流水作业。5#楼：1-20轴流水作业。6#楼：1-37轴流水作业。7#楼：1-25轴流水作业。8#楼：1-19轴流水作业。9#楼：1-37轴38-74 轴流水作业。主体结构工程施工顺序：砌体施工构造柱浇捣梁、板底模、扎筋、装侧 模验收砼浇灌养护梁侧模拆除梁、板底模拆除。施工流向：3# 楼：1-33 轴34-66 轴67-99 轴100-116 轴流水作业。 4#楼：1-37轴38-74 轴流水作业。5#楼：1-20轴流水作业。6#楼：1-37轴流水作业。7#楼：1-25轴流水作业。8#楼：1-19轴流水作业。9#楼：1-37轴38-74 轴流水作业。装修工程施工顺序室内装修：基层清理贴饼冲筋顶棚、墙面抹灰窗框安装 窗扇、玻璃安装梯间天棚、内墙仿瓷涂料清理、补整梯间 扶手安装灯具、洁具安装。室外装修：基层处理弹线、贴饼冲筋外墙打底外墙面砖。施工流向：按自上而下进行。室外附属及竣工收尾施工顺序：测量定位、放线土方开挖砌筑复核验收隐蔽地面T室外台阶、散水。施工流向：按先低后高，先下部后上部的原则施工。2、施工协调（1）主要是土建与安装的配合与协调。监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合 平衡，促进生产活动正常进行。定期召开业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会, 解决施工疑问和难点。定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成 本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班 组长，使项目经理的精神贯彻到现场每个施工人员的行动中去。派专人负责、协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程 的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本 分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织 设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、 果断。安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完 成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安 装工程施工必须在规定时间内予以完成。室内卫生间上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座 的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋 设在砌体中，必须于砌体施工时布设完毕。安装施工时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架， 安装完成后需做封洞修补工作。由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互 之间成品保护工作。水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。混凝土浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件， 避免其产生移位。安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。不得在混凝土成品面随意开槽打洞，应在混凝土浇筑前做好预 埋预留。水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得 随意开槽打洞。土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施 工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配 合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。（三）主要分部分项工程施工方法1、施工测量及沉降观测（1 ）测量准备测量原则：先控制轴线网，后局部测量。测量仪器使用前经技术部门校核，校准后贴上标识并作好记录。根据建设方提供的座标红线、 座标桩、水准点及施工总体规划，并建立控制网。（2 ）轴线控制按照从总体到局部的测量控制原则，经建设单位提交的红线桩及定位平面图、参照物，采用DJ2型经纬仪测量建筑物外墙轴线，作为控制轴线，经复核无误后，再分别测量其他轴线的控制点，其 误差不得超过轴线的1/2000，基础施工阶段将轴线控制点引测至电 线杆上，将土0.000标高引测至距建筑物较近的房屋及围墙上，均用红漆标识。基础完成后，各轴线由电线杆上引测至建筑物外角轴线 柱表面，用红漆标识，然后采用经纬仪逐层向上。（3 ）高程控制根据业主提供的高程水准点，用经校核的DS3水准仪进行高程 测设，并将标高线测设标识于原有建筑物和围墙上或现场设置永久 性基准点，施工至土 0.000后，将土 0.000引测至建筑物转角处，各 层标高用经校核的钢尺从土 0.000接通线进行引测，各楼面标高及梁 底标高依据。底层柱完工后，将土 0.000 （或其它控制标高）测到柱 上作为每层层高及总高程控制点。2、土方工程土方采用机械开挖，基坑（槽）留设 200毫米宽工作面，多余 土方及时运走。基础梁施工后及时用土回填。土方回填在基础梁施工后进行，回填前清除基坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于 300毫米, 每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。用打 夯机夯实之前，回填土初步要平整，再依次夯打，不留间隙。土方工程质量预控(见下页)3、混凝土垫层施工混凝土采用现场搅拌，浇注时应随土方逐块施工，做到清完一 块、验收一块、圭寸闭一块。垫层浇混凝土时采用平板振动器振捣， 木刮尺刮平，严格控制标高和混凝土表面质量。4、钢筋工程(1 )钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每 批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须 相符。在此基础上再按规范要求取样送检合格的材料方可用于施工 现场。(2 )钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电 弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际 情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解 设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。(3 )钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成 型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在钢筋加工区统一进行。按设计及规 范要求，本工程结构直径大于或等于22的水平主筋接长采用单面 搭接焊或双面搭接焊连接，其余小直径钢筋采用绑扎搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分类别挂好标 识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工区负责人要有详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成 钢材浪费。（4 ）钢筋绑扎承台、基础梁钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑 扎钢筋。钢筋绑扎措施：为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋 与底板面筋点焊固定，在离面筋 500毫米高的位置加绑一道定位箍 筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防混凝土浇筑时产生柱插筋位 置偏移现象。精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋T竖向钢筋接长T柱箍绑扎T梁、圈 梁钢筋绑扎T板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观， 数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的结构部 位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块 或撑铁，保证梁、柱、板的保护层厚度，并注意成品保护，特别是 现浇板的钢筋。附：钢筋工程质量程序控制图（见下页）钢筋绑所工程质量程序控制I级钢筋末端作180 弯钩5、模板工程60本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，表面 光洁，重量轻，接缝易处理。主要材料采用12毫米厚木夹板、毫米X 80毫米木枋、$48钢管支撑。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防 水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采 取加固措施，以避免倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括圈梁侧模板、柱模、梁板模和楼梯模 板。模板支设方法如下：（1）梁板模梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压 梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位， 楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模 板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在浇捣混凝土 发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规 范许可范围内。平台模板、梁模板安装完毕后，应留设清扫口，以利于模板上 杂物的清扫。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架，此种脚手架的特 点是：搭拆简易、承载力大、安全可靠、周转速度快。快拆体系主 要由立杆、顶杆、斜杆、可调底座、可调托撑、早拆柱头组成。梁板模板支设方法如下图所示：inn mu（2 ）楼梯模板楼板模板：楼板支模时，要根据设计层高，楼板厚度，安装好底模和侧模，然后根据踏步高度在侧模上均匀分级，同时注意每层 楼梯一步高一公分，最后一步应低一公分。 用2公分厚木板装梯级, 40上杉原条及短木方固定梯级板。见下图所示：v0精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有0楼梯板支模形式注意事项：柱模板拼装时，先将柱筋校正，用角钢螺杆固定，防止走模；现浇梁、板模板采用胶合板模板，钢管架支撑。梁、板模板按清水 模制作、拼装；为保证柱模的位置正确，柱模安装前先将轴线测到 柱中，并在主筋四周焊上短钢筋作柱模限位，柱模底凿清扫口；梁 高800以下支撑间距800 1000，钢管排架支撑除每 2米水平拉 杆外，纵横须加剪刀撑，立杆下基础要坚实，并加垫板，再加木楔 调整高度，靠近地面处加扫地杆；当上层框架支撑在下层结构上时，下层结构保留一定数量支撑或加临时支撑，加临时支撑以楔紧为限，防止打楔过紧，产生逾限应力损坏结构；承重模板的拆除应遵守下 列规定：构件类型构件跨度（m ）达到设计混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（）板50 2、758100梁、拱、壳70 8100悬臂构件一100附：模板工程质量程序控制图（见下页）精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有模板工程质量程序控制6、混凝土工程（1）砼配合比设计原材料选择水泥：采用不低于P 32.5的普通硅酸盐水泥及矿渣硅酸水泥， 普通水泥及矿渣水泥应分别按GB175-92和GB200-90标准选用骨料：采用20-40毫米卵石及粗砂、中砂，卵石与粗砂、中砂 的质量必须符合普通砼碎石或卵石质量标准及检验方法及普 通砼用砂质量标准及检验方法。外加剂：由试验确定，并根据需要选用，外加剂的选用应符合GB8076-87 标准。配合比设计技术要求砼试配时，须由项目部填报砼试配申请表。申请表中应标明砼 强度等级、使用部位、初凝时间、使用的水泥种类、精细骨料、施 工温度范围、坍落度以及所掺加的外加剂。砼质量控制计量控制：砼原材料允许偏差：水泥、水、外加剂土2%，骨料土3%。各种计量器具由搅拌站编制校验计划定期校验，保持准确。砼配合比管理：搅拌站砼配比由技术负责人负责，搅拌站应挂相应砼配比标牌，搅拌站由试验工负责每班测定一次骨料含水率， 雨天施工增加测定次数，并与技术部门联系相应调整施工配合比。质量预控是加强生产技术管理、实行质量事先控制的保证。预拌砼制备工艺控制预拌砼制备工艺控制包括：对外加剂储运设施及计量筒须清洗 干净，并保证外加剂溶液的匀质性；严格控制水灰比和外加剂滞后 于加入的投料次序；严格控制搅拌时间；归档备查资料、各类打印 记录、下达的任务单、配合比通知单、原材料检查、坍落度测试、 试件取样送检及试验结果和计量装置检查记录等。（2）混凝土搅拌严格按施工配合比，准确称量每种用料，投入搅拌机，均匀掺 搅拌时间一般不少于 90秒，为保证混凝土有良好的匀质性，不宜采用人工搅拌。（3）混凝土浇筑和振捣浇筑前，应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板。浇筑混凝土的自落高度不得超过1.5米，否则应使用串筒、榴槽或溜管等工具进行浇筑，以防产生石子堆积，影响质量。混凝土浇筑应分层，每层厚度不宜超过30 40厘米，相邻两层浇筑时间间隔不应超过 2小时，夏季可适当缩短。机械振捣应按混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定 依次振捣密实，防止漏振、欠振。（4）混凝土的养护一般在混凝土进入终凝（浇筑后4 6小时）即应覆盖，浇水湿润养护不少于14天。因为在湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓 慢，不致形成早期失水，有利于水泥水化，特别是浇筑后的前14天，水泥硬化速度快，强度增长几乎可达28天标准强度的80%，由于水泥充分水化，其生成物高；14天以后，水泥水化速度逐渐变慢，强度增长亦趋缓慢，虽然继续养护依然有益，但对质量的影响 不如早期大，所以应注意前 14天的养护。派专人对混凝土进行养护，并在在建物后立面设有四处给水立 管，立管沿脚手架内立杆随主体而上，每层设置出水开关，用于混 凝土的养护。附：砼工程质量程序控制图（见下页）混凝土工程质量程序控制7、脚手架工程详见脚手架专项施工方案。（1 ）外架搭设外脚手架采用单排落地钢管扣件式脚手架，具体要求按脚手架搭设操作技术规程进行。剪刀撑设置见下图：外架的地基基础必须平整夯实。立杆不能直接立于地面上， 立杆下浇筑C15混凝土带，宽500， 厚200毫米，待混凝土达到强度后，在混凝土上立立杆，在距地200 毫米处的立杆上设置纵、横扫地杆，在一层楼面的主杆上下立杆应 采用直角扣件固定在立杆上。横向扫地杆要紧靠纵向扫地处沿周边 加一道斜撑卸荷。外架的基本形式为单排立杆横距1.8米，纵距1.2米，横向水平杆插入墙内不少于 180mm，两个相隔接头在高度方向错开的距离不少于500毫米，各接头中心至主节点的距离不大于步距的三分之一。立杆和纵向水 平杆必须用直角扣件扣紧。立杆的垂直偏差按架高的 1/400-1/600 控制，使其全高偏差不 大于10厘米。纵向水平杆设置在立杆内侧，步距为1.2米，其长度不小于 3跨。上、下纵向水平杆的接头位置应错开布置，两根相邻纵向水平 杆的接头不能设置在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头 在水平方向错开的距离不小于500毫米，各接头中心至最近主节点的距离不大于纵距的三分之一。精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有间距要保证每块竹跳板不少于四根横向水平杆，且竹跳板的探 头长度不得大于150毫米。剪刀撑：是保证外架整体性的一个有效措施，剪刀撑的布置应 沿外架的两端和转角处设置每5 7根立杆设一道，中间各道剪刀撑之间的净距不大于 15米，斜杆与地面夹角在 45度一60度之间, 剪刀撑由底部至顶部随脚手架的搭设连续设置；斜杆应与立杆和伸 出的纵向水平杆进行连接，底部斜杆的下端应置于垫板上。斜杆的 接长，均采用搭接，搭接长度不小于1米，设置3个旋转扣件。连墙件：连墙件是保证外架稳定性的有力措施。连墙杆按“三 步三跨”设置。考虑到工程的实际情况，连墙件应从底层第一步纵 向水平杆处开始设置，连墙杆与墙体连成一个整体。在脚手架使用 期间，任何班组、任何人严禁拆除连墙杆。护栏和挡脚板：脚手板要满铺，材质要符合要求，不得有探头 板。脚手架外侧要设置密目安全网全封闭，网间要连续严密。作业 层要设置1.2米高的防护栏杆和180mm 高的挡脚板。确保施工的 安全和周围行人的安全。斜道：斜道附着外脚手架设置，斜道两侧及平台上围均应设置 栏杆及挡脚板，而且要挂密目安全网。在斜道两侧，平台外围和端 部均设置连墙件、剪刀撑。脚手板上每隔250 300毫米设置一根防滑木条，木条厚度为 20 30毫米。几点注意事项：架子的搭设必须严格按施工规范和施工规程搭设。无特种操作证的人员不得从事特种作业。在没有决定拆架前，严禁任何人松动外架。精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有外架的设置，必须达到封闭施工的要求。（2）室内脚手架1.8在主体施工阶段，搭设满堂脚手架，钢管第一架高度要求在 米左右，以便通行。8、墙体砌筑工艺流程：砖浇水t砂浆搅拌t组砌方法选定t排砖扌畧底t选 砖t盘角t挂线t砌砖。砖墙砌筑前的准备正式砌筑之前，主要的技术准备包括：熟悉施工图纸和设计说明。按施工图纸和设计说明编制分项施工设计，进行技术交底。按设计图纸复核墙轴线，外包线和洞口的位置和尺寸，砖行及 木砖、过梁、圈梁和楼板的位置。皮数杆钉立于墙的四大角和转角处，以及墙尽端和楼梯间处。 皮楼杆要立在同一标高上。砌筑一定高度后应按皮数杆检查砖行和 标咼。机具及架木的准备：主要包括砂浆搅拌机稳装试车，垂直水平 运输设备的安装试运转，脚手架搭设，砌砖用的灰桶等。砌筑施工要点及注意事项对砖墙砌筑的基本质量要求：墙体表面横平、竖直，灰浆饱满, 灰缝均匀，砖缝搭接合理。结构砖墙砌筑主体结构砖墙砌筑包括排砖摞底，门窗洞口的留设、安装预制 过梁、留置构造柱和圈梁豁口。砌筑高差的控制同一楼层内的砖墙由于砌砖，要进行前后流水施工，要分段砌 筑。因此，先后砌筑的分界线处存在高差。按施工验收规范规定； 相邻两段砌体的高差不得超过一个楼层，高度不得超过4米。同一一段内的临时中断处高度限制不应超过一步架。门窗过梁及楼板标高的控制门窗过梁及楼板的位置是否能准确的符合设计标高，取决于能 否按照皮数杆砌筑。只有按照皮数杆砌筑，才能保证门窗、楼板安 装的质量。所以，应随时检查砌砖行与皮数杆一致，如有偏差应及 时调整。槎子的留设和拉结筋的规定砖墙的转角和交接处，按规定应同时砌筑，以保证砖墙结构重 要受力部位的墙体强度。对于不能同时砌筑而必须临时中断之处， 应留设斜槎，实心砖体斜槎留长度应不小于高度的三分之二。门窗口木砖的留设门窗采用后塞口，砌墙时应有利于与墙身牢固连接，木砖应进 行防腐处理。木砖留设数量与门窗口的高度有关，洞口高在1.2米以内每边留二块，洞口高在 2米以内每边留三块；洞口高于 2米则 每边留四块。在墙身砌筑前，应认真做一次水平工作， 每10皮砖检查一次水 平度，要求水平误差小于土 8毫米。每一楼层检查一次垂直度，要求垂直度小于土5毫米。各砌墙班组要求在每天上班前，组织一次将墙身预制构件运至 施工点的附带工作，以保证砌墙工作的正常进行。9、屋面工程瓦屋面：钢筋混凝土楼板-水泥砂浆找平20mm -缩栋墙-安 装木檩条尾径大于 110间距500mm 钉橼条40*50间距400mm 钉挂瓦条20*30间距280mm 盖蓝色水泥瓦.屋面工程施工时，建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的 “三检”制度，必须有完整的检查记录。每道工序完成后，必须经监理 单位或建设单位检查验收，合格方可进行下道工序的施工。屋面工程完工后，应按规范规定的细部构造、接缝、保护面层 等进行外观检验。10、楼地面工程本工程楼地面面层楼梯间为花岗岩、其他不做。楼地面施工前先在墙面弹好平水线。地面层施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将混凝土 表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前应在水泥砂浆面上撒 2厚素水泥(洒适量清水)，结合层砂浆宜采用体积比为1 : 3干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2-3mm，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝 无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象， 色调一致，无明显色差。随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润， 常温下养护不小于 7天，11、装饰工程(1 )抹灰工程墙面抹灰要点抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹 出准线和踢脚板线。室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角， 用1 : 2水泥砂浆抹出 护角，护角高度2米，每侧宽度50毫米。基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道。采用水泥砂浆面 层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两 遍，罩面后进行洒水养护。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在 墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子 切齐，修边清理。外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，上面根据设计要 求做流水坡度，下面做滴水线。顶棚抹灰要点钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用清水湿润并刷素水泥浆一道。抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹 顶棚四周，圈边找平。顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接搓不平等现 象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。（2 ）门窗工程一般规定门窗安装前应按下列要求进行检查：门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关 标准规定，附件应齐全。门窗洞口应符合设计要求。门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要 求。建筑外门窗的安装必须牢固，在砖砌体上安装门窗严禁用射钉 固定。铝合金门窗的安装应符合下列规定：门窗框装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入墙体。密封条安装时应留在比门窗的装配边长20 30毫米的余量，转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，避免收缩产生缝隙。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填 嵌饱满，表面应用密封胶密封。铝合金门窗玻璃的安装应符合下列规定：安装玻璃前，应清出槽口内的杂物。使用密封胶前，接缝处的表面应清洁、干燥。玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的 垫块，边框上的垫块应用胶粘剂固定。（3 ）饰面砖铺装工程墙面砖铺贴安装工程施工要点：墙面砖铺贴前应先挑选， 并应浸水2小时以上，晾干表面水分。铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽以不小于整砖的分1/3。铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好度尺，挂线铺贴。墙面砖 表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确， 阳角线宜做成45度角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不 得用非整砖拼凑铺贴。结合砂浆采用1 : 2水泥砂浆，砂浆厚度为 6 10毫米。水泥 砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。（4）仿瓷夕卜、内墙涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层表面必须 坚固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘 必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮 抹平整、均匀、光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再 满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮， 接头不得留槎。先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小 面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一般不少于6小时），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀。12、防水工程防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行， 其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。施工要点基层表面应有平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷， 合格率应符合防水材料的施工要求。地漏、套管、卫生洁具根部，阴阳角等部位，应先做防水附加 层。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面0.1米，卫生间墙面的防水层不得低于1.8米。防水砂浆施工应符合下列规定：防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应 做成弧形。保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。13、安装工程（1）总体部署：集中力量保重点，保工期，在人力、物、机具 方面以充分保证，各专业管理工作协助，指导该项目施工班子组织 好施工工作，搞好各方面的协调配合；按交工顺序，组织分系统、 分阶段施工，以电气、给排水系统施工为主控点，其他各系统穿插 施工，力求安装与土建装修同步；组织配合施工，穿插作业、重点 部位及工期紧的部位，抢工赶工。该工程施工配合量大、面广，暗 设在楼地面，墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进 行，组织相关安装项目作业，内部各工种间采取平行流水作业，以 达到土建、安装、装修及内部各种类之间互创施工条件，确保工程 按期交付；推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业不平， 安装施工中，采用电、液动小型机具，以提高机械化作业水平和提 高工效。（2）施工顺序：先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施 工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作；考虑主体工程和 其他工程的交叉配合问题；对主体工程不要破坏建筑物结构和建筑 物的美观；各工程相互间配合，要尽量考虑好电气线路、给排水等安装分项工程，不要施工时发生位置冲突， 要按有关规定距离设置; 先预制、后安装，凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期、提高 效率、保证质量的前提；先重点、后一般，如墙体、砼楼板、梁内 的各种暗敷管线必须及时配合；安装设备是建筑物内的一种设施， 精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修 便利，同时所有管路的安装、预设应注意建筑物的美化问题；在实 际施工中，我们除了必须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵 守当地供电、消防、环卫等部门制定的有关规定和管理条例。三、施工进度计划和保证措施（一）进度计划：根据招标工期要求，考虑我公司实际施工经验和现有的施工力量及技术装备，利用统筹原理，优化关键线路，确定投标工期为200 天。具体安排详见施工进度横道图。（二）保证工程进度措施：本工程工期较紧，为确保 200天完成，必须采用强有力的组织措施和科学先进的技术措施。1、组织措施将本工程列为我公司的重点施工项目，人、材、物在公司范围 内实行全面调度，优先解决。组建强有力的项目经理部，严密组织， 跟班指挥。项目经理将每周一组织召开工地调度会，及时总结施工经验和 解决施工中的各种问题，进行统一调度指挥，保证施工中各环节、 各专业、各工种之间的协调与平衡，确保施工正常进行。以分阶段控制进度计划为管理目标，制定详细的月、旬、日计 划，与班组签订分项工程承包合同，提前完成有奖，滞后受罚；实 行进度、质量与效益挂钩，以充分调动工作人员的积极性。严肃劳动纪律，提高工作效益。提前编制材料采购计划，材料部门严格材料采购制度，保证材 料及时到位，防止因材料短缺而延误工期。合理管理，及时保养、检修机械设备，防止因机械故障而影响 工程进度。合理协调各工序之间的衔接与穿插，各工序交接实行验收签字 手续；合理利用工作面组织穿插施工，平行流水、立体交叉作业。密切配合土建与水、电、消防、弱电及防雷系统等安装的关系， 及时搞好预留、预埋，杜绝事后凿打。双方互创条件，交叉作业， 防止打乱仗。搞好各种内外关系，遵守建设方的各种规章制度，处理好周边环境关系，避免因小事发生纠纷，影响工程进度，延误工期。2、技术措施：投入足够数量的周转材料，保证不因材料短缺而影响工期。投入足够的机械设备，塔吊 3#、4#、5#楼共两台，9#楼一台； 物料提升机 6# 一台；7#与8#共一台；砼搅拌机 3#、4#、5#楼共 两台、砂浆搅拌机两台；6#楼混凝土、砂浆搅拌机各一台；7#与8#楼混凝土、砂浆搅拌机各一台。钢筋加工、木工加工等设备各两 套，提高机械化施工程度，确保工作效率。合理布置施工平面，在施工平面范围内，避免因道路阻塞，延 误材料进场，同时避免材料二次运输而影响施工进度。在施工过程中合理利用工作面，组织流水作业，交叉施工，分 工明确。科学考虑施工顺序，组织合理的流水节拍、流水步距、工 序衔接和穿插缩短总的施工工期，保证合理、有效、均衡地利用各 项资源，避免出现误工和窝工现象。努力改进施工工艺，改善施工条件，采用先进施工设备，减轻 施工人员的劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。关键 工序采取特殊技术措施，以免延误后续工序。四、施工平面布置根据建设方提供的总平面图和工程实际踏勘情况，本工程施工 场地作如下布置：（一）围墙、道路、地坪：1、 围墙：施工现场用2米铁板围墙实行封闭施工。有一固定出 入口，同时另设有安全门，围墙外侧刷白色并书写有关宣传标语， 在入口处悬挂“五牌二图”。2、地坪：本工程平面布置区域内，地表面为填土并有杂草，进场后清理地表面，平整场地，并用Cio砼硬化。3、 道路：根据总平面图及我公司编制的施工场地计划，道路宽 为4米，用天然级配砾石铺垫 100厚，用辗压机压实，并硬化路面， 道路两边暗设有排水沟。沿建筑四周设环形通道 1.5米宽。（二）生产设施：1、 水平、垂直运输设备：采用塔吊塔吊3#、4#、5#楼共两台， 9#楼一台；物料提升机 6# 一台；7#与8#共一台。2、砼、砂浆搅拌布置：在施工现场布置砂浆砼搅拌站（分别配五台砼搅拌机，五台砂浆），搅拌棚旁设标准养护室， 内配一台空调， 对试块实行标准养护。水泥库、砂石堆场紧邻搅拌棚布置。3、钢筋、木工棚：钢筋、木材进行集中加工，钢筋堆放时采用 架空堆放，分类堆码整齐。4、防火设施：钢筋、木工加工棚、配电房及食堂各设一个干粉 灭火器。（三）办公、生活设施在施工现场搭设办公室、会议室等临建。厕所设污水池，通过 污水池排入地下水道。（四）施工临时用水施工用水由建设方指定的地点连接，主进水管采用DN75管，干管、支管采用 DN50、DN25并在场内敷设时采用暗埋，作为施 工临时供水。（五）施工临时用电施工用电由建设方指定的地点接入，由电缆线套管引至各用电 点。电线采用电缆线加塑料套管地下暗敷埋设，布线采用三相五线 制，三级配电，二级漏电保护。详见临时用电施工组织设计。（六）消防设施在搅拌站及木工棚钢筋棚临时设施内，配备灭火器，以应付不 同类型的火灾事故，布置于醒目处（具体见平面布置图）。同时设有消防水池，可作防备水源。（七）环卫设施1、废水、垃圾处理：在搅拌棚处设沉淀池，办公室、会议室处 用垃圾桶收集，工地废材料集中堆放并及时运出工地。2、排水管沟：施工现场布置排水管沟，及时排除地表水，保证 雨天道路通畅。污水、雨水集中排入内排水沟。五、保证质量措施本工程在施工过程中，我们将严格按GB/T19002-IS09002质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严格执行国家 现行的质量标准和法规及地方性质量文件。同时，加强项目质量管 精品文档就在这里I各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有理、规范管理工作程序，不断完成工程项目的质量保证体系，达到 预期质量目标。（一）质量目标严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GBJ300-2002， 确保一次交验达到合格工程。（二）质量保证体系1、组织机构成立以项目经理为组长，项目总工、质检负责人为副组长的工 程质量领导小组。施工质量管理组织见下图：2、质量管理职责 质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下:（1 ）项目经理项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提 下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有 管理人员树立质量第一的观念，确保质保计划的实施与落实， 协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。（2）技术负责人项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理， 组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序 的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实， 同时指导项目“ QC ”小组开展活动。（3）施工员作为负责生产的主管项目领导， 要把抓工程质量作为首要任务, 在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在 检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、 标准组织自检、互检、交接检的内部验收。（4）质检员质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程 质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的 质量问题及时发出整改通知单， 并监督整改以达到相应的质量要求, 定期向技术负责人书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受 甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。（5 ）施工工长工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点,施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进 行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。 工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编 制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导 施工。3、质量监督体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量控 制来进