绿色建筑初步设计说明专篇范本

（重庆城海实业发展有限公司）城海松藻中心项目节能与绿色建筑专篇（公共部分）初步设计编制单位：XXXXXX编制日期：二0七年一月(XXXXXXXX)XXXXXXX节能与绿色建筑专篇（公共部分）法定代表人： 签名：技术总负责人： 签名： 项目总负责人： 签名：编制日期：二。一七年一月一、项目概况XXX项目用地位于重庆市南岸区南坪区万寿路，设计地块基地东侧为万寿路，南面紧邻 钻石年代项目用地，西面为南湖社区。地块东西长约84米，南北宽约63米，呈近似长方形 状。总用地面积为5205.00m2，设计为高层公共建筑。项目由24层塔楼、4层裙房，地下3 层车库组成。总停车数为283辆，总建筑面积41676.45 m2,为甲类公共建筑。本项目按重庆市公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ50-052-2016进行设计，达到 绿色建筑一星（银）级标准。建筑绿色建筑使用的建筑材料均为一星级及以上的绿色建材。二、建筑专业2.1设计依据 1、节能设计依据的相关规范、规定1）公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ50-052-20162）外墙外保温工程技术规程JGJ144-20083）岩棉板薄抹灰外墙外保温系统建筑构造13J02DJBT-0694）民用建筑热工设计规范GB50176-19935）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-20086）建筑幕墙GBT21086-2007 2、节能设计依据的相关文件重庆市城乡建设委员会关于执行公共建筑节能（绿色建筑）设计标准有关事项的通知（渝 建发2013 ） 98号） 3、节能设计依据的相关报告1）重庆市规划局下发的建筑工程方案设计审查意见函2）由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的XXX中心工程地质勘察报告（一次性 勘察），勘察结果显示本项目用地适宜工程建设。3）南岸区环保局通过审核的环境影响报告表渝（南岸）环备2016003号。2.2节能（绿色建筑）设计概况表节能（绿色建筑）设计概况表项目名称XXXXXX建设地点XXXXX公共建筑总建筑面积（m2）41676.45公共建筑用地面积（m2）5205.00公共建筑地下建筑面积（m2）10995.08容积率6建筑密度（%）55绿地率（）15建筑工程结构抗震超限子项达标方式设计审查.评价评审子项名称与建 筑类型建筑高度（m）总建筑面积（m2）节能设计分类绿色建筑 等级可选项节地节能节水节材室内环境酒店、办公99.8541676.45.甲类口乙类银级金级铂金级条文号8.3.7、8.2.3(8)、4.2.19、8.3.3、5.2.38.3.238.2.7、8.2.9、8.2.16 (1)项数12113口甲类口乙类不执行标准第8章及围护结构热工性能规定口甲类口乙类不执行标准第8章不执行围护结构热工性能规定，与主体建筑共同执行标准第8章执行项中的不适用项说明1、本项目无单元空调机、风管送风式和屋顶式空气调节机组能效比，4.2.8不适用2、本项目无水（地）源热泵机组能效比，4.2.9不适用3、本项目无多联式空调（热泵）机组IPLV, 4.2.11不适用4、本项目无吸收式冷水机组性能系数，4.2.12不适用5、间歇式空气调节系统控制装置，4.5.11不适用6、本项目无游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统，8.3.28不适用7、本项目无公用浴室，5.2.6不适用8、本项目无景观水体水源，8.3.14、8.3.15不适用执行项中的不达标项说明需在后续设计中完善的 达标项（条文号）8.2.1人行活动区域遮荫面积比例不低20%；8.2.12屋面绿化二次设计中不应少于屋面可绿化面积的50%；8.3.10二次设计中透水铺装占硬质铺装比例不应低于50%。本工程空调系统、酒店生活热水系统均由业主方另行委托设计，二次设计应满足其以下选项：3.2.11,4.1.10,4.2.2,4.2.4,4.2.5,4.2.6,4.2.14,4.3.1,4.3.6,4.3.7,4.3.30,4.5.3,4.5.6,4.2.19,8.2.16（3）,8.3.1,8.3.32.3建筑节能设计说明1节能设计说明1）XXXX项目依据重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准（DBJ50-052-2016）：甲类建筑：单栋建筑面积大于300 E的建筑，或单栋建筑面积小于或等于300 E但总建筑面积大于1000E的建筑群，为甲类建筑；2）建筑设计详见单体节能计算报告书 （1）各功能房间外窗（含透光门）及透光幕墙有效通风换气面积与房间外墙面积比房间满足 重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准（DBJ50-052-2016）第3.2.11 条规定：各主要功能房间应设外窗，其外窗(含透光门)及透光幕墙的有效通风换气面积不 应小于该房间房间外墙面积的10%，有效通风面积比小于10%的各主要功能房间，设置机械 通风系统，换气量为2次/h。有效通风换气面积判定表(节能报告书详见附表1)(2)西向外遮阳判定西向窗墙 比西向窗墙比 限值是否设置 活动外遮阳活动外遮阳类型遮阳位置 说明遮阳控制 方式说明0.300.20窗墙面积比W 0.30(0.30)口有无-3) 围护结构热工设计(建筑材料为一星级及以上的绿色建材；)(1) 外墙节能措施及主要节能材料：厚壁型烧结页岩空心砖(外壁厚N25mm，孔排数N7排，孔洞率N45%) (200mm) +玻化 微珠高性能绝热芯材复合无机板燃烧性能A级(25.0mm)(2) 外窗节能措施及主要节能材料外窗采用隔热铝合金型材(窗框窗洞面积比20%) (6高透光Low-E+9A+6透明)，外窗气 密性为7级，水密性为3级，隔声性能为4级，抗风压性能为4级，可见光透射比0.72。各主要功能间的有效通风换气面积不满足重庆市工程建设标准-公共建筑节能(绿色 建筑)设计标准(DBJ50-052-2016)第3.2.11条规定的有效通风面积不宜小于所在房间 外墙面积的10%的要求。(3) 屋面节能措施及主要节能材料难燃型挤塑聚苯板燃烧性能B1级(厚度详各单体节能计算报告书)，构造为倒置式屋 面保温系统，实际厚度按保温层的计算厚度增加25%取值。(4) 架空楼板的主要节能材料功能转换处楼板采用垂直纤维岩棉板(50mm )，燃烧性能A级。泡沫混凝土 600烧性能A级(210.0mm )(5) 功能转换处楼板主要节能材料泡沫混凝土 600烧性能A级(40.0mm )(6) 防火隔离带屋面与外墙交界处和屋顶开口部位设500mm垂直纤维岩棉板燃烧性能A级防火隔离带。(7) 屋顶透明部分：无非透明围护结构材料参数表围护结构部位材料名称表观密 度（kg/m3）导热系数（W/（m.K）导热系数修 正系数燃烧性能等级其它要求屋面难燃型挤塑聚苯板25 350.0301.20B1外墙保温玻化微珠高性能绝热芯材复合无机板3500.0141.40A外墙砌体厚壁型烧 结页岩空 心砌块（外壁厚N25mm, 孔排数N 7排，孔洞 率泓5%） 砌体8019000.3001.00A架空楼板垂直纤维 岩棉板1000.0481.30A功能转换楼板泡沫混凝土 6006000.1401.50A地面泡沫混凝土 6006000.1401.50A地下室外墙难燃型挤塑聚苯板25 350.0301.2B1备注：1、倒置式屋面保温层的设计厚度（实际施工厚度）按节能计算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于50mm。公共建筑节能（绿色建筑）设计标准以上材料的燃烧性能等级，均满足重庆市城乡建设委 员会文件关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知（渝建发2012 ） 74）号要 求及建筑设计防火规范GB50016-2014的规定，符合国家现行标准规范的有关规定。透明围护结构材料参数表围护结构型材玻璃传热系数W/（m2-K）物理性能等级类型太阳得热系数气密性水密性抗风压隔声保温外窗隔热铝合金 型材6高透光Low-E+9A+6 透明0.432.9073445凸窗隔热铝合金 型材6高透光Low-E+9A+6 透明0.432.9073445（9）建筑防结露计算采暖建筑围护结构防结露设计主要依据围护结构各部位的保温构造，通过结露验算来判 定各部位是否会发生结露。主要包括：热桥、屋面、与土壤接触的地面、地下室外墙，具体 详见节能计算报告书。围护结构各部位结露验算结果部位是否结露围护结构热工热桥屋面地面地下室外墙丕丕丕丕否否否否性能判定权衡判断计算结果表楼栋设计建筑计算（kWh/m2）参照建筑指标限值（kWh/m2）酒店、办公45.8846.625）保温材料与主要结构构造措施楼地面保温材料采用泡沫混凝土时，保温隔热层与楼地面面层之间的水泥混凝土结合层 厚度不应低于40mm,且水泥混凝土结合层内应设置间距不大于200mmX2OOmm的6 6.5mm钢筋 网片，保温隔热层抗压强度达到1.2MPa以上后，方可进行水泥混凝土结合层施工。架空楼板构造措施：板材保温层采用丝径0.9热镀锌钢丝网，网孔12.7X12.7，67塑 料膨胀锚栓固定，每平方米不少于4个。基层为混凝土时，锚栓有效锚固深度不小于25mm。当建筑楼地面保温层采用的全轻混凝土强度等级低于LC15级时，保温层与面层之间应 设置水泥混凝土保护层，水泥混凝土保护层的厚度不应小于30mm，层内应设置间距不大于200mmx200mm 的（p6mm 钢筋网片。2绿色建筑设计说明1）节地与场地规划选址（1）XXXX项目用地位于重庆市南岸区南坪区万寿路，设计地块基地东侧为万寿路，南面紧 邻钻石年代项目用地，西面为南湖社区。获得相关部门书面认可。（2）项目场地安全，不存在地质灾害、洪涝灾害、无含氡土壤，无电磁辐射危害，无有毒物 质危险源，场地的防洪设计符合现行标准防洪标准GB50201及城市防洪工程设计规范 的要求。项目选址非：.文物古迹；.自然水系；.古树；.湿地；.基本农田；.森林；.其他不应 违反的保护区规定内容。场地无地质灾害；.洪涝灾害；.含氡土壤；.电磁辐射危害；.火、爆、有毒物质等危 险源。2）场地的生态修复及表层土的利用情况，场地是否进行生态修复：是；口否。挖方表层土是否利用：是；口否。生态恢复措施：最大多样性法； 保护回收利用场地表层土。（1）本项目建设时尽量减少土石方工程量，减少开发建设过程对场地及周边环境生态系 统的改变，为充分利用有机质、矿物质和微量元素丰富的表层土壤。项目施工阶段，景观专 业考虑将表层土壤进行存放，用于后期建筑景观绿化用土，维持生物多样性。（2）在建设项目后期，采用生态恢复的措施，保证项目场地内绿地率达到15%以上，且 绿化植物采用乡土植物，项目场地内采用乔木、灌木、草皮等复层绿化的措施。3）场地交通：行距离500m内有公共站点：是；口否。步行距离800m内轨道交通站点：口是；否。地下车库采用错时停车方式向社会开放，提高停车场使用效率，车库出入口设置在远离商业主入口出，停车设施不挤占行人活动空间，避免扰人活动。合理设置出入口并设置便捷的步行通道联系公共交通站点；场地内人行通道采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通；设置居民步行5-10min可以到达的公共服务设施。本项目交通便捷，距离建筑主入口步行距163m处有一处公交站点，共计有2条公交线路， 周边的公共服务设施有邮局、银行营业网点、餐馆、理发店、宾馆、药店、书店等公共服务 设施，步行5-10min即可到达。主要车行、人行出入口与万寿路和北面的万寿支路相接。车 行出入口在万寿路和万寿支路上分别开口与市政道路相接，在西面进入地下车库。整个小区 内部道路能够合理的人车分流。市政道路基础条件相对成熟，周边有公共交通车停靠点以及 停车设施设计，使项目的交通便利。4）地下空间利用方案：地下设置3层停车库，面积为：10995.08 m2；充分利用地下空间， 地下建筑与用地面积比为211.24%。项目场地内采用了大量的透水地面（透水混凝土及透水砖），架空绿化，实土绿化，场地 采用植草砖，可做功能变化，平时用作集会场地。5）建筑的公共性、共享性：（1）建筑内部的商铺可对外出租，对外开放营业。（2）建筑周边有便利的公共服务设施，周边建筑集会议、展览、娱乐、购物一体，联合 建设时已配套辅助设施设备共同使用、资源共享；建筑向社会公众提供开放的公共空间。（3）建筑周边绿地、休息设施向周边市民开放，在后期物业管理中实行错时向公众开放 的管理办法。6）建筑物理环境设计（1）建筑风环境设计：重庆的冬季、夏季地风风向分别是北风和西北风，全年主要风向 是西北风。项目总平面设计主要考虑过渡季、夏季自然通风，且避免局部风速过大影响室外 行走舒适。1.（2）、本项目结合夹在城市干道的方形用地，满足退距要求后形成塔楼加商业裙楼的布局，,在夏季及过渡季节主导风为西北风，有利于场地空气流通，达到改善空气环境的目的，减 少冬季风对建筑的影响，保证夏季和过渡季节的良好通风，为建筑微气候创造了良好的环 境。建筑主要功能房间为商业、办公房、客房设置。在过渡季典型工况下，90%的主要功 能房间的平均自然通风换气次数不应低于2次庄，自然通风的各主要功能房间可开启外窗 净面积满足房间地板面积4%的要求。（详见节能报告公共建筑规定性指标计算报告书附件1及建筑模型），无外窗的各主要功能房间，设置机 械通风系统，换气量为2次/h。7）建筑视野与光环境设计：（1）、合理设计建筑体形、朝向、楼距、平面和窗墙面积比，建筑楼距满足重庆市城 市规划管理技术规定，多数主要功能房间都能通过地面以上0.80m2.3高度处的玻璃窗看到 室外自然环境，没有构筑物或者造成明显视线干扰。（2）、严格控制室外景观照明安装功率，照度设计值低于100lx。室外景观照明运行时 间为19:0021:00，冬夏季因日落时间不同而略有差异，严格控制室外照明运行时间。对 于建筑室内照明，考虑采用内遮阳帘等措施，防止室内灯光外溢。1）、合理设计建筑体形、 朝向、楼距、平面和窗墙面积比，建筑楼距满足重庆市城市规划管理技术规定多数主要功能房间外窗无视线干扰。(3) 、建筑外窗采用(6高透光Low-E+9A+6透明)采光良好。(4) 、建筑采光设计标准GB50033-2013中，重庆市光气候分区为V类地区，主要功能为 办公楼、旅馆，办公楼采光等级为III,光采光系数标准值为3.0；室内天然光照度标准值为 450lx;，采光系数为0.2X1.2=0.24；旅馆中，主要功能房间为客房(大堂、客房、餐厅、健 身房)采光等级为IV，采光系数标准值为2,室内天然采光照度标准值300(LX)，采光系数 为1/6X1.2=0.20；会议室采光等级为III，采光系数标准值为3.0，室内天然采光照度标准 值 450(LX)，采光系数为 0.2X1.2=0.24；走道、楼梯间、卫生间采光等级为V,采光系数标准值为1，室内天然采光照度标准值 150(LX)，采光系数为 0.2X1.2=0.24；光气候系数K值为1.2，室外天然光设计照度值ES12000lx。商业无采光要求。办公楼3200mm层为最不利层，其各功能房间对应窗地比面积如下:窗地面积比统计表房间编号采光等级外窗面积A1(m2)房间地面面积A2 (m2)A1/A2(%)窗地比限值1III5.4617.520.311/52III4.09518.460.221/53III18.17431.270.291/54III3.9619.130.201/55III3.9613.660.281/5办公建筑75%以上面积的窗地面积比15,采光不低于采光等级III级的采光标准值。旅馆中，主要功能房间为客房(大堂、客房、餐厅、健身房)、2个会议室其窗地比面积如果 下表窗地面积比统计表房间采光等级外窗面积A1(m2)房间地面面积A2A1/A2(%)窗地比限编号(m2)值1IV7.5921.350.351/62IV3.9621.80.181/63IV4.8623.490.211/64IV3.6321.640.1681/65III （会议室）7.9557.70.1381/56III （会议室）3.1544.540.071/5旅馆建筑中，主要功能房间75%以上面积的窗地面积比1/6,采光不低于采光等级IV级的 采光标准值。项目主要功能房间75%以上的面积采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB50033的要求。8）建筑声环境设计：本项目建筑主要功能为旅馆、办公楼、和商铺，各功能房间均应满足对应的噪声等级要求，其噪声等级要求如下表：旅馆充许噪音等级表房间名称充许噪音等级（A声级，dB）特级一级二级昼间夜间昼间夜间昼间夜间客房353040354540办公室、会议室404545多用途厅404550餐厅、宴会厅4550504540频谱修正量Rw+C客房与走廊之间的隔墙计权隔声量+粉红噪声 频谱修正量Rw+C454540客房外墙（含外墙）计权隔声量+粉红噪声 频谱修正量Rw+C403530客房之间的隔墙、楼板隔声为50 （dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于47.5 dB要求，客房 与走廊之间的隔墙隔声为50（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于45 dB要求，客房外墙（含 外墙）隔声为45（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于37.5 dB要求.客房之间、走廊与客房之间及室外与客房之间的空气隔声标准房间名称空气声隔声单值评价量+频谱修正量特级（dB）一级(dB)二级(dB)客房之间计权标准化声压级差+ 粉红噪声频谱修正量 Dnt,w+CN50N45N40客房与走廊之间计权标准化声压级差+ 粉红噪声频谱修正量 Dnt,w+CN40N40N35室外与客房计权标准化声压级差+ 交通噪声频谱修正量 Dnt,w+CtrN40N35N30客房之间的空气隔声标准50（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于47.5 dB要求，客房与走 廊之间的空气隔声标准为45（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于40dB要求，室外与客房的 空气隔声标准隔声为40（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于37.5 dB要求.客房外窗与客房门的空气隔声标准：构建名称空气声隔声单值评价量+频谱修正量特级(dB)一级(dB)二级(dB)客房外窗计权隔声量+交通噪声 频谱修正量Rw+CtrN35N30N25客房门计权隔尸量+粉红噪声 频谱修正量Rw+CN30N25N20客房外窗的空气隔声为35（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于32.5dB要求，客房门的空气隔声为30（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值大于27.5dB要求，客房楼板撞击声隔声标准:楼板部位撞击声隔声单值评价量特级(dB)一级(dB)二级(dB)客房与上层房间之间的楼板计权规范化撞击声压级 Ln,w（实验室测量）556575计权标准化撞击声压级Lnt,w（现场测量）W55W65W75客房与上层房间之间的楼板撞击声实验室测量为50（dB），满足低限要求和高要求标准的平均数值小于 60dB要求，客房与上层房间之间的楼板撞击声现场测量测量为50（dB），满足低限要求和高要求标准的平 均数值小于60dB要求，办公楼充许噪音等级表房间名称充许噪音等级（A声级，dB）高要求标准低限标准单人办公室3540多人办公室4045电视电话会有室3540普通会议室405045办公楼、会议室与普通房间之 间的隔墙、楼板计权隔声量+粉红噪声 频谱修正量Rw+C5045办公楼、会议室与产生噪音的房间之间的隔墙、楼板的空气隔声为50 dB，满足高要求标 准和低限标准的平均数值大于47.5dB要求。办公楼、会议室与普通房间之间的隔墙、楼板的空气隔声为50 dB，满足高要求标准和低 限标准的平均数值大于47.5dB要求。办公楼、会议室与相邻房间之间的空气隔声标准:房间名称空气声隔声单值评价量+频谱修正量高要求标准低限标准办公楼、会议室与产生噪音的 房间之间计权标准化声压级差+ 交通噪声频谱修正量 Dnt,w+CtrN50N45办公楼、会议室与普通房间之计权标准化声压级差+N50N45间粉红噪声频谱修正量 Dnt,w+C办公楼、会议室与产生噪音的房间之间的空气隔声为50 dB，满足高要求标准和低限标准 的平均数值大于47.5dB要求。办办公楼、会议室与普通房间之间的空气隔声为50 dB，满足高要求标准和低限标准的平 均数值大于47.5dB要求。办公室、会议室的外墙隔声为50 dB,外窗隔声为30 dB，门隔声为25dB,满足办公室、会议 室的外墙、外墙和门的空气隔声标准（外墙外窗隔声N45 dB、临近交通干线的办公室、会议室外 窗N30 dB,其它外窗隔声N25 dB；门隔声N20 dB要求）办公室、会议室顶部的楼板的撞击隔声标准：实验室测量为65 dB,满足高要求标准 和低限标准的平均数值小于70dB要求。现场测量为60 dB，满足高要求标准和低限标准的平 均数值小于70dB要求。商业充许噪音等级表房间名称充许噪音等级（A声级，dB）高要求标准低限标准商场、商店、购物中心、会展中心5055餐厅4555员工休息室4045走廊5050%；3.8本工程现浇混凝土全部采用预拌混凝土，混凝土强度等级为：主体结构为C30C55。3.9本工程砌筑砂浆采用预拌砂浆，强度等级为：地坪以上填充墙砌筑用混合砂浆M5、M7.5； 地坪以下采用水泥砂浆M 7.5。3.10本工程未采用工厂化预制生产的建筑构配件。3.11绿色建材的等级、种类及应有部位：内隔墙采用烧结页岩空心砖（密度级别800级，强度级别MU5.0）, M5混合砂浆砌筑；外 隔墙按建筑节能要求采用，强度级别MU7.5；厨房、卫生间等较潮湿房间的墙体采用M5水泥 砂浆、MU10烧结页岩空心砖（20孔及以上）砌筑。说明中当填充墙材料与建筑节能材料不相 合时，以建筑节能材料为准。3.12本工程未采用BIM技术。四、给排水专业4.1设计依据1. 重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ50-052-2016；2. 建筑给水排水设计规范GB50015 （2009版）；3. 室外排水设计规范GB50014-2006 （2016版）；4. 建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2006；5. 建筑中水设计规范GB50336-2002；6. 民用建筑节水设计标准GB 50555-2010；7. 节水型生活用水器具CJ/T164-2014；8. 节水型产品通用技术条件GB/T18870-2011；9. 城市污水再生利用-城市杂用水水质GB/T18920-2002；10. 污水再生利用工程设计规范GB 50335-2002；11. 城市污水再生利用-景观环境用水水质GB/T 18921-2002；12. 城镇给水排水技术规范GB50788-2012；13. 室外给水设计规范GB50013-2006；4.2项目概况1. 项目区位XXXXX项目用地位于重庆市南岸区南坪区万寿路，设计地块基地东侧为万寿路，南面紧 邻钻石年代项目用地，西面为南湖社区。地块东西长约84米，南北宽约63米，呈近似长方 形状。总用地面积为5205.00m2，设计为高层公共建筑，总建筑面积41676.45 m2.2. 工程所在地区气象条件根据收集的重庆气象资料表明：本项目所在地理位置气候属于亚热带湿润气候，温湿多 雨，雨量充分，具有冬暖、春早、夏热、秋雨连绵的特点。多年平均气温17.5 C18.5 C， 极端最低气温-3.7 C，极端最高气温42.2 C。雾日平均6575天，最多可达148天，多年 平均相对湿度80%，绝对湿度17.6毫巴。区内多年平均降雨量1163.3mm,最大平均降雨量达 1378.3mm，最小平均降雨量达783.2mm，降雨主要集中在59月，占全年降雨量的2/3。全年 主导风向北风；瞬时最大风速28.4m/s；冬季风向C频率36%，北向频率15%；夏季风向C频 率31%，北向频率10%。历年平均风速2.2m/s。基本风压0.4KN/（高层为0.45如/皿）。场 地内无地表溪流。本区气候全年可施工作业。3. 工程水文及地质条件：本地区地震基本烈度6度，抗震设防烈度6度，无不良地质情况，属适建区。4. 市政给水排水管网情况：供水：本工程水源为北侧自市政供水，供给本小区的接管管径为DN150，供水绝对压力 3310 米。排水：本工程南面有DN500城市污水管1条,北面有DN600雨水管1条可供接入。4.3水资源利用及给排水系统4.3.1给水系统1. 本工程北侧有DN300市政管网可供接入，市政管网供水压力可至绝对标高310米。2. 用水定额及用水量计算表用水类别用水量标 准使用时 间小时变 化系统人数/面积最高日 用水量最高时用水量平均时 用水量办公酒店餐饮商业停车库地面冲洗水空调补水道路广场、绿化未遇见水量总用水量50遍70821010%综上L/人.d L/人.d L/人.d L/m2.dL/m2.次m3/hL/m2.d1024121212411.5002.5001.5001.5001.0001.0001.000173614486.80013.0208.68036.0003.7501.500200080.00010.0006.6670024.0003.0002.000887617.75217.75217.752240.00010.00010.0005311.0621.0621.06248.5615.858534.17558.5844.76647.6613. 给水分区根据市政供水压力310m，4层及下的楼层采用市政直供，5层至24层采用无负压供水，充 分利用管网压力。各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不大于0.45Mpa,用水点控制压力 不大于0.20 Mpa，超过时采用支管减压阀减压供给。4. 水质安全保证室外给水管采用钢丝网增强复合塑料管，双热熔连接；室内给水管采用PSP钢塑复合管，双热熔连接。管道、管件及阀门的工作压力为1.6MPa。4.3.2排水系统1. 本工程南面已有DN500城市污排管道1条可供接入。2. 污水量本工程污水按最高日用水量的100%计为：270m3/d.3. 排水管材及检查井a）室外污水管道选用双壁波纹管；采用胶圈承插连接。b）室内重力污水管道选用UPVC排水塑料管，采用粘接连接。c）选用塑料成品检查井。在车行道上的井盖、井座均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖。非车行道上的井盖、井座采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。4. 污水处理本工程设置一座生化池，容积为300m3/d。生活污废水重力排至生化池处理，各污染指标 达到污水综合排放标准GB8978-1996三级标准（CODV500mg/L、BOD5V300mg/L、SSV 400mg/L）后，再排入市政污水管。商业餐饮油污废水需先经隔油池预处理后再排至室外污水 管网。生活污水处理流程如下：餐厅厨房污水一隔油池生活污水一生化池一达标排放其处理流程与环评一致4.3.3雨水系统工程北侧已有DN600城市雨水管1条，可供本工程接入。1. 室外雨水量a）暴雨强度公式（升/秒.公顷）1737. 388(1 + 0. 724 lgP)(t + 7. 149)0.692b）设计重现期：场地P=3年；屋面P = 10年,天井50年.c）地面综合径流系数：地面综合径流系数中=0.70；屋面面径流系数中= 1.0d）设计室外总雨水量Q=144.6 L/S,2. 屋顶雨水量a）暴雨强度公式（升/秒.公顷）1737. 388(1 + 0. 724 lgP)(t + 7. 149)0.692b）多层雨水管及安全溢流口设计重现期P1=10年，高层雨水管及安全溢流口设计重现期 P2=50 年。c）地面综合径流系数：取巾=0.9d）汇水面积及雨水量：在施工图设计阶段按楼栋分别计算。3. 雨水管材及检查井1）室外雨水管采用增强聚丙烯（FRPP）模压管，橡胶圈连接。2）室内重力雨水管道选用UPVC排水塑料管，采用粘接连接；进入雨水系统的室内废水压 力排水管道选用焊接钢管。3）选用塑料成品检查井。在车行道上的井盖、井座均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖。 非车行道上的井盖、井座采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。4.4用水器具及其用水效率卫生洁具选用节水型产品，并符合节水型生活用水器具CJ/T164-2014及节水型产 品通用技术条件GB/T18870，节水型卫生洁具GB/T31436的要求的规定，且其用水效率 均不低于二级。1. 坐式大便器宜采用设有大、小便分档的冲洗水箱；2. 不得使用一次冲水量大于5L的坐便器；3. 小便器、蹲式大便器应采用延时自闭式冲洗阀、感应式冲洗阀、脚踏式冲洗阀；4. 公共场所的卫生间洗手盆采用感应式或延时自闭式水嘴；5. 洗脸盆等卫生器具采用陶瓷片等密封性能良好耐用的水嘴。4.5管网漏损控制1. 本工程给水系统采用PSP钢塑复合管及PP-R塑料管，管材、管件符合国家标准。2. 管道上采用零泄露的高性能阀门；如弹性座封闸阀、偏心蝶阀、水力控制阀门等等。3. 消防水池和水箱设置溢流报警装置；水池、水箱进水阀门采用水力控制遥控浮球阀或带液 位控制自动联动开闭的电动阀。4. 根据水平衡测试的要求，安装分级计量水表，计量水表安装率达100%。4.6用水计量装置1. 本工程按照使用用途，对卫生间、厨房、绿化、空调系统补水、景观补水等用水分别设置 用水计量装置、统计用水量。2. 按照付费（或管理）单位情况，对不同楼层、不同管理单元分别设置用水计量装置、统计 用水量。4.7用水点供水压力在保证不低于用水器具最低工作压力的前提下将其供水压力控制0.20MPa以下，超过部 分设置支管减压阀。4.8绿化灌溉本工程室外绿化灌溉设计用水量为3立方米/日。灌溉技术为滴灌、喷灌等技术，有效节 约室外灌溉用水。4.9节水设计1. 用水水源本工程用水为市政水源，北侧有DN300市政管网可供接入，供水压力310米。2. 节水用水量计算表：序号用水项目名 称人数/面 积单位用水定额单位用水天数用水量（m3）平均日（m3/d）全年(m3