施工组织193953106

明日星城341#住宅楼工程施工组织设计 建 设 单 位： 银都房地产有限公司 编 制 单 位： XXXXX 单位负责人： XXXXX 编 制 人： 牛江伟 审 核 人： 高春萍教师 12月15日目 录1、编制根据 42、工程概况 62.1、工程建设概况 62.2、工程建设地点特性 62.3、建筑构造设计概况 62.4、施工条件 62.5、工程特点分析 73、施工部署及施工准备 83.1施工部署 83.2施工准备 94、施工现场平面布置 114.1、布置原则 114.2、材料堆放 114.3、施工道路 115、施工方案及重要工程的施工措施125.1、重要施工工序125.2、重要施工措施125.2.1、测量放线125.2.2基本工程135.2.3脚手架工程145.2.4钢筋混凝土工程165.2.5钢筋工程 195.2.6砖砌体工程 215.2.7模板工程 215.2.8屋面工程 245.2.9装饰工程 276各项保证措施 29 6.1工期保证措施 296.2工程质量保证措施 296.3安全施工保证措施 306.4文明施工措施 316.5施工现场机械设备安全措施 326.6现场消防安全措施 336.7雨季施工措施 336.8冬季施工措施 346.9减少成本措施 346.10施工进度筹划措施357善后服务 368施工现场平面布置图 389双代号网络图 39一 编制根据1.1本工程的建筑 构造设计图纸1.2有关本工程的施工招标文献及工程评标原则1.3 我公司对现场的踏勘状况1.4 国家 省市有关建筑工程现场原则化管理及文明施工原则1.5我公司的技术 机械设备装备状况及管理制度1.6国家和行业现行的施工及验收规范混凝土构造工程施工及验收规范 (GB50204-92)建筑地面工程施工及验收规范 (GB50209-95)屋面工程施工及验收规范 (GB50207-94)建筑工程质量检查评估原则 (GBJ301-88)建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91)建筑安装工程检查统一原则 (JGJ73-91)地基与基本工程施工及验收规范 GBJ202-83工程测量规范 (JGJ46-88)钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-96)砌体工程施工及验收规范 (GBJ50203-98)建筑机械使用技术规程 JGJ33-86建筑采暖卫生与煤气工程检查评估原则 (GBJ302-88)建筑电气安装工程检查评估原则 (GBJ303-88)施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91)建筑施工安全检查原则 (JGJ59-99)1.7其他有关民用建筑设计规范、规章及规定1.8本工程选用突击05系列建筑原则设计图集（BDJT0245）；（05J105J13）二 工程概况2.1 工程建设概况2.1.1建设单位：秦皇岛市银都房地产开发有限公司2.1.2单位名称：秦皇岛市明日星城项目中的341#住宅楼21.3开竣工日期：.3.1.12.182.1.4设计单位：北京高能筑博建筑设计有限公司2.1.5施工单位：秦皇岛三信建筑安装工程有限公司2.1.6监理单位：秦皇岛秦星工程项目管理有限公司2.1.7质量监督单位：秦皇岛市建设工程质量监督站开发辨别站2.1.8合同性质：包工包料2.1.9指引思想：在保证质量和安全的前提下，尽量简短工期，减少成本22 工程建设地点特性2.2.1基本开挖深度无地下水，冻土层800mm2.2.2本工程位于秦皇岛市开发区，地形平坦，地质条件上部为沙土，下不岩石，地下水位10m左右，抗震设防度为7度。2.3 建筑构造设计概况2.3.1建筑层数：层数为6+1 2.3.2建筑面积：总面积为5819.282.3.4基本构造形式问桩基本，建筑构造形式为砖混构造。2.4 施工条件2.4.1施工现场内应无建筑物，施工用水用电能满足供应需求，场地“三通一平”工作已完毕，具有入场施工条件。2.5 工程特点分析在本工程进入多种作业交叉时，垂直运送机的调配和运用，将成为影响工程进度的重要矛盾。三 施工部署及施工准备3.1施工部署3.1.1质量：主体工程保证优良工程，单位工程保证市优工程。3.1.2安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内3.1.3现场管理：坚持“原则化”长效管理，争创“市级文明工地”。3.1.4科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实行中，上述目的若未能实现，愿接受业主的惩罚。3.1.4：施工组织：1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员构成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实行质量方针与目的。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相似的工作，提高操作工人的纯熟限度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工措施、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。3.2 施工准备3.2.1技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领略设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制施工进度控制实行细则，分解工程进度控制目的，明确各自责职，保证工期。5、编制工程质量实行细则，拟定质量控制点，分解施工质量目的，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指引书。6、编制施工成本控制实行细则，分解施工成本控制目的，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货筹划，贯彻乙供材货源，提供甲供材料、设备供应筹划。3.2.2场内准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2、与本地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。3.2.3场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2、与本地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。四 施工现场平面布置4.1.1布置原则：平面布置力求科学、合理，充足运用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，保证既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目的的实现。4.1.2施工现场平面布置图：施工现场平面布置图附后4.1.3：材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化解决，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽量按筹划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。重要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图拟定的位置堆放整洁。4.1.4施工道路根据现场平面布置图和现场的实际状况，按场地内本来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。五 施工方案及重要工程的施工措施5.1重要施工工序本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采用以构造施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工措施：主体构造及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采用分段从上至下复式跟进的措施。在主体完毕后，有条不紊地完毕室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期发明有利条件。5.2重要施工措施5.2.1测量放线本工程施工测量规定比较高，为了保证工程质量达到原则，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测。附件：检测、计量器具一览表在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作50的找平测量。用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)拟定楼(地)面一种+50厘米点，在楼板上应按设计规定加上楼面层设计厚度。(3)根据以定的+50点，用水精拟定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50点对平。4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。5)根据塔尺的读数或标记， 在每层拟定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。(6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。轴线控制基本工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。标高控制：基本施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基本各施工过程标高。主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高原则点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。5.2.2基本工程土层，放出要开挖区域边线（涉及放坡）。用洛阳铲取下面2米深处土样送质检站做击实实验。用挖掘机、推土机开挖基坑，用运送车运至指定堆土地点。当接近设计标高规定期，用人工开挖修平，测量，达到规定标高后用压路机压实。铺三七灰土时，用水准仪控制每层铺土厚度，每层虚铺厚度不超过30厘米。压实后现场按每层100m2取一种点（东半部每层取8个点，西半部每层取8个点）根据实验室提供的土样最大干密度及含水率指标，环刀取样，用迅速干密度测试仪做出压实系数达到0.94，经监理验收合格后进入下一层铺土工序。用拌和机或人工拌和的土必须均匀，颜色一致，控制好拌和量。当天拌和的土当天用完，不得过夜。石灰熟化过筛，土的最大颗粒不能不小于15mm，如遇雨天，对作业面进行覆盖防雨，并对水导流远离基本，避免雨水流进基坑，还要派人轮流值班。基本压好后30小时内不能让水浸泡。接槎要在上一层接槎部位一米以外。灰土垫层完毕后做静载实验。承台钢筋：承台钢筋采用机械在工地进行下料成型，人工现场进行绑扎的措施，砂浆垫块绑扎间隔为一米，梅花布置，基槽上边边沿处不容许人员走动，避免土块掉入槽内，钢筋接头优先采用闪光对焊，对接头的布置应按有关规范规定进行，钢筋绑扎完毕应进行检查，并做好隐蔽验收。承台混凝土施工及分段规定：承台混凝土浇筑不能持续进行，需留施工缝时，施工缝必须留直槎，且不准在转角处及丁字接口处留槎，宜设在直墙线段上，且在两墙中间隔1/3范畴内，振捣应密实。为了保证基本的整体性，我们采用持续施工的措施，尽量减少承台梁的接槎。承台模板安装：本工程模板拟采用组合钢模板，在特殊部位采用木模板。模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂.浇筑混凝土前模板内杂物应清理干净.5.2.3脚手架工程脚手架的搭设必须符合规范规定，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。1)扣件脚手架的搭设规定：用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时构造，它要承受施工过程中的多种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在大横杆与立杆的交点处，必须设立小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一种稳固的构造。外脚手架的搭设：沿建筑物周边持续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设立必要的横向支撑，端部设立连墙点。2)脚手架支撑的设立脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上持续设施。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45范畴。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不不小于200mm；纵向钢筋支撑的接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不不不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设立。脚手架的横向支撑不适宜随意拆除。3)钢管脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设立警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同步作业。连墙壁点必须脚手架同步拆除，不容许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。4)脚手架的安全设施安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设立两种。垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设立一道。5.2.4钢筋混凝土工程钢筋砼工程涉及：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，保证构件的施工质量。1)施工工序：制作模板安装模板安装钢筋骨架拌制砼浇捣砼养护砼拆模模板修。2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。砼搅拌前，应按配合比调节自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。在灌溉砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。不得随意投入而导致混凝土离析。施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要精确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。3)质量规定：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度实验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范规定，进场水泥必要时应重新实验鉴定，做含泥量和压碎实验。4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土灌溉方案如下：根据本工程混凝土工作量，筹划在楼中部配备二台JZC-350混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：68立方米/小时。构造层混凝土、预制构件板的垂直运送，后期室内外装饰工程，重要依托二部迅速提高架完毕。迅速提高架负责运送的同步，承当装修阶段、设备安装的垂直运送任务。靠迅速提高架二部负责运送，同步承当阶段的垂直运送任务。项目经理部生产负责人在混凝土灌溉的施工准备及施工过程中，对钢筋砼条形基本、主体梁、部分板匀以其浇筑速度4.8 立方米/小时进行工作安排， 并及时掌握施工精确及施工进度的进展状况，提前作出劳动力和工具的调节安排。为了保证灌溉的砼不在二次灌溉前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：基本：自西向东一次浇筑完毕，不留施工缝。梁板灌溉方向同上，每次浇筑宽度不在于1500mm，自西向东S形推动，一次持续作业完毕，不留施工缝。构造柱灌溉时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。梁、板浇筑时，用脚手钢管不小于20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同步铺设操作台和人行通道。以避免在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。5)注意事项：混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土灌溉令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。混凝土所使用的材料应计量精确，按配合比严格配料，充足搅拌均匀后方可出料。梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，构造超高时应设斜槽下料； 板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同步浇筑，垂直构件持续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。混凝土施工缝按楼层设立，垂直方向不得设立施工缝，施工缝解决措施参照有关规定进行。混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候状况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，避免混凝土浮现裂缝。5.2.5钢筋工程1)钢筋的质量规定本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，通过有关单位进行拉力及冷弯实验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整洁。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 2)加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、二台钢筋切断机、二台弯曲机、二台电焊机。3)钢筋的绑扎和安装钢筋绑扎时，根据现场状况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎根据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸规定分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范规定。钢筋搭接长度按设计规定加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设立锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置对的。多种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，避免倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计规定。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设立钢筋凳支稳，以免灌溉混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须保证构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量规定。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相似。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位批准。 4)钢筋电渣焊的重要施工措施【施工准备】将钢筋端头120MM范畴内的铁锈、污物进行清理。检查电路观测电压波动状况，当电压降至4%时，不适宜操作。采用与钢筋材质相适应的焊剂、焊丝。【操作措施】：将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的7080MM处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口内约15MM处，并保持上下钢筋同心。安放焊剂盒，并投入焊剂。操作时，先将上、下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提高24MM，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋57MM，使电弧稳定燃烧。之后，随着钢筋的熔化而徐徐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化到一定限度后，在切断电源的同步，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良。5.2.6砖砌体工程砌筑用砖进场后应及时进行实验，合格后方可使用，在砌筑前一天浇水湿润，不得用干砖也不许用含水率饱和的砖。先清理基本表面并浇水湿润。所用砖、水泥，必须复试合格，砂浆及砼配合比由质检部门出单子，照单施工。砌筑采用一顺一丁一铲灰一块砖一挤揉的砌法，砂浆饱满度要达到80以上。灰缝横平竖直，墙上不许有2分头，竖缝在墙面上不许浮现上下两皮砖以上通缝。第一层、第二层配筋砌体为每二皮砖灰缝配450双向钢丝网和每三皮砖灰缝配450双向钢丝网相交替进行。其他层每三皮砖灰缝内配450双向钢丝网。立匹竖杆按匹数杆施工。按照图纸规定预留门窗洞口。 留置在构造柱的马牙槎要上下一致，先退后进。每8层预留3根6拉结筋，进入墙体不少于1米。在构造柱两边对称留四道612模板加固孔。5.2.7模板工程1)施工工序施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇砼拆模清理再周转使用。2)准备工作由木工工长按设计规定，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案拟定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，避免产生构造变形。并提前提供材料需用量筹划表按施工进度规定拟定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。3)模板的选择工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度钢框覆塑胶合板，楼梯采用拼合式钢模板体系。4)圈梁砼硬架支模措施在砖混构造施工时，对240mm 内墙的硬架支模体系进行了改善，具体作法如下：附件：圈梁砼硬架支模组装图各部位组装好后，部件(1)用50mm100mm方木加工成L形。在(11)其底部、外侧钉一40mm4mm的带钢。部件(2)为6.5 钢筋焊成的封闭套。部件(3)、(4)为木楔，部件(5)为300mm宽的钢模板。安装时，在预留洞(截面53mm120mm，间距1000mm)内先穿40mm50mm小方木，临时支住钢模板。再在预留洞内穿入部件(2)，使其两端出墙部分大体等长。由下向上穿入部件(1)，按弹好的水平线（距圈梁顶550mm左右） 将部件(1)上的带钢钉入砖缝内20mm。两端由下向下插入木楔(3)，两端同步用锤敲击，撑紧部件(2)，使其紧固部件(1)及钢模运用木楔(4) 调节钢模板上皮高度，使其与设计圈梁上皮齐。取出临时支撑，即完毕支模工序。将(7)预制空心板直接吊装在已支好的模板上。运用(6)板头间的80mm间隙灌溉圈梁砼。拆模时，打掉木楔(3)、(4)，部件(1)轻轻一撬即可拆掉，部件(2)和钢模板自然就被取下来了。这种支模措施不易浮现“缩口”、“跑模”等通病，能较好地保证砼的几何尺寸。各部件均能多次周转使用，省掉了常用的顶柱及50mm100mm穿墙、锁口方木，操作工序简朴， 大大加快施工进度，减少施工成本，并且有助于现场文明施工。5) 模板工程的施工质量模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配备好，以便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。6)模板的拆除拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的批准后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面导致损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的规定，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。5.2.8屋面工程屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计规定。屋面工程施工完毕后，应采用妥善保护措施避免损坏。1 掌握施工操作要领1)施工准备对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。2)施工规定保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计规定铺设，表面平整、密实。找平层：为避免砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6 米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。4)找平的表面必须平整整洁，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。2 施工工序施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封解决清理、检查、验收。(1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理干净。(2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。(3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不适宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。(4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口解决，以保证严实。 (5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周边以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。3 细部解决卷材防水屋面某些细部大多数是变形集中体现的部位，如构造变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采用如下解决措施：(1)一头选材收头女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 (2)二缝变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水实验，以保证坡度的对的。四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基本根在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基本根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。4 把好检查验收关1.屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其她有关资料收集归档。2.屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的措施。3.防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不容许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其他缺陷。4.落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物打扫干净，以保证排水畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计规定。屋面工程施工完毕后，应采用妥善保护措施避免损坏。5.2.9装饰工程对基层进行解决，混凝土墙面凿毛，清理基层表面的灰尘、污垢，在易受碰损的阳角处用1：3水泥砂浆抹出胡角；为控制抹灰厚度和平整度，在抹灰前先找好规矩，并在墙面做出灰饼和冲筋，分三次抹灰完毕，总厚度不不小于20mm。外墙抹灰要将墙面充足湿润，先由上至下找垂直，由角向内中间打饼冲筋，后再进行抹灰，抹灰应三遍成活。内墙及顶棚抹灰：内墙抹灰按中级抹灰原则进行质量控制，采用高，马凳搭设操作架，满铺脚手架板，脚手架板与顶棚之间的距离约各1.8m，架子及脚手架应离开墙面200-300mm，以利操作，先抹顶棚后抹墙面。顶棚抹灰前先提前两天将空心板底清理干净，用刷子蘸水刷掉板底浮尘，趁湿满刮一道素水泥膏（内掺水泥重量10%的107胶）待水泥膏干后，经检查无空鼓现象，再进行抹灰。抹灰前先根据所弹50cm水平线，确立抹灰厚度用粉线包在顶板下10cm的四周墙上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。抹灰分两次进行，抹灰时用力挤压，达到结合牢固，用刮尺刮平，木刷子搓毛，待底灰六七成干时，再抹罩面灰，抹时先薄薄刮一层，使其与底灰结合牢固，紧跟抹第二遍，横竖顺平，用铁抹子压光压实。内墙抹灰前先根据墙面垂直度及平整状况进行吊直、整方，找规矩、拉线贴饼冲筋，冲筋后约两个小时就可抹底子灰，抹底灰前先薄薄刮一层，接着分层装档至与筋平，再用大杠刮找一遍，用木抹子撮毛。待底灰六七成干时，可抹罩面灰，罩面回分两次成活，两人同步操作，一人先薄刮一遍。另一人随后找平，再赶光压实不留抹纹。六 各项保证措施6.1工期保证措施施工中严格按照网络筹划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度筹划制定具体的月、旬作业筹划，合理安排工序搭接和施工流向。为避免进度落后，项目部每日检查当天的施工进度状况，做到当时进度当时完毕，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的核心部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊因素或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充足调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。6.2工程质量保证措施1)严格按照ISO9002国际原则管理体系的规定组织施工， 把“质量第一”的方针全面贯彻到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，保证各分部分项工程均达到质量原则。严格行建设部施工规范、质量验评原则、规范保证优良工程的实行。同步，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违背操作规程。2)附件：质量保证体系3)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理批准之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性实验，钢材必须做机械性能实验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料严禁使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行原则与工程的设计规定。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用阐明书等才可使用。4)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任贯彻到人，严管重罚，杜绝违章操作，严禁偷工减料现象的发生，达到工完场清。6.3安全施工保证措施1、成立以项目经理为首的安全生产领导小组。2、建立健全生产组织机构，标段设立专职安全员，各工区设兼职安全员。3、制定安全管理制度，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整治，贯彻安全工作中“五同步”和“三不放过”原则，严格实行安全生产岗位责任制，奖惩分明。4、制定重要分项工程和工序的安全技术操作规程，工作前认真进行安全技术交底，严禁违章作业。5、安全教育：1）全方位齐抓共管，加强安全教育，提高职工安全意识。2）职工每周组织一次安全活动，学习工序工种的安全规程，严格按规程进行施工。3）民工进场前要进行常规安全操作教育，才准上岗作业。4）作业安全（1）安全面多种临时性构造和设施，要具体计算，并按规范规定留取足够的安全储藏，经审批后方能施工。（2）本工程大型机具较多，由于工期急切，将会采用多班作业，多种机械操作人员变换频繁，因此要建立健全机械的操作责任制以及交接班制度，并加强管理，避免失误，保证安全生产。（3）加强现场施工管理，施工现场人员必须戴好安全帽及其他安全防护用品，高空作业必须系安全带，架设安全网。（4）各工种坚持持证上岗。（5）本工程起重作业，高空作业较多，应根据施工工序安排，制定严格的安全保证措施，并在施工过程中逐个贯彻6.4文明施工措施1、施工期间尽量做到不扰民。2、项目及各工区负责人在搞好施工生产的同步，积极在广大职工群众中大力宣传文明施工，在生活和生产中起带头作用，监督职工的一言一行，相处好与地方老百姓的关系。3、把文明施工列入各工区考核的重要内容。4、全面负责在现场上施工人员的安全，并使现场（只要这些现场已由其管辖）和工程（只要这些工程尚未完毕或尚未由业主占用）保持良好的秩序，以避免危及上述人员的安全。5、为保护工程或为公众及其她人员的安全和以便，在需要的时间和地点，或根据工程师或有关当局的规定，我方自费提供并修复所有的照明、护栏、围墙、警告标志和守卫设施。6、采用一切合理措施，保护现场内外的环境，以避免因施工而引起的污染、噪音或其他因素导致的对公众或公众财产的伤害或公害。7、本工程位于国家设立的湿地保护区内，因此在施工前先与有关的管理部门获得联系，做好保护工作。6.5施工现场机械设备安全措施1)现场机械设备的安全必须符合有关验收原则。2)现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。3)机械设备操作人员必须持上岗证。4)常常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。5)特别注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。6)对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用多种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指引，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。7)每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的贯彻状况进行检查。6.6现场消防安全措施1)现场建立防火责任制，在组织施工时贯彻安全用火规定，实行防火措施，明确责任，贯彻到人。2)在施工过程中实行安全消防交底制度，形成书面文字。 3)在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不不不小于3.5m，道路不准堆放材料。4)在本工程平面布置范畴内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设立库房保管。5)注意工程施工不同的施工阶段的防火规定，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。6.7雨季施工措施1、尽管本地雨量较少，但雨季施工期间，也要做好排水工作。充足运用本地的排水系统，保证作业面不积水。2、备条布、防雨布等防雨设备，保证施工用原材料不受雨水浸泡。及对台背填土和正在进行浇筑的混凝土及时覆盖，避免雨水浸入。雷雨天气下，停止高空的施工作业，保证施工人员的安全。塔吊等较高的设备，做好防雷措施。3、施工期间，积极与本地气象部门联系，随时掌握天气状况。避免在恶劣的天气状况下施工。6.8冬季施工措施1、混凝土配合比设计：重要考虑砼在低温下的抗冻性，针对不同的施工部位掺加适量的早强抗冻、防冻剂，其掺量通过实验来拟定，并尽量减小水灰比。2、混凝土拌合：采用加热水的措施，将水温控制在80以内，先加入砂石料和水搅拌，然后加水泥强制式拌和，以避免浮现假凝现象，但应注意任何状况下不得对水泥进行加热，对砂石料用蓬布和其他材料覆盖。3、混凝土浇筑：提高工效，缩短浇筑时间，混凝土入模温度控制在10以上。4、混凝土养护：承台混凝土浇筑完后立即进行覆盖，采用蓄热法养护。5、钢材焊接严格按有关冬季施工的工艺规程进行施工。6.9减少成本措施（1）提出合适的分派制度，鼓励措施，提高劳动者的积极性，从而提高劳动生产率，减少人工费。（2）提供有效的科学手段，运用价值分析法，改善设计，以减少材料费用。（3）充足发挥机械设效率，做好施工使用机械的技术经济分析，以减少机械地使用费用。6.10施工进度筹划措施构造工程的施工周期，约占总工期的60%以上， 且易受自然气候的影响，当进入原则层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为保证阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：1)基本工程工期28日历天。2)首层、顶层工期各10天，原则层每6天一层， 主体构造共45日历天。3)主体构造完毕后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体构造工程进行验收，达到质量原则后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同步进行。七 善后服务7.1工程保修惯标认证单位，公司原则程序文献中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“顾客至上、质量第一”是我司一贯坚持的经营宗旨，实行工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足顾客规定，以保证所施工工程的固有价值得到充足发挥。1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确规定期，我们承诺。a、房屋建筑的地基基本工程和主体构造工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限；。b、屋面防水工程，有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；c、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；d、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；2、其他项目的保修期限由发包与承包方商定。3、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其重要内容是保修范畴、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范畴和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对导致的损失承当补偿责任。7.2工程回访1、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访重要是采集信息，积极提出对质量问题解决意见并组织实行。3、保修期满回访重要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。 施工现场平面布置图